建設(shè)工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)管理規(guī)定

1、建設(shè)工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)管理規(guī)定建設(shè)工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)管理規(guī)定（討論稿2002年1月31日）第一章總則第一條為了加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理人員的監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程監(jiān)理工作質(zhì)量，依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。b5E2RGbCAP第二條凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的，必須遵守本規(guī)定。本規(guī)定所稱項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，是指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程委托 監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理合同）的組織。plEanqFDPw本規(guī)定所稱總監(jiān)理工程師，是指具有相應(yīng)資格，由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán)，全 面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理人員。

2、本規(guī)定所稱專業(yè)監(jiān)理工 程師,是指具有相應(yīng)資格，在總監(jiān)理工程師授權(quán)下，負(fù)責(zé)某一專業(yè)或者某一方面監(jiān)理工作 的監(jiān)理人員。DXDiTa9E3d本規(guī)定所稱監(jiān)理員，是指具有相應(yīng)資格，由總監(jiān)理工程師授權(quán)并在專業(yè)監(jiān)理工程師 指導(dǎo)下，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。RTCrpUDGiT第三條建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管 理，并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確。5PCZVD7HXA建設(shè)單位應(yīng)支持監(jiān)理人員履行崗位職責(zé)。施工單位應(yīng)接受監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。第四條任何單位和個(gè)人不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)。第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。 第

3、二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 第六條監(jiān)理單位應(yīng)在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和 規(guī)模應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同的范圍和內(nèi)容確定。 jLBHrnAILg第七條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成 , 必要 時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師代表必須經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意 , 由總監(jiān) 理工程師書(shū)面授權(quán)。 xHAQX74J0X項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理人員專業(yè)配套、數(shù)量滿足監(jiān)理工作的需要。 第八條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 全面履行監(jiān)理合同, 控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度 ,管理建設(shè)工程相關(guān)合同 , 協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān) 系; 做好各類監(jiān)理資料的管理

4、工作 , 監(jiān)理工作結(jié)束后 ,向本監(jiān)理單位或相關(guān)部門(mén)提交完整 的監(jiān)理檔案資料。 LDAYtRyKfE第九條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用巡視、檢測(cè)、見(jiàn)證取樣和平行檢驗(yàn)等方式控制工程質(zhì)量 , 對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。 Zzz6ZB2Ltk 平行檢驗(yàn)比例不得低于施工單位檢驗(yàn)數(shù)量的5%,檢驗(yàn)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。第十條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同配備滿足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備和工 具。建設(shè)單位應(yīng)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的辦公、交通、通訊及生活設(shè) 施。第十一條監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行考核 , 指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有效地開(kāi) 展監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后撤離現(xiàn)場(chǎng)。

5、第三章總監(jiān)理工程師第十二條建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。監(jiān)理單位法定代表人應(yīng)以書(shū)面形式向總監(jiān)理工程師授權(quán), 明確其職責(zé)和權(quán)限 , 并將書(shū)面授權(quán)書(shū)送達(dá)建設(shè)單位。第十三條總監(jiān)理工程師必須具備下列條件之一 ,方可上崗 :（ 一 ） 取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè) , 具有三年以上相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷 ;（ 二 ） 具有相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷、二十年以上相關(guān)工程施工管理經(jīng)驗(yàn), 經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。 dvzfvkwMI1第十四條總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列主要職責(zé) :（ 一 ） 組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) , 確定人員崗位職責(zé) , 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 ;（ 二 ） 主持編制監(jiān)理

6、規(guī)劃 , 審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理工作方案 ;（ 三 ） 簽發(fā)工程開(kāi)工或者復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)和工程竣工報(bào) 驗(yàn)單等 ;（ 四 ） 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃等;（ 五 ） 審核簽署施工單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算 ;（ 六 ） 審查和處理工程變更 ;（ 七 ） 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠和審批工程延期;（ 八 ） 審查施工分包單位資質(zhì) ;（ 九 ） 主持監(jiān)理工作會(huì)議 , 簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令 ;（ 十 ） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 ;（ 十一 ） 組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估 報(bào)告和監(jiān)

