店面轉(zhuǎn)讓合同范本

1、編 號:店面轉(zhuǎn)讓合同范本地 點：時間：說明：本資料適用于約定雙方經(jīng)過談判，協(xié)商而共同承認，共同遵守的責任與義務，僅供參考，文檔可 直接下載或修改，不需要的部分可直接刪除，使用時請詳細閱讀內(nèi)容店面轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂地點：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：出租方（以下簡稱“丙方”）：身份證號碼：地址：鑒于甲丙雙方于 年 月 日簽訂店面租賃合同（以下簡稱“租賃合同” ），約定由甲方承租丙方位于 的店面，現(xiàn)甲方將上述店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下協(xié)議 :甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓事宜丙方同意甲方將位于 的店面 （原為：）承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方

2、，建筑面積為 平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲、丙雙方之間原店面租賃合同終止履行權(quán)利義務自行解除二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元 人民幣 （大寫： ）, 店面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金 轉(zhuǎn)由乙 方根據(jù)租 賃合同約定 （指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款 ） 向丙方支 付，甲方不再負有支付義務。三、轉(zhuǎn)讓后店面現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備（詳見轉(zhuǎn)讓 財物交 接清單）全部歸乙方所有， 租賃期滿后與店面形成附和的裝 飾裝修 歸丙方所有，

3、未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸 乙方所有。四、乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，具 體支付方式如下：1、 乙方應于 年 月 日前向甲方支付第一筆轉(zhuǎn) 讓款人民幣 元；2、 在甲方將店面交付乙方使用后 日內(nèi)，乙方應向甲方 付清剩余轉(zhuǎn)讓款計人民幣元。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù)， 但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商

4、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證 等相關證件手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付轉(zhuǎn)讓款。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓店面定于年 月 日正式交接店面交接時，甲方應騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切設施、物 品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門 窗、墻面、地面和天 花板面的 完好和完整，以便于使用。辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、甲方向乙、丙三方應共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,交付完畢。乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓店面即告驗收、轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲 方應及時 整 改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交 付店面，由甲方承 擔逾期 交付的違約責任。七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有 優(yōu)先向丙 方 承租的權(quán)利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。八、若轉(zhuǎn)讓店面在租賃期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它給乙方經(jīng)營 造成影響 的情形的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關 ,但遇政府規(guī)劃，國家征用