《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》解釋與答疑

1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范解釋與答疑 (第一批 編者按:國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 GB50500-2003(以下簡稱“計(jì)價(jià) 規(guī)范” 將于 7月 1日起在全國施行。為保證“計(jì)價(jià)規(guī)范”的順利施行,幫助各有關(guān)單位專 業(yè)人員理解并正確執(zhí)行規(guī)范, 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織有關(guān)專家, 就“計(jì)價(jià)規(guī)范” 的有關(guān) 問題進(jìn)行了解釋與答疑。本站將陸續(xù)進(jìn)行轉(zhuǎn)載,本期為正文部分解釋與答疑。1、總承包服務(wù)費(fèi)具體包括什么費(fèi)用?2、對(duì)于預(yù)留金,若發(fā)生的工程量變更超過預(yù)留金額,是否調(diào)整?3、計(jì)價(jià)規(guī)范中,將模板費(fèi)用列入措施項(xiàng)目費(fèi)中。宣貫資料第三部分案例一中第 361頁 把模板費(fèi)用列入分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)中。答:以計(jì)價(jià)規(guī)范

2、的正文為準(zhǔn)。答:招標(biāo)人視工程情況在零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表中列出有關(guān)內(nèi)容, 并標(biāo)明暫定數(shù)量, 這是 招標(biāo)人對(duì)未來可能發(fā)生的工程量清單項(xiàng)目以外的零星工作項(xiàng)目的預(yù)測。 投標(biāo)人根據(jù)表中內(nèi)容 響應(yīng)報(bào)價(jià),這里的“單價(jià)”是綜合單價(jià)的概念,應(yīng)考慮管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)等;招標(biāo)人沒有 列出,而實(shí)際工作中出現(xiàn)了工程量清單項(xiàng)目以外的零星工作項(xiàng)目,可按合同規(guī)定或按規(guī)范5、在工程量清單報(bào)價(jià)中,措施費(fèi)以項(xiàng)做為計(jì)量單位,以元計(jì)價(jià)。請(qǐng)問:當(dāng)實(shí)際工程量 發(fā)生變化后, 結(jié)算時(shí)措施費(fèi)用是否可跟著進(jìn)行調(diào)整?還是有個(gè)幅度的限制?例:如砼工程量 發(fā)生變化,則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動(dòng)。如可調(diào),則原先措施報(bào)價(jià)失去意義, 變成了暫定價(jià)。 (

3、因?yàn)楣こ塘壳鍐问枪潭▎蝺r(jià),而這種變化是每個(gè)工程都不可避免的。 如不 可調(diào)則與實(shí)際情況不符。答:按合同約定。6、 投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目, 工程量變更減少或?qū)嶋H工程量與發(fā)布量不同時(shí), 如何調(diào)整? 填表須知第 3條與本問題的關(guān)系?7、什么是規(guī)費(fèi)?規(guī)費(fèi)一般有哪些?答:規(guī)費(fèi)是指國家及地方政府規(guī)定必須交納的費(fèi)用,包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)等。 8、 計(jì)價(jià)表格之 “措施項(xiàng)目分析表” , 每一措施項(xiàng)目填表計(jì)量單位為 “項(xiàng)” , 數(shù)量為 “ 1” , 問:招標(biāo)人可否在文件中自行設(shè)計(jì)一個(gè)“附表”,要求投標(biāo)人作詳細(xì)分析 (如外架子、內(nèi)架 子、滿堂架子等工程量及綜合單價(jià)各是多少 ?9、有招標(biāo)代理資質(zhì)的咨詢單位,

