廣西某水電站開發(fā)建設(shè)投資合同書

1、廣西某水電站開發(fā)建設(shè)投資合同書甲方：廣西壯族自治區(qū)某縣人民政府 乙方：某公司第一章總 則第一條 為加快某縣的能源建設(shè)，充分開發(fā)利用水電資源，促進(jìn) 地方能源建設(shè)和國民經(jīng)濟的發(fā)展， 提高人民生活水平，廣西壯族自治 區(qū)某縣人民政府（以下簡稱甲方）與某公司（以下簡稱乙方）在平等 互利，共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，決定由乙方依法投資建設(shè)經(jīng)營廣西壯族自治區(qū)某縣某某河上的某水電站及庫區(qū)水域旅游開發(fā)。甲方在法律、法 規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)采取適當(dāng)?shù)恼叽胧?使乙方獲得合理的投資 回報。第二條 廣西壯族自治區(qū)某縣人民政府依據(jù)中華人民共和國法 律、法規(guī)以及自治區(qū)政府有關(guān)部門關(guān)于項目投資設(shè)和征用土地的文件 規(guī)定，就某縣某某河

2、上某水電站的投資開發(fā)、經(jīng)營管理、收益處分等 特許權(quán)事宜，經(jīng)平等友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第二章特許權(quán)的內(nèi)容和期限第三條特許權(quán)的內(nèi)容甲方特別授子乙方在廣西某縣某某河上的某水電站庫區(qū)范圍內(nèi)（以某某勘測設(shè)計院核定的可研報告內(nèi)容的庫區(qū)水面為準(zhǔn)），具有投資權(quán)、建設(shè)開發(fā)權(quán)、收益處分權(quán)、運營管理權(quán)、財產(chǎn)占有權(quán)。所授之 權(quán)在約定期限內(nèi)均為不可撤消之權(quán)。1、乙方按照中華人民共和國公司法 、中華人民共和國合同 法和項目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)該項目的策劃、投資、建設(shè)和收益；2、乙方在項目建成并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)投入運營后，享有項目的運營管理、 賣電收費回報的權(quán)利與維修保養(yǎng)、 保持項目良好運行狀態(tài) 的責(zé)任，在

3、特許權(quán)期滿后， 將在保證項目運行正常的狀態(tài)下移交給甲 方；3、乙方在特許經(jīng)營期內(nèi)依法享有項目所占用土地的使用權(quán)。第四條 特許權(quán)的期限甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定， 授權(quán)乙方一特許權(quán)的期限為 伍拾貳年（ 52）年，即從 2009年 月 日至 2061年 月 日（其中 施工期 2 年，經(jīng)營收益期 50年。施工期自正式開一之日算起）第五條 本合同生效后，必須按規(guī)定時間完成以下工作：1、在正式合同簽訂之后，甲方以某縣人民政府名義給乙方關(guān)于乙方作為某水電站工程項目業(yè)主的正式批文；2、甲方協(xié)助乙方辦理好某水電站庫區(qū)土地使用權(quán)證和林地、立體開發(fā)的旅游、別墅、縣城及某某鎮(zhèn)辦公、 生活用地的使用相關(guān)手續(xù)。3

4、、甲力應(yīng)報據(jù)乙方請求及時理順相關(guān)問題， 保障乙方順利施工。第三章 項目地址、規(guī)模及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第六條 項目地址和規(guī)模1、項目建設(shè)地址：某縣某某鎮(zhèn)某某村某屯，壩址距某某鎮(zhèn)約km,某縣城約km。具體以乙方根據(jù)設(shè)計選定為準(zhǔn);2、項目開發(fā)規(guī)模：庫容式電站,總裝機容量為kW 左右,水 庫總庫容約 萬立方米（乙方可依據(jù)資源情況經(jīng)與甲方協(xié)商一致后 在下一步設(shè)計中進(jìn)行調(diào)整） 。第七條 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按國家水電主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的設(shè)計為準(zhǔn)。第四章 資金籌措第八條 投資總額和資金投入1、項目投入的資金總額約億元人民幣 （具體以優(yōu)化后可行性研究報告為準(zhǔn)）；2、項目資金由乙方全額按項目的工程進(jìn)度分期投入。第五章 土地征用

