個人租房合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。個人租房合同出租人甲方： 承租人乙方及單位： ： ：身份證號：身份證號：甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和 市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的根底上簽 訂本合同

4、，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1. 甲方將其位于市區(qū)的房屋以下簡稱“該房屋租給乙方使用，用途為房屋面積為方米。2. 該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附 件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交 還該房屋的驗證依據。二。租賃期限1. 該房屋租賃期限共 個月，自年月日至年月日止。2. 租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。3. 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方假設要 求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新 訂立租賃合同。三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣 元整/ 月 此價格不含相關稅

5、費 ，乙方 應同時交納首期租金 元給甲方。2. 該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。3. 乙方假設逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 5%支 付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按 實際居住日交納租金并承當違約責任。四。租賃條件3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途 有關規(guī)定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉租他人。 假設擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承當對甲方及丙方的違約責 任。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損 壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。

6、 7、租 賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān) 督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對 以上設施進行補償。五。合同的終止1. 租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2. 乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列 物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙 方絕無異議。3. 假設乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠 償要求，六。違約的處理1. 乙方違約的處理(1) 未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結 構或改變用途的 ; 利用該房屋進行違法活動的 ;拖欠房租壹個月以上的， 乙方應向甲方支付相當于年租金 20%的違約金，假設違約金缺乏彌補甲方 損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、 費及物業(yè) 管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方 承當造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，假設乙方未能將設施完好的房屋