工程類承包合同(通用模板)

1、承包合同（通用版）班組（以下簡稱乙方）甲方：深圳廣田裝飾工程有限公司內蒙古項目部（以下簡稱甲方） 乙方：甲方指定項目負責人:乙方指定項目負責人:根據甲方與 億利資源金威地產公司（以下簡稱建設方）簽訂的位于 內蒙古烏蘭察布盟集寧市康體中心項目施工 合同，工期緊、任務重的原因，公 司決定對該工程的分部分項工程實行企業(yè)內部班組承包的辦法組織實施，由乙 方承包分部分項工程。 經甲乙雙方協(xié)商，本著友好，平等，互信的原則簽定以 下內容：承包的分部、分項工程名稱及內容:（以下簡稱分項工程）1、 承包的方式與承包計費標準:2.1包工包料總價為人民幣：約（大寫：約丿元。元）2.2單純包工用工總價為人民幣：約（大

2、寫：約丿元。_元）2.3單項計價，按實結算。詳見班組用工單。 本工程采用單價包干方式計價。2.4本工程零星用工點工單價為 100元/天。三、工期要求：3.1本工程具備施工條件后甲方通知乙方進場施工，按甲方排定的工程進度表執(zhí)行，乙方所承包的工程量約計 天完工。如因特殊情況不能按期完工，應由甲方工地 項目經理簽證認可。甲方根據總的施工進度計劃表，每月或每周制定月進度計劃或周進度計劃，對乙方每月或每周施工 進度進行考核，如無故不能完成甲方下達的施工任務或影響其它工種的工作， 乙方必須承擔甲方給予的處罰和損失。乙方應根據施工實際情況，現場配備足 夠的施工人員。結合工程進度需要加班的應統(tǒng)一由甲方施工現場

3、人員安排，不 得無故拒絕，不得有違紀現象。如甲方安排加班乙方不服從而影響施工進度和 質量，將視情節(jié)輕重予以每日 2001000元的罰款。因違紀造成甲方的損失， 將追究乙方賠償責任。3.3乙方不得以任何理由停工。在具備施工條件后甲方通知進場，乙方須 立即進場施工，否則 甲方工地項目經理 有權減少乙方的承包范圍，甚至勒令乙 方停止施工，終止本合同。四、工程質量要求：4.1乙方對分項工程質量全面負責，嚴格按照國家頒發(fā)的操作規(guī)程，建筑 裝飾工程施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準以及設計圖紙要求和消防標準， 精心組織施工。確保工程質量符合建設單位要求的施工質量驗收標準，達到合格工程質量標準。4.2乙方在施

4、工中發(fā)生質量問題，應及時報告甲方工地代表。如因乙方原 因造成工程質量不合格，由乙方負責賠償不合格部份工程材料，并承擔返工責 任、費用。因甲方現場指揮問題，造成工程質量不合格，甲方需相應補償乙方 返工造成的損失。返工工程施工不得影響施工總進度。若因乙方施工質量問題 而使建設方拒付工程款，由此帶來的一切損失由乙方負全責，甲方有權拒付乙 方工程余款，情節(jié)嚴重的，甲方將要求乙方賠償由此帶來的經濟損失。4.3隱蔽工程封閉前，必須經甲方工地代表檢查，驗收合格簽字后，方可 進入下一道工序，在所有工序施工完成后，必須經甲方工地代表檢查，驗收合 格簽字后，方可進入與各班組進行結算。4.4本工程采用工序交接檢制度

5、。乙方在接收或移交本分項工程時，應與上 一道或下一道工序的班組負責人辦理工序交接手續(xù)。在工程工序交接手續(xù)辦理 完畢后，上一道工序質量問題由下一道工序負責。4.5分項工程交付使用后，乙方仍須對分項工程質量負全部責任，直至保 修期滿。保修期為 24個月，保修期內因工程施工質量問題發(fā)生的保修費用, 由乙方負責（第三方原因造成的問題不在此條規(guī)定）。4.6在保修期內，乙方應在接到甲方通知的當天派人到現場了解具體維修 事宜,并制定完成維修的具體方案和時間，盡快完成維修任務。若甲方多次通知 乙方，乙方均未派人到現場，甲方有權派其他人員進行維修，所需費用從乙方 保修款中扣除。4.7工程整體完成后，先由乙方組織

