工程監(jiān)理竣工驗收質(zhì)量評估報告

1、拍攝大樓及室外環(huán)境工程質(zhì)量評估報告編制： 審核： 2017年 5 月 9 日目 錄1、工程概況 2、監(jiān)理部組織機構(gòu) 3、監(jiān)理評估依據(jù) 4、開工前的準備工作 5、監(jiān)理合同履行情況 6、監(jiān)理工程成效及施工過程問題的處理 7、施工過程的質(zhì)量控制 8、材料的質(zhì)量控制 9、對工程資料的審查 10、施工過程中質(zhì)量缺陷的處理和存在問題 11、工程項目的綜合評估結(jié)論一、 工程概況 1。 工程項目建設相關(guān)單位目錄 建設單位： 設計單位: 監(jiān)理單位： 施工單位: 勘探單位: 質(zhì)量監(jiān)督單位: 。 建筑概況 工程為及室外環(huán)境工程，總建筑面積25129。31平方米，工程造價28798。9494萬元,建設地點位于龍崗街道

2、龍東社區(qū)、規(guī)劃愛龍路東側(cè)；工程類型為框架結(jié)構(gòu)及筏板基礎。工程包含一棟廠房和一棟宿舍樓，地下一層,地上3至8層.3。質(zhì)量目標工程質(zhì)量達到合格標準 二、監(jiān)理部組織結(jié)構(gòu)總監(jiān)理工程師： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 監(jiān) 理 員 ： 三、 監(jiān)理評估依據(jù)1、監(jiān)理委托合同及建設單位與承建單位簽訂的施工合同；2、工程設計圖紙、圖紙會審紀要及設計變更文件；3、國家現(xiàn)行的工程施工驗收規(guī)范技術(shù)標準和評驗標準;4、國家有關(guān)建設監(jiān)理的政策法規(guī);5、建設單位提供的工程地質(zhì)勘查報告； 6、其他有關(guān)標準、規(guī)范; 四、 開工前的準備工作 1、 審核施工組織設計及施工總平面布置圖； 2、 審核項目部成員及證件； 3、 審核施工單位進場設備是

3、否滿足要求； 4、 審核施工單位的測量設備及工具是否校正和檢驗； 5、 檢查試驗員資質(zhì)上崗證； 6、 檢查臨建設施與施工平面是否相符。 五、 監(jiān)理合同履行情況 1、深圳市中深建設監(jiān)理有限公司按照監(jiān)理合同,組建了現(xiàn)場監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理規(guī)劃要求開展工程監(jiān)理工作. 2、對國家規(guī)定應在開工前辦理的各種手續(xù)及文件逐項進行了審核、檢查,凡不符合要求的要求有關(guān)單位按規(guī)定辦理。在具備了開工條件后，由總監(jiān)下達開工令。 3、審查了施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理制度及質(zhì)量管理體系,審查了施工單位項目部組成人員及特殊工種的上崗證書,審查了施工單位編制的施工組織設計，安全施工方案及有關(guān)專項,有關(guān)工序的安全,技術(shù)施工措施。

4、 4、施工單位對所有進場的建筑材料、構(gòu)配件均進行了報驗,由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對其規(guī)格、等級、型號、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進行審核，并對材料外觀質(zhì)量進行了抽查。規(guī)定需要辦理現(xiàn)場見證取樣的,由監(jiān)理人員和施工單位有關(guān)人員共同抽查取樣后,送檢測單位，試驗合格方準用于工程實體中. 5、在本工程施工過程中，對砼澆注 ，回填土施工時，均實行監(jiān)理人員與施工作業(yè)同步旁站監(jiān)理， 嚴格按建設部（2002）189號文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進行旁站監(jiān)理,并做好旁站記錄，對旁站中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或不規(guī)范的操作,監(jiān)理人員要求施工單位立即予以糾正.6、在施工過程中，監(jiān)理人員通過巡視檢查、抽查、測量、復驗等形式對工程質(zhì)量

5、進行控制，對工序間或需隱蔽驗收的，均要求施工單位先按檢驗批進行自檢，合格后再向監(jiān)理部報驗，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗收規(guī)范，設計圖紙的要求進行復查復驗,質(zhì)量符合規(guī)范及設計圖紙要求的予以簽認，不符合的，由施工單位進行整改,重新報驗。 六、 監(jiān)理工作成效及施工過程中問題的處理 我單位進入施工現(xiàn)場后,即根據(jù)委托監(jiān)理合同所規(guī)定的內(nèi)容，對本工程進行監(jiān)理工作。為對工程進行卓有成效的監(jiān)理工作，根據(jù)每位監(jiān)理人員的工作特點做到明確分工，要求各盡其責，勤奮工作.根據(jù)設計圖紙、現(xiàn)行國家設計施工規(guī)范，對工程進行監(jiān)理,該做到的必須做到,說到的必須有記錄. 1、基礎分部工程：地基開挖后，進行了勘探，基槽無異常情況，由建設單位組