5、和淹沒補償?shù)诰艞l 本項目涉及征用的土地包括水電站主體工程建設(shè)占地、 水庫淹沒占地、輸變電線路占地、庫區(qū)公路征地、移民安置區(qū)征地、 移民生產(chǎn)安置用地及臨時用地等。第十條 甲方和項目所在地的地方政府及有關(guān)職能部門組成水 電站建設(shè)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組， 負(fù)責(zé)組織實施征地及移民安置事宜， 并 協(xié)助庫區(qū)及輸變電線路沿線的有關(guān)部門以及有關(guān)土地的權(quán)屬單位 （個 人）的關(guān)系，征地、拆遷及移民安置等按照國家政策規(guī)定所需的稅費 以及必需的工作費用由乙方承擔(dān)，第十一條 因項目淹沒耕地 （包括水田和早地） 而必須上繳國家 的耕地復(fù)墾費約 xxxx 萬元（實際金額按國家政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的下限和 實用土地測算面積來計算）由乙方承

6、擔(dān)。征地過程中的土地管理費、 權(quán)屬地籍調(diào)查測繪費、勞務(wù)費、耕地占用稅和林地“四項”補償費等由 乙方按政策規(guī)定繳納。第十二條 某水電站建設(shè)淹沒的各種地類、 地上附著物、 公益設(shè) 施等財產(chǎn)，參照某某水電站庫區(qū)淹沒實物調(diào)查實施細(xì)延中相關(guān)規(guī)定執(zhí) 行；實物調(diào)查由乙方牽頭組織，甲方配合共同實施，并經(jīng)甲方、乙方 及財產(chǎn)所有人三方認(rèn)可后，作為某水電站建設(shè)財產(chǎn)賠償及補償依據(jù)。第十三條 水庫淹沒補償費約 萬元（僅指某縣境內(nèi)部分， 涉，按工作進(jìn)。庫區(qū)移民及某境外補償部分由乙方負(fù)責(zé)協(xié)商落實，甲方子以協(xié)助） 度及時到位（實際補償費以前款規(guī)定的三方認(rèn)可數(shù)為準(zhǔn)） 后期生活扶持，參照某某電站庫區(qū)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六章 設(shè)計、施

7、工第十四條 乙方尊重甲方原對頂目設(shè)計單位的選定，仍同意委托環(huán)境影響評價某某勘測設(shè)計院， 承擔(dān)包括項目工程可行性研究報告、 報告、地質(zhì)災(zāi)害評價報告及初步設(shè)計、 施工圖設(shè)計等各階段的設(shè)計工 作。第十五條 某電站前期的勘探、 調(diào)查和可行性研究報告編制等工 作經(jīng)費經(jīng)甲乙雙方及某某設(shè)計院核定認(rèn)可后由乙方承擔(dān)。第十六條 乙方通過招投標(biāo)， 選擇具有水電站建設(shè)相應(yīng)資質(zhì)的施工單位為水電站的各項工程施工。第十七條 乙方建立并督促項目施工承包商建立工程建設(shè)全過 程質(zhì)量體系，提高質(zhì)量意識、質(zhì)量保證能力和管理素質(zhì)。第十八條 乙方必須設(shè)置質(zhì)量管理組織機構(gòu)及配備相應(yīng)的質(zhì)量 管理人員，做好項目全過程質(zhì)量控制， 及時處理缺陷并

8、做好質(zhì)量考評。第七章 甲乙雙方的主要權(quán)利與義務(wù)第十九條 甲方的主要權(quán)利與義務(wù)1、依法對頂目建設(shè)和經(jīng)營管理進(jìn)行全程監(jiān)督；2、協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定申辦好某水電站的項目建設(shè)各項審批手續(xù)。其中包括：項目立項批文、可行性研究報告批文、縣地市并網(wǎng)協(xié) 議、取水許可證等；3、協(xié)助乙方申辦好某水電站工程征用土地的批文及征用土地的有關(guān)手續(xù)， 協(xié)助乙方辦好外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書、 營業(yè)執(zhí)照和施工許 可證（費用由乙方支付） ：4、甲方以書面形式向某某市發(fā)改委、某某市水利、國土等主管部門正式提出申請， 要求開展評審某水電站建設(shè)項目環(huán)境影響評價報 告、地質(zhì)災(zāi)害評價報告、地質(zhì)壓礦報告等，再上報自治區(qū)發(fā)改委、水 利廳、國土資源廳

