成果質(zhì)量評價報告

1、XX縣農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)地籍調(diào)查成果價報告XXXXXXXXXXXXXXXXX2017年6月6日目 錄1前言2項目概況2.1工作區(qū)概況2.2作業(yè)范圍3評價依據(jù)、方法3.1評價依據(jù)3.2評價方法4成果質(zhì)量評價內(nèi)容及范圍 4.1評價內(nèi)容4.2權(quán)屬調(diào)查成果評價4.3地籍控制測量成果評價 4.4界址點測量和地籍圖測繪成果評價 4.5宗地圖成果評價4.6數(shù)據(jù)庫成果評價4.7村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線與面積對比分析評價 5、備查資料準(zhǔn)備6、成果質(zhì)量評價6.1任務(wù)完成與文檔資料評價 6.2權(quán)屬調(diào)查成果評價6.3地籍控制測量成果評價 6.4界址點測量和地籍圖測繪成果評價 6.5宗地圖成果評價6.6數(shù)據(jù)庫

2、成果評價6.7村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線與面積對比分析評價 7、 綜合質(zhì)量評定 錯誤！未指定書簽/、八1 前言農(nóng)村集體宅基地使用權(quán)，集體建設(shè)用地使用權(quán)是法律確定的農(nóng)民 集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人的重要財產(chǎn)權(quán)， 確全登記發(fā)證的目的是為了 依法確認(rèn)土地權(quán)屬、界線、范圍、用途和面積，維護農(nóng)民集體經(jīng)濟組 織和農(nóng)民的合法權(quán)益，為有序推進農(nóng)村土地管理制度改革奠定基礎(chǔ)。 通過開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記，可以依法保護農(nóng)民宅基地用益物 權(quán)，有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占耕地，推進社會主義新農(nóng)村建 設(shè)。集體土地登記發(fā)證工作對推進農(nóng)村土地管理制度改革， 依法調(diào)處 土地權(quán)屬糾紛、化解矛盾、 維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，依法落實征地搬遷補

3、 償安置具有十分重要的意義。自 2013 年開展此項工作至今，已歷時近四年，截止目前，本項 目工作已基本完成， 為了保證成果質(zhì)量符合要求， 我公司組織專人進 行了實地調(diào)查和抽查， 按照省廳下達的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行了質(zhì)量檢查， 并 對最終成果進行了質(zhì)量評價 。2 項目概況2.1 工作區(qū)概況.地理位置：沁水縣位于東經(jīng)111 °5-112 °7：北緯35 ° 23 -36 ° 04 '?？偯娣e為2658.21平方公里。沁水縣城的地理位置為東經(jīng)112 °08 '12 °3北緯 35°05°42o沁水縣位于山西省東

4、南部，晉城市西部，北倚太岳，東臨太行， 南屏中條，西接晉南，當(dāng)潞（長治）澤（晉城）之門戶；扼平（臨汾） 蒲（運城）之咽喉?？h境四周環(huán)山，構(gòu)成了與鄰縣的天然分界。東與 高平、澤州以老馬嶺、岳神山為界，西與翼城以東塢嶺為界，南鄰陽 城，以仙翁山為界， 西南與垣曲、翼城以歷山毗連， 北接長子、 浮山、 安澤以宇峻山、關(guān)爺嶺、香山嶺為界。東西長約一百五十公里，南北 寬約五十五公里， 第二次土地調(diào)查全縣總面積 2658.21 平方公里， 縣 城距省會太原 350 公里，距晉城市 90 公里。.地貌特征：沁水縣境內(nèi)山巒重疊、 溝壑縱橫、高差懸殊， 呈西高東低的趨勢。 東南尉遲沁河口海拔高度僅 520 米，

5、而西南歷山舜王坪海拔高度則 達 2322 米，相對高差 1802 米。在多山的條件下，地貌成因的不一 致，形成了全縣中山區(qū)、低山丘陵區(qū)、河谷平川區(qū)三種不同的地貌類 型。全縣的地貌基本特征為“七山二水一分田”。 .行政區(qū)劃：沁水縣轄 7 鎮(zhèn) 7 鄉(xiāng)（龍港鎮(zhèn)、 中村鎮(zhèn)、 鄭莊鎮(zhèn)、端氏鎮(zhèn)、 嘉峰鎮(zhèn)、 鄭村鎮(zhèn)、柿莊鎮(zhèn)、土沃鄉(xiāng)、張村鄉(xiāng)、樊村河鄉(xiāng)、蘇莊鄉(xiāng)、十里鄉(xiāng)、固 縣鄉(xiāng)、胡底鄉(xiāng)），下設(shè) 242 個行政村， 9 個社區(qū)居委、 1651 個自然 村，總?cè)丝诩s 20.5 萬。境內(nèi)涉及 7 個國有林場（中村林場、北壇林 場、大尖山林場、端氏林場、固縣林場、晉礦林場、潞礦林場）、森 林覆蓋面積約 96 萬畝， 1

