華南石化物流配送中心選址決策

1、pdf文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。 案 例 華南石化物流配送中心選址決策 本文是中石油集團(tuán)名下華南石化物流配送中心的選址決策過(guò)程 ， 是決策理論解決實(shí)際 問(wèn)題的典型實(shí)例 。有效變量的選擇是決策開(kāi)始最重要的步驟 ， 本文介紹了優(yōu)先排序法來(lái)解決 選址問(wèn)題 。 復(fù)雜的數(shù)學(xué)模型并非是好方法 ， 許多實(shí)際問(wèn)題可以用簡(jiǎn)單的辦法來(lái)處理 。 文 楊鵬強(qiáng) 中下的局勢(shì)由來(lái)已久。中石油這 幾年積極 南 拓 以 擺 脫 行 業(yè) 中 北 方 公 司的形 象 ， 在 廣 東 省 發(fā) 展 與 改 革 委 員 會(huì) 的 協(xié) 助 下 年 中 石 油 開(kāi) 始 大 規(guī) 模 南 下 布

2、 局 ， 年 啟 動(dòng) 了 南 沙小虎島碼頭 、 庫(kù) 的 建 設(shè) ， 意 在 同 油 國(guó)石化行業(yè)三足鼎立， 三分天 設(shè)施選址影響企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成 本、 稅收； 程中 的 安 全 隱 患 ， 提 高 整 個(gè) 地 區(qū) 石 化 行 業(yè) 的 安 全 性 。本 項(xiàng) 目 追 求 成 為 華 南 地 區(qū) 的 石 化 物 流 配 送 “龍 頭 ” 或優(yōu)秀企業(yè)的高目標(biāo)， 是選址必須 充分考慮的重要因素。 三、 選址決策篩選過(guò)程 設(shè)施選址影響企業(yè)制訂后續(xù) 經(jīng)營(yíng)策略； 設(shè)施選址影響設(shè)施布置以及 投產(chǎn)后的服務(wù)質(zhì)量。 二、項(xiàng)目選址的原則與變量 考慮 本項(xiàng) 目 選 址 既 要 滿(mǎn) 足 物 流 配 送 中心 建 設(shè) 發(fā) 展 的

3、一 般 要 求 ， 又 要 符 合石 化 物 流 配 送 的 特 殊 要 求 ， 石 化 產(chǎn)品是一種 高 危 品 ， 它 的 生 產(chǎn) 、 存 儲(chǔ) 和運(yùn)輸具有較大的危險(xiǎn)性。因此， 石 化產(chǎn) 品 的 物 流 配 送 是 一 種 專(zhuān) 業(yè) 性 和 安全 性 要 求 較 高 的 行 業(yè) 。從 華 南 地 區(qū)目前的石化物流配送現(xiàn)狀看， 大 型、 技術(shù)裝 備 較 先 進(jìn) 、 理 規(guī) 范 的 專(zhuān) 管 業(yè)石 化 物 流 配 送 企 業(yè) 極 少 ， 大 多 數(shù) 石化 物 流 配 送 企 業(yè) 規(guī) 模 較 小 、運(yùn) 輸 設(shè)備簡(jiǎn)陋、 理 手 段 落 后 、 作 缺 乏 管 運(yùn) 規(guī)范 ， 這 種 石 化 物 流 配 送

4、狀 況 存 在 較大的安全隱患。建設(shè)發(fā)展大型、 專(zhuān) 業(yè)性 現(xiàn) 代 石 化 物 流 配 送 中 心 ， 可 以 有效消 除 華 南 地 區(qū) 石 化 物 流 配 送 過(guò) 社會(huì)安全第一， 優(yōu)先考慮石化 產(chǎn)品物流配送安全性。 目前 ， 華 南 地 區(qū) 的 石 化 物 流 配 送， 雖然 沒(méi) 有 出 現(xiàn) 較 大 的 安 全 事 故 ， 但是 物 流 配 送 安 全 隱 患 情 況 不 容 樂(lè) 觀 。廣 州 轄 區(qū) 危 險(xiǎn) 石 化 產(chǎn) 品 的 年 生 產(chǎn) 、 用 、 存 、 輸 總 量 約 為 使 儲(chǔ) 運(yùn) 萬(wàn)噸。其中重大危險(xiǎn)源有 家， 這 些重 大 危 險(xiǎn) 源 主 要 是 成 品 油 、液 化 氣體、 危

