土地整理項(xiàng)目后期管護(hù)措施

1、地整理項(xiàng)目后期管護(hù)措施為規(guī)范土地整治項(xiàng)目工程交付使用后期管護(hù)工作（以下簡(jiǎn)稱“后期管護(hù)”），確保土地整治項(xiàng)目工程的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和 長(zhǎng)效使用， 依據(jù)國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法國(guó)土資發(fā) 2000316 號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合 項(xiàng)目區(qū)實(shí)際，制定以下管護(hù)措施。、后期管護(hù)的基本原則： 一）確保項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的長(zhǎng)效使用，維護(hù)項(xiàng)目區(qū)群眾的利益；二）引入市場(chǎng)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)工程管護(hù)者的積極性； 三）堅(jiān)持責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一，明確工程管護(hù)各方的利益與責(zé)任；四）堅(jiān)持因地制宜的原則， 積極探索后期管護(hù)新機(jī)制，充分尊重農(nóng)民意愿，結(jié)合各地實(shí)際，扎實(shí)有效地做好工程后 期管護(hù)工作。二、后期管護(hù)的內(nèi)容：（一）對(duì)農(nóng)田水利

2、工程建筑物進(jìn)行管護(hù)，確保排灌站、井房、溝渠、橋、涵、閘、配電設(shè)施的完好，能夠正常使用。（二）對(duì)田間道路、農(nóng)田林網(wǎng)等進(jìn)行管護(hù)，確保道路系統(tǒng)的完整，保障通行的暢通和農(nóng)田林網(wǎng)、水土保持等系統(tǒng)的 完好，滿足項(xiàng)目區(qū)的生產(chǎn)生活需要。、后期管護(hù)的方式（一）誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)的方式。受益范圍村，由村民委員會(huì)負(fù)責(zé)管護(hù)；由-鄉(xiāng)級(jí)人民政府負(fù)責(zé)管護(hù)的監(jiān)督檢 查和措施的落實(shí)。（二）鼓勵(lì)利用市場(chǎng)方式。在受益農(nóng)民村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的前提下，可依 法通過(guò)承包、租賃、拍賣、業(yè)主負(fù)責(zé)制等多種市場(chǎng)方式落實(shí) 工程管護(hù)主體。（三）成立農(nóng)民自行管護(hù)的組織。項(xiàng)目所在地的群眾可以成立協(xié)會(huì)等組織，對(duì)農(nóng)田水利、田間

3、道路等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行 維護(hù)。四、后期管護(hù)資金的來(lái)源渠道（一）土地承包經(jīng)營(yíng)者自籌資金解決其受益工程的管護(hù);二）項(xiàng)目所在地政府從有關(guān)經(jīng)費(fèi)中安排一定的資金，作為后期管護(hù)經(jīng)費(fèi)；三）向當(dāng)?shù)厥芤嫒罕娹r(nóng)戶籌集一定的管理資金，用于后期管護(hù)的開(kāi)支；四）通過(guò)土地整治項(xiàng)目區(qū)內(nèi)工程承包、租賃、拍賣等形式取得的收入，優(yōu)先用于后期管護(hù)。五、后期管護(hù)主體的權(quán)力與責(zé)任一）權(quán)力1有權(quán)制止各種破壞工程的行為；2按照保修合同，要求項(xiàng)目施工單位對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；3享有工程后期管護(hù)合同里簽訂的其他權(quán)力。二）責(zé)任1保持各種工程設(shè)施能夠正常運(yùn)行和使用；2定期向項(xiàng)目承擔(dān)單位、土地所有者、使用者提供工程設(shè)施運(yùn)行情況的書面匯報(bào)；3對(duì)工程運(yùn)行、

4、使用情況進(jìn)行記錄，做好檔案資料的保管工作；4在管護(hù)期屆滿后，按合同規(guī)定的要求，及時(shí)移交工程設(shè)施及有關(guān)資料；5接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。六、工程設(shè)施的保修一）工程質(zhì)量保修證書項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)督促施工單位出具工程質(zhì)量保修證書” 。該證書應(yīng)明確以下內(nèi)容：工程簡(jiǎn)況、工程使用管理要求、 保修范圍和內(nèi)容、 保修期限、 保修說(shuō)明、 保修情況記錄等。保修證書還應(yīng)附有保修單位的名稱、詳細(xì) 地址、聯(lián)系方式、聯(lián)系人等內(nèi)容。二）保修期限工程保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，以單項(xiàng)工程或單位工程來(lái)分別計(jì)算質(zhì)量保修期。保修期可由施工單位與后期 管護(hù)單位根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，結(jié)合其他行業(yè)規(guī)定，協(xié)商后確 定。三）維修驗(yàn)收在發(fā)生問(wèn)