9、等審批， 甲方與乙方支付相關(guān)費用。同時與甲方組 成水電站建設(shè)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組， 著手開展征地補償?shù)惹捌诠ぷ?；（?第二十條 3、后部）5、在項目建設(shè)過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與政府有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的關(guān)系；負(fù)責(zé)調(diào)處好項目建設(shè)及經(jīng)營期間與群眾發(fā)生的相關(guān)糾紛和 矛盾，否則，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。6、甲方給予乙方如下優(yōu)惠政策：1）享受國家和自治區(qū)關(guān)于外商投資企業(yè)享有的各項優(yōu)惠政策和規(guī)定的待遇；2）自電站建成投產(chǎn)發(fā)電后， 第一年至第二年免征企業(yè)所得稅；第三至第五年減半征收企業(yè)所得稅；3）免征公路基金、水利基金；企業(yè)確有困難，根據(jù)申請可用所征的耕地占用稅的 %扶持該企業(yè)；4）項目在建期間，有關(guān)國家、自

10、治區(qū)的稅費如實繳納；有關(guān)各種行政性、政策性收費，縣內(nèi)部分全免，自治區(qū)、市級部分按下限 收?。?、在項目的特許經(jīng)營期滿后，擁有收回項目的所有權(quán)、使用權(quán)、支配權(quán)的權(quán)利。第二十條 乙方的主要權(quán)利與義務(wù)1、負(fù)責(zé)落實項目建設(shè)資金，確保項目順利進(jìn)行；2、在乙方取得某縣人民政府關(guān)于某水電站工程建設(shè)項目業(yè)主的正式批文后， 10 個工作日內(nèi)向甲方交納項目履約保證金 萬元人民 幣；3、合同簽訂并在乙方取得某縣人民政府下發(fā)的項目業(yè)主批文后 10 個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方與某某勘測設(shè)計院商定某電站項目的 設(shè)計事宜。乙方須履行甲方原與某某勘測設(shè)計院簽訂的設(shè)計合同。4、合同簽訂 10個工作日內(nèi)， 乙方即向甲方提供辦理本項

11、目營業(yè) 執(zhí)照等有關(guān)批文和各種證照的相關(guān)資料， 配合甲方盡快完善各項前期 準(zhǔn)備工作，所需費用由乙方承擔(dān)；5、乙方在取得營業(yè)執(zhí)照后，前期補償經(jīng)費及相應(yīng)的工作經(jīng)費必須在 1個月內(nèi)到位，并使工程開工建設(shè) （非乙方原因造成延誤除外） ；6、乙方必須在某縣城成立項目公司；7、編制并經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施項目建設(shè)總進(jìn)度計劃、年度投資計劃、年度施工進(jìn)度計劃；8、按規(guī)定程序辦理滿足開工要求所需的各項建設(shè)手續(xù)；9、制定工程設(shè)計、設(shè)備采購、主要原材料供應(yīng)、施工和監(jiān)理的招標(biāo)方案；10、審查設(shè)計、投資、進(jìn)度、質(zhì)量及監(jiān)理報告，組織和參與項目的開工、建設(shè)、竣工驗收；11、在電站投產(chǎn)營運期間，乙方必須保證下游每天上午7：00 至

12、下午 7：00（12 小時）有 立方米/秒以上流量的下游漂流用水，涉 及有關(guān)事宜另行商定。為縮短投資回收期，確保下游漂流用水，作為 某電站的配套工程， 大壩下游二級電站亦由乙方一并開發(fā)， 與開發(fā)相 關(guān)的條件、政策和規(guī)定，以及經(jīng)營期限等均與某電站相同；12、電站建成后，乙方須安排某縣職工 12 人，解決就業(yè)問題；13、在項目特許經(jīng)營期滿后， 有將項目按期滿后在保證項目運行 正常的狀態(tài)下無償?shù)匾平唤o甲方的義務(wù)， 在同等條件下乙方優(yōu)先取得 續(xù)租經(jīng)營權(quán)；14、水電站建設(shè)運營期間， 按國家相關(guān)法律如 水法、防洪法 等運行調(diào)配；15、水電站建設(shè)和營運期間， 乙方按國家有關(guān)規(guī)定在某縣轄區(qū)內(nèi) 交納各種稅費。第