4、能否編制工程量清單?10、甲方供料是否計(jì)價(jià)?是否放入投標(biāo)報(bào)價(jià)中,還是放入其他費(fèi)中的招標(biāo)人部分? 答:甲方供料應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中,并在綜合單價(jià)中體現(xiàn)。11、材料和設(shè)備的劃分,在工程量清單計(jì)價(jià)中如何處理?由投標(biāo)人采購的設(shè)備 (如變壓 器 是否應(yīng)納入綜合單價(jià)?答:設(shè)備費(fèi)在項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)列項(xiàng), 不屬建安工程費(fèi)范圍, 因此, 清單報(bào)價(jià)中不考慮此 項(xiàng)費(fèi)用。12、 在執(zhí)行 “工程量清單規(guī)范” 時(shí), 牽涉到安裝工程量中的多專業(yè) (工種 “聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)” 是否能計(jì)取?如果能計(jì)取,請(qǐng)問怎樣計(jì)算?答:聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)屬工種建設(shè)其他費(fèi)用, 不屬建安工程費(fèi)范圍,因此, 清單報(bào)價(jià)中不考慮 此項(xiàng)費(fèi)用。13、 描述 “項(xiàng)目特征” 時(shí),

5、 全部描述比較煩瑣, 能否引用施工圖 (例如:第幾項(xiàng)的內(nèi)容 ? 答:項(xiàng)目特征是描述清單項(xiàng)目的重要內(nèi)容, 是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù), 招標(biāo)人應(yīng)按 計(jì)價(jià)規(guī)范要求,將項(xiàng)目特征詳細(xì)描述清楚,便于投標(biāo)人報(bào)價(jià)。14、高層建筑增加費(fèi)應(yīng)劃回 (1分部分項(xiàng)工程量清單? (2還是措施項(xiàng)目清單?答:應(yīng)在分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)中考慮。15、因發(fā)包人原因停建 (依法解除合同 ,按工程量清單計(jì)價(jià)如何辦理停建結(jié)算?主要是 指措施項(xiàng)目費(fèi)的清算。答:按合同約定處理。16、 由于工程量將來要按實(shí)際核定。 在制訂工程量清單時(shí), 可否使用一個(gè)暫估量, 以節(jié) 省發(fā)包方的人力投入?答:如果該工程只有初步設(shè)計(jì)圖紙而沒有施工圖紙的, 可按

6、暫估量計(jì)算, 若有施工圖紙 的必須計(jì)算其工程量, 結(jié)算時(shí)可因工程增減作增減量調(diào)整。 招標(biāo)人應(yīng)盡可能準(zhǔn)確提供工程量, 如果招標(biāo)人所提供工程量與實(shí)際工程量誤差較大,投標(biāo)人可以提出索賠或策略報(bào)價(jià)。17、為便于將來設(shè)計(jì)變更不會(huì)因?yàn)橥稑?biāo)書中無單價(jià)而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛, 可否采用多做法共存的工程量清單?如, 某工程樓地面 7000m ? 2工程量。 在工程設(shè)計(jì)中 為水泥砂漿樓地面, 在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、 水磨石樓地面、 地板磚樓地 面、大理石樓地面 . 等等,其各自工程量均為 7000m ? 2(或暫定一個(gè)數(shù)量 ?答:不可以。 只能根據(jù)施工圖紙及施工方案進(jìn)行編制工程量清單, 若

7、發(fā)生工程變更工程 量增減,按合同的約定竣工時(shí)按實(shí)核量結(jié)算。18、投標(biāo)人如參照全統(tǒng)基礎(chǔ)定額作綜合單價(jià)分析時(shí),其工程量 (施工量 的計(jì)算除按施工 組織設(shè)計(jì)外,是否應(yīng)參照基礎(chǔ)定額中相關(guān)子目的原工程量計(jì)算規(guī)則?19、 采用工程量清單編制標(biāo)底價(jià), 按步驟必須先確定施工方案, 請(qǐng)問:招標(biāo)人或中介咨 詢機(jī)構(gòu)如何編制一個(gè)合理的施工方案,依據(jù)又有哪些?答:標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價(jià)咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期 價(jià)格, 是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程預(yù)算的期望值, 標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià), 而只是 對(duì)投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審和比較時(shí)的一個(gè)參考價(jià)。 因此, 在編制標(biāo)底時(shí), 招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)一定 要依據(jù)項(xiàng)目