6、個自然保護區(qū) （歷山自然保護區(qū) ）。.交通狀況:沁水縣境內(nèi)候月鐵路由西北向東南經(jīng)龍港鎮(zhèn)、鄭莊鎮(zhèn)、端氏鎮(zhèn)、 嘉峰鎮(zhèn)穿境而過。晉韓、沁輝、端潤公路干線溝通了與周圍縣市的連 接，與縣內(nèi) 11 條縣鄉(xiāng)公路配合形成了沁水縣四通八達的公路網(wǎng)。 .礦產(chǎn)資源儲量及開發(fā)利用現(xiàn)狀:沁水縣位于山西省東南部，是全國重點產(chǎn)煤縣之一，境內(nèi)礦產(chǎn)資 源比較豐富，據(jù)現(xiàn)有資料統(tǒng)計， 全縣共有十八種礦產(chǎn)， 即煤礦、鐵礦、 鈦礦、鋯礦、銅礦、鉛礦、耐火粘土、磚瓦粘土、白云巖、石灰?guī)r、 砂巖、硫鐵礦、重晶石、硅石、 水晶、紫砂陶土、 天然氣、礦泉水等。 現(xiàn)開發(fā)利用的礦產(chǎn)僅有煤礦、鐵礦、石灰?guī)r、砂巖、磚瓦粘土礦。目 前全縣共有礦山企業(yè)

7、122 家，其中:煤礦 47 家，鐵礦 23 家、建筑 石料企業(yè) 12 家、磚瓦企業(yè) 40 家，礦業(yè)提供的財政收入占縣財政的 57.9% ，占據(jù)主導(dǎo)地位。沁水縣位于沁水煤田南部，其含煤面積 2421.9km2 ，占全縣面積 的 91.2%，占晉城市含煤面積的 52% ，預(yù)測煤炭總地質(zhì)資源量 265.25 億噸。縣境內(nèi)主要煤層埋深小于 600m 的地段大部分已完成普查。 沁 水、樊莊、陽城（沁水段）、隆化（沁水段） 4 個普查區(qū)累計查明資 源儲量 60.39 億噸；陽城長河（沁水段）詳查區(qū)查明資源儲量 4.25 億噸；寺河、潘莊一號、潘莊二號、胡底、士敏、野鹿、坪上、西閆 莊（沁水段） 8 處精

8、查區(qū)累計查明資源儲量 21.7 億噸。合計完成煤 田勘查地 13 處。 .社會經(jīng)濟狀況:沁水縣 2016 年全縣總?cè)丝?21.50 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 17.0255 萬人。人口密度為 79.人/KM2,人均占有土地資源1.26公頃。2013 年，全縣國民生產(chǎn)總值 167.1 億元，財政收入 22.2276 億元，糧食總 產(chǎn) 131394 千克，農(nóng)民人均純收入 6059.2 元；城鎮(zhèn)居民人均可支配 收入 13365.6 元。沁水縣農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好，交通便利，商業(yè)繁榮，城市基礎(chǔ)設(shè)施正在 進一步完善。全縣以煤炭、冶金為主，電力、建材、輕工、食品等門 類較齊全的工業(yè)體系， 使行業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢得以發(fā)揮。