7、理工作總結(jié) ;（ 十二 ） 審核簽認(rèn)分部及單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料、審查竣工申請(qǐng)、組織竣工預(yù)驗(yàn)收 并參加竣工驗(yàn)收 ;（ 十三 ） 主持整理工程項(xiàng)目監(jiān)理資料 ;（ 十四 ） 當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí) , 應(yīng)協(xié)同有關(guān)方面采取相應(yīng)措施予以處理 并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門(mén)。 rqyn14ZNXI第十五條總監(jiān)理工程師擁有下列權(quán)力 :（ 一 ） 當(dāng)工程具備開(kāi)工或者復(fù)工條件時(shí) , 在征得建設(shè)單位同意后發(fā)布開(kāi)工令或者復(fù)工 令;（ 二 ） 當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或者不安全作業(yè)以及其他違法違規(guī)情況 時(shí), 責(zé)令施工單位整改直至發(fā)布工程暫停令 ; EmxvxOtOco（ 三 ） 審查施

8、工單位和分包單位資質(zhì) ;（ 四 ） 審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃;（ 五 ） 審核確認(rèn)工程款及工程結(jié)算 ;（ 六 ） 建議更換施工單位不合格項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者不合格施工分包單位。第十六條在 履行監(jiān)理合同期間 ,監(jiān)理單位不得隨意更換總監(jiān)理工程師 , 確需更換時(shí)應(yīng)征得建設(shè)單位 同意。 SixE2yXPq5第十七條總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一項(xiàng)監(jiān)理合同業(yè)務(wù) , 確需同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)監(jiān)理 合同的 , 不得超過(guò)三項(xiàng)一等以下工程監(jiān)理合同業(yè)務(wù)。 6ewMyirQFL第十八條總監(jiān)理工程師經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意, 可書(shū)面授權(quán)總監(jiān)理工程師代表 行使其部分職責(zé)和權(quán)力總監(jiān)理工程師代表的任職條件不得低于專業(yè)

9、監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。 第四章專業(yè)監(jiān)理工程師 第十九條專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在總監(jiān)理工程師的書(shū)面授權(quán)書(shū)中予以規(guī)定。第二十條專業(yè)監(jiān)理工程師必須具備下列條件之一 , 方可上崗 :（ 一 ） 取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè) , 具有二年以上相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷 ;（ 二 ） 具有相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷、十年以上相關(guān)工程施工管理工作經(jīng)歷,經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。第二十一條專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列主要職責(zé) :（ 一 ） 在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下 , 巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng) ;（ 二 ） 負(fù)責(zé)編制相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ;（ 三 ） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本

10、專業(yè)監(jiān)理員工作 ;（ 四 ） 審查施工單位提交涉及本專業(yè)的施工組織計(jì)劃、方案和申請(qǐng), 并向總監(jiān)理工程師提出審查報(bào)告 ;（ 五 ） 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程及隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收 ;（ 六 ） 定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告監(jiān)理工作實(shí)施情況 ;（ 七 ） 做好監(jiān)理日記 ;（ 八 ） 負(fù)責(zé)相應(yīng)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理 , 參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào) ;（ 九 ） 根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行平行檢驗(yàn) ;kavU42VRUs（ 十） 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作 , 審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （十一 ）對(duì)關(guān)鍵 部位或者關(guān)鍵工序安排旁站監(jiān)理 , 檢查督促旁站監(jiān)理工作。（ 十二）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí) , 必須采取相應(yīng)措施予以處理