8、的具體情況,考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制。20、同一分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目招標(biāo)方提供的工程量清單是按招標(biāo)文件來確定描述工程特 征, 如果投標(biāo)人的施工方案描述的工作內(nèi)容和特征與招標(biāo)人的不同, 是否允許對(duì)工程量清單 項(xiàng)目工程內(nèi)容和特征描述進(jìn)行修改、補(bǔ)充?答:招標(biāo)方提供的工程量清單描述的項(xiàng)目特征, 表述的是工程實(shí)體的內(nèi)容, 它與施工方 法、 施工方案沒有關(guān)系, 采用何種施工方法、 施工方案來完成實(shí)體的施工由投標(biāo)方?jīng)Q定。 實(shí) 體的內(nèi)容是不能做修改或補(bǔ)充的。?21、 甲方購買的材料、 設(shè)備在招投標(biāo)階段如果無法確定需要多少錢, 能否不用列入報(bào)價(jià)? 答:設(shè)備費(fèi)在項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)列項(xiàng), 不屬建安工程費(fèi)

9、范圍, 因此, 清單報(bào)價(jià)中不考慮此 項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)必須列入綜合單價(jià),如果在招投標(biāo)階段無法準(zhǔn)確定價(jià),應(yīng)按暫估價(jià)。22、 如果合同訂的是單價(jià)合同, 能否結(jié)算時(shí)按竣工圖、 現(xiàn)場實(shí)際情況按實(shí)重新計(jì)算工程 量?答:(1按合同約定; (2乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時(shí), 應(yīng)隨時(shí)與甲方協(xié)商簽證同意后變更,結(jié)算時(shí)調(diào)整。23、 工程量清單計(jì)價(jià)可以理解為固定單價(jià), 而不固定總價(jià)法。 請(qǐng)問合同價(jià)如何定?若投 標(biāo)人已知工程量計(jì)算錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更,如何調(diào)整?答:工程量清單計(jì)價(jià)是一種計(jì)價(jià)方法, 固定價(jià)、 可調(diào)價(jià)、 成本加酬金是簽定合同價(jià)的方 式, 這是兩個(gè)范疇的概念。 按工程量清單計(jì)價(jià)可以采用

10、固定價(jià)、 可調(diào)價(jià)、 成本加酬金中的任 何一種方式簽定合同價(jià)。?24、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來的定額法不一樣?答:按工程量清單計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方式與按定額計(jì)價(jià)的工程結(jié)算方式的不同點(diǎn):工程量 清單計(jì)價(jià)、綜合單價(jià)一般不作改動(dòng),沒有價(jià)差,也不用調(diào)整各項(xiàng)費(fèi)率。25、清單計(jì)價(jià)模式招投標(biāo)是否意味著其只能采用單價(jià)固定合同?答:根據(jù)建設(shè)部令第 107號(hào)的第十二條,合同價(jià)可以采用的方式有:(一 固定價(jià); (二 可調(diào)價(jià); (三 成本加酬金。?工程量清單計(jì)價(jià)是一種計(jì)價(jià)方法,固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金是簽定合同價(jià)的方式。 26、分部分項(xiàng)工程量清單的某一項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)生了改變 (比如:工藝不變,原有的瓷磚 檔次

11、太低, 改為另一種價(jià)格較貴的瓷磚; 工藝有些改變, 如保溫隔熱墻的保溫材料發(fā)生了變 化等 ,在結(jié)算時(shí)如何調(diào)整?是否都視為變成了一項(xiàng)新的清單,需要重新申報(bào)單價(jià)給咨詢工 程師審批?答:按合同約定處理。27、清單計(jì)價(jià)與施工圖紙預(yù)算如何協(xié)調(diào)?清單計(jì)價(jià)能取代預(yù)算嗎?29、 工程量清單要求與合同配套, 明確合同的計(jì)價(jià)方式, 才能做出投標(biāo)決策。 但現(xiàn)在業(yè) 主的實(shí)際做法是在招標(biāo)文件內(nèi)只列合同范本, 具體條款再在中標(biāo)后由業(yè)主與中標(biāo)人簽訂, 這 樣的話, 投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)明顯大于業(yè)主, 而這種違反招標(biāo)法的招標(biāo)文件隨處可見, 法律的完善 與法制的完善是兩回事。答:招標(biāo)文件照搬合同范本是不完善的。 應(yīng)將合同范本中的專用條

