北京住房公積金繳存管理辦法

1、頒布單位】北京住房公積金管理中心頒布時(shí)間】 2006-4-1北京住房公積金繳存管理辦法第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)住房公積金繳存管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù) 國務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例 和北京市人民政府 北京市實(shí)施 <住房公積金管理?xiàng)l例 > 若干規(guī)定及國家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理，具體包括：一）住房公積金單位登記、開戶、變更、注銷； 二）住房公積金個(gè)人賬戶的設(shè)立、封存、轉(zhuǎn)移； 三）住房公積金繳存額的核定； 四）住房公積金的匯繳、補(bǔ)繳； 五）住房公積金的計(jì)息、對(duì)賬、查詢。第三條 北京住房公積金

2、管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）是本市住房公積金管理的 決策機(jī)構(gòu)。在繳存管理方面履行下列職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并 監(jiān)督實(shí)施；二）負(fù)責(zé)擬訂住房公積金的具體繳存比例；（三）確定降低繳存比例、緩繳住房公積金的適用條件，審批或授權(quán)北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）審批單位降低繳存比例或緩繳的申請(qǐng)；（四）確定繳存額上限，審批或授權(quán)管理中心審批單位超過繳存額上限繳存的申 請(qǐng)。第四條 管理中心負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理。第五條 下列單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金：99 京房改字第 042 號(hào)）規(guī)定，申請(qǐng)建立住房公積金。第二章登記及賬戶設(shè)立

3、第十條單位應(yīng)到管理中心辦理住房公積金繳存登記。一）國家機(jī)關(guān)； 二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)； 三）事業(yè)單位； 四）民辦非企業(yè)單位； 五）社會(huì)團(tuán)體。其他單位及其在職職工可以按照雙方自愿的原則繳存住房公積金。第六條 在職職工 指公務(wù)員及與單位簽訂聘用合同、 勞動(dòng)合同或雖未簽訂合同但經(jīng) 過勞動(dòng)仲裁部門認(rèn)定存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系滿六個(gè)月以上的職工。第七條 有條件的單位可以按照雙方自愿的原則， 為實(shí)際工作不滿六個(gè)月未簽訂合 同的職工建立住房公積金。第八條 個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者可以申請(qǐng)繳存住房公積金。第九條 以 1993 年以前標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法購房的職工夫婦雙方，符合下列

4、情形的， 單位應(yīng)為其建立住房公積金：（一）夫妻雙方工齡之和滿 65 年且在職的，從夫妻工齡和滿 65 年第二個(gè)月起建 立住房公積金；（二）按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法購房的職工夫妻雙方，補(bǔ)交房?jī)r(jià)款后，可按照關(guān)于購 房職工調(diào)整住房等有關(guān)問題的試行規(guī)定（ 95 京房改辦字第 056 號(hào)）、關(guān)于印發(fā) 關(guān)于購房職工調(diào)整住房等有關(guān)問題的補(bǔ)充規(guī)定的通知（ 97 京房改辦字第 071 號(hào)）、北京市關(guān)于按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)給優(yōu)惠辦法購房的職工建立住房公積金的通知（ 98 京房改辦字第 178 號(hào)）和關(guān)于我市出售公有住宅樓房取消標(biāo)準(zhǔn)價(jià)后有關(guān)政策銜接問 題的通知新設(shè)立的單位應(yīng)自設(shè)立之日起 30 日內(nèi)到管理中心辦理住房公積金繳存登記。單位

5、辦理住房公積金繳存登記，應(yīng)持單位法人證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本或者單位 設(shè)立批準(zhǔn)文件。第十一條 單位應(yīng)指定專人代為辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。單位經(jīng)辦人應(yīng)持單位授權(quán)委托書和本人身份證原件到管理中心登記備案。需要更換經(jīng)辦人的，應(yīng)及時(shí)到管理中心辦理變更登記手續(xù)。第十二條 單位應(yīng)在辦理完成住房公積金繳存登記之日起 20 日內(nèi)為職工辦理住房 公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位錄用職工，應(yīng)自錄用之日起 30 日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。第十三條 每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。外省市單位駐京機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)在本市雇用的職工，未繳存住房公積金的，應(yīng)在 本市建立住房公積金賬戶。第十四條 單位名稱、地址等登記信息發(fā)生