5、險(xiǎn)化學(xué)品。其中位于天河 區(qū) 東圃 鎮(zhèn) ， 鄰 近 黃 埔 港 的 吉 山 危 險(xiǎn) 品 倉(cāng)庫(kù)， 是華南地區(qū)中轉(zhuǎn)進(jìn)出口化工 危 險(xiǎn) 品 最 主 要 的 倉(cāng) 庫(kù) 之 一 。把 危 險(xiǎn) 石化產(chǎn)品行業(yè)搬出市區(qū)， 還市民一 個(gè) 安 全 、潔 凈 的 生 活 空 間 的 構(gòu) 想 與 華南 地 區(qū) 大 力 發(fā) 展 石 化 產(chǎn) 業(yè) 的 規(guī) 劃 之間如何互相平衡， 其中重新布局 和發(fā) 展 石 化 物 流 配 送 企 業(yè) 成 為 廣 州 中石化正面交鋒決戰(zhàn)華南。 年 進(jìn)一步 考 慮 建 設(shè) 華 南 石 化 物 流 配 送 中心以輻射旗下南中國(guó)的銷(xiāo)售網(wǎng) 點(diǎn)。 一、華 南 石 化 物 流 配 送 中 心 選 址的任務(wù)和

6、意義 選址 決 策 是 新 企 業(yè) 與 現(xiàn) 有 企 業(yè) 要共同 面 對(duì) 的 問(wèn) 題 ， 選 址 對(duì) 于 中 石 油集團(tuán)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)將產(chǎn)生重要影 響。應(yīng) 用 科 學(xué) 的 方 法 決 定 配 送 中 心 設(shè)施的 地 理 位 置 ， 使 之 與 現(xiàn) 有 經(jīng) 營(yíng) 運(yùn)作系統(tǒng)結(jié)合形成有機(jī)產(chǎn)業(yè)供應(yīng) 鏈 ， 以便有效 、 濟(jì) 地 達(dá) 到 中 石 油 集 經(jīng) 團(tuán)整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 設(shè)施 選 址 是 建 立 和 管 理 企 業(yè) 的 第一步 ， 其 重 要 性 體 現(xiàn) 在 以 下 幾 個(gè) 方面： China storage & transport magazine 2008.2 石化業(yè)亟待解決的問(wèn)題。基 于 這 個(gè) 考慮

7、， 本項(xiàng)目中心應(yīng)選擇遠(yuǎn)離 城 區(qū) 和居民住宅區(qū)的地方， 同時(shí)市 政 配 套設(shè)施齊全良好， 如電訊通訊、 水電 消防等設(shè)施齊全發(fā)達(dá)。 項(xiàng) 目 希 望 在 年 月 完 工 的 預(yù) 期相符的。 案 例 本項(xiàng)目的服務(wù)產(chǎn)品定位 不 是 十 分 吻 合， 對(duì)本項(xiàng)目的配套功 能 發(fā) 揮 和 市 場(chǎng)拓展不利。而小虎島 主 要 規(guī) 劃 發(fā) 展成為成品油和液態(tài)化工 為 主 的 石 化產(chǎn)業(yè)功能區(qū)， 與本項(xiàng) 目 的 產(chǎn) 品 服 務(wù)定位十分吻合， 既有 利 于 本 項(xiàng) 目 的發(fā)展壯大， 也有利于 本 項(xiàng) 目 各 方 面社會(huì)效益的充分發(fā)揮。 （ ） 三民 島 石 化 功 能 區(qū) 目 前 還 處于規(guī)劃階段， 石化產(chǎn) 業(yè) 遠(yuǎn)

8、 沒(méi) 有 形 成， 對(duì)作為配套功能的 物 流 配 送 需 求仍需要很長(zhǎng)的時(shí)間。而 目 前 小 虎 島的石化產(chǎn)業(yè)已基本形 成 ， 不 論 是 成品油的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施， 還 是 液 態(tài) 化 工 生產(chǎn)倉(cāng)儲(chǔ)能力都已形成 ， 對(duì) 物 流 配 送配套功能的需求迫在 眉 睫 。選 擇 小虎島， 不僅有利于本 項(xiàng) 目 的 迅 速 投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)， 符合公司發(fā)展計(jì)劃 要 求 ； 也是小虎島石化產(chǎn)業(yè)功能 區(qū) 物 流 配 送配套功能的迫切需要。 （ ） 小 虎 島 面 朝 南 海 ， 靠 近 南 海油田， 附近有廣州、 茂名、 湛江 、 惠 州大煉油廠， 在當(dāng)?shù)剡M(jìn) 行 石 油 儲(chǔ) 運(yùn) 十分方便。由于小虎島 具 備 這 樣 好

