租房合同房屋租賃合同

1、謝謝觀賞doc租房合同_房屋租賃合同nbsp;年 月日前付給甲方定金（幣種）（大寫） 萬元，（小寫）Y 元上述定金:在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋房價款為（幣種）：（大寫）萬元 ，（小寫）Y 元房價款的支付方式和支付時間為：1、年 月日前現(xiàn)金支付房款萬元 （Y ）2、 乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款萬元（Y ）乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到 期房價款的萬分之 支付違約金. 乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方， 但所收

2、定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。其它:第五條甲、乙雙方定于年 月曰時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房 屋。雙方定于年 月日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的 更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān) 系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的， 則按下列約定承擔(dān)違約 責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的， 按 不符部分的:約定價值； 評估價值；市場價格 承擔(dān) 賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定

3、金返還乙方，并按總房價款的 百分之支付違約金。其它:第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對 該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方 （附書面同意材料）。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn) 移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋所有證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管 理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得， 其土地使用權(quán)證證載權(quán) 利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn) 讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費(fèi)用 由

4、 口 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。其它:除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅 費(fèi)，由: 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)；甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋 權(quán)利轉(zhuǎn)移時間.第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自: 房屋正式交付之日起； 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃 氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用， 其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。其它:第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立 補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款

5、或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。第十二條 本契約:自甲乙雙方簽定之日起生效。自之日起生效。第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議， 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的: 提交鹽城市仲裁委員會仲裁提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴仲裁未果依法向人民法院起訴第十四條 本契約一式份。其中甲方留置份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī) 關(guān) 份。第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法 : 1、租賃：房屋出賣前已出租給,甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、抵押：房屋出賣前

6、已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)萬元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第期房款前解除抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、相鄰：例：房屋陽光權(quán)受妨害，其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)， 乙方取得房屋后 無權(quán)提出異議；通風(fēng) ；通行；環(huán)境 。該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理： 甲方須在乙方搬遷后日內(nèi)賠償乙方人民幣 元。 其它:附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定:（一）附屬設(shè)施:1、水：2、電：3、燃?xì)夤艿?4、有線電視：5、通訊：寬帶：6、其他：等（二）裝修情況：裝飾，家俱，家電，廚潔具等詳細(xì)描述 甲方（簽章）：證照/身份證號碼: 法定代表人：（甲方

7、為單位時填寫） 地址：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：簽約日期：乙方（簽章）： 證號/身份證號碼： 法定代表人：（乙方為單位時填寫） 地址：聯(lián)系電話：代理人（簽章）： 簽約日期：附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：資質(zhì)證書號碼：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：資質(zhì)證書號碼：主要服務(wù)內(nèi)容：面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定1、因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因，甲方現(xiàn) 持有的房屋所有權(quán)證記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過戶前買賣雙方有權(quán)復(fù)核面積（經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測繪中心復(fù)核）2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù) 見。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列方法處理：、雙方買賣房屋按套計價。 雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門 的面積復(fù)核成果申請權(quán)屬登記， 房地產(chǎn)買賣契約中約定的房 價款不再調(diào)整。、房產(chǎn)測繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