6、自查、自檢，填寫自查、自檢單，自 查后申請項目部檢查、驗收。如果，乙方不按甲方的要求檢查，自行整改，項 目部提出整改，仍未整改的，甲方有權進行處罰 5005000元。五、現場管理：5.1乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，遵紀守法，按規(guī)定須辦理暫住證，協(xié) 助公司辦理進場人員人身意外險。并按當地甲方管理部門的有關規(guī)定施工。5.2乙方應服從甲方及工程項目部的統(tǒng)一管理、調度，如不愿服從甲方及 工程項目部的規(guī)章制度，甲方有權對乙方違反規(guī)章制度進行經濟處罰，情節(jié)嚴 重的甲方有權勒令乙方停止施工，終止本合同。由此造成的損失，由乙方自行 承擔。5.3乙方全面負責分項工程的施工、技術、材料（如采用2.1承包方式時）、

7、 機具，勞力（包括辦理外來用工及配備特殊工種持證上崗的各種證件），安全、保衛(wèi)、產品、半成品保護等管理。如發(fā)現把工程變相轉包給其他施工隊伍，甲 方有權根據情況收回工程項目，且由此造成的經濟損失，由乙方承擔。5.4乙方全面負責該工程施工范圍內的垃圾清理，并且，做到工完場清， 工完材料堆放整齊，工具、設備回倉，成品保護完整。5.5乙方全面負責該施工范圍內的臨時用電設備、線路、 照明設施、并且， 照明設施符合使用規(guī)范。如果，經檢查不符合臨時用電規(guī)范，造成停電、停工 或造成的經濟損失，由乙方承擔。5.6乙方負責施工人員的安全帽、工作服（由公司提供），必須按規(guī)定穿戴。 公司提供工作服，由乙方向項目部申請，

8、使用完成后，由乙方清洗干凈，按申 請的數量交回項目部，如果造成丟失或損失，由乙方向項目部賠償60元一件。六、材料管理:乙方應提前兩天開出材料單給甲方，開料時需提供材料品牌、規(guī)格、型號 及詳細實際使用數量，并且，還需提供詳細的施工材料排版圖，經甲方審核后， 并提出相應的材料等級、到貨使用時間，甲方按時提供。施工中，交給乙方的 材料，乙方應妥善保管。若出現損壞、遺失材料造成浪費等現象，乙方必須負 責賠償按材料采購價及運費計算。施工時產生的邊角料必須加以合理利用。結 算時，材料損耗不得超過定額規(guī)定，超過部分由乙方負責雙倍賠償。施工面的 材料保管由乙方負責。甲方材料乙方不得私自占為已有或挪作他用。若發(fā)

9、現按 材料原價值10倍罰款。材料由公司采購到達現場，由班組組織卸貨、搬運到使 用地點。七、安全管理：7.1乙方應嚴格遵照安全生產操作規(guī)范施工，堅決執(zhí)行各級政府主管部門、 甲方對安全生產、文明施工的有關規(guī)定，購置安全保護用品，保證安全生產防 護設施完備，經常對工人進行安全交底，認真進行用電、消防及高層施工安全 生產意識教育，確保施工安全。7.2如因乙方施工不當造成他人人身傷害、財產損失，責任及所需費用由 乙方負責。7.3對違章作業(yè)、違反安全生產責任制，給分項工程留下安全隱患，或因設備、機具安全防護設施缺陷造成的事故，將予乙方行政處分及300-5000元的經濟處罰，罰金交甲方統(tǒng)一收存，作為安全生產

10、基金專項開支。7.4乙方不得在工地居住，不得在工地使用明火。7.5乙方即本分項工程的安全責任人，全面對分項工程的施工安全負全部 責任。由乙方指定二名工人分別兼任該項工程安全員、質檢員，具體負責落實 公司有關安全及質檢要求。甲方有權對不遵守安全生產規(guī)定的施工生產人員實 行經濟和行政制裁，直至辭退。7.6乙方負責施工人員的施工安全，造成施工安全事故，一切責任由乙方承擔。八、付款方式:8.1乙方進場施工一個月后，甲方根據乙方一個月施工工人出勤數按每人每天40元給乙方發(fā)放生活費。（每月發(fā)放的生活費在次月進度款中扣除）8.2次月甲方根據乙方完成的工程總量支付進度款。（每月5日發(fā)放工人生活費，每月10日報