9、的條件， 廣州市政府和 黃 閣 鎮(zhèn) 政 府 早在幾年前就將小虎島東 半 島 規(guī) 劃 成石化專(zhuān)業(yè)區(qū)， 并投入 大 量 資 金 完 善 島 上 各 種 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 ， 年 內(nèi) 小 虎島將成為一個(gè)集港口、 保稅 倉(cāng) 、 工 廠、 貿(mào)易于一體的石化專(zhuān)區(qū)， 南 中 國(guó) 石油中間體及下游產(chǎn)品最大集散 地。因此， 本項(xiàng)目地點(diǎn)選擇小虎島為 最佳。 從石化物流的配送距離來(lái)說(shuō)， 廣州南沙最佳。 由于石化產(chǎn) 品 的 特 殊 性 ， 使 得 其最源頭的供應(yīng)商往往只有少數(shù) 幾 家煉化廠， 而需要配送的終端 客 戶(hù) 則是大量存在， 從這點(diǎn)來(lái)說(shuō)供 應(yīng) 型 的石化工業(yè)區(qū)可以從本選址決策 中 剔除。在需求型的石化工業(yè)區(qū) 廣

10、 州 南沙和珠海高欄中我們選廣州南 沙， 理由如下： （ ） 廣州不僅是 珠 江 三 角 洲 經(jīng) 濟(jì)中心， 也是全省的經(jīng)濟(jì)中心 和 華 南經(jīng)濟(jì)圈的中心及區(qū)域石化產(chǎn)品 的 集散中心。這種經(jīng)濟(jì)地理的中 心 優(yōu) 勢(shì)， 為廣州的石化物流配送業(yè) 發(fā) 展 提供了寬廣的輻射腹地和區(qū)域。 （ ） 南沙開(kāi)發(fā)區(qū) 是 國(guó) 家 級(jí) 開(kāi) 發(fā) 區(qū)， 地理位置處于珠江三角洲 經(jīng) 濟(jì) 地區(qū)的幾何中心， 位于珠江入 海 口 三大 國(guó) 際 性 城 市 廣 州 香 港 澳門(mén)“ ”字形空間結(jié)構(gòu)的支撐位置 “”處， 可以最大限度 地 減 低 交 通 運(yùn)輸成本， 提高服務(wù)效率和增 強(qiáng) 競(jìng) 爭(zhēng) 能 力 。 公 里 以 內(nèi) 包 括 廣 州

11、、 佛 山、 圳、 海、 門(mén)、 莞、 山等 深 珠 澳 東 中 根據(jù)社會(huì)安全的需要 ， 項(xiàng) 目 應(yīng)進(jìn)入政府石化工業(yè)集中規(guī)劃區(qū)。 本項(xiàng)目選址應(yīng) 落 戶(hù) 政 府 規(guī) 劃 的 石化工業(yè)區(qū) ， 符合政府的產(chǎn)業(yè)政策。 經(jīng)過(guò)多年建設(shè)與發(fā)展， 華南地 區(qū) 的 石化工業(yè)區(qū)目前有兩個(gè)模式， 一 是 以石油煉化廠這種大型石化產(chǎn)品 供 應(yīng)商為中心的向外配置中下游企 業(yè) 的供應(yīng)型模式， 以惠州大亞灣 石 化 工業(yè)區(qū)和茂名石化工業(yè)區(qū)為典型； 二是以港口為中心集聚石化產(chǎn)品 消 費(fèi)企業(yè)的臨港石化工業(yè)區(qū)需求型 模 式， 以廣州的南沙臨港石化工 業(yè) 區(qū) 和珠海的高欄港臨港石化工業(yè)區(qū) 為 典型。華南石化配送中心坐 落 在 以 上

