房產(chǎn)投資入股協(xié)議

1、WORD格式房產(chǎn)投資入股協(xié)議 （ 內(nèi)容需要修改 ）甲方：（投資方）乙方：（受資方）甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司， 現(xiàn)就乙方入 股參與甲方的項(xiàng)目建設(shè)，根據(jù)公司法、合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，本著自愿、平等、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條 . 入股時(shí)間。甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價(jià)出資投資入股乙方， 待甲乙雙 方辦理了房屋過戶手續(xù)后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。第二條 . 入股方式。1. 甲 方 以 其名下位于座落于屋產(chǎn)權(quán)作為出資，入股乙方公司。2. 甲方作為入股出資的房產(chǎn)情況為：（1）第 5層、6 層每層面積平米（待核），總面積平米，框架式結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為毛胚。第5、6

2、 層的產(chǎn)權(quán)證情況為。（2）第 1315 層，每層面積平米，總面積 平米，現(xiàn)狀為毛胚。已按照單身公寓進(jìn)行了結(jié)構(gòu)分割。13、 14層每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證。 15 層為單獨(dú)一個(gè)房產(chǎn)證。（3）第 1618 層，每層面積平米，總面積平米，已按照每層 16 套單身公寓進(jìn)行了分割和精裝修，每個(gè)公寓有獨(dú)立的 產(chǎn)權(quán)證和供水、供電、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施。 1617 層截至目前，上述 公寓已銷售并交付 8 套。以上房產(chǎn)的建筑總面積共計(jì) 平方米。房屋用途為商業(yè)用房。（附件一：房屋平面圖及其四至范圍）3. 作為入股出資的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證和土地證編號(hào)如下：平方米，雙方確認(rèn)元，房屋估價(jià)甲方取得。（公司法第二十七條）（附件二：4. 作

3、為出資入股的房產(chǎn)總面積的所出資房產(chǎn)總額為乙方股份的份額為 房產(chǎn)作價(jià)出資評(píng)估報(bào)告） 第三條 . 房產(chǎn)過戶房產(chǎn)的過戶待雙方另行協(xié)商后制定補(bǔ)充協(xié)議。第四條 . 公司管理。甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理， 但是對(duì)于乙方工作需要甲方配合的，甲方應(yīng)盡積極的配合協(xié)助義務(wù)。第五條 . 利潤(rùn)分配。公司利潤(rùn)，在提取企業(yè)儲(chǔ)備資金、企業(yè)發(fā)展基金、員工福利 基金后，公司的利潤(rùn)按照 比例進(jìn) 行分紅。第六條 . 爭(zhēng)議解決。1. 甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度、盡可能地予以合作，在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。協(xié) 商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級(jí)人民法院管轄。雙方簽署合同時(shí)所注明的住所地，即 為發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)法律文書的送達(dá)地。2. 合同一方發(fā)生違約行為導(dǎo)致對(duì)方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護(hù)自己合法權(quán) 益所支付的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。第七條 . 附件。1. 甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。2. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附 件均為本合同不可分割的部分。3. 本合同一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份附件一：房屋平面圖及其四至范圍； 附件二：房產(chǎn)作價(jià)出資評(píng)估報(bào)告。乙方（簽章）：身份證號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話： 代理人（簽章）