定價成本調(diào)查報告

1、謝謝觀賞定價成本調(diào)查報告連價成審20192號被調(diào)查單位名稱：連城華閩冠豸旅游股份有限公司調(diào)查項目名稱：連城冠豸山客運索道運營成本監(jiān)審機構（蓋章）：連城縣發(fā)展和改革局日期：2019年8月25日謝謝觀賞關于連城冠豸山客運索道運營成本的調(diào)查報告根據(jù)工作安排，我局近期對連城冠豸山風景名勝區(qū)客運索道運營成本進行了調(diào)查。本次審核按政府制定價格成本 監(jiān)審辦法等的有關規(guī)定，由于項目仍在建未完工，主要依 據(jù)連城冠豸山風景名勝區(qū)客運索道可行性研究報告進行 分析測算核減了不應計入定價成本的費用，并最終確定定價 成本。現(xiàn)就審核情況綜述如下：一、成本調(diào)查項目連城冠豸山風景名勝區(qū)客運索道二、成本調(diào)查依據(jù)1、中華人民共和國

2、價格法、中華人民共和國會計法；2、政府制定價格成本監(jiān)審辦法、福建省制定價格成 本監(jiān)審實施細則；3、企業(yè)會計制度及財政、稅收相關法律法規(guī)；4、其他相關的行業(yè)管理規(guī)定；5、 連城華閩冠豸旅游股份有限公司提供的連城縣冠豸 山風景名勝區(qū)客運索道可行性研究報告和相關資料。三、成本調(diào)查程序根據(jù)工作安排，確定對連城冠豸山風景名勝區(qū)客運索道 運營成本進行成本調(diào)查后，我局對該公司下發(fā)了成本監(jiān)審 通知書，要求按照經(jīng)審計或財政認可的會計資料如實填報 成本數(shù)據(jù)。經(jīng)過成本資料收集、形式審核、內(nèi)容審核、實地審核，形成審核結論，并將審核結論進行反饋，最后出具審核報告。四、被調(diào)查單位基本情況連城華閩冠豸旅游股份有限公司是由福

3、建旅游集團權屬福建旅游投資集團有限公司與連城縣豸龍旅游投資經(jīng)營有限公司合資成立的省屬國有企業(yè)，公司成立于2015年7月。連城縣冠豸山風景名勝區(qū)客運索道項目總投資12051萬元，項目總規(guī)劃用地面積為 3381.42平方米，索道全長為2300 米。線路高差23米，設計時速每秒 5米，每小時運送客人 1500人，改項目已于 2018年1月開工建設。五、成本審核情況1、游客人次：15.22萬人次。根據(jù)連城縣冠豸山管委會提供的數(shù)據(jù)，2018年冠豸山景區(qū)游客人數(shù)為304332人。預計乘坐纜車游客人數(shù)為 50%核定索道乘坐人次為15.22萬人次。2、職工工資總額：270萬元。根據(jù)連城縣冠豸山風景名勝區(qū)客運索

4、道可行性研究報告項目總的勞動定員45人，人均年薪酬6萬元計，年薪酬總額核定為270萬元。3、五險一金繳交標準：根據(jù)連城縣繳交標準和企業(yè)實際繳情況核定，其中：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險按崗位工資計算， 企業(yè)繳費比例分別為 18呀口 0.50%;醫(yī)療保險、生育保險、 工傷保險繳交基數(shù) 3210元，企業(yè)繳費比例分別為 8% 0.70%和0.35%，住房公積金按崗位工資的8%計算。4、折舊費：主營業(yè)務成本中折舊費根據(jù)投資總額 12051萬元核定為572.42萬元；管理費用中折舊費根據(jù)審計報告 中固定資產(chǎn)折舊額核定為6.75萬元總核定數(shù)為 579.17萬丿元。5、修理費、外購材料及動力費以及保險費按連城縣 冠豸

5、山風景名勝區(qū)客運索道可行性研究報告中的相關數(shù)據(jù) 核定。6、辦公費、差旅費、郵電費以及業(yè)務宣傳費等其他費 用按連城縣冠豸山風景名勝區(qū)客運索道可行性研究報告 總成本中的其他費用 526萬元分攤相關數(shù)據(jù)核定。7、財務費用：411.6萬元。根據(jù)公司提供的固定資產(chǎn) 借款合同，貸款總額8400萬元，借款利率按貸款基準利率 為4.9%并根據(jù)合同按15年等額還本付息計算。六、成本調(diào)查結論連城冠豸山風景名勝區(qū)客運索道索道項目申報預計總成 本為2497.46萬元，預計游客數(shù)為 15.22萬人，預計單位運 營成本為164.09元/人。經(jīng)審核，連城冠豸山風景名勝區(qū)客運索道項目預計總成 本為2438.12萬元，預計游客數(shù)為 15.22萬