9、 沁水縣的煤 炭質(zhì)量優(yōu)良、儲量豐厚，在世界上有“沁水煤田”之稱。改革開放，特 別是十七屆三中全會以來，全縣經(jīng)濟迅速發(fā)展，侯月鐵路的開通、晉 礦西移，促進各項建設(shè)的發(fā)展，已形成了良好的投資環(huán)境?，F(xiàn)在隨著 煤層氣開發(fā)技術(shù)的不斷成熟和發(fā)展， 沁水煤層氣開發(fā)出現(xiàn)了前所未有 的發(fā)展勢頭，壓縮的煤層氣源源不斷運往各地，各大企業(yè)云集而至， 煤層氣開發(fā)勢頭旺盛。沁水縣屬于山區(qū)地質(zhì)地貌，平地稀少，村莊及集鎮(zhèn)沿河溝走向分 布，村莊分散，自然村較多，相距較遠。村莊建筑老房子居多，尤其 是嘉峰鎮(zhèn)的竇莊村，郭南，郭北村，是典型的古建筑民居遺址，巷道 狹窄，四合院居多。2.2 作業(yè)范圍沁水縣農(nóng)村集體建設(shè)用地及宅基地地籍調(diào)

10、查項目，于 2013 年 7月正式啟動。調(diào)查對象涉及沁水縣轄區(qū)范圍內(nèi)所有農(nóng)村集體建設(shè)用地 和宅基地（其中：龍港鎮(zhèn)、中村鎮(zhèn)、鄭莊鎮(zhèn)、端氏鎮(zhèn)、嘉峰鎮(zhèn)、鄭村 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)所在地村莊除外），沁水縣國土資源局委托沁水縣政府采購中 心于2013年7月10日以招投標(biāo)的方式，在全國范圍內(nèi)公開招標(biāo)擇 優(yōu)選拔測繪隊伍，確定由河南省金圖規(guī)劃勘測設(shè)計有限公司（一標(biāo) 段），和山西省地質(zhì)測繪院（二標(biāo)段）分別承擔(dān)完成沁水縣的農(nóng)村宅 基地及集體建設(shè)用地地籍調(diào)查項目。一標(biāo)段負責(zé)完成土沃鄉(xiāng)、張村鄉(xiāng)、 樊村河鄉(xiāng)、蘇莊鄉(xiāng)、龍港鎮(zhèn)、中村鎮(zhèn)、鄭莊鎮(zhèn)；二標(biāo)段負責(zé)完成端氏 鎮(zhèn)、嘉峰鎮(zhèn)、鄭村鎮(zhèn)、柿莊鎮(zhèn)、十里鄉(xiāng)、胡底鄉(xiāng)、固縣鄉(xiāng)。河南金圖規(guī)劃勘測設(shè)計有

11、限公司（一標(biāo)段）承擔(dān)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)共 121 個行政村。其中龍港鎮(zhèn)37個村，鄭莊鎮(zhèn)27個村，中村鎮(zhèn)20個村， 土沃鄉(xiāng)16個，張村鄉(xiāng)8個，樊村河鄉(xiāng)6個，蘇莊鄉(xiāng)6個村。具體情 況見下表表1一標(biāo)段農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)調(diào)查區(qū)域統(tǒng)計表龍港鎮(zhèn)（100）代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001柳莊社區(qū)011上蘇莊021常柏村031東石堂村002宣化社區(qū)012柿元村022水泉村032吳家溝村003永寧社區(qū)013小嶺村023堯都村033王寨村004北河社區(qū)014木亭村024杏峪村034西河村005東安社區(qū)015辛家河025河渚村035固鎮(zhèn)村006梅苑社區(qū):016國華村026西坡村036孔峪村007新城社區(qū)01

12、7馬邑村027曲寨村037青龍村008杏園社區(qū)018張莊村028梁莊村009楊河社區(qū)019趙山村029中界村010南遙村020里必村030西石堂村中村鎮(zhèn)（101）代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001中村村006冶內(nèi)村011上閣村016下川村002南河村007蒲泓村012松峪村017上川村003上峪村008石務(wù)村013北嶺村018東川村004下峪村009白華村014宋莊村019向陽村005北莊村010張馬村015東溝村020山辿巖村鄭莊鎮(zhèn)(102)代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001鄭莊村009南大村017石室村025王峪村002河頭村010中鄉(xiāng)村018呂村村026楊家河村003玉溝村011

13、八里村019王必村027東郎村004洺水村012楊屹坨村020張峰村028西郎村005灣則村013廟坡村021大將村029南郎村006楊樹莊村014022廟溝村007東大村015西良村023北灣村008西大村016孔必村024龍渠村樊村河鄉(xiāng)(200)代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001界河口村002衛(wèi)村村003樊村村004下峰村005趙寨村006景村村土沃鄉(xiāng)(201)代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001土沃村005塘坪村009下沃泉村013交口村002臺亭村006嶺東村010中沃泉村014洞溝村003西陽辿村007西文興村011上沃泉村015南陽村004下格碑村008王莊村012興則村01

