農(nóng)村C級危房改造加固技術(shù)方案

1、山陽縣 C 級農(nóng)村危房改造加固技術(shù)方案山陽縣農(nóng)村危房改造領導小組C級農(nóng)村危房改造加固技術(shù)方案結(jié)合我縣農(nóng)村住房實際情況， 主要以土木結(jié)構(gòu)為主， 現(xiàn)就 C 級危 房加固改造實施方案敘述如下：一、c級危房的定義及類型1、定義： 部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn) 險情，構(gòu)成局部危房。2、C級危房主要有以下幾種類型 地基基礎損壞：地基基礎尚保持穩(wěn)定，基礎出現(xiàn)少量損壞。 墻體裂縫：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明 顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪斜；非承重墻體普遍明顯裂縫； 部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、歪斜現(xiàn)象。 梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達到承載能力極限狀態(tài)，個

2、 別梁柱節(jié)點破損和開裂明顯。 樓、屋蓋：樓、屋蓋明顯開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接 處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。二、C 級危房改造加固施工方法1、地基基礎局部損壞：農(nóng)村土木結(jié)構(gòu) C級危房基礎多為干砌毛 石基礎，因基礎外側(cè)無保護措施，毛石間松散、無灌漿，突出地面部 分長時間經(jīng)歷風吹雨淋， 局部會出現(xiàn)雨水浸泡、 風化毛石垮落等現(xiàn)象， 對此類毛石基礎突出地面部分采用細石混凝土壓力注漿法處理， 增強 毛石基礎整體性和抗?jié)B、 抗風化性。 注漿處理前將原毛石基礎表面清 理干凈，在毛石基礎縫隙進行細石混凝土壓力注漿； 另外清除基礎外 側(cè)寬300mm高200mm?土，澆筑素混凝土保護基礎根部避免雨水沖

3、刷對基礎造成破壞（詳見下圖 1）。施工工藝：清除原毛石基礎表面浮土 t清除基礎外側(cè)浮土500mm深度300mm-毛石基礎縫隙細石混凝土壓力注漿（局部損 壞部分不注漿）T混凝土凝固后風化垮落部分拆除T基層清理找平T 毛石基礎修整砌筑-縫隙C20細石混凝土壓力注漿-基礎外側(cè)原土 夯實-澆筑300mm寬，200mm高素混凝土條帶。圖12、散水、排水明溝：C級農(nóng)村危房房子四周均未作散水或排水 明溝，導致排水不暢，基礎長時間遭雨水浸泡，會造成房子不均勻沉 降或局部下沉， 針對此類情況房子周圍采用澆筑混凝土散水回排水明 溝進行處理。施工工藝：清除房子周圍浮土深度 210mm寬度（散水不小 于900mm排水

4、明溝不小于300mm-根據(jù)實際現(xiàn)場而定 原土夯實 150mm? 2:8灰土（白灰：土）回填夯實- 60mm厚C15混凝土澆筑 寬度（散水不小于900mm排水明溝不小于300mm-1:1水泥砂子 壓光。3、墻面裂縫：墻面局部裂縫小于 5mm,采用墻縫修補膠或水泥漿（粘性土泥漿）進行修復；墻面局部裂縫大于5mm小于10mm, 采用草泥漿（水泥砂漿、水泥石灰砂漿）進行填縫修復處理,處理前 應先將裂縫間雜物塵土清理干凈后在進行灌縫處理（詳見圖3-1）；墻面整體風化較嚴重、裂縫較多的墻體，此類墻體采用草泥漿（水 泥砂漿、水泥石灰砂漿）填縫,處理前應先將裂縫間雜物塵土清理干 凈后在進行填縫處理, 裂縫填好