11、周期進度量，每月20日根據工程款審批情況發(fā)放進度款）8.4月進度款付至乙方當月完成工程量的 85 %，待工程結束經建設單位驗 收合格后付至總工程款的 0%,等公司與建設單位決算審計收回尾款后付至總 工程款的_5_%，留_5%作為保修金。待保修期滿確認無質量問題后 30日內一 次性結清保修款。8.5采用2.1承包方式時，乙方需向甲方提供正式發(fā)票。（本工程適用/不適 用）8.6乙方有義務協(xié)助甲方向建設方追討工程款，甲方根據所追討到的工程款 數額按比例分配給乙方，未協(xié)助甲方追討工程款的班組無權分配。8.7乙方負責保管甲方開據的付款證明資料，如有遺失相關資料乙方將無權 查閱甲方資料。付款證明資料依據甲

12、方的底單計算相關的費用。九、其他：9.1乙方需參加由項目部組織的優(yōu)秀班組和配合欠妥班組評選活動。待工程 結束后，由項目部管理人員及各項目班組長采用無記名投票方式，評選出優(yōu)秀 班組和配合欠妥班組。若乙方被評為優(yōu)秀班組，公司將給乙方項目總造價2%的作為獎勵，同時結清本項目的剩余款項（留保修款）。同樣若乙方被評為配合 欠妥班組，公司將給本班組總造價 _%的懲罰，乙方本項目工程結算款將推遲 支付。9.2乙方不得以任何方式直接向建設單位索要工程款，或向建設單位透露有 關甲方公司內部情況。若出現以上情況甲方有權全額扣減乙方工資，甚至逐出 工地，永不再用。9.3乙方每天收工后應清理作業(yè)面衛(wèi)生，同時將當天加工

13、的廢物集中堆放在 甲方指定地點。每個班組單項施工結束時，必須將本工種所生產的垃圾清運到 甲方指定堆放點，做好工作面及產品的衛(wèi)生清潔工作。9.4班組負責人應加強工人對成品、半成品保護工作，不光要保護好自身工程 的成品，同時也要保護好其它施工班組的成品、半成品；做到“不破壞自身產品、 不破壞人家產品、不被人家破壞自己的產品”。因非人為原因造成成品、半成品損 壞，責任人應負責成品、半成品的復原工作。嚴禁蓄意破壞自己及其它班組的成 品，否則一經發(fā)現將予以嚴厲處罰，情節(jié)嚴懲的將移交公安、司法部門處理。9.5乙方食宿自理，生活用水電費由甲方負擔。9.6乙方應服從甲方統(tǒng)一管理和檢查監(jiān)督，維護甲方公司信譽；合

14、同簽定后, 乙方不得借故價格高低、施工困難等原因而中途終止合同，否則已完成的工程量 的工程款將不給予結算，并追究其法律責任等。如確因乙方施工質量與進度達不 到甲方要求，甲方有權終止合同。9.7所有進場施工的工人，甲方現場管理人員都有直接的指揮權、管理權、 監(jiān)督權，同時有權鑒定其工作素質、技術水平、工作效率。一旦發(fā)現其技術不 符合施工要求、責任心不強、手工粗、紀律差、不服從指揮等，甲方有權要求 其立即離開現場，乙方必須無條件接受。對于施工管理人員下達的施工任務， 特別是一些非正常的施工任務又必須在指定時間內完成的工作，乙方必須無條 件接受并要按要求完成，否則按違反合同處理；9.8乙方必須自始至終留在施工現場直接指揮自己的施工班組作業(yè)，不得隨 意離開，否則造成工作上的失誤，后果自負。乙方未經甲方同意項目不得轉包， 否則完成的工程款項不予結算。9.9施工場內各樓層間運輸均由乙方自行安排解決，甲方負責材料到樓層進 倉入庫、乙方按需領料，余料應及時辦理退料手續(xù)，避免丟失。若因乙方的原 因造成材料損失乙方應照價賠償損失。9.10在施工過程中，建設單位、監(jiān)理、甲方經常對乙方的工作內容進行檢查, 如發(fā)現質量、進度、安全、文明等方面存在問題，有權提出整改，并按甲方有關 規(guī)定進行處罰。9.11乙方向甲方申請月進度款必須同