杭州、上海、蘇州高端公寓及住宅項(xiàng)目資料20152

1、杭州、上海、蘇州高端公寓及住宅項(xiàng)目推薦2015.2基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置位于錢江新城中央?yún)^(qū)位，錢江路與慶春東路交叉口開發(fā)商華潤新鴻基房地產(chǎn)(杭州)有限公司面積段50-260 /標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層900物業(yè)服務(wù)華潤新鴻基物業(yè)管理有限公司電梯配置日立/4梯11戶小戶型/4梯4戶大戶型空調(diào)系統(tǒng)三菱中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)銷售價格31000-36000元/已售837套，可售396套層高3.2米物業(yè)費(fèi)5.9元車位數(shù)600個其他精裝（5000/標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)）2015年12月交房萬象城悅璽萬象城悅璽（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置位于慶春廣場慶春東路西側(cè)開發(fā)商杭州百大置業(yè)有限公司面積段50-260 /標(biāo)

2、準(zhǔn)層低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層低區(qū)900/高區(qū)高區(qū)1600物業(yè)服務(wù)綠城物業(yè)管理有限公司電梯配置日立/4梯10戶空調(diào)系統(tǒng)大金中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)銷售價格均價35000元/已售401套，可售246套層高3.8米物業(yè)費(fèi)5元車位數(shù)1100個其他精裝（5000/標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)）2015年8月交房百大綠城西子國際百大綠城西子國際（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置位于錢江新城富春路與新業(yè)路交叉口開發(fā)商凱德置地（杭州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積段150-500物業(yè)服務(wù)未定電梯配置迅達(dá)電梯空調(diào)系統(tǒng)大金中央空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)銷售價格未開盤層高3.3米物業(yè)費(fèi)未定車位數(shù)未定其他項(xiàng)目共59層，1-7層為商業(yè)，8-16層為寫字樓，17-33為自

3、持公寓，34-59層為出售公寓。預(yù)計2014年10月首次開盤。杭州來福士廣場杭州來福士廣場（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置上海浦東世紀(jì)大道210號開發(fā)商香港瑞安建業(yè)面積段 一居室：143 二居室：212-236 三居室：323-368 物業(yè)服務(wù)四季酒店銷售價格16-18萬物業(yè)費(fèi)30元其他室內(nèi)設(shè)計：Yabu&Pushelberg 交付全裝全配四季酒店標(biāo)準(zhǔn)。層高：4米上海四季匯酒店公寓上海四季匯酒店公寓（酒店式公寓）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置上海外灘32好半島酒店旁開發(fā)商盛高置地面積段258-432 物業(yè)服務(wù)半島酒店集團(tuán)銷售價格18-21萬物業(yè)費(fèi)60元其他上海半島酒店公寓上

4、海半島酒店公寓（酒店式公寓）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置南京西路銅仁路口開發(fā)商盛高置地面積段258-432 標(biāo)準(zhǔn)層面積（建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層面積（建筑面積 ）：）：2500.00物業(yè)服務(wù)嘉里物業(yè)管理（上海）有限公司銷售價格18-21萬物業(yè)費(fèi)33元/月/平方米其他項(xiàng)目包括建筑面積達(dá)15.2萬平方米的國際超甲級寫字樓、508套客房的靜安香格里拉大酒店、133間客房的服務(wù)式公寓、8.6萬平方米的零售商場、2千平方米的會展中心以及1340個地下停車位。上海嘉里中心二期上海嘉里中心二期 （綜合體）（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置楊浦 控江路2068號開發(fā)商上海海際房地產(chǎn)有限公司面積段開間開間28

5、-82平米平米物業(yè)服務(wù)上海永升物業(yè)銷售價格50平方米以下單價43000-48000元/平，50平方米以上單價39000-45000元/平物業(yè)費(fèi)6.8元/平方米*月車位共206個，地下車位199個 海上國際海上國際（綜合體）層高共22層，1-4層為商鋪，5-22層為SOHO公寓共358套，層高3.1米，5梯20戶 精裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)3000-4000元/平方米基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置黃浦 中山南一路500號開發(fā)商上海新富港房地產(chǎn)發(fā)展有限公司面積段一居85平米 二居168平米 三居189-218平米 四居252平米物業(yè)服務(wù)綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司銷售價格80000元/平米物業(yè)費(fèi)4.7元/平

6、方米*月車位數(shù)車位比：1:1.4其他電梯：日立衛(wèi)生間：FOMICA水槽、TOTO潔具、KOHLER龍頭及花灑廚房：MIELE廚房電器、POGGENPOHL櫥柜、GESSI龍頭全屋地暖盛世濱江盛世濱江（住宅）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置黃浦 中山南路566弄開發(fā)商上海華浙外灘置業(yè)有限公司面積段四居230-450平米 復(fù)式480-690平米物業(yè)服務(wù)綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司銷售價格100000元/平米物業(yè)費(fèi)6.3元/平方米*月車位數(shù)地下兩層共322個，車位配比率1:2其他中央空調(diào)，中央地暖，中央新風(fēng)，中央吸塵綠城黃浦灣綠城黃浦灣（住宅）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置盧灣 瑞金二路411號開發(fā)商

7、上海鼎榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積段2居104 2居123 3居144 3居136 3居160物業(yè)服務(wù)上海鼎固房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售價格均價60000元/平米物業(yè)費(fèi)7.8元/平方米*月車位數(shù)743個，地上停車位數(shù)量：1320個其他日月光中心伯爵居日月光中心伯爵居（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置黃浦 紫霞路99號開發(fā)商華潤置地（上海）有限公司面積段72-414平米物業(yè)服務(wù)Frasers輝盛國際銷售價格公寓均價10萬元/平米，大平層4房均價12萬元/平精裝修標(biāo)準(zhǔn)6000-10000元/平方物業(yè)費(fèi)7.7元/平方米*月車位數(shù)地下400多個其他熱水爐-澳大利亞恒熱、德國威能壁掛爐加瑞士費(fèi)歇爾管路及

8、意大利卡萊集水器 美國怡口軟水系統(tǒng)華潤外灘九里華潤外灘九里（住宅）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置奉賢 南橋望園南路1588弄1號開發(fā)商上海綠地奉賢置業(yè)有限公司面積段開間45-70 45-70物業(yè)服務(wù)上海欣周物業(yè)管理有限公司電梯配置三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)大金中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)銷售價格均價20000元/平方米層高3.8米物業(yè)費(fèi)6.5元/平方米*月車位數(shù)972個。出售價格待定，出租價格待定。其他綠地未來中心綠地未來中心（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置閘北區(qū)北蘇州路912號開發(fā)商華僑城(上海)置地有限公司面積段2居155 3居165 3居165 3居170 3居179物業(yè)服務(wù)戴德梁行銷售價格酒店

9、式公寓均價60000元/平米，超高層住宅均價150000元/平米物業(yè)費(fèi)12元/平方米*月車位數(shù)二期800個其他華僑城蘇河灣華僑城蘇河灣（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置盧灣 瞿溪路968弄開發(fā)商上海金疊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司面積段1居75 1居135 1居74 2居178物業(yè)服務(wù)戴德梁行銷售價格單價42000-47000元/平物業(yè)費(fèi)7.5元/平方米*月車位數(shù)580個其他衛(wèi)生間 V&B/德國 主客衛(wèi)坐便器、臺盆，勞芬Laufen/瑞士 主客衛(wèi)浴缸廚房 poggrnpohl/德國