對查封房產(chǎn)提出執(zhí)行異議的相關(guān)法律依據(jù)

1、對查封房產(chǎn)提出執(zhí)行異議的相關(guān)法律依據(jù)中華人民共和國物權(quán)法 第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān) 系不受該抵押權(quán)的影響，抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該 租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。中華人民共和國民事訴訟法第二百五條當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事 人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面 異議之日起十五日內(nèi)審查， 理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關(guān)系人對裁定不服 的，可以自裁定送達之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復議。第二百六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的

2、，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí) 行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期 限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí) 行。第二百二十七條 執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面 異議的，人民法院應(yīng)當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審 查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行； 理由不成立的， 裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定 錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第二百八條執(zhí)行工作由執(zhí)行員進行。采取強制執(zhí)行措施時，執(zhí)行員應(yīng)當出示證件。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當將執(zhí)行情況制作筆錄，由在場的有關(guān)人員簽名或

3、者 蓋章。人民法院根據(jù)需要可以設(shè)立執(zhí)行機構(gòu)。第二百三十五條權(quán)對民事執(zhí)行活動實行法 律監(jiān)督。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的 解釋 第四百二十三條根據(jù)民事訴訟法第二百二十七條規(guī)定，案外 人對駁回其執(zhí)行異議的裁定不服，認為原判決、裁定、調(diào)解 書內(nèi)容錯誤損害其民事權(quán)益的，可以自執(zhí)行異議裁定送達之 日起六個月內(nèi)，向作出原判決、裁定、調(diào)解書的人民法院申 請再審。五條案外人對執(zhí)行標的提出的異議，經(jīng)審查，按照下列情形分別處理：（一）案外人對執(zhí)行標的不享有足以 排除強制執(zhí)行的權(quán)益的，裁定駁回其異議；（二）案外人對 執(zhí)行標的享有足以排除強制執(zhí)行的權(quán)益的，裁定中止執(zhí)行。駁回案外人執(zhí)行異議裁定送達案外

4、人之日起十五日內(nèi)，人民 法院不得對執(zhí)行標的進行處分。最高人民法院關(guān)于適用執(zhí)行程序若干問題的解釋 第十五條案外人對執(zhí)行標的主張所有權(quán)或者有其他足以阻 止執(zhí)行標的轉(zhuǎn)讓、交付的實體權(quán)利的，可以依照民事訴訟法 第二百零四條的規(guī)定，向執(zhí)行法院提出異議。最 咼人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若 干問題的規(guī)定七條申請執(zhí)行人對執(zhí)行標的依法享有對抗案外人的擔保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)，人民法院對案外人提出的排除執(zhí)行異議不予支持，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第三條承租人請求在租賃期內(nèi)阻止向受讓人移交占有被執(zhí)行的不動產(chǎn)，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書 面租賃合同并占有使用該不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。承租人與被執(zhí)