個體需要的房屋租賃合同格式

1、個體需要的房屋租賃合同格式完整版Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮個體需要的房屋租賃合同格式完整版?zhèn)渥ⅲ涸摵贤瑫谋局饕f明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明確各方的權(quán)利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使

2、用。甲方出租方：乙方承租方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共 和 國城市房地產(chǎn)管理法?等規(guī)定，為保障甲、乙雙方 的合法 權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)房屋建筑面積平方米以下簡稱該房屋租給乙方使用，其他根本情 況載于本 合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況設施情況：3.裝飾、裝修情況：1. 天棚：2. 地面：3. 墻面：4.第三條乙方對該房屋不進行裝修進行裝修,費用自理，同時增添設施：1.2.3.第四條租賃期限為年。自起至止。 第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房 交付乙 方使用。第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為Y元，人民幣 大寫元。年租

3、金總額Y元，人民幣大寫7L o第七條租金結(jié)算時間和方式：第八條上述租金不包括： 該局部費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由 方負 責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由 方 負責; 維修 責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人 造成損失的， 由責任方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承當以下責任：1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，假設發(fā)生與甲 方 有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務，概由甲方負責清理 ; 給 乙方 造成損失的，甲方負責賠償；2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知 乙 方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同 等條 件下，乙方享有優(yōu)先購

4、置權(quán)。3.第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承當以下責任：1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需 改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否那么應 當承當違約責任，并可解除合同；2. 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征 得甲 方書面同意，并辦理有關手續(xù) ; 對涉及到墻體、樓 板、支 撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以 及從事危及 毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必須經(jīng) 房屋平安鑒定單 位鑒定、批準，裝修費用由乙方承當， 乙方設計的裝修方 案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同 意，乙方擅自裝修的， 甲方有權(quán)要求恢復原狀，并可 解除合同；3?如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂 轉(zhuǎn)租 合同；如

5、未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租 , 甲方 可以追究乙方的違約責任，并解除合同；3. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設 施損 壞的，乙方負責賠償或修復；4. 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方 ; 如 需 繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同 意，雙 方重新簽訂租賃合同；5. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施 完好，乙方增添的以下設施不得拆卸：第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交 付房屋，乙方按以下第款約定追究甲方的違約責任 :1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的支付 違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實 際損失賠2. 甲方向乙方支付年租金總額的的違

6、約金， 合同 繼續(xù)履行。3.第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交 付租金， 甲方按以下第 款約定追究乙方的責任：1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的向甲 方支 付違約金，甲方實際損失超過違約金的， 按實際 損失賠償；2. 乙方按年租金總額的支付違約金，合同繼 續(xù)履行。3.第十四條有以下情形之一的，可以提前解除本合 同：1. 因不可抗力的原因須提前解除的；2. 經(jīng)房屋平安鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼 續(xù)使 用的。第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆 遷的， 按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向 房屋 租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第款 約定方式 解決：1. 向仲裁委員會申請仲裁；2. 向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后 30 日內(nèi)，雙方到房屋租 賃管 理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取 ?房屋租 賃證?。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商第二十條本合同的附件有：1.2.3.上述附件與本合同具有同等法律效力。第二 條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)