11、 , 并及時(shí)報(bào)告總 監(jiān)理工程師。第二十二條專業(yè)監(jiān)理工程師具有下列權(quán)力 :（ 一 ） 要求承包單位報(bào)送關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施（ 二 ） 禁止未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng);（ 三 ） 對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的部位或工序拒絕簽認(rèn) ;（ 四 ） 要求施工單位對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改。（ 五 ） 未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的工程不予計(jì)量。第五章監(jiān)理員 第二十三條監(jiān)理員的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在總監(jiān)理工程師的書(shū)面授權(quán)書(shū)中予以規(guī)定。 第二十四條監(jiān)理員必須具備下列條件之一 , 方可上崗 :（ 一 ） 具有相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷、一年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷, 經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)

12、培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可 ; y6v3ALoS89（ 二 ） 具有相關(guān)專業(yè)技師職稱、十年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷, 經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。第二十五條監(jiān)理員應(yīng)履行下列主要職責(zé) :（ 一 ） 在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)和計(jì)量等具體監(jiān)理 工作;（ 二 ） 核查并記錄進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件 以及施工人員的使用情況 ;（ 三 ） 簽認(rèn)工程質(zhì)量檢查和工程計(jì)量原始憑證 ;（ 四 ） 負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理工作 , 做好旁站監(jiān)理記錄 ;（ 五 ） 收集整理相關(guān)監(jiān)理資料 ;（ 六 ） 做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄 ;（ 七 ） 當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和

13、安全問(wèn)題時(shí) , 及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師。 第二十六條當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)危害工程質(zhì)量和安全時(shí) , 監(jiān)理員有權(quán)制止并及時(shí)報(bào)告總 監(jiān)理工程師。第六章監(jiān)督管理 第二十七條省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管 理, 嚴(yán)格審核各類監(jiān)理人員的任職條件 ,建立監(jiān)理人員跟蹤管理檔案 ,將不定期檢查結(jié)果 記錄在案 , 作為監(jiān)理人員和監(jiān)理單位年檢的重要依據(jù)。 M2ub6vSTnP第二十八條省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的繼續(xù)教育 , 不斷提 高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。第二十九條建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量和安全問(wèn) 題, 應(yīng)責(zé)成有關(guān)方面及時(shí)處理 ; 對(duì)建設(shè)單位或者施

14、工單位妨礙監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工 作的行為 , 應(yīng)及時(shí)予以制止和糾正。 0YujCfmUCw第三十條建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不具備任職條件的監(jiān)理人員。第七章罰 則第三十一條建設(shè)單位違反本規(guī)定 , 有下列行為之一的 , 責(zé)令改正 , 可處罰款 ; 造成損 失的, 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 :（ 一 ） 明示或者暗示監(jiān)理單位同意施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和 設(shè)備的 ;（ 二 ） 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字撥付工程款或者進(jìn)行竣工驗(yàn)收的;（ 三 ） 妨礙和阻撓監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的。第三十二條監(jiān)理單位違反本規(guī)定 ,有下列行為之一的 ,責(zé)令改正 ,可處罰款 ;造成重大工程質(zhì)量事故的 ,降低監(jiān)理單

15、位資質(zhì)等級(jí) ,直至吊銷資質(zhì)等級(jí)證書(shū) ;造成損失的 , 依法 承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 : eUts8ZQVRd（ 一 ） 因監(jiān)理人員不履行職責(zé)造成工程質(zhì)量和安全事故的;（ 二 ） 與建設(shè)單位或者施工單位串通 , 弄虛作假 , 降低工程質(zhì)量的 ;（ 三 ） 將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的;（ 四 ） 選派不具備條件的人員承擔(dān)監(jiān)理工作的。第三十三條監(jiān)理人員違反本規(guī)定 , 有本規(guī)定第三十二條 （一）、（ 二） 、（三）款行為之 一的,責(zé)令改正,可處罰款 ;造成重大工程質(zhì)量事故的 ,吊銷監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū) ,五年內(nèi) 不予注冊(cè) ; 構(gòu)成犯罪的 , 依法追究刑事責(zé)任。 sQsAEJk