13、八章 項目竣工和收益第二十一條 項目開工后，由于不可抗力的客觀原因或政府原因 造成竣工日期推遲或延誤， 因延期竣工而形成的建設(shè)成本增加， 可適 當(dāng)延長特許經(jīng)營期以彌補損失， 具體延長期限由雙方協(xié)商確定； 因乙 方原因?qū)е驴⒐ぱ诱`，由乙方自身承擔(dān)損失。第二十二條 水電站所發(fā)電量的上網(wǎng)電價， 在甲方的協(xié)助下由乙 方與電力部門商定，并在本合同簽訂后兩個月內(nèi)簽訂供電銷信協(xié)議； 但在同等條件下，電站所發(fā)電量必須優(yōu)先供應(yīng)給某縣。第二十三條 水電站所發(fā)電量可上某某市網(wǎng)， 上網(wǎng)事宜由甲方協(xié) 助乙方與有關(guān)電網(wǎng)部門銜接。 當(dāng)?shù)剡^網(wǎng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理， 過 網(wǎng)費由乙方與縣供電公司商定。第二十四條 甲方協(xié)助乙方一

14、在本縣轄區(qū)供電單位在與外電源 市場同等電價、同等質(zhì)量的情況下，保證優(yōu)先使用某水電站的發(fā)電量， 并按時繳納電費。第九章 項目運營管理第二十五條 乙方負(fù)責(zé)特許經(jīng)營期內(nèi)項目的運營管理，包括：1、負(fù)責(zé)按照水電主管理部門制定的水電站發(fā)電技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行電站的運行、維護(hù)和保養(yǎng)，使各種設(shè)施處于良好狀態(tài)，保證 電站安全、正常運轉(zhuǎn)；2、負(fù)責(zé)項目所設(shè)的有關(guān)服務(wù)設(shè)施、輔助設(shè)施等一切管理工作，按照經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)范圍依法經(jīng)營；3、在保證正常運營秩序的同時，完成各項經(jīng)濟指標(biāo)任務(wù)。第二十六條 乙方在合同期內(nèi)擁有自行招聘工程技術(shù)人員、 管理 人員及調(diào)配項目內(nèi)部人力資源的權(quán)利，任何單位和個人無權(quán)干預(yù)。第二十七條 乙方在特

15、許經(jīng)營期內(nèi)依法經(jīng)營， 依法納稅， 按章收 費，任何單位和個人不得干涉。第二十八條 項目竣工且投入運營后， 因國家重大政策變化或發(fā) 生不可抗力因素， 給乙方的收益造成損失時， 可適當(dāng)延長特許經(jīng)營期， 具體延長期限由雙方協(xié)商確定。第十章 項目轉(zhuǎn)讓、抵押第二十九條 乙方項目經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓， 必須在電站全部機組正常 運轉(zhuǎn)以后， 具體按中華人民共和國公司法 和國家有關(guān)法律、 法規(guī)、 規(guī)定辦理。第三十條 乙方可以將項目及其附屬的服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營權(quán)在公 司經(jīng)營管理期限內(nèi)整體或部分轉(zhuǎn)讓和抵押， 并獲取收益， 但須報甲方 備案。第三十一條 乙方擁有對轉(zhuǎn)讓項目及其附屬服務(wù)設(shè)施經(jīng)營權(quán)獲 得的收益進(jìn)行支配的權(quán)力。第三十二