6、織了基槽驗收?；A原材進場便進行抽樣復試，均為合格。施工單位按規(guī)范施工,基礎混凝土符合要求。監(jiān)理現(xiàn)場旁站,嚴格控制好混凝土、砂漿配合比.基礎墻體砌完后經(jīng)過結(jié)構(gòu)驗收,同意進行基礎回填土?；靥钔涟匆蠓謱踊靥?步步夯實?；A結(jié)構(gòu)完成后由質(zhì)檢站監(jiān)督進行了基礎結(jié)構(gòu)驗收。 2、主體分部工程：主體施工階段監(jiān)理現(xiàn)場復核軸線,保證墻體位移偏差符合要求。檢查墻體平整度、垂直度、墻體拉結(jié)筋是否符合要求.混凝土施工著重控制配合比，接槎處的處理,施工縫的留置混凝土。保證混凝土的強度符合要求。鋼筋工程嚴格執(zhí)行國家規(guī)范,按要求進行搭接、錨固、綁扎、焊接.現(xiàn)場取樣復試，均為合格。3、裝飾分部工程：對室內(nèi)抹灰嚴格檢查，墻體平

7、整度、垂直度、陰陽角順直均符合要求。檢查塑鋼窗的安裝質(zhì)量。 4、屋面工程：屋面找平層材料符合設計要求，表面無起砂，脫皮現(xiàn)象，并現(xiàn)場進行24小時蓄水試驗。5、消防工程：加強對施工現(xiàn)場和施工工藝的監(jiān)督控制，督促施工承包人認真執(zhí)行工藝標準及操作規(guī)程，進行工序質(zhì)量控制.同時還實行現(xiàn)場檢查確認制度，對工程關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場觀察、中間檢查和技術(shù)復核。七、施工過程的質(zhì)量控制在施工過程中監(jiān)理主要采用了事前事中控制相結(jié)合的辦法，進行質(zhì)量控制。在監(jiān)理規(guī)劃的指導下,編制監(jiān)理實施細則，審核施工組織設計及分項施工方案,審核施工單位提交的工序產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，審核施工單位各分包單位的資質(zhì)及特殊工種上崗使用情況。同時，對工程

8、采用巡視檢查，對關(guān)鍵工序、重點部位的旁站監(jiān)理等手段.對工程質(zhì)量進行嚴格控制，切實做到各工序均處于受控狀態(tài)；對工序的檢查,堅持做到“上道工序不檢查，不準下道工序施工”的原則。督促施工單位嚴格執(zhí)行“三檢”制度，特別對隱蔽工程的檢檢查驗收,在施工單位驗收合格并報驗監(jiān)理部后，由有關(guān)人員和工程部有關(guān)人員共同在現(xiàn)場檢查驗收均嚴格執(zhí)行提前報驗書面往來的報驗程序以及先審核在施工的家里程序，從而保證了工作質(zhì)量。 八、 材料的質(zhì)量控制 根據(jù)工程的具體情況及特點,主要采用了事前控制，對工程上所用材料進行控制；同時，強制性條文的規(guī)定，對鋼筋、水泥均按爐號(批號）規(guī)格產(chǎn)品進行見證取樣復試，嚴格控制水泥的混批使用;對磚、砂、石、水電等原材料均嚴格按照相關(guān)規(guī)定督促施工單位在試驗室先試驗,試驗經(jīng)監(jiān)理人員確認后方可使用，從而保證了材料的可靠性及技術(shù)資料的完整性。 九、 對工程資料的審查 監(jiān)理人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定對鵬影影視拍攝大樓及室外環(huán)境工程資料進行全面審查，主要審查內(nèi)容由：工程開工報告；圖紙會審紀要及設計變更；定位測量復核記錄;沉降觀測記錄；材料、構(gòu)配件的合格證明文件；試驗報告、隱蔽驗收記錄、施工日記；分部分項評定資料. 通過對以上內(nèi)容的審查,認為符合驗收評定標準的有關(guān)規(guī)定。 十、 施工過程中質(zhì)量缺陷的處理和存在問題 本工