培訓(xùn)班房屋租賃合同范本

1、培訓(xùn)班房屋租賃合同范本出租人（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平 等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事培訓(xùn)的事 宜經(jīng) 協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃場地乙方承租甲方位于 場地，面積平方 米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。二、租賃期限自年月日起至 年月日止，共計(jì) 年。其中免租期為自 年月日起至 年月日。三、租金 本合同租金實(shí)行（一年 / 季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年 _元/ 平方米 /天， _元/ 月， _元/ 年。第二年_元/ 平方米 /天，_元/ 月， _元/ 年。第三年_元/ 平

2、方米 /天，_元/ 月， _元/ 年。其它 匯票支票 現(xiàn)金： 租金支付方式為第一次租金的支付時(shí)間為_年_月_日至年_月日。第二次租金的支付時(shí)間為_年_月_日至年_月日。第三次租金的支付時(shí)間為_年_月_日至年_月日。四、甲方權(quán)利義務(wù)1 、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各 項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2 、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、 教育、 整頓，直至單方解除合同。3 、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙 方正常經(jīng)營。4 、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5 、應(yīng)對場地進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的 建設(shè)及

3、維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維 修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯 等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管 理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道 路、停車場的管理等。五、乙方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2 、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各 項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3 、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用， 包括稅費(fèi)， 水、 電等生活費(fèi)用。4 、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方 同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償

4、責(zé)任。5 、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的 原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益， 并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6 、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方 的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7 、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身 份證明，營業(yè)執(zhí)照等。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告、 8 發(fā)布權(quán)歸甲方所有， 未經(jīng)甲方同意， 乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣 傳。六、合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩

5、次書面通知未改正的。2 、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3 、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響 的。4 、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場 地的。5 、逾期三十日未支付租金的。6 、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應(yīng)提前三十日書面通知 對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原 因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。七、違約責(zé)任1 、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使 乙方不能正常經(jīng)營的， 應(yīng)減收

6、相應(yīng)租金， 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行 或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。八、免責(zé)條款1 、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用 或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息， 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、稅收稅金 關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家 征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)， 由甲方代征代收， 統(tǒng)一繳 納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。十、續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1 、乙方租期到期后，可享有租

7、賃優(yōu)先權(quán)；乙方有意在租賃期滿后 續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方， 甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同 意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同， 租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的， 視 為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2 、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的 優(yōu)先租賃權(quán)， 如乙方無意續(xù)租的， 應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知 甲方；乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。一、租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的， 乙方應(yīng)于租賃 期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良 好、適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必 要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。十二、爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解， 協(xié) 商或調(diào)解解決不成的，向 人民法院提起訴訟。十三、生效條款及其他1 、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。2 、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)