建筑工程施工合同法

1、WORD格式可以任意編輯專業(yè)資料整理分亨建筑工程施工合同法建筑工程施工合同法執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過(guò)程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項(xiàng)冃糾紛的處理問(wèn)題時(shí), 我們所想到的第一個(gè)問(wèn)題往往是合同的效力問(wèn)題，特別是訴訟過(guò)程中，合同是否有效決定了 官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴訟最終效果。建筑工程施工合同法執(zhí)業(yè)實(shí)務(wù)過(guò)程中，碰到建筑施工企業(yè)咨詢工程項(xiàng) 目糾紛的處理問(wèn)題時(shí)，我們所想到的第一個(gè)問(wèn)題往往 是合同的效力問(wèn)題，特別是訴訟過(guò)程中，合同是否有 效決定了官司是否打不打，如何打的，直接影響了訴 訟最終效果。結(jié)合執(zhí)業(yè)實(shí)踐，本博主將常用有關(guān)建筑 工程施工合同效力的法律法規(guī)列舉如下，供各位建筑 界及相關(guān)法律界朋友參考。有

2、下列情形之一的蕪?qiáng)ν{迫的手段訂立合同，一、合同法損害國(guó)家第五十二條（一）一方以欺詐、 （二）惡意吊通，損害國(guó)家、集體或者第三人二）利益（后）以合法形式掩蓋非法目的；（五）損害社會(huì)公共利益；（）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。分析：理解該條的要點(diǎn)在于“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”，影響建筑工程施工合同效力的法律條文散見(jiàn)于建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)司法解釋中。二、建筑法第二十二條建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑 工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包 給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其

3、資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi) 承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承 攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位 或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企 業(yè)的名義承攬工程。第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共 同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包 的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬 工程。第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑 工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二

4、十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必 須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程 主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建筑工程施工合同法分析：建筑法上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個(gè)問(wèn)題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì),沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的；二是對(duì)合法承包、違法掛靠、聯(lián)營(yíng)、非法轉(zhuǎn)包、合法分包、違法分包分析：建筑法上述的一系列規(guī)定，主要解決了兩個(gè)問(wèn)題：一是建筑工程的承建單位必須具備相應(yīng)的資 質(zhì)，沒(méi)

5、有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)是不能承建相關(guān)工程的 二是對(duì)合法承包、違法掛靠、聯(lián)營(yíng)、非法轉(zhuǎn)包、合法 分包、違法分包等一系列建筑合同行為進(jìn)行了法律上 的界定。三、招標(biāo)投標(biāo)法第三條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工 程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招 標(biāo)：（-）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融援助資金的資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、 項(xiàng)目。法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范 用有規(guī)定的，依照其規(guī)定。前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院 發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同

6、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批 準(zhǔn)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違反本法規(guī)定，第五十條泄露應(yīng)；情節(jié)嚴(yán)重的,當(dāng)保密的與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的情況和資料的，或者 與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益 或者他人合法權(quán)益的，處五萬(wàn)元以上二十五萬(wàn)元以下 的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任 人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰 款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得停直至取洎招標(biāo)代理資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。依法必狽進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的第五十二條招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù) 量或者可能影響公平競(jìng)

7、爭(zhēng)的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況 的，或者泄露標(biāo)底的，給予警告，可以并處一萬(wàn)元以 上十萬(wàn)元以下的罰款；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和；構(gòu)成犯罪的，依法追其他直接責(zé)任人員依法給予處 分 究刑事責(zé)任。前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。投標(biāo)人相互甲通投標(biāo)或者與第五十三條招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員 行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額 分之五以上千分之十以下的罰款，對(duì)單位直接負(fù)責(zé) 的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額百分 之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其一年至二年內(nèi)參加收違法所得依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至；構(gòu)

8、成犯罪的，依法由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé) 任。建筑工程施工合同法第五十四條投檢人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假,騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，纟否招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十五條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人違反本法規(guī)定第五十四條投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究 WORD格式可以任意編輯刑事責(zé)任。專業(yè)資料整理分亨WORD格式可以任意編輯第五十五條依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人違反本法規(guī)定，與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)

9、方案等實(shí) 質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判的，給予警告，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)前款所列行為影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。第五十七條標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，專業(yè)資料整理分亨目在所有投標(biāo)被評(píng)的，中標(biāo)無(wú)效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金 額千分之五以上T分之十以下的罰款管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。分 招標(biāo)投標(biāo)法的上述規(guī)定明確了兩方 析：而的標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主內(nèi)容:一是必須招標(biāo)的范圍須結(jié)合國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來(lái)理解里用六條規(guī)定來(lái)明確了招投標(biāo)后合同無(wú)效的情 形。）,對(duì)該條的理解 必工程建設(shè)項(xiàng)目招（第三條號(hào)3令；二是在法律責(zé)任章節(jié)取冋人民祛院關(guān)于審理建辛Jfeg四、紛案件適用法律問(wèn)題的解釋第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：（-質(zhì)等級(jí)的）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)工企業(yè)名義的（三效的。第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名 義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法 院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事