可行性研究報(bào)告

1、糖品卬川第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1.1 項(xiàng)目名稱：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓建設(shè)工程項(xiàng)目1.1.2 項(xiàng)目建設(shè)單位：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校1.1.3 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校院內(nèi)1.1.4 項(xiàng)目建筑內(nèi)容及規(guī)模：法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓為磚混四層，每 層7間，共28間，為外廊式結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 795.16平方米。1.1.5 項(xiàng)目責(zé)任人：徐光鮮1.2編制依據(jù)1.2.1 建設(shè)單位委托書1.2.2 國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及規(guī)定第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和可行性2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景法官鎮(zhèn)中心學(xué)校位于山陽縣城南部，處于法官鎮(zhèn)姚灣村，學(xué)區(qū)服務(wù)半徑5公里，服務(wù)姚灣及周邊五個行政村 10000余人口。學(xué)校創(chuàng)建于

2、20 世紀(jì)50年代初，現(xiàn)有教學(xué)班7個，在校學(xué)生338人（其中寄宿生110人）， 教職工22人（含中心校行政管理處6人）。學(xué)校占地面積7200平方米， 現(xiàn)有教學(xué)樓、綜合樓、學(xué)生公寓樓各一幢，建筑面積為3800平方米，另有8間磚木結(jié)構(gòu)校舍。根據(jù)全縣實(shí)施創(chuàng)建教育強(qiáng)縣工作要求，結(jié)合學(xué)校 實(shí)際，經(jīng)申報(bào)縣教體局研究決定同意該校拆除現(xiàn)有8間磚木校舍，新建 部室樓一幢。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的重要性創(chuàng)建教育強(qiáng)縣要求標(biāo)準(zhǔn)高，現(xiàn)有校舍很難滿足教學(xué)活動，依據(jù)創(chuàng)強(qiáng) 工作要求，結(jié)合我縣及該?；A(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，拆除原有8間校舍，新建部室樓795.16平方米，解決教學(xué)用房不足問題。2.3 項(xiàng)目建設(shè)可行性a.國家及地方各級政府高度重視

3、。一是實(shí)施創(chuàng)建教育強(qiáng)縣，進(jìn)一步提 高辦學(xué)水平，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，是我縣教育發(fā)展的頭等大事。二 是教體局領(lǐng)導(dǎo)親自到該校實(shí)地考察調(diào)研并與縣級各有關(guān)部門一道制定實(shí) 施方案。三是建立檢查監(jiān)督小組，并對此項(xiàng)工程提出預(yù)案。b.前期工作扎實(shí)有序。一是教體局組建項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，法官鎮(zhèn) 中心學(xué)校也組建了基建工作領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，做到科學(xué)規(guī)劃、合理布 局；二是縣發(fā)展計(jì)劃局、教體局、城建局對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘察，項(xiàng)目已 立項(xiàng)批復(fù)，設(shè)計(jì)工作已準(zhǔn)備就緒。c.施工工地三通一平等設(shè)備完備，施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備已完全到位。第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3.1 建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓為磚混四層，每層 7間， 共28

4、間，為外廊式結(jié)構(gòu)，總建設(shè)面積為 795.16平方米。3.2 建設(shè)內(nèi)容一層設(shè)兩個部室（共5間），其中1個語音室（2間），1個計(jì)算機(jī)房 （3間）；二層設(shè)計(jì)兩個部室；三層設(shè)計(jì) 5個單間為教師辦公室；四層設(shè)計(jì)為多媒體大廳（會議室）第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件4.1 建設(shè)地點(diǎn)：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校院內(nèi)。4.2 建設(shè)條件：距離商漫高速公路漫川關(guān)出口 5公里，有縣鎮(zhèn)水泥硬 化公路直達(dá)學(xué)校；三通一平到位。4.2.1 地理環(huán)境：法官鎮(zhèn)中心學(xué)校位于山陽縣南部。東、南分別與延 坪鎮(zhèn)、漫川關(guān)鎮(zhèn)交界，北與高壩鎮(zhèn)接壤。4.2.2 氣候條件屬長江流域漢江水系，學(xué)區(qū)覆蓋半徑 5公里。屬亞熱帶半濕潤和東 南季風(fēng)暖溫氣候過渡區(qū)，區(qū)

5、內(nèi)氣候溫和、四季分明，無霜期長、雨量較 充沛，具有明顯的山地氣候特征。年平均日照時數(shù)1843.7小時，平均海拔1100米，年均氣溫13.1攝氏度，積溫4752.3攝氏度，最大凍土深度 23cm;年均B水量 709mm年平士風(fēng)速 2.5m/s ,最大瞬時風(fēng)速 24m/s, 主導(dǎo)風(fēng)向夏季為東南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)，年無霜期207天，屬亞熱帶向暖溫帶過渡的季風(fēng)性半濕潤山地氣候。4.3 區(qū)位條件法官鎮(zhèn)中心學(xué)校位于山陽縣南部，地處秦嶺南麓，屬長江流或漢水 系，是一個“八山一水一分田”的土石山區(qū)，屬于縣貧困鎮(zhèn)，東、南、 西北分別于延坪鎮(zhèn)、漫川關(guān)鎮(zhèn)接壤，北與天竺山鎮(zhèn)、高壩鎮(zhèn)交界。項(xiàng)目工程區(qū)位于大地構(gòu)造單元東秦嶺