6、變更的，應(yīng)自發(fā)生變更之日起30 日內(nèi)持相關(guān)證明材料到管理中心辦理變更登記。第十五條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)自發(fā)生上述情況之日起 30 日內(nèi)由原單位或者清算組織到管理中心辦理變更登記或者注銷登記。單位辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，應(yīng)出具有關(guān)證明材料。第十六條 職工姓名、身份證號(hào)等個(gè)人登記信息發(fā)生變更的，應(yīng)持相關(guān)證明材料辦 理變更登記。第三章 繳存第十七條 住房公積金年度為本年 7 月 1 日至次年 6 月 30 日；納入財(cái)政預(yù)算管理 單位的住房公積金年度可以為 1月 1日至 12月 31日。第十八條 住房公積金的月繳存額每年核定調(diào)整一次。住房公積金的月繳存額由 職工 住房

7、公積金月繳存額和 單位 住房公積金月繳存額兩 部分組成。職工住房公積金月繳存額為 職工月平均工資 乘以職工住房公積金繳存比例。單位住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十九條 職工月平均工資， 按照職工本人上一年 1月 1日至 12月 31日期間的工 資總額除以 12 確定。工資總額按照國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行 關(guān)于工資總額組成的規(guī)定 （ 統(tǒng)制 字1990 第 1 號(hào)）的規(guī)定計(jì)算。第二十條 新參加工作或新調(diào)入單位的職工住房公積金月繳存額， 按照職工本人當(dāng) 月工資計(jì)算。第二十一條 本市住房公積金繳存比例，由管委會(huì)擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，向 社會(huì)公布。第二十二條 職工

8、個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中 代扣代繳 。單位應(yīng)于每月發(fā)放職工工資之日起 5 日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積 金匯繳 到管理中心在銀行開設(shè)的住房公積金專戶內(nèi)。待資金到賬后，管理中心將相應(yīng) 資金分配計(jì)入職工住房公積金個(gè)人賬戶。新參加工作的職工從參加工作第二個(gè)月起開始繳存住房公積金。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。借調(diào)、外派職工，由與職工確立勞動(dòng)關(guān)系的單位負(fù)責(zé)落實(shí)住房公積金的繳存。第二十三條 職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后， 低于北京市勞動(dòng)與社會(huì)保 障局公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的， 職工住房公積金月繳存額 可以降低，以達(dá)到最低工 資標(biāo)準(zhǔn)為限。 單位

9、住房公積金月繳存額不變 。下崗 、內(nèi)退等類似情況職工工資扣除住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動(dòng)與 社會(huì)保障局公布的當(dāng)年下崗職工基本生活費(fèi)的，職工住房公積金月繳存額可以降低， 以達(dá)到下崗職工基本生活費(fèi)為限。單位住房公積金月繳存額不變。第二十四條 住房公積金月繳存額上限， 按上一年度北京市全市職工月平均工資的300%，分別乘以當(dāng)年單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。住房公積金月繳存額上限執(zhí)行期為一個(gè)住房公積金年度。住房公積金月繳存額上限，由管委會(huì)適時(shí)調(diào)整并公布。第二十五條 單位超過月繳存額上限繳存住房公積金的， 應(yīng)經(jīng)上級(jí)主管部門或監(jiān)管 部門同意，并經(jīng)管理中心審核后報(bào)管委會(huì)審批；無上級(jí)主管部門或

10、監(jiān)管部門的，經(jīng)管 理中心審核后報(bào)管委會(huì)審批。第二十六條 由財(cái)政部門全額資金繳存住房公積金的單位， 超過繳存額上限不再審 批。第二十七條 單位應(yīng)按核定的月繳存額繳納住房公積金，少繳的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足，多繳的 經(jīng)單位和管理中心審核確認(rèn)后，由單位告知職工本人，從職工住房公積金賬戶中扣除 多繳部分，劃回繳存單位。第二十八條 對(duì)繳存住房公積金確有困難的單位， 經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì) 討論通過，無職工代表大會(huì)或工會(huì)的，經(jīng)全體職工 2/3以上同意，并經(jīng)管理中心審核, 報(bào)管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以辦理降低繳存比例或者緩繳。單位當(dāng)年職工月平均工資高于本市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工月平均工資的，不應(yīng) 申請(qǐng)辦理降低繳存比例。對(duì)單

11、位申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金的審核、審批工作應(yīng)自收到單位申請(qǐng) 之日起30日內(nèi)完成。第二十九條 降低繳存比例或緩繳住房公積金的申請(qǐng)期限每次不超過一年。單位不能恢復(fù)正常繳存，需要繼續(xù)辦理降低繳存比例或緩繳的，應(yīng)在到期前一個(gè)月內(nèi)辦理續(xù) 延手續(xù)。第三十條降低繳存比例的單位，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)恢復(fù)正常住房公積金 繳存比例。緩繳住房公積金的單位，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。單 位與職工解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)將欠繳的住房公積金繳存至職工個(gè)人住房公積金賬戶。單位連續(xù)三年緩繳住房公積金的， 可以申請(qǐng)降低緩繳期間的住房公積金繳存比例。第三十一條 尚未建立住房公積金的單位，應(yīng)到管理中心辦理

