裝修公司常見貓膩

1、上海齊家網(wǎng)信息科技股份有限公司青島站 裝修公司有什么貓膩？你知道裝修公司為你裝修時無論是在報價上還是材料上有多少貓膩嗎？裝修前，我們都會找很多裝修公司的資料進行預(yù)算報價上的比較，但是幾乎是同要的裝修項目，為什么裝修預(yù)算會差這么多呢？很多人都說家裝是業(yè)主與裝修公司斗智斗勇、勞民傷財、而又費心費力的過程，那么為了我們不被“裝修公司貓膩”和諧，為了不掉入裝修公司的裝修陷阱，一定要在裝修之前了解裝修常見貓膩，避免上當(dāng)！ 一、 看明白裝修預(yù)算報價Ø 如果一個裝修工程，裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低，那一定要小心了，里面肯定有項目被減了，有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏項。等到工程竣工時，增加了很

2、多內(nèi)容，花銷隨之增加。后期最常被加收費項：在簽訂合同前，裝修公司并不報清水、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價；或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，這樣業(yè)主就被套了。 其實預(yù)算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，是大錯特錯的。 Ø 一定要看圖紙中注明的材料是否和預(yù)算書中一樣，數(shù)量是否相同，看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了，有沒有少報一扇門或漏掉了廚衛(wèi)防水和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些項目在施工中是一定要做的，如果漏掉免不了后來再增加一些手續(xù)和一筆開支；二、何為拆分報價？即將某一單項工程隨意地分解成多個分

3、項，按每一個分項分別報價，從而賺取更多的利潤。舉例說明：Ø 油漆工，他可以一次性地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。Ø 衣櫥：只要報出總價就可以了，但有的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。 Ø 套裝門：把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，Ø 墻磚：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目；Ø 馬桶：把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目，&#

4、216; 水電：水電項目細(xì)化解剖到按米、按個算，看似便宜，最后結(jié)算時費用高得讓你不敢相信。三、裝修材料偷工減料Ø 偷工：² 多數(shù)裝修公司給消費者的預(yù)算書上，而沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患。業(yè)主一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。² 如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出差別來，也無法深究，不少施工人員常在此做文章。² 又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊員只刷了1遍，表面上看

5、不出有任何差別，但實際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時是看不出問題，時間一長，毛病就會暴露出來。 ² 例：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積，廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了；有些還故意算錯，多報工程量，待發(fā)現(xiàn)時以“預(yù)算員計算錯誤”應(yīng)付了之。Ø 減料：² 有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，在使用裝修材料的時候，可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。所以在裝修要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元平方米”，就很容

6、易產(chǎn)生糾紛，因為“立邦”只是一種漆的品牌，它有很多系列產(chǎn)品，每種漆的價格都有差異；當(dāng)業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。² 主材不用價格很透明的名牌產(chǎn)品，而用沒名氣的產(chǎn)品替代，讓消費者不清楚價格。主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。 例：地板200元平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如

7、果不要裝修公司買主材，在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算，最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支，也要小心² 轉(zhuǎn)換材料計量單位。通常，材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報價單，很多主材都是按照每平方米、每米來報價的，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉了 多少裝修材料。 同主材相比，副料的水分就更大。以最簡單的墻面處理為例，在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算，但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格，從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價差價。四、建材損耗夸大虛報無論瓷磚、地板、還是吊頂，一般都會在報價單上設(shè)

8、定一定損耗比例。但實際上裝修的損耗遠(yuǎn)沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×00mm地磚損耗在百分之六，300mm×50mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。”業(yè)主最后其實很難核算實際損耗，多余的“耗損”材料就流入裝潢公司的腰包。五、面積測算虛報夸大有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數(shù)裝飾公司會多報涂刷面積。 在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋?！绷⒅貜?fù)計算如“打槽”（線槽等），一些公司混淆概念，收取雜項