12、款具體化列入招標(biāo)文 件。建設(shè)部房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本也是要求把具體條款 (即專 用條款 列入招標(biāo)文件。30、 若甲方提供的工程量清單漏項(xiàng), 且招標(biāo)要求包干價(jià), 乙方報(bào)價(jià)是否應(yīng)補(bǔ)充, 若沒補(bǔ) 充,甲方是否會(huì)認(rèn)為該漏項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入其他項(xiàng)目。答:應(yīng)按招標(biāo)文件要求包干的范圍來定。?(1如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言,出現(xiàn)漏項(xiàng)屬于甲方提供的工程量清 單漏項(xiàng),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并補(bǔ)充計(jì)入相應(yīng)費(fèi)用;?(2如果包干范圍是指完成該項(xiàng)目,出現(xiàn)漏項(xiàng)乙方應(yīng)及時(shí)提出,并與甲方協(xié)商計(jì)入相 應(yīng)費(fèi)用。31、 招投標(biāo)過程中, 有時(shí)是假定的工程量, 有些問題留待結(jié)算中解決, 現(xiàn)在實(shí)行工程量 清單計(jì)價(jià),那么對(duì)

13、量的準(zhǔn)確性應(yīng)如何規(guī)范。32、 若選定中標(biāo)單位后, 發(fā)現(xiàn)工程量清單中遺漏某分項(xiàng)工程內(nèi)容, 該分項(xiàng)工程該如何計(jì) 價(jià)?答:投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單結(jié)合施工圖紙, 按計(jì)價(jià)規(guī)范 要求填報(bào)綜 合單價(jià),除合同另有約定外,一般情況下綜合單價(jià)不作調(diào)整。?33、小于或以內(nèi)是否包括本身?例:P47頁樓梯計(jì)算規(guī)則“不扣除寬度小于 500mm 的樓梯井”;散水、坡道計(jì)算規(guī)則“不扣除單個(gè)面積 0.3m ? 2以內(nèi)的孔洞所占面 積”。答:“小于”或“以內(nèi)”包括其本身。35、規(guī)范中封皮 (P8有“中介機(jī)構(gòu)法定代表人”簽字、蓋章,而在教材 (P16中沒有,請(qǐng) 問此內(nèi)容是否需要?答:以計(jì)價(jià)規(guī)范第 8頁工程量清單格式為準(zhǔn)

14、。建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)問題解釋答疑 (第二批 關(guān)于附錄 A :1、 所有的綜合單價(jià)是否均由人工費(fèi)、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)、 管理費(fèi)、 利潤和風(fēng)險(xiǎn)因素構(gòu)成? (例 如:根據(jù)經(jīng)驗(yàn),紅櫸木包門套 600元 /樘,全包價(jià),是否需分析人、材、機(jī)?答:任何分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)都應(yīng)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng) 險(xiǎn)因素構(gòu)成。 一些不發(fā)生材料費(fèi)或機(jī)械使用費(fèi)的分部分項(xiàng)工程, 可不列材料費(fèi)或機(jī)械使用費(fèi)。 憑經(jīng)驗(yàn)所列出的綜合單價(jià), 如招標(biāo)人要求對(duì)該項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行分析時(shí), 投標(biāo)人也應(yīng)按要求 進(jìn)行分析。2、“計(jì)價(jià)規(guī)范” p30頁 010102002003工作內(nèi)容中:3、