16、條 乙方有權(quán)依照中華人民共和國擔(dān)保法 ，祥乙方 擁有的在經(jīng)營期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)作自身債務(wù)擔(dān)保。章 項目移交及協(xié)議終止第三十三條 項目在特許經(jīng)營權(quán)期滿前半年內(nèi)。 本合同的雙方應(yīng) 正式組成項目移交委員會， 研究制定項目移交方案并報上級主管部門 批準(zhǔn)。第三十四條 頂目在移交前， 乙方應(yīng)解除任何種類或性質(zhì)的與項 目有關(guān)約債務(wù)、留置權(quán)、動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵鉀、 擔(dān)保物權(quán)及其它求償權(quán)。將項目本身及附屬設(shè)施與營運相關(guān)的固定資產(chǎn)以及土地使用權(quán)全部、 完好、無償?shù)匾平唤o甲方。同時，乙方還應(yīng)移交項目運營手冊、運營 紀(jì)錄、設(shè)計圖紙等全部資料。第三十五條 在特許權(quán)期滿之日， 雙方按既定移交方案組織項目 移交，組織移交所需費用由

17、雙方共同承擔(dān)。移交完畢，本合同自動終 止，項目的全部資產(chǎn)和權(quán)利歸甲方所有， 乙方在經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生的一切 經(jīng)濟、法律等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第三十六條 下列資產(chǎn)不在項目移交范圍內(nèi)：1、乙方的流動資產(chǎn)；2、乙方在經(jīng)營期內(nèi)形成的與本項目無關(guān)的其它資產(chǎn)。第十二章 雙方的其它責(zé)任與義務(wù)第三十七條 甲方除承擔(dān)、履行本合中上述已明確的責(zé)任和義務(wù) 外，尚需：1、認(rèn)真執(zhí)行國家及其水電主管部門制定的法律、法規(guī)和規(guī)章，及時向乙方通告有關(guān)水電建設(shè)經(jīng)營管理的法規(guī)；2、報請上級主管部門批準(zhǔn)，給予乙方在項目投資建設(shè)、運營過程中享受有關(guān)的優(yōu)惠政策；3、在項目初步設(shè)計完成之前，協(xié)調(diào)乙方與地方政府或有關(guān)部門的關(guān)系，以獲得原材料供應(yīng)、動

18、力供應(yīng)、通信、集、疏、運條件及配 套設(shè)施、輔助設(shè)施等外部協(xié)作條件；4、協(xié)助乙方在當(dāng)?shù)毓ど叹?、稅?wù)部門辦理有關(guān)項目公司注冊登記等手續(xù)及證照。第三十八條 乙方除承擔(dān)、履行本合同中已明確的責(zé)任和義務(wù) 外。尚需：1、認(rèn)真遵守國家、自治區(qū)及主管部門的法律、法規(guī)、規(guī)章；2、采取有效措施保護(hù)在項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)的考古文物、化石、古墓和遺址、 歷史藝術(shù)珍品以及任何其它有考古、 地質(zhì)和歷史價值的 物品、并立即報告有關(guān)部門；3、按照國家和有關(guān)主管部門的規(guī)定，認(rèn)真搞好項目的環(huán)境設(shè)計環(huán)境保護(hù)；4、按照國家、自治區(qū)及有關(guān)部門的規(guī)定，認(rèn)真建立、健全并執(zhí)行包括計劃、技術(shù)、財務(wù)、物資材料、設(shè)備設(shè)施等在內(nèi)的各項管理制 度；5、制

19、定安全措施，加強安全管理，確保安全生產(chǎn)，杜絕安全事故發(fā)生。第十三章 政策措施第三十九條 乙方在特許經(jīng)營期間，享受國家、自治區(qū)、某某市 及地方政府給予公司的有關(guān)優(yōu)惠政策；第四十條 乙方依法繳納有關(guān)的稅費（基金） ，其他任何部門不 得向乙方進(jìn)行同類收費或強行攤派、募捐等。第十四章 附則第四十一條 本合同的訂立、 履行與解釋， 適用中華人民共和國 法律、法規(guī)和規(guī)章。法律、法規(guī)和規(guī)章對本合同履行中具體事項無明 文規(guī)定的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；第四十二條 簽約雙方對由對方提供的所有機密性質(zhì)的信息承 擔(dān)保密義務(wù)，但法律、法規(guī)和規(guī)定必須披露的除外。第四十三條 乙方在取得某縣人民政府關(guān)于某水電站工程建設(shè) 項目業(yè)主正式批文后， 10 個工作日內(nèi)未向甲方交納