16、W5T第三十四條施工單位違反本規(guī)定 , 有下列行為之一的 , 責(zé)令改正 , 可處罰款 ; 造成損 失的, 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 :（ 一 ） 與監(jiān)理單位串通 , 弄虛作假 , 降低工程質(zhì)量的 ;（ 二 ） 妨礙和阻撓監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的。 第三十五條建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員違反本規(guī)定 , 有下列行為之一的 , 由上 級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正 ; 情節(jié)嚴(yán)重的 , 對(duì)責(zé)任人給予行政處分 ; 構(gòu)成犯罪的 , 依法追究刑事責(zé) 任 : GMsIasNXkA（ 一 ） 對(duì)監(jiān)理人員的工作不進(jìn)行監(jiān)督管理的 ;（ 二 ） 濫用職權(quán)、徇私舞弊 , 認(rèn)可不符合任職條件的人員承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的。第三十六 條本規(guī)定中的罰款 ,

17、 法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定 ,無(wú)幅度規(guī)定的為五千元以上三 萬(wàn)元以下。 TIrRGchYzg第八章附則第三十七條從事建設(shè)工程其他階段監(jiān)理或者設(shè)備監(jiān)造活動(dòng)的, 參照本規(guī)定執(zhí)行。第三十八條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)本規(guī)定制定 實(shí)施細(xì)則。第三十九條本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。 第四十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。本規(guī)定施行以前有關(guān)文件與本規(guī)定不符的 , 按 本規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)管理規(guī)定（ 討論稿 ） 討論之一一、建設(shè)工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)管理規(guī)定 （ 討論稿 ）（ 以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理職責(zé)討論 稿”）全面匡正了 15年來(lái)對(duì)監(jiān)理導(dǎo)向的重大失誤 , 匡正了監(jiān)理

18、規(guī)范的重大瑕疵 7EqZcWLZNX1、“監(jiān)理職責(zé)討論稿”規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu), 是指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 （以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理合同 ）的組織。 lzq7IGf02E是“指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”而不是“指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目”,增加的這“現(xiàn)場(chǎng)”二字撥正了我國(guó)建設(shè)監(jiān)理的航向。2、 “監(jiān)理職責(zé)討論稿”在總監(jiān)理工程師, 專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員前面 , 加上了 “具有相應(yīng)資格”之前綴 , 十分必要。是指具有相應(yīng)資格 , 由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán), 全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理人員。 zvpgeqJ1hk“監(jiān)理職責(zé)討論稿”對(duì)監(jiān)理員 , 明確位具有相應(yīng)資

19、格 , 并由總監(jiān)理工程師授權(quán)并在 專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下 , 從事具體監(jiān)理工作 , 這很好。 NrpoJac3v13、對(duì)“監(jiān)理職責(zé)討論稿”第 8 條的 3 個(gè)提法的修改意見(jiàn) :3.1 關(guān)于“控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度” , 建設(shè)工程監(jiān)理 , 不提供直接的工程 產(chǎn)品 , 對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面監(jiān)督和管理 , 并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確 , 這樣既與建筑法的提法一致 , 又暗示了施工單位直接對(duì)施工結(jié)果負(fù) 責(zé)。監(jiān)督管理與力求達(dá)到監(jiān)理目標(biāo) ,比較能夠說(shuō)得通 ; 控制,那就一定能夠達(dá)到 ,控制與 力求達(dá)到拉不到一塊兒。 1nowfTG4KI3.2 關(guān)于“管理建設(shè)工程相關(guān)合同” , 當(dāng)事者雙方一旦依法簽訂合同 ,這合同就是 一個(gè)法律文件 , 雙方只有認(rèn)真履行的事 ,輪不到第 3者插足。按照合同法的規(guī)定 ,發(fā)生爭(zhēng) 議由非監(jiān)理單位調(diào)解 , 調(diào)解不成或仲或訴訟。合同法沒(méi)有給監(jiān)理單位派發(fā)合同管理的任 何