15、“解小”怎樣理解?請(qǐng)予以解釋。 答:“解小”是指石方爆破工程中,設(shè)計(jì)對(duì)爆破后的石塊有最大粒徑的規(guī)定,對(duì)超過設(shè)計(jì)規(guī) 定的最大粒徑的石塊, 或不便于裝車運(yùn)輸?shù)氖瘔K, 進(jìn)行再爆破稱 “解小” 或稱 “二次爆破” 。 3、混凝土樁工程內(nèi)容中的成孔與土石方工程中第五條所說的人工挖孔樁是不是一回事,二 者有沒有矛盾?答:以不重列為原則。 如將人工挖孔列入 “混凝土灌注樁” 項(xiàng)目內(nèi), 則不再列 “挖基礎(chǔ)土方” 。 如屬兩個(gè)結(jié)算單位施工,也可以分列。4、措施項(xiàng)目清單是工程中的非實(shí)體性項(xiàng)目,是為完成分部分項(xiàng)工程所采取的措施。而在附 錄 A.2中又有旋噴樁、 錨桿支護(hù)等項(xiàng)目出現(xiàn), 我們認(rèn)為是否應(yīng)將建筑工程中所有起

16、護(hù)坡作用 的樁、 地基與邊坡處理列入措施項(xiàng)目清單中; 所有起承重作用的樁、 地下連續(xù)墻列入分部分 項(xiàng)清單中。答:構(gòu)成建筑物或構(gòu)筑物實(shí)體的, 必然在設(shè)計(jì)中有具體設(shè)計(jì)內(nèi)容。如:坡地建筑采用的抗滑 樁、擋土墻、土釘支護(hù)、錨桿支護(hù)等。屬于施工中采取的技術(shù)措施,在設(shè)計(jì)文件中無具體設(shè) 計(jì)內(nèi)容, 招標(biāo)人在分部分項(xiàng)工程量清單中不列項(xiàng) (也無法列項(xiàng), 而是由投標(biāo)人作出施工組 織設(shè)計(jì)或施工方案, 反映在投標(biāo)人報(bào)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。 如:深基礎(chǔ)土石方開挖, 設(shè)計(jì)文件中可能提示你要采用支護(hù)結(jié)構(gòu), 但到底用什么支護(hù)結(jié)構(gòu), 是打預(yù)制混凝土樁、 鋼板樁、 人工 挖孔樁、 地下連續(xù)墻, 是否作水平支撐等, 由投標(biāo)人作具體的施工

17、方案來確定, 其報(bào)價(jià)反映 在措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。5、地下連續(xù)墻工程量清單按設(shè)計(jì)長度乘厚度以體積計(jì)算。地下連續(xù)墻導(dǎo)槽如何計(jì)算? 答:地下連續(xù)墻的導(dǎo)槽,由投標(biāo)人考慮在地下連續(xù)墻綜合單價(jià)內(nèi)。6、附錄 A 中墻、地面防水、防潮有單獨(dú)的清單編碼。而附錄 B 中的整體面層和塊料面層的 工程內(nèi)容中均包含防水層鋪設(shè), 做為墻、 地面防水、 防潮是應(yīng)該按附錄 A 單獨(dú)列項(xiàng), 還是應(yīng) 包含在附錄 B 的綜合單價(jià)中?答:在 計(jì)價(jià)規(guī)范 附錄 A 中防水、 防潮工程是同墻、 地面工程同時(shí)發(fā)包的, 而 計(jì)價(jià)規(guī)范 附錄 B 中是單獨(dú)發(fā)包的防水、防潮工程。7、 墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi), 設(shè)計(jì)變更會(huì)使墊層種類、 厚度或基礎(chǔ)埋置深度增加或減

18、少 , 而出現(xiàn)無 法利用投標(biāo)單位或使用單價(jià)不合理 ? 如某工程磚基礎(chǔ)、三七灰土墊層。第一種情況是由于土 質(zhì)原因墊層 300厚改為 500厚;第二種情況,是磚基礎(chǔ)埋置深度增加 1m ,而墊層厚度不同。 這兩種情況均無法使用原承包方的投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià),如何處理?答:有三種方法可以解決。一、事先可以預(yù)見的可在“零星工作項(xiàng)目費(fèi)”內(nèi)將墊層和基礎(chǔ)分 別列項(xiàng)請(qǐng)投標(biāo)人報(bào)價(jià); 二、 招標(biāo)人要求投標(biāo)人做分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià), 或按投標(biāo)報(bào)價(jià)中近 似的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)協(xié)商調(diào)整;三、可利用第五級(jí)編碼分項(xiàng)列。8、鋼筋計(jì)算是否應(yīng)計(jì)算搭接長度和制作、綁扎損耗?答:鋼筋的搭接、 彎鉤等的長度, 招標(biāo)人均應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算在鋼筋工