12、繳存登記，為本單位 職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，繳存住房公積金。第三十二條單位補(bǔ)繳以前年度的住房公積金，應(yīng)按照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)計(jì) 算。對(duì)補(bǔ)繳額計(jì)算有困難的單位，月繳存額可依據(jù)補(bǔ)繳年度上一年本單位職工月平均 工資或本市統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資計(jì)算。單位和職工分別計(jì)算的補(bǔ)繳額，由單位統(tǒng)一繳存到管理中心。對(duì)補(bǔ)繳以前年度住房公積金有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論 通過，無職工代表大會(huì)或工會(huì)的，經(jīng)全體職工 2/3 以上同意，并經(jīng)管理中心審核，報(bào) 管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以申請(qǐng)辦理降低繳存比例或者緩繳。第三十三條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)為職工補(bǔ)繳未繳和少繳 的住房公積金

13、。單位合并、分立時(shí)，無力補(bǔ)繳的，應(yīng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金補(bǔ)繳責(zé) 任主體。單位撤銷、解散或者破產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，清償欠繳職工的住房 公積金。單位破產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將欠繳職工的住房公積金視為職工工資組成部分納入破產(chǎn)清償程 序優(yōu)先清償。第四章 封存、轉(zhuǎn)移第三十四條 職工與單位暫時(shí)中止工資關(guān)系但仍保留勞動(dòng)關(guān)系的， 單位應(yīng)為職工辦 理住房公積金內(nèi)部封存手續(xù)。第三十五條 管理中心設(shè)立集中封存庫，管理以下情形人員住房公積金：調(diào)出原單位或與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，未落實(shí)新單位或新單位未建立住房公積金的；調(diào)往外省市工作，所在單位未建立住房公積金的； 單位被撤銷、解散或者破產(chǎn)的；四）職工住房公積金在單

14、位內(nèi)部封存，自愿轉(zhuǎn)入集中封存庫的；五）其他。第三十六條 職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存庫管理的， 單位應(yīng)向管理中心提出申請(qǐng) 并提供職工身份證明復(fù)印件。第三十七條 有下列情形之一的，單位或職工應(yīng)辦理個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，其在原單位住房公積金賬戶下的個(gè)人住房公積金賬戶，轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位或集中封存庫：職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的； 職工調(diào)入、調(diào)離本市的； 單位合并、分立的；四）單位撤銷、解散或者破產(chǎn)后，職工住房公積金進(jìn)入集中封存庫管理的；五）集中封存庫職工與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系的；其他需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的。第三十八條 單位與職工解除勞動(dòng)關(guān)系， 原單位應(yīng)自與職工解除勞動(dòng)關(guān)系之日起 30 日內(nèi)，為職工辦理住房公積

15、金轉(zhuǎn)移到集中封存庫的手續(xù)。職工與新單位形成勞動(dòng)關(guān)系后，新單位應(yīng)自與職工建立勞動(dòng)關(guān)系之日起30 日內(nèi)，為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十九條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)自辦妥變更登記或者注 銷登記之日起 20 日內(nèi)持管理中心的審核文件， 為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移 或集中封存手續(xù)。第四十條 單位不為職工辦理住房公積金賬戶封存、轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工可以憑有效 證明材料申請(qǐng)管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依本人申請(qǐng)辦理。第五章 對(duì)賬、查詢、計(jì)息第四十一條 管理中心應(yīng)每年與繳存單位和職工對(duì)賬。管理中心于每年 7月 31日前，向社會(huì)發(fā)布住房公積金對(duì)賬公告。管理中心于每年 8月 31日前，向繳存單位和職工發(fā)放住房公積金對(duì)賬憑證。第四十二條 單位有權(quán)查詢本單位住房公積金的繳存情況，管理中心應(yīng)予配合。職工有權(quán)查詢本人住房公積金的繳存情況，管理中心應(yīng)予配合。第四十三條 職工、單位對(duì)住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可以向管理中心申 請(qǐng)復(fù)核。管理中心應(yīng)自收到申請(qǐng)之日起 5 日內(nèi)給予書面答復(fù)。第四十四條 管理中心、 受委托銀行