住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計-酒店式公寓精裝修分析

1、1目目 錄錄1 編制目的編制目的.22 編制依據(jù)編制依據(jù).23 適用范圍適用范圍.34 主要內(nèi)容主要內(nèi)容.35 圖例圖例.36 總說總說.71 1 編制目的編制目的2在滿足集團精細化設(shè)計要求前提下，本著經(jīng)濟性與合理性相結(jié)合的原則，參考國家規(guī)范和相關(guān)調(diào)研結(jié)果，編制酒店公寓精裝修水、暖、電預(yù)留點位設(shè)計要點及細則。本細則僅供集團內(nèi)部參考。編制目的在于針對酒店公寓精裝修水、暖、電預(yù)留點位進行設(shè)計控制與設(shè)計洽商。如設(shè)計院有不同意見，超過本細則規(guī)定的，應(yīng)與甲方協(xié)商確定并上報。設(shè)計院在滿足基本功能基礎(chǔ)上做出的經(jīng)濟優(yōu)化調(diào)整，不受本細則限定。本細則并不替代設(shè)計，設(shè)計同時應(yīng)遵循有關(guān)國家規(guī)范和相關(guān)規(guī)定。異地項目可參

2、照本細則。2 2 編制依據(jù)編制依據(jù)2.1房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50001-2001。2.2電氣技術(shù)用文件的編制 第一部分 一般要求GB/T 6988.1-1997。2.3電氣工程 CAD 制圖規(guī)則GB/T 18135-2000。2.4 國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集 00DX001建筑電氣工程設(shè)計常用圖形和文字符號。2.5民用建筑工程電氣施工圖設(shè)計深度圖樣04DX003。2.6 建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2003 年版）。32.7衛(wèi)生設(shè)備安裝99S304。3 3 適用范圍適用范圍3.1 本圖集提供的圖紙內(nèi)容、表示深度和繪制方法適用于酒店公寓建筑工程設(shè)計建筑電氣專業(yè)施工圖的編制。3

3、.2 本圖集中所選擇工程實例只對深度進行表達，其設(shè)計方方案和設(shè)計參數(shù)，不應(yīng)作為其他工程的設(shè)計依據(jù)。4 4 主要內(nèi)容主要內(nèi)容4.1 為了統(tǒng)一建筑電氣專業(yè)制圖規(guī)則，保證制圖質(zhì)量，依據(jù)制圖質(zhì)量，依據(jù)現(xiàn)有的國家制圖標(biāo)準(zhǔn)和圖例，對電器專業(yè)的圖面表示如圖幅、圖線、文字、比例、符號、標(biāo)準(zhǔn)等做了繪制說明。4.2 本圖集選用時代奧城二期酒店式公寓戶型作為一個完整的工程實例。5 5 圖例圖例45676 6 總說總說1 戶內(nèi)強電、弱電箱、地采暖分集水器等系統(tǒng)的設(shè)置：（須滿足國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求），詳見國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集民用建筑工程電氣施工圖設(shè)計深度圖樣04DX003、衛(wèi)生設(shè)備安裝99S304。1.1 配電箱位置：

4、通常設(shè)置在門廳、走道、入戶門鎖一側(cè)墻上（非主視面）并結(jié)合弱電（智能化）接線箱統(tǒng)一設(shè)計，上下結(jié)合布置，暗裝配電箱底距地 1.6-1.8 米，避免與對講機、開關(guān)及門鈴?fù)O(shè)發(fā)生矛盾。如因平面布置緊湊可暗設(shè)在入戶門一側(cè)柜內(nèi)墻體中箱底距地同上。（見附圖 1）附圖 11.2 弱電箱（智能化含 TV、TD、TP）暗裝，箱底距地 0.5 米。定位同上。（見附圖 1）81.3 戶內(nèi)可視對講機暗裝箱底距地 1.4 米，設(shè)置在門廳側(cè)墻上，對講機側(cè)邊距門邊大于 0.1 米，定位結(jié)合以上兩項。門鈴宜采用遙控門鈴。（見附圖 1）1.4（另詳住宅部分）2 戶內(nèi)各功能區(qū)具體布局其強弱電預(yù)留點位參照：2.1 門廳及走道：2.1