19、程數(shù)量內(nèi), 鋼筋的制 作、安裝、運(yùn)輸損耗由投標(biāo)人考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。9、鋼筋工程計(jì)算中,馬凳是否含在清單工程量中?10、 規(guī)范中所有門窗項(xiàng)目的工程內(nèi)容中都已包含油漆, 而在 B.5為何又出現(xiàn)門窗油漆項(xiàng)目? 答:在計(jì)價(jià)規(guī)范附錄 A 中油漆工程是同門窗工程同時(shí)發(fā)包的,而計(jì)價(jià)規(guī)范附錄 B 中是單獨(dú)發(fā)包的油漆工程。關(guān)于附錄 B :1、如間壁墻在做地面前已完成,地面工程量是否應(yīng)扣除?答:不扣除。2、裝飾工程中“門窗套”、“門窗貼臉”“筒子板”如何區(qū)別、定義?答:如圖所示:<140-2.gif>3、教材 p107請(qǐng)明確博風(fēng)板、大刀頭的含義?答:博風(fēng)板是懸山或歇山屋頂兩山沿屋頂斜坡釘在桁頭之板, 大刀

20、頭是博風(fēng)板頭的一種, 形 似大刀。關(guān)于附錄 E :1、綠化系數(shù)是如何具體確定的?答:綠化系數(shù) =綠化面積 /用地面積×100%。2、樹根清除草皮,按估算數(shù)量(面積計(jì)算,規(guī)則不統(tǒng)一。答:挖樹根等按估算株或株(叢數(shù)量計(jì)算,挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計(jì)算,不需要 統(tǒng)一。3、屋頂花園在項(xiàng)目特征中有垂直運(yùn)輸方式,垂直運(yùn)輸應(yīng)列在措施項(xiàng)目清單中。答:屋頂花園基底處理均在房屋建好后進(jìn)行施工, 所以屋頂花園基底處理施工材料的垂直運(yùn) 輸必然利用建筑物垂直交通通道 (樓梯或電梯 , 不必要另行設(shè)置垂直運(yùn)輸機(jī)械, 為此屋頂 花園基底處理材料垂直運(yùn)輸考慮在分部分項(xiàng)工程內(nèi)。4、噴灌設(shè)施項(xiàng)目特征綜合內(nèi)容太多,不

21、利于操作。答:噴灌設(shè)施項(xiàng)目,可視工程具體情況利用第五級(jí)編碼進(jìn)行分項(xiàng)。建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)問題解釋答疑 (第三批 關(guān)于附錄 C1、 培訓(xùn)教材 179頁計(jì)算表中 “管道安裝” 長度 315m 是按實(shí)際管長考慮的, 已扣除管件長度, 而清單中 315m 是不扣管件的,這樣計(jì)算是否有誤?答:教材中“管道安裝” 315m 沒有錯(cuò)。計(jì)價(jià)規(guī)范 153頁 “低壓管道安裝工程量計(jì)算規(guī) 則”規(guī)定:計(jì)算管道安裝工程量清單時(shí),不扣除管件、閥門所給長度。2、與通風(fēng)工程類似的環(huán)保工程,如:吸音、隔音墻、風(fēng)機(jī)吸音罩等,其材質(zhì)有鍍鋅板的、 鋁板、不銹鋼板、塑料板、石膏板的是否能按通風(fēng)工程計(jì)算