14、6后馬元村張村鄉(xiāng)(202)代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001堡頭村003張河村005蘆坡村007馮村村002板橋村004瑤溝村006張村村008胡家溝村蘇莊鄉(xiāng)（203）代碼村名代碼村名代碼村名代碼村名001蘇莊村002西古堆村003官停村004豐岳村005董家山村006當(dāng)處莊村3評價依據(jù)、方法3.1評價依據(jù)1. 中華人民共和國土地管理法（2004年第二次修訂）；2. 土地調(diào)查條例（國務(wù)院令第 518號）；3. 第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程（TD/T1014 2007）；4第二次全國土地調(diào)查實施方案（國務(wù)院第二次全國土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）；5. 土地利用現(xiàn)狀分類（GB/T21010 2007

15、）；6. 土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（TD/T1016 2007）；7. 城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)（TD/T1015 2007）；8. 第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)規(guī)范（國務(wù)院第二次全國土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）；9. 確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定（國家土地管理局籍字第26號）；10. 第二次全國土地調(diào)查成果檢查驗收辦法（TD/1014 2007）；11. 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程（原國家土地管理局 1993 年發(fā)布）；12. 集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定（國土資發(fā)）；13. 城市測量規(guī)范（ CJJ/T8 2011 ）；14. 全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范（GB/T18314-2009 ）;15. 山西省城鎮(zhèn)地籍

16、調(diào)查實施細則 （原山西省土地管理局 1992 年發(fā)布）；16.1/500、1/1000、1/2000 地形圖圖式 GB/T20257.1 200717. 山西省第二次土地調(diào)查補充技術(shù)規(guī)定 （山西省二調(diào)辦 2008 年2 月發(fā)布）；18. 地籍調(diào)查規(guī)程 TD/T1001 2012；19. 工程測量規(guī)范 GB50026 2007 ；20. 全球定位系統(tǒng)實施動態(tài)測量（RTK）技術(shù)規(guī)范CH/T2009 2010；21. 本技術(shù)設(shè)計書。當(dāng)以上標(biāo)準(zhǔn)對同一內(nèi)容的規(guī)定發(fā)生矛盾時， 應(yīng)請示晉城市國土資 源局農(nóng)村宅基集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證技術(shù)指導(dǎo)組， 根據(jù)答 復(fù)執(zhí)行。3.2 評價方法本次評價工作主要采取內(nèi)

17、業(yè)查看、 審閱成果資料、 外業(yè)實地抽樣 檢查、檢測的方法。重點檢查成果的完整性、正確性、規(guī)范性和一致 性。4 成果質(zhì)量評價內(nèi)容及范圍4.1 評價內(nèi)容本次評價內(nèi)容包括任務(wù)完成與文檔資料情況、 權(quán)屬調(diào)查成果、 地 籍測量成果、圖件成果、數(shù)據(jù)庫成果、統(tǒng)計分析資料、質(zhì)量控制檢查 資料。具體為：1、任務(wù)完成與文檔資料評價組織機構(gòu)是否健全、各種管理文件（包括技術(shù)方案與工作方案） 是否齊全，并得到貫徹執(zhí)行。2、村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查界線范圍內(nèi)的所有土地是否全部打開設(shè)宗調(diào) 查，沒留空白與死角，包括其中的國有建設(shè)用地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地， 調(diào)查范圍界線面積是否等其內(nèi)所有宗地面積之和。3、除城鎮(zhèn)地籍調(diào)查已完成的和列為近期城

18、中村改造、因房屋坍 塌或扶貧搬遷等原因不調(diào)查的外， 其他應(yīng)調(diào)查的集體建設(shè)用地是否全 部調(diào)查并完成。4、應(yīng)提交的文檔資料、權(quán)調(diào)成果。測量成果。圖件成果、數(shù)據(jù) 庫成果、面積統(tǒng)計匯總成果、質(zhì)量控制檢查記錄等是否齊全。正確、 規(guī)范、有無缺失。5、“三檢”記錄是否齊全、規(guī)范，填寫的檢查記錄和檢查結(jié)論是 否真實，檢查發(fā)現(xiàn)的錯誤、 問題及不規(guī)范之處是否得到整改，確實無 法解決的是否予以說明，并匯報國土部門。6、檢查比例、項目、內(nèi)容是否符合規(guī)范和省印發(fā)的有關(guān)文件要 求7、應(yīng)調(diào)查的 204 圖斑的集體建設(shè)用地是否進行調(diào)查。8、項目經(jīng)費是否落實到位，并按照合同約定于工作進度成果質(zhì) 量分期支付。4.2 權(quán)屬調(diào)查成果