5、.1 照明系統(tǒng)：門廳開關(guān)面板邊設(shè)在距入戶門鎖洞口墻邊最小距離 0.15 米，走道開關(guān)設(shè)在走道中一側(cè)墻面，面板底距地 1.4 米，根據(jù)照度要求，在樓板中予留燈具暗裝接線盒。（一般門廳取中設(shè)一盞燈，走道等距設(shè)一至兩盞燈。） （見附圖 4）9附圖 42.1.2（另詳住宅部分）2.2 客廳：2.2.1 照明系統(tǒng)：開關(guān)面板設(shè)在入廳口一側(cè)墻面上（適當(dāng)位置），面板底距地 1.4 米，可選三聯(lián)單控。a)客廳主燈：在廳中樓板中予留接線盒，如有中央集中空調(diào)，風(fēng)機盤管送回風(fēng)口處下反局部吊頂?shù)膶挾?。?yīng)在設(shè)定樓板予留主燈位時與以考慮。b)電視背景墻中線上樓板予留燈位距墻 0.2 米。10c)沙發(fā)區(qū)背景墻中線上樓板予留燈

6、位距墻 0.2 米左右。（見附圖5）附圖 52.2.2 如有空調(diào)風(fēng)機盤管控制面板可與燈面板相距一定水平距離（0.2米），高度一致。（見附圖 5）2.2.3 消防系統(tǒng)煙感器及自動噴淋頭與主燈按規(guī)范要求予留一定距離（0.6 米）。 （見附圖 5）2.2.4 電力及弱電插座點位布置：112.2.4.1 電視背景墻中心向兩邊各返 0.15 米設(shè)單相五孔插座底板距地 0.3 米 2 個，與其中心相距 0.2 米同標(biāo)高設(shè) TV（有線電視插座）1 個。（有個性化要求如壁掛電視及音響系統(tǒng)可增加或調(diào)整予留點位及尺寸）。（見附圖 5）2.2.4.2（另詳住宅部分）2.3 餐廳：2.3.1（另詳住宅部分）2.2.3

7、 消防系統(tǒng)煙感器及自動噴淋頭，按規(guī)范要求予留一定距離。（0.6 米）（見附圖 5）2.3.4（另詳住宅部分）2.2.4.1 電視背景墻中心設(shè)單相五孔插座一個，相距墻中心一側(cè)再設(shè)五孔插座一個相距 0.2。與其中心相距 0.2 米同標(biāo)高設(shè) TV（有線電視插座）1 個。（有個性化要求如壁掛電視及音響系統(tǒng)可增加調(diào)整予留點位及尺寸）。（見附圖 8）12附圖 82.3.4.2（另詳住宅部分）2.4.主臥室：2.4.1.照明系統(tǒng)：2.4.1.1（另詳住宅部分）2.4.1.2（另詳住宅部分）2.4.1.3（另詳住宅部分）2.4.2 有集中空調(diào)風(fēng)機盤管控制開關(guān)設(shè)置，應(yīng)就近適合位置墻面或與主燈開關(guān)面板水平中距 0

8、.2 米。（見附圖 5）132.4.3（另詳住宅部分）2.4.4 電力即弱電插座點位布置：2.4.4.1 主臥床寬按 1.8 米，兩側(cè)床頭柜寬各按 0.5 米計算，兩個床頭柜中心距離為 2.3 米，在柜中心靠墻上各設(shè)單相五孔 10A 插座 1 個，距地 0.3 米，并其中一個插座外返 0.2 米，在同一水平標(biāo)高設(shè) TP/TD 兩用插座 1 個，在另一插座外返 0.2 米處設(shè)緊急呼叫按鈕，板底距地 0.9米。（見附圖 12）附圖 122.4.4.2（另詳住宅部分）2.4.4.3（另詳住宅部分）2.4.4.4（另詳住宅部分）2.4.4.5（另詳住宅部分）142.5 次臥室：2.5.1（另詳住宅部分