12、四個(gè)石化工業(yè)區(qū)都是符合政府 的 產(chǎn)業(yè)政策， 而需求型模式才是 符 合 本項(xiàng)目定位的。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的社會(huì)效益要求， 規(guī) 劃期的時(shí)間因素。 本項(xiàng)目可以改 善 華 南 地 區(qū) 石 化 物流配送行業(yè)的安全性， 并對(duì) 提 升 華南地區(qū)石化物流配送業(yè)現(xiàn)代化 水 平和效率有很大的促進(jìn)作用?？?以 產(chǎn)生較強(qiáng)的示范和帶動(dòng)作用， 從 而 促進(jìn)華南石化物流配送體系的建 設(shè)。有利于增加地方稅收和就 業(yè) 崗 位。南沙開(kāi)發(fā)區(qū)作為國(guó)家級(jí)的 開(kāi) 發(fā) 區(qū)， 政策環(huán)境優(yōu)良， 在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建 設(shè)和發(fā)展中， 可以發(fā)揮本項(xiàng)目 行 業(yè) 的特殊性和具有較好的社會(huì)效益， 充分利用開(kāi)發(fā)區(qū)的有關(guān)扶持和優(yōu) 惠 政策， 加快本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建 設(shè)和 發(fā)

13、展壯大。從規(guī)劃期的時(shí)間因素來(lái)看， 顯然南沙開(kāi)發(fā)區(qū)的黃閣組團(tuán)是 同 本 個(gè) 大 中 城 市 ， 公 里 內(nèi) 囊 括 整 個(gè)珠江三角洲的城市網(wǎng)絡(luò)。是 聯(lián) 結(jié) 珠江口兩岸城市群的樞紐性節(jié)點(diǎn)。 從投資人的產(chǎn)業(yè)布局 看 ， 南 沙小虎島的位置最佳。 廣州南沙臨港 石 化 工 業(yè) 區(qū) 可 選 的地點(diǎn) ， 一是南沙小虎島石化 產(chǎn) 業(yè) 功能區(qū)， 二是正在規(guī)劃中的南 沙 三 民島石化產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。綜合比 較 兩 大石化功能區(qū)的有關(guān)條件， 項(xiàng) 目 選 擇小虎島為最佳。主要理由是： （ ） 三民島主要 規(guī) 劃 為 固 體 化 工產(chǎn)品為主的石化產(chǎn)業(yè)功能區(qū)， 與 項(xiàng)目位置最終選擇。 從小虎 島 的 相 關(guān) 規(guī) 劃 和 可

14、 用 地 塊看 ， 項(xiàng)目可選位置為兩地塊 ， 一 是 規(guī)劃作為石化倉(cāng)儲(chǔ)地塊 以下簡(jiǎn)稱(chēng) （ 地塊） 。 該地塊面積約 萬(wàn)平方米， 南 靠東曹化工廠區(qū)， 東 臨 小 虎 島 變 電 站， 西北兩側(cè)僅靠石化 區(qū) 內(nèi) 交 通 道 中國(guó)儲(chǔ)運(yùn)網(wǎng) ： 案 例 路。二是緊靠小虎島消防中心地塊 整個(gè)地塊約 （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng) 地塊） 。 萬(wàn)平方米， 北面緊靠黃閣大道， 西邊 臨海岸線， 東南面靠小虎島山， 西北 角含有小虎島消防中心。 綜合比較兩 地塊的各方面條件， 項(xiàng)目位置選擇 地塊為最佳。主要理由是： （ ） 安全性更優(yōu)。石化物流配 送中心具有危險(xiǎn)品槽罐停放、 裝卸、 停放以及車(chē)輛維修、 保養(yǎng)、 檢測(cè)等基 本功能

15、， 一般要求與石化生產(chǎn)和倉(cāng) 儲(chǔ)區(qū)應(yīng)有一定距離， 周邊需要有一 定的隔離設(shè)施與自然條件， 以保障 石化產(chǎn)業(yè)區(qū)的安全。 地塊基 本 處 于石化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中， 緊靠生產(chǎn)廠 區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)， 且臨近高壓變電站， 對(duì) 石化產(chǎn)業(yè)區(qū)的安全保障性差。而 地塊與產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)有一定距離， 且 與產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)有較好的天然屏障條 件， 如東南面有小虎島山， 西邊為海 岸線， 北邊為黃閣大道， 具有保障產(chǎn) 業(yè)區(qū)安全更好的條件。 另外， 緊靠消 防中心， 具有較好的應(yīng)急救援保障。 總體上看， 地塊較 地塊對(duì)產(chǎn)業(yè) 區(qū)的安全保障性更優(yōu)。 （ ） 具有足夠的發(fā)展空間。本 項(xiàng) 目 第 一 期 投 資 本項(xiàng)目第一期對(duì)用地規(guī)模的需要， 也具