22、規(guī)則來計(jì)算?答:環(huán)保工程不能按通風(fēng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。3、在管路安裝中,在圖紙不變更的情況下,清單計(jì)價(jià)的工程量與根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算的工程 量又與實(shí)際的施工工程量有出入,究竟應(yīng)以那一種工程量為準(zhǔn)?答:此類情況以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。4、“安全防范”部份是否放到附錄 C.12中去了?5、如果招標(biāo)人清單中未說明管道油漆要求,而實(shí)際要求必須油漆,投標(biāo)人根據(jù)清單未報(bào)油 漆的價(jià),屬于漏項(xiàng)嗎?中標(biāo)后能否增加?如果不允許,則如何處理?6、我做過一項(xiàng)工程:有各種不同的配電箱約 500臺(tái),使用清單后是否要按不同的配電箱單 價(jià),列出 500個(gè)清單編號(hào)?有沒有簡單的辦法?答:相同規(guī)格、型號(hào)的,相同安裝工藝的配電箱可并在

23、一個(gè)清單項(xiàng)目里。7、空調(diào)冷水機(jī)組如為乙方購買,也能直接進(jìn)入綜合單價(jià)嗎?按規(guī)定設(shè)備是不能計(jì)算三項(xiàng)稅 金的,這是否有些矛盾?答:乙方購買的設(shè)備也不能計(jì)入綜合單價(jià)。因?yàn)樵O(shè)備費(fèi)不構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)。8、在提供工程清單時(shí),采暖工程中的瑪鋼配件數(shù)量是否按規(guī)格提供,如果不提供,配件數(shù) 量還不小,恐怕影響工程報(bào)價(jià),如果提供,則工作量太大,這且不說,實(shí)際上有些配件根本 就無法提供出來, 如管箍等, 這個(gè)問題怎樣處理?還有室內(nèi)給排水工程中鑄鐵排水管和塑料 給排水管中的管件也存在同樣的問題,怎樣解決?答:清單項(xiàng)目主體外所綜合的工程內(nèi)容,不列數(shù)量。因?yàn)橛?jì)價(jià)規(guī)范對(duì)此部分的量沒有做 統(tǒng)一規(guī)定。投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)施工圖紙和方法,

24、自行確定數(shù)量,計(jì)算出綜合單價(jià)。9、宣貫材料 p157(三需要說明的問題第 3點(diǎn)最后一句:“如果主項(xiàng)工程量與綜合工程量 不對(duì)應(yīng), 在列綜合頂時(shí)還要列出綜合工程內(nèi)容的工程量。 ” 對(duì)這句話的理解有些問題, 這個(gè) 綜合工程內(nèi)容的工程量計(jì)算規(guī)則是否按定額計(jì)算?還是有別的計(jì)算規(guī)則?能否不用提供具 體工作內(nèi)容的數(shù)量?答:解釋同上。10、系統(tǒng)調(diào)試項(xiàng)目編碼是否由自己編碼,如何按統(tǒng)一的要求編?11、電氣電纜的凈長如何確定?盤、箱的預(yù)留長度、損耗、波形系數(shù)這部份量如何確定?答:電纜敷設(shè)的凈長 (工程量 是按設(shè)計(jì)圖示的就位后凈尺寸計(jì)算 (包括水平、 垂直走向 。 電纜進(jìn)盤箱的預(yù)留長度和波形余度均按設(shè)計(jì)要求或 “施工

25、進(jìn)度及驗(yàn)收規(guī)范” 規(guī)定長度計(jì)算在 綜合單價(jià)中。電纜敷設(shè)的損耗是競爭量,由報(bào)價(jià)人在綜合單價(jià)中考慮。12、宣貫材料 P179分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表與分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分 析表不是同一格式的表格, 究竟投標(biāo)單位需要提供的是單價(jià)計(jì)算表還是單價(jià)分析表?各省市 能否為評(píng)標(biāo)方便另制一個(gè)更附合要求的表格?13、計(jì)價(jià)規(guī)范 P171的閥門、水表與給排水冊(cè)的清單項(xiàng)目有重復(fù),如何理解?答:二者不重復(fù),一個(gè)是消防項(xiàng)目,另一個(gè)是給排水項(xiàng)目。14、電氣配管、滑觸線安裝中,支架按多少公斤考慮?答:按施工圖示的數(shù)量攤在每米的報(bào)價(jià)中。15、電纜敷設(shè)電纜頭的個(gè)數(shù)如何確定?答:設(shè)計(jì)施工圖上有明示的, 按設(shè)計(jì)數(shù)量計(jì)。