9、）2.5.2（另詳住宅部分）2.5.3（另詳住宅部分）2.5.4（另詳住宅部分）2.5.4.1（另詳住宅部分）2.5.4.2 在寫字桌位中設(shè)單相五孔插座 1 個，板底距地 0.3 米，（如有個性要求的，在距其水平 0.2 米予留 TP/TP 兩用插座 1 個）。2.5.4.3（另詳住宅部分）2.6 兒童房2.6.1-2.6.4.3（另詳住宅部分）2.7 書房：15附圖 142.7.4.1 在靠書桌墻面上設(shè)單相五孔插座與其相距 0.2 米設(shè) TP/TD插座各 1 個，距地 0.3 米。（見附圖 14）2.7.4.2 沙發(fā)休息區(qū)墻面上設(shè)單相五孔插座 1 個，距地 0.3 米。 2.7.4.3（另詳

10、住宅部分）2.8 主衛(wèi)生間：2.8.1.1 開關(guān)為多聯(lián)單控一般設(shè)在衛(wèi)生間外靠門鎖一側(cè)距門洞口0.15 米距地 1.4 米處。一聯(lián)為鏡前燈，燈具可選天花暗裝防水筒燈，位置居鏡中離墻 0.20.3 米。也可選壁式鏡前燈，位置在鏡上 0.10.2米居鏡中，在座便器及天花中各設(shè)暗裝防水筒燈各 1 盞（有三合一浴霸可取消淋浴區(qū)筒燈），如衛(wèi)生間較大，為滿足照度及效果要求應(yīng)增加燈16具。二聯(lián)為排風(fēng)扇，（如設(shè)三合一浴霸可取消排風(fēng)扇）。三聯(lián)：有個性化要求的還設(shè)其它裝飾燈。（見附圖 16）附圖 162.8.1.2（另詳住宅部分）2.8.2 強電即弱電插座點位預(yù)留：2.8.2.1 無集中供熱水或不采用燃氣熱水器集中

11、供熱水方式。一般采用電熱水器，通常設(shè)在衛(wèi)生間座便器上方，采取墻壁掛橫式，安裝高度凈高大于 2 米，（要求墻體有足夠的承重強度）。也可采用壁掛立式設(shè)在寬大的浴區(qū)，（對墻體要求同上）。電插座采用單相三孔 16A 帶防濺盒，安裝高度 1.82.3 米。橫式熱水器以座便器上中右返 0.5 米，立式熱水器中右返 0.3 米。熱水器下方地面應(yīng)設(shè)地漏由溢水管插入。（見附圖 17）17附圖 172.8.2.2 有洗衣機，在其墻中上方距地 1.4 米處設(shè)單相三孔插座帶防濺合 1 個。在洗衣機右邊里角以外設(shè)專用地漏。 2.8.2.3 在洗面臺或盆一側(cè)墻上取臺中距地 1.4 米處設(shè)三孔插座帶防濺盒 1 個。（小型衛(wèi)

12、生電器備用） 2.8.2.4（另詳住宅部分）2.8.2.5 在浴區(qū)干墻面設(shè)防水緊急呼叫按鈕距地 0.8 米，在座便器后水箱一側(cè)設(shè) TP 點位板底距地 0.5 米。（見附圖 17）2.8.2.6（另詳住宅部分）2.9 衛(wèi)生間（客衛(wèi)）2.9.1 照明系統(tǒng)：基本同主衛(wèi)設(shè)置（如無個性要求）。182.9.2 強電、弱電插座點位預(yù)留：2.9.3 一般情況下不設(shè)點位。2.10（另詳住宅部分）2.10.1 廚房照明系統(tǒng)：開關(guān)設(shè)在入口一側(cè)距洞口 0.15 米，距地1.4 米，按照度要求，在樓板中予留燈點位?？砂舶笛b防潮筒燈或吸頂燈，抽油煙機及吊柜底中部有輔助照明。2.10.2（另詳住宅部分）2.10.2.1 抽

13、油煙機插座：單相三孔 10A 帶防濺盒，予留在煙機排風(fēng)管中心背后墻上距地 1.82.0 米。2.10.2.2（另詳住宅部分）2.10.2.2 熱水器電源插座：（單相三孔.帶防濺合）。櫥寶熱水器供洗菜盆用熱水，設(shè)在盆下櫥柜內(nèi)，電源點位設(shè)在距熱水器邊 0.1 米距地 0.6 米。2.10.2.3 電冰箱電源插座：普通冰箱機位寬度不小于 0.65 米，插座為單相五孔，點位設(shè)在冰箱中上距地 1.4 米，如酒店公寓小型冰箱，其中有設(shè)置在組合櫥柜中，電源點位底設(shè)在冰箱上 0.1 米。冰箱位，注意門開啟方便及散熱 。192.10.2.4 電烤箱、微波爐、消毒柜、洗碗機、洗衣機、生活垃圾粉碎機等電源點位。如洗