16、有進(jìn)一步發(fā)展的拓展空間。故 選擇 地塊較優(yōu)。 表 ： 用地規(guī)模和比重表 具體位置見(jiàn)圖 、 。 圖 圖 ： 小虎島位置圖 第一 期 總 占 地 面 積 萬(wàn) 平 方 米 ， 相 當(dāng) 畝 左 右 。 其 中 實(shí) 際 使 用（ 占地） 面積 萬(wàn) 平 方 米 ， 按 有 關(guān)建設(shè)規(guī) 定需配套道路 （ 占地） 面 綠化（ 占 地 ） 面 積 積 萬(wàn)平方米、 萬(wàn) 平 方 米 。 第 二 期 根 據(jù) 實(shí) 際 需 要拓展。 （ ） 便于交 通 組 織 。 地 塊 緊 靠黃閣大道， 位于產(chǎn)業(yè)區(qū)的外側(cè)， 便 于交通組織， 進(jìn)出配送中心的車(chē)輛 可直接經(jīng)黃閣大道進(jìn)出小虎島與外 圍交通網(wǎng)絡(luò)連接， 不需經(jīng)過(guò)石化產(chǎn) 業(yè)集聚區(qū)，

17、 既方便交通組織， 又不會(huì) 給產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)帶來(lái)安全隱患。 （ ） 有利投資方相關(guān)物流功能 形成有機(jī)整體。 地塊僅距 投 資 方 碼 頭 和 成 品 油 及 化 工 庫(kù) 區(qū) 米 （ 而 地塊約 米） ， 選擇 地 塊， 有利于使投資方的碼頭功能、 倉(cāng) 儲(chǔ)功能和物流配送功能形成相互配 套、 相互促進(jìn)的有機(jī)整體， 從而有利 于物流供應(yīng)鏈管理和業(yè)務(wù)集成， 提 高運(yùn)營(yíng)和管理的效率， 降低管理和 經(jīng)營(yíng)成本， 增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。 四、 選址結(jié)論 綜上 所 述 ， 本 項(xiàng) 目 選 址 決 策 為： 本項(xiàng)目應(yīng)位于廣州南沙開(kāi)發(fā)區(qū) 小虎島石化工業(yè)與倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)功 能區(qū)內(nèi)， 具體地點(diǎn)位于小虎島黃閣 大道與沙仔路交界西北

18、角， 小虎島 消防中心旁， 用地規(guī)模 畝左右。 圖 ： 項(xiàng)目選址圖 根據(jù)小虎島規(guī)劃圖和投資方提 供的資料， 擬建設(shè)地塊基本呈矩形， 南 北 向 長(zhǎng) 約 米 ， 東 西 向 寬 約 米， 總地塊面積約 平方 米。 但西北角含有小虎島消防中心， 占地約 平方米， 因此， 本項(xiàng)目 實(shí) 際 建 設(shè) 場(chǎng) 地 呈 倒“ ”型 ， 建 設(shè) 用 地約 平方米。 總平面規(guī)劃布置， 根據(jù)配送中 心各功能用地的最低要求， 同時(shí) 根據(jù)石化物流運(yùn)輸安全以及廣州 市物流配送中心建設(shè)規(guī)范要求， 辦公商務(wù)生活、生產(chǎn)以及配套功 能合理分開(kāi)， 內(nèi)部交通組織、 化 綠 科學(xué)布局等原則， 結(jié)合國(guó)內(nèi)外同 類(lèi)配送中心建設(shè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行布置規(guī) 劃， 包括辦公、 務(wù)、 訓(xùn)及管理 商 培 功能， 停車(chē)場(chǎng)、 場(chǎng)， 安全檢測(cè)中 堆 心， 車(chē)輛維修保養(yǎng)車(chē)間， 洗車(chē)及相 關(guān)配套設(shè)施， 道路和綠化等