26、 如設(shè)計(jì)沒有表示的, 按擬采用的電纜每盤長度 來確定電纜中間頭的數(shù)量。16、編碼 030204017控制箱安裝工作內(nèi)容為什么沒有配線?如何計(jì)算?答:此項(xiàng)按成品箱不需配線設(shè)置的, 如須做箱內(nèi)配線, 則應(yīng)在項(xiàng)目名稱描述中增加 “箱內(nèi)配 線” 內(nèi)容。 在此項(xiàng)目中的箱內(nèi)配線不能單獨(dú)計(jì)算報(bào)價(jià), 只能按設(shè)計(jì)所需配線長度計(jì)入控制箱 安裝的綜合單價(jià)內(nèi)。17、項(xiàng)目編碼 030204004低壓開關(guān)柜安裝工程內(nèi)容為什么沒有柜頂母線安裝?如何考慮? 答:解釋同上。18、 在電氣工程配管配線施工過程中, 經(jīng)常發(fā)生實(shí)際配置位置 (管線走向 與設(shè)計(jì)圖上的不 一致,結(jié)算時(shí)工程量按圖計(jì)算還是按實(shí)際計(jì)算?答:這實(shí)質(zhì)上是一個(gè)“變更

27、設(shè)計(jì)”的問題。配置位置的改變,承包商應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師 的同意,結(jié)算時(shí)原則上應(yīng)按實(shí)際走向計(jì)算。19、盤(柜安裝中配線按多少芯考慮的?答:計(jì)價(jià)規(guī)范與定額不同,清單是針對(duì)某一具體工程所列的項(xiàng)目清單,它已經(jīng)是具體規(guī) 格(如芯數(shù)截面等的體現(xiàn)(既設(shè)計(jì)是幾芯的,就列上幾芯的。而定額的項(xiàng)目設(shè)置要按不 同的規(guī)格(芯數(shù)等以一定的步距(多少芯以內(nèi)設(shè)一個(gè)項(xiàng)目,設(shè)若干項(xiàng)目來考慮,以適應(yīng) 各類工程的不同芯數(shù)項(xiàng)目的列項(xiàng)需要。因此, 計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)盤(柜安裝項(xiàng)目,規(guī)定其盤(柜配線在盤(柜安裝的綜合單價(jià) 中考慮。20、 附錄 C 不同冊(cè)中有重復(fù)的項(xiàng)目, 但在項(xiàng)目特征、 計(jì)量單位、 工程量計(jì)算規(guī)則及工程內(nèi)容 上又出現(xiàn)不交圈和不統(tǒng)

28、一的現(xiàn)象,我們能否自行調(diào)整?21、 對(duì)于附錄 C 中要求 “四統(tǒng)一” 的項(xiàng)目中規(guī)定不明確的地方, 我們能否根據(jù)地方定額進(jìn)行 補(bǔ)充和完善?22、 030903021靜壓箱制作安裝的工程量計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算”,是否為展開 面積?所接風(fēng)管開口面積是否扣除?清單中表述含混不清,應(yīng)給予明確。答:“ 03090321”靜壓箱制作安裝,應(yīng)按展開面積扣除連接的風(fēng)管口的面積計(jì)算,靜壓箱是 部件,其所站長度應(yīng)在風(fēng)管中扣除。關(guān)于附錄 D1、挖溝槽、基坑土方的排水(地表水如何考慮2、計(jì)價(jià)規(guī)范中規(guī)定填方應(yīng)扣除基礎(chǔ)、構(gòu)筑物埋入體積,對(duì)于管道是如何考慮?答:計(jì)價(jià)規(guī)范附錄 D 土石方工程中,棄土按自然密實(shí)度體積計(jì)算,缺方內(nèi)運(yùn)(外借土 按所需土方壓實(shí)后的體積計(jì)算。4、附錄 D 的土石方挖土、運(yùn)