14、衣機設(shè)在廚房，應(yīng)予留機位不小于 0.6x0.6 米或酒店公寓洗衣機位與櫥柜組合設(shè)計時，設(shè)防止溢流和干涸雙功能專用排水地漏，其位于洗衣機排水口一側(cè)，距離櫥柜不小于 0.15 米，開放式廚房，其上下水點位地面及墻面應(yīng)有防水作法，地面低于廳地面 0.015-0.02 米且有擋水作法，如廚房與廳或走道地面為共用（酒店公寓），為不防水地板時，櫥柜下及水點位地面應(yīng)為防水地磚低于廳地面，設(shè)石材擋水，且泛水坡向地漏。（見附圖 25） 附圖 252.10.2.5（另詳住宅部分）3.1 采暖系統(tǒng)：3.1.1（另詳住宅部分）3.1.2（另詳住宅部分）3.2 給排水及排風(fēng)排煙系統(tǒng)：203.2.1（另詳住宅部分）3.2

15、.1.1（另詳住宅部分）3.2.1.3 排風(fēng)道：目前通常采用成品 JRC 產(chǎn)品。據(jù)平面布置，一般設(shè)在浴區(qū)墻角處，避開給水管及門后。3.2.2.1 洗面盆： a)洗面臺式：通常設(shè)在主衛(wèi)，臺面：寬度宜為 0.56-0.6 米，長度不小于 0.9 米，距地 0.85 米。i.地排水，在樓板上取臺面長度中，距墻 0.15-0.2 米。ii.墻排水，在墻上取臺面長度中，距地 0.2-0.25 米，冷熱水管墻內(nèi)凈距 0.1-0.15 米（無自帶保溫?zé)崴茼氉霰?，冷熱水管?nèi)絲出水口接頭與墻飾面磚完成面一平，冷熱水接頭中距宜 0.15-0.2 米，安裝閥門八字閥）。距地 0.35-0.4 米，一般洗面臺配底

16、柜將上下水管線掩飾在柜中。 b)柱盆或掛式臺盆：一般設(shè)在客衛(wèi)或較小衛(wèi)生間，盆距側(cè)墻應(yīng)大于 0.15 米，高度按盆高或距地 0.85 米。上下水點位基本同臺面盆。（見附圖 27）2122附圖 273.2.2.2 座便器：其位凈寬通常為 0.85-0.90 米，酒店公寓小戶型由于布局緊湊，其凈寬 0.8 米。a)下水點位樓板出水，居位寬中，距背墻飾面磚完成面可根據(jù)潔具選型孔距，通常為 0.35 米，墻出水座便器予留口，取位寬中背墻上，孔中距地 0.15-.0.2 米。b)上水（中水）點：設(shè)在座便器進水口一側(cè)外（常設(shè)在右側(cè)）后背墻上距地 0.2-0.25 米。（見附圖 28）23附圖 28243.2.2.3 淋浴間：凈寬度不小于 0.9 米，淋浴冷熱水開關(guān)（混水龍頭），取凈寬墻中，中距地 1.2 米，固定噴頭距地 1.9-2.0 米，軟連接噴頭及上下推拉桿式固定噴頭距地 1.8-1.9 米，予埋冷熱水管出墻內(nèi)絲接頭與墻飾面一平，中距按開關(guān)尺寸。地漏予留點位：在淋浴噴頭投影地面上（位寬中）并距墻 0.3-0.4 米，酒店公寓小戶型由于平面布置緊湊，以上限值有所降低。（見附圖 29）附圖 293.2.2.5 電熱水器：根據(jù)衛(wèi)生間平面布局及墻體的承重能力。通常設(shè)置在座便器上方其冷熱進出水管予留內(nèi)絲接口與墻飾面平。間距 0.15米，予留高度取熱水器（橫式及立式）中下距地面 1.6-2.0 米