5、后掛鋼絲網(wǎng)用水泥砂漿或草泥漿粉墻 施工處理；墻體出現(xiàn)局部塌孔，此類墻體采用土坯磚或空磚砌筑， 砌筑前應將損壞墻體表面塵土雜物等清理干凈后再進行砌筑, 外部采 用水泥砂漿或草泥漿粉墻。 以上墻面裂縫處理完后根據(jù)實際情況采用 草泥漿或水泥砂漿進行整體墻面粉刷、外墻涂料施工。施工工藝： 裂縫間雜物塵土清理 - 灑水濕潤 - 灌縫修復處 理（土坯磚或空磚塌孔砌筑）- 用鋼刷將墻體表面塵土雜物及風化墻皮清理干凈t選用長50mnr 100mn鋼岡釘（長度根據(jù)墻面平整度選 定）按45度向下傾斜，成梅花形布置，間距 300mm300mn釘入墻體 內(nèi)，外露15mm （詳見圖3-2、3）宀采用16號鐵絲在已釘好的

6、鋼釘 上繞城300mm300mn的鋼絲網(wǎng)片，繞好后將鋼釘釘入墻內(nèi)（詳見圖 3-4、5） t墻面灑水潤濕（灑水不能太多）t刷2mn厚水泥漿t I0mn厚水泥砂漿打底掃毛 t 10mm厚水泥砂漿找平 t 5mm厚水 泥砂漿面層壓光二三遍 t外墻石灰膏面層或涂料面層（外墻粉白） 圖 3-1圖 3-2圖 3-3圖 3-4圖 3-54、水泥砂漿墻裙： 由于土體墻長時間經(jīng)過屋檐雨水沖刷墻面整 風化較嚴重， 此類墻體采用草泥漿 （水泥砂漿、 水泥石灰砂漿） 打底、 填縫，處理前應先將裂縫間及墻體表面雜物塵土、 風化層等清理干凈 后在進行填縫處理， 裂縫填好后掛鋼絲網(wǎng)增加水泥砂漿墻裙施工處理，施工工藝：墻面裂

7、縫間雜物塵土清理 t 灑水濕潤 t 灌縫修 復處理t用鋼刷將墻體表面塵土雜物及風化墻皮清理干凈T選用長50m100mm鋼釘（長度根據(jù)墻面平整度選定）按45度向下傾斜， 成梅花形布置，間距300mrh300mn釘入墻體內(nèi)，外露15mm （詳見圖 3-2、3） t采用16號鐵絲在已釘好的鋼釘上繞城 300mm300mm的鋼 絲網(wǎng)片，繞好后將鋼釘釘入墻內(nèi)（詳見圖 3-4、5） t 墻面灑水潤 濕（灑水不能太多）t刷2mnd厚水泥漿t 10mm厚水泥砂漿打底掃 毛t 10mm厚水泥砂漿找平 t 5mm厚水泥砂漿面層壓光二三遍。5、屋面工程：由于農(nóng)戶未及時進行屋面瓦檢修，經(jīng)風吹雨淋 屋面瓦出現(xiàn)滑移， 造成局部漏雨， 此類情況只需進行漏雨處進行屋面 瓦重新?lián)酵撸?如有損壞的進行更換處理； 由于農(nóng)戶長時間未進行屋 面瓦檢修，屋面漏雨點較多，造成屋面木構(gòu)件（梁、檁、斬板）損壞 較嚴重，此類情況需要將屋面損壞的木構(gòu)件進行更換， 屋面瓦重新安 裝處理。施工工藝：尋找漏雨點T損壞的屋面瓦、木構(gòu)件拆除T更換 損壞的木構(gòu)件f鋪草泥漿f安裝屋面瓦更換（摻瓦）f淋 水試驗。6、室內(nèi)混凝土地面：原農(nóng)村住房室內(nèi)地面均為土地面，采用混 凝土進行地面硬化。施工工藝：室內(nèi)地面標高測量 f 原地面找平夯實 f 60厚 C15 混凝土墊層 f 水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠） f 20 厚 1:2 水泥砂漿