裝修公司常見(jiàn)貓膩

1、上海齊家網(wǎng)信息科技股份有限公司青島站 裝修公司有什么貓膩？你知道裝修公司為你裝修時(shí)無(wú)論是在報(bào)價(jià)上還是材料上有多少貓膩嗎？裝修前，我們都會(huì)找很多裝修公司的資料進(jìn)行預(yù)算報(bào)價(jià)上的比較，但是幾乎是同要的裝修項(xiàng)目，為什么裝修預(yù)算會(huì)差這么多呢？很多人都說(shuō)家裝是業(yè)主與裝修公司斗智斗勇、勞民傷財(cái)、而又費(fèi)心費(fèi)力的過(guò)程，那么為了我們不被“裝修公司貓膩”和諧，為了不掉入裝修公司的裝修陷阱，一定要在裝修之前了解裝修常見(jiàn)貓膩，避免上當(dāng)！ 一、 看明白裝修預(yù)算報(bào)價(jià)Ø 如果一個(gè)裝修工程，裝飾公司上來(lái)就給你打到8折甚至更低，那一定要小心了，里面肯定有項(xiàng)目被減了，有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏項(xiàng)。等到工程竣工時(shí)，增加了很

2、多內(nèi)容，花銷隨之增加。后期最常被加收費(fèi)項(xiàng)：在簽訂合同前，裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價(jià)；或在水、電路改造施工時(shí)，有意延長(zhǎng)水、電路管道的長(zhǎng)度，這樣業(yè)主就被套了。 其實(shí)預(yù)算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，是大錯(cuò)特錯(cuò)的。 Ø 一定要看圖紙中注明的材料是否和預(yù)算書(shū)中一樣，數(shù)量是否相同，看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了，有沒(méi)有少報(bào)一扇門或漏掉了廚衛(wèi)防水和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些項(xiàng)目在施工中是一定要做的，如果漏掉免不了后來(lái)再增加一些手續(xù)和一筆開(kāi)支；二、何為拆分報(bào)價(jià)？即將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分

3、項(xiàng)，按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)，從而賺取更多的利潤(rùn)。舉例說(shuō)明：Ø 油漆工，他可以一次性地把家裝中墻面、衣櫥、儲(chǔ)物柜等所有的油漆刷下來(lái)，但若拆開(kāi)算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。Ø 衣櫥：只要報(bào)出總價(jià)就可以了，但有的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來(lái)就比總體報(bào)價(jià)高出了許多。 Ø 套裝門：把門扇、門套、合頁(yè)等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià)，他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分，Ø 墻磚：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項(xiàng)目；Ø 馬桶：把馬桶安裝項(xiàng)目中的三角閥和金屬軟管單獨(dú)列成二個(gè)項(xiàng)目，&#

4、216; 水電：水電項(xiàng)目細(xì)化解剖到按米、按個(gè)算，看似便宜，最后結(jié)算時(shí)費(fèi)用高得讓你不敢相信。三、裝修材料偷工減料Ø 偷工：² 多數(shù)裝修公司給消費(fèi)者的預(yù)算書(shū)上，而沒(méi)有工藝做法的預(yù)算書(shū)，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患。業(yè)主一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，監(jiān)督的也緊些，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題卻知之甚少。² 如上下水改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何，短期內(nèi)很難看出差別來(lái)，也無(wú)法深究，不少施工人員常在此做文章。² 又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆，但施工隊(duì)員只刷了1遍，表面上看

5、不出有任何差別，但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，暫時(shí)是看不出問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)，毛病就會(huì)暴露出來(lái)。 ² 例：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積，廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計(jì)算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看得見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了；有些還故意算錯(cuò)，多報(bào)工程量，待發(fā)現(xiàn)時(shí)以“預(yù)算員計(jì)算錯(cuò)誤”應(yīng)付了之。Ø 減料：² 有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，在使用裝修材料的時(shí)候，可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。所以在裝修要求在備注欄中寫明用料和品牌。比如“墻面立邦漆45元平方米”，就很容

6、易產(chǎn)生糾紛，因?yàn)椤傲睢敝皇且环N漆的品牌，它有很多系列產(chǎn)品，每種漆的價(jià)格都有差異；當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒(méi)寫明。² 主材不用價(jià)格很透明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格。主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報(bào)給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機(jī)會(huì)。 例：地板200元平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢。但是如

7、果不要裝修公司買主材，在主材估算時(shí)裝修公司會(huì)按很低的價(jià)格估算，最后導(dǎo)致客戶預(yù)算大大超支，也要小心² 轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位。通常，材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計(jì)量單位來(lái)出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單，很多主材都是按照每平方米、每米來(lái)報(bào)價(jià)的，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉了 多少裝修材料。 同主材相比，副料的水分就更大。以最簡(jiǎn)單的墻面處理為例，在市場(chǎng)上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來(lái)計(jì)算，但裝修公司一般都會(huì)以每平方米為單位來(lái)計(jì)算乳膠漆的價(jià)格，從而在單位轉(zhuǎn)換過(guò)程中賺取價(jià)差價(jià)。四、建材損耗夸大虛報(bào)無(wú)論瓷磚、地板、還是吊頂，一般都會(huì)在報(bào)價(jià)單上設(shè)

8、定一定損耗比例。但實(shí)際上裝修的損耗遠(yuǎn)沒(méi)有裝飾公司說(shuō)的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×00mm地磚損耗在百分之六，300mm×50mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五?！睒I(yè)主最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗，多余的“耗損”材料就流入裝潢公司的腰包。五、面積測(cè)算虛報(bào)夸大有些裝飾公司會(huì)故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤(rùn)。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝飾公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。 在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積拿到的。大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測(cè)量時(shí)手勢(shì)的變動(dòng)是不易察覺(jué)的。本來(lái)25厘米的長(zhǎng)度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費(fèi)就全進(jìn)了裝飾公司的口袋。”六、重復(fù)計(jì)算如“打槽”（線槽等），一些公司混淆概念，收取雜項(xiàng)