6、褶皺系、加里東褶皺帶；并位 于秦嶺緯向構(gòu)造帶。區(qū)內(nèi)地震基本烈度為 7度。地下水類型為第四系除 散層空隙潛水，補(bǔ)給源為大氣降水和基巖裂隙水，水質(zhì)較好。從整體 E 程地質(zhì)角度看，沒有大的不良工程地質(zhì)問題存在，可以滿足本工程要求。第五章建設(shè)方案5.1 設(shè)計(jì)思想以人為本，崇尚合理、節(jié)約、清晰的原則，采用人體尺度、心理感 覺和行為規(guī)律為依據(jù)，在追求全明設(shè)計(jì)，直接采光的同時，兼顧舒適性、 功能性、便利性于一體，且該建筑為單面外廊式結(jié)構(gòu)，樓梯位于房屋兩 側(cè)，交通便利，疏散安全便捷。5.2 主要規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計(jì)同一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2001（2006版

7、）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001（2008版）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2004公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-20055.3 設(shè)計(jì)方案房屋平面形式為：單面外廊式結(jié)構(gòu)，房子尺寸布局滿足教學(xué)、辦公。a.建筑設(shè)計(jì)外走廊寬2.0米，便于安全疏散。立面外觀造型、簡潔大方、色彩 明快。b.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)糖品卬。"本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級二級，建筑抗震設(shè)防烈度為六級，設(shè)計(jì)基本地震速度為0.05g ,建筑抗震設(shè)防類別為二類建筑(提高一度)。5.3.1 建筑

8、節(jié)能設(shè)計(jì)a.節(jié)能1 .設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)為中華人民共和國節(jié)約能源法(1998年1月1日起施行) 及國務(wù)院節(jié)約能源管理暫行條例(1998年1月1日發(fā)布)。2 .設(shè)計(jì)原則(1)合理選擇和利用資源根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計(jì)中因地制宜選擇能源種類； 在生產(chǎn)過程中盡可能做到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級利用。(2)積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家明令淘汰的高能耗 設(shè)備。b.節(jié)能措施(1)采用合理的配電方式，電器設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推 廣綠色工程產(chǎn)品，以節(jié)約能源。(2)供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進(jìn)相補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，降低電耗。(3)加強(qiáng)供電管理，合理使

9、用及調(diào)度用電負(fù)荷。(4)給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。5. 4公用輔助工程5. 4. 1給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)a.給水根據(jù)業(yè)主提供的資料，無城市自來水，所以本工程給水采用農(nóng)村人 畜飲水工程，每層設(shè)計(jì)給水，功能部室設(shè)計(jì)水池。b.排水排水管道采用UPV遜料管，粘接；設(shè)三個排出口，排水管管徑分別均為De75和DE160排水流量計(jì)算公式為 Qp=0.12aNp+Qmaxc設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范：GB50016-2006建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范：GB50368-2005給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范：GB50268-2008全國民

10、用建筑工程設(shè)計(jì)措施(給水排水2009)«陜西省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)導(dǎo)則：GB50352-20055.4.2電氣a.本設(shè)計(jì)室內(nèi)部其它工種提供的設(shè)計(jì)資料。b.甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書及其它相關(guān)設(shè)計(jì)資料。c.國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：(1)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JG16-2008)(2)供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50052-95;(3)低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50054-95)(4)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50034-2004(5)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T/50314-2000 )(6)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB/T50311-2000)城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(Y

11、D/T2008-93)(8)本地電話網(wǎng)用戶線線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范(YD5006-95)。d.設(shè)計(jì)范圍(1)低壓配電系統(tǒng)；(2)照明系統(tǒng)；(3)接地安全系統(tǒng)。第六章環(huán)境保護(hù)6.1 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境情況項(xiàng)目建設(shè)場地平坦，周邊主要是居民住宅區(qū)，西南有小溝，環(huán)境優(yōu) 美，氣候清新，地面底下水無污染。本項(xiàng)目整個建設(shè)過程僅產(chǎn)生少量無 毒廢水，通過處理后由地下水排出。6.2 主要污染物和污染源本項(xiàng)目產(chǎn)生的污染物主要有污水、澡聲、廢渣、廢氣。詳細(xì)情況分述如下：(1)廢渣主要為生活垃圾。(2)污水廢水主要來源于衛(wèi)生清洗水和工作人員的生活用水。(3)噪聲噪聲主要來源于空調(diào)等設(shè)備，聲強(qiáng)在 40-70db(A)左右。6.3 治