19、評價土地登記申請書填寫內(nèi)容是否齊全、規(guī)范。 宗地代碼編制是否正確、規(guī)范、做到不重不漏。權(quán)源文件是否合法、 有效、村委會出具的證明是否符合國家政策 文件規(guī)定。土地權(quán)屬狀況調(diào)查內(nèi)容是否正確、規(guī)范與實際情況是否一致。 指界手續(xù)和材料是否齊全、規(guī)范。界址點的設(shè)置、界址點的位置、界址線的類別與位置是否正確， 與實際是否相符、一致，有無錯漏。界標(biāo)設(shè)置是否執(zhí)行規(guī)程規(guī)定，實地有無缺失。地籍調(diào)查表填寫內(nèi)容是否齊全、 規(guī)范、準(zhǔn)確與宗地草圖和地籍圖 上注記的內(nèi)容是否一致，有無錯漏。共用宗地調(diào)查是否正確。JW 宗地劃分與確定是否合理、正確。 界址邊長丈量和界址點與臨近地物的相關(guān)距離或條件距離的丈 量是否執(zhí)行規(guī)程的規(guī)定

20、、確定無法丈量的原因是否與實際情況相符， 誤差超限的比例是佛超過檢查數(shù)量的 5% 。202 、203 圖斑內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體建設(shè)用地和國有建設(shè)用地調(diào)查的程 序、內(nèi)容、方法與要求是否正確、規(guī)范。國有現(xiàn)狀地物穿過村莊、集鎮(zhèn)時權(quán)屬調(diào)查的程序、內(nèi)容、方法是 否正確、規(guī)范。省市督導(dǎo)檢查指出的錯誤和問題是否全部整改到位。4.3 地籍控制測量成果評價坐標(biāo)系統(tǒng)、高程系統(tǒng)、地籍圖分幅與編號是否符合要求?？刂茰y量（圖根測量）資料是否完整、規(guī)范、起點數(shù)據(jù)是否正確、可+,靠。施測方法是否正確，成果精度是否符合鋒、規(guī)定要求，各項誤差有無 超限。圖根網(wǎng)點布置是否合理，圖根點是否符合規(guī)范要求，有無網(wǎng)點圖。圖根（控制）埋石點數(shù)量，

21、標(biāo)志是否符合要求，點之記是否規(guī)范。 信號盲區(qū)等特殊區(qū)域采用靜態(tài)測量或圖根導(dǎo)線測量的方法是否正確、 規(guī)范，有關(guān)原始記錄數(shù)據(jù)是否齊全，規(guī)范?！叭龣z”比例是否符合規(guī)程要求，“三檢”記錄是否正確。4.4 界址點測量和地籍圖測繪成果評價界址點測量資料是否完整，規(guī)范、施測方法是否正確。 界址點坐標(biāo)與面積成果表事故、否齊全，規(guī)范、有無錯漏。界址點、 界址邊和地物點的精度是否符合規(guī)程規(guī)定， 有無檢查記錄，檢查精度超限的個（條）數(shù)書否超過 5%地籍圖平面位置精度是否符合規(guī)程規(guī)定，圖上地籍，地形要素、 圖式使用、各種文字與符號注記是否符合要求、 內(nèi)容齊全、取舍合理、 位置恰當(dāng)、無錯漏。地籍區(qū)、地籍子區(qū)和行政界線。

22、行政村界線是否正確、合理、有 無錯漏。宗地代碼和地類編碼是否正確，有無錯漏。 標(biāo)準(zhǔn)分幅地籍圖中圖根點、高程點的注記數(shù)量與位置是否規(guī)范、 符合要求。數(shù)學(xué)要素和圖廓要素 （整飾）是否齊全、 正確、規(guī)范、有無錯漏， 圖幅接邊是否符合要求。面積計算方法及結(jié)果、 分類面積匯總、 調(diào)查宗地的數(shù)量與面積統(tǒng) 計匯總是否正確，齊全。地籍索引圖編繪是否符合要求。內(nèi)容齊全，正確、規(guī)范，比例尺 與圖幅大小恰當(dāng)，便于使用。4.5 宗地圖成果評價宗地圖是否以地籍圖為基礎(chǔ)， 利用地籍?dāng)?shù)據(jù)編繪， 界址點編號是 否在地籍子區(qū)內(nèi)唯一。是否根據(jù)宗地的大小與形狀確定恰當(dāng)?shù)谋壤叻妫欠窈侠怼?規(guī)范。宗地圖中的內(nèi)容和注記是否齊全、正

23、確、規(guī)范、有無錯漏界址點符號與類型，界址線類別與位置、顏色等是否正確、規(guī)范 有無錯漏。宗地圖與地籍調(diào)查表內(nèi)的宗地草圖的內(nèi)容、 要素，應(yīng)一致的是否 一致，有無錯漏。房屋、房屋式窯洞、檐廊、陽臺、圍墻、陡坎、室外樓梯等建筑 物、構(gòu)筑物、 地形符號線性等是否符合國家標(biāo)準(zhǔn) 1:500 地形圖圖式規(guī) 范。4.6 數(shù)據(jù)庫成果評價提交的數(shù)據(jù)庫內(nèi)容是否齊全、正確、規(guī)范，命名是否符合要求。 要素集是否齊全，必選圖層是否具備，能否正常打開和運行。 圖屬是否完全一體化。有無邏輯錯誤和矛盾。地籍屬性的完整性、正確性、是否符合要求。 點線、點面、線面、面面等拓撲關(guān)系是否正確，有無邏輯錯誤與 矛盾。宗地之外的要素是否齊全

24、、正確、規(guī)范、有無錯漏 權(quán)屬調(diào)查檔案是否數(shù)字化，宗地屬性與權(quán)屬記錄及資料是否一 致。4.7 村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線與面積對比分析評價地籍區(qū)和地籍子區(qū)劃分是否正確， 符合技術(shù)方案的要求。 不合理、 不正確的地方是否調(diào)整、補劃、完善村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線是否以 202、203 地類圖斑為基礎(chǔ)結(jié)合 村莊（鎮(zhèn)）建設(shè)用地的實際占用現(xiàn)狀，由縣級國土部門確定。 確定后的村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線是否以解析法實測取得。 當(dāng)使用權(quán)宗地界線、村莊（鎮(zhèn)）調(diào)查范圍界線與地籍區(qū)、地籍子 區(qū)界線或農(nóng)村集體土地所有權(quán)宗地界線重合時， 是否對重合的部分通 過權(quán)屬調(diào)查的程序和方法重新確定這段界線的位置， 并以解析方法實 測界址點坐

25、標(biāo)。204 地類圖斑中的集體建設(shè)用地調(diào)查范圍界線確定是否正確、 合 理5、備查資料準(zhǔn)備為保證本次評價工作順利開展和評價結(jié)果的真是客觀，我公司專 門組織了項目組， 項目組在接到任務(wù)后制定了專門的評價方案， 并及 時告知作業(yè)項目負責(zé)人進行了資料整理。準(zhǔn)備資料清單明細如下：沁水縣農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)與宅基地使用權(quán)成果質(zhì)量評 價備查質(zhì)量明細（1）匯總資料本標(biāo)段農(nóng)村集體建設(shè)用地及宅基地使用權(quán)調(diào)查范圍匯總表 （地籍 調(diào)查面積與數(shù)量，實 宗、虛 宗、 JB 、JC 、JW 等分村統(tǒng)計相 關(guān)數(shù)據(jù)）地籍調(diào)查宗地與面積統(tǒng)計匯總表：村鎮(zhèn)建設(shè)用地土地利用現(xiàn)狀一級和二級分類面積匯總 表：村鎮(zhèn)建設(shè)用地土地利用現(xiàn)狀按

26、權(quán)屬性質(zhì)匯總表：（2）數(shù)據(jù)庫成果地籍調(diào)查數(shù)據(jù)庫（3）權(quán)屬調(diào)查成果（以鄉(xiāng)、村分別歸檔）含 ：土 地 登 記 申 請 書 、地 籍 調(diào) 查 表 和 宗 地 草 圖 、宗 地 圖 、 權(quán)利人身份證明 和戶籍 證明材料 、本 宗和臨宗 指界手續(xù)和材 料 、指 界 委 托 書 、法 定 代 表 人（ 或 負 責(zé) 人 ）身 份 證 明 書 、指 界通知書回執(zhí)、土 地權(quán)屬證明材料（ 含買賣、贈予、繼 承等 相關(guān)材料）界 址點坐 標(biāo)及面積 成果表 。以上資料用 牛皮紙 逐 宗封裝并內(nèi)附目錄頁。（4）地籍測量成果資料 控 制測量資 料（以鄉(xiāng) 鎮(zhèn)為單 位存檔，分村裝訂成冊 ） 包含：圖根點測量原始記錄、控制點成果

27、冊、網(wǎng)圖、埋 石情況、點之記、平差計算資料及成果表。 界址點坐標(biāo)及面積成果表（分村歸檔） 儀器檢定證書等檢驗說明材料（5）三 檢 資 料分村裝訂，各 村按照內(nèi)業(yè) 7 個檢查表，外 業(yè) 6 個檢查表 分別裝訂。（ 對于一村一張表的可按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)裝訂歸檔）（ 6） 圖件資料（ 以村為單位分別歸檔） 權(quán)屬調(diào)查工作底圖 地籍索引圖 地籍分幅圖 宗地圖(7 )其他資料6、成果質(zhì)量評價6.1任務(wù)完成與文檔資料評價通過查閱備查資料，結(jié)果見下表:任務(wù)完成與文檔資料評價表序號評價內(nèi)容評價結(jié)果1各種管理文件是否齊全并貫徹執(zhí)行是2調(diào)查界線范圍內(nèi)是否留空白與死角是3應(yīng)調(diào)查的是否全部調(diào)查并完成是4權(quán)屬調(diào)查成果是否完整，齊全

28、是5控制測量成果是否齊全是6界址點測量成果是否齊全是7圖件成果是否齊全是8質(zhì)量控制檢查記錄是否齊全是9數(shù)據(jù)匯總成果是否齊全是10檢查發(fā)現(xiàn)的問題是否已整改是11數(shù)據(jù)庫成果是否安全是12三檢記錄及比例是否符合要求是13各類規(guī)程規(guī)范是否安全是14簡報、文件等是否安全是6.2權(quán)屬調(diào)查成果評價針對權(quán)屬調(diào)查成果，本次評價通過抽檢的方式確定核實對 象，采用內(nèi)業(yè)和外業(yè)結(jié)合的方式進行逐一核實。(1) 抽選對象本標(biāo)段地籍成果總宗地為：18999宗，本次評價抽選對象 為20 %抽選宗地數(shù)為380宗。(2) 評定要點及檢查內(nèi)容權(quán)屬調(diào)查成果質(zhì)量內(nèi)業(yè)檢查質(zhì)量評價要素表檔案完整性檢查地籍調(diào)查表 宗地草圖土地登記申請書 指界

29、通知書及回執(zhí) 身份證復(fù)印件 戶口簿復(fù)印件 權(quán)屬來源證明材料 指界委托書檔案規(guī)范性檢查共用宗地是否分別填寫表中是否由涂改全表劃改處是否超過兩處劃改處是否用” ”表示劃改處是否由劃改人簽字或蓋章不填欄目是否用“”符號填充是否用黑色碳素簽字筆填寫凡附頁和附貼是否加蓋印章土地登記申請書檢填寫內(nèi)容是否安全、規(guī)范、準(zhǔn)確地籍調(diào)查表檢查封面基本表界址標(biāo)識表界址簽章表宗地草圖權(quán)屬調(diào)查記事地籍測量記事調(diào)杳結(jié)果審核公用面積分?jǐn)?3) 評定結(jié)果通過對所抽選380宗宗地逐宗核實，其中存在問題的有 13宗，占所抽選總宗地數(shù)的3.4 %。主要存在的問題有：個別權(quán)源材料缺漏，本宗和鄰宗都有缺漏現(xiàn)象；四至填寫不準(zhǔn)確或填寫錯誤；6.3地籍控制測量成果評價針對地籍控制測量成果，在評價時按照總行政村數(shù)的 30 %進行核實，本標(biāo)段開展地籍調(diào)查118個行政村，本次 選取36個行政村，其中各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地為必選村。主要評價要素包括:地籍控制測量評價要素表序號評價內(nèi)容1坐標(biāo)系統(tǒng)