12、理方案6.3.1 編制依據(jù)(1)中華人民共和國大氣污染防治法；(2)中華人民共和國水污染防治法；(3)中華人民共和國噪聲污染防治法；(4)中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法；(5)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例(國務(wù)院令第 253號)6.3.2 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(1) GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)二級；(2) GB13271-91鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)二類區(qū)；(3) GB3938-88地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)IV類水域；(4) GB1312348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)出三類標(biāo)準(zhǔn)。6.3.3 治理方案(1)廢渣治理主要是生活廢渣、垃圾，將集中收集后，委托環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)處理。(2)廢水處理本項(xiàng)目廢水主要

13、來源于衛(wèi)生清洗水和生活用水，將排入院內(nèi)現(xiàn)有的污水處理池。(3)噪聲治理凡產(chǎn)生噪聲、振動的設(shè)備如水泵、風(fēng)機(jī)等除由建筑專業(yè)做隔聲處理 之外，均考慮安裝消聲設(shè)備?？照{(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用高效、低傳速、低噪 聲設(shè)備、使用噪聲dB控制在國阮限制的范圍之內(nèi)。以上措施可以使用噪聲降低到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)以下，確保良好 的環(huán)境。6.4 綠化6.5 環(huán)境監(jiān)測環(huán)境監(jiān)測的主要任務(wù)，是監(jiān)測地下水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)， 以確保生活環(huán)境和周圍沒有被污染。學(xué)校將設(shè)有專職環(huán)保人員負(fù)責(zé)環(huán)保 工作，并建立嚴(yán)格規(guī)章制度，使用環(huán)保工程有效運(yùn)行。6.6 環(huán)境影響評價本項(xiàng)目實(shí)施以后，醫(yī)院和周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。項(xiàng)目產(chǎn)生的 廢水、廢渣

14、、廢氣、噪聲均可以得到有效的控制和治理。所有排放物可 以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。第七章投資估算及資金籌措7.1 估算依據(jù)工程名稱：山陽縣法官鎮(zhèn)中心學(xué)校部室樓建筑概況：地上四層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積： 795.16平方米。一、建筑土建工程造價：795.16*1030=81.9萬元二、建筑工程前期費(fèi)用：5.76萬元三、工程建設(shè)規(guī)費(fèi)：16.34萬元其中：(1)工程堪探費(fèi)：土建工程總造價 81.9*2.5%=2.05萬元(2)設(shè)計(jì)費(fèi)：土建工程總造價 81.9*3.88%=3.18萬元(3)工程監(jiān)理費(fèi)：土建工程總造價 81.9*2.5%=2.05萬元（4）工程墻改費(fèi)：土建工程每平米 795.16

15、*0.11%=0.87萬元（5）工程報(bào)建費(fèi)：土建工程總造價 81.9*10%=8.19萬元四、建設(shè)工程總造價：104萬元。五、建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1307.91元/平方米第八章消防及安全8.1 消防8.1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范a.中華人民共和國公安部令第30號建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī) 定b.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJl6-87（1995年修訂版）e.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ116-88d.建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ140-908.1.2 建筑防火本項(xiàng)目建筑執(zhí)行“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”（GBJ16-87）。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑物的耐火等級：建筑物一級。8.

16、2 節(jié)能8.2.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)為中華人民共和國節(jié)約能源法（1998年1月1日，起施行）及國務(wù)院節(jié)約能源管理暫行條例（1998年1月1日發(fā)布）。8.2.2 設(shè)計(jì)原則a.合理選擇和利用資源根據(jù)國家的有關(guān)能源政策和法規(guī)，在設(shè)計(jì)中因地制宜選擇能源種類； 在生產(chǎn)過程中盡可能作到能源綜合利用、重復(fù)利用、分級利用。b.積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家明令淘汰的高能耗 設(shè)備。c.設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)醫(yī)院對能源的計(jì)量和管理。8.2.3 節(jié)能措施a.采用合理的配電方式，電器設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色工程產(chǎn)品，以節(jié)約能源。b.供電系統(tǒng)中設(shè)電容器及進(jìn)相補(bǔ)償

17、，提高功率因數(shù)，降低電耗。c.加強(qiáng)供配電管理，合理使用及調(diào)度用電負(fù)荷。d.給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng), 以節(jié)約能源。第九章項(xiàng)目招投標(biāo)為了確保項(xiàng)目工程在工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為， 制定項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。9.1 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式招標(biāo)的范圍包括項(xiàng)目建設(shè)的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)，面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和 組織評標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動，全部委托給山陽縣教體局代理辦糖品卬。"9.2 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵

18、守如下程序：a.項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布 招標(biāo)公告。b.在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項(xiàng)目能力的 法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo) 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目 屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技 術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受 聯(lián)合招標(biāo)。c.開標(biāo)時委托招標(biāo)單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托 公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。設(shè)標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大 限度的滿足招標(biāo)文件中各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì) 性要求，并且經(jīng)評審的價格合理。d.評標(biāo)按照中華人民共和國招投標(biāo)管理法的規(guī)定和程序進(jìn)行。e.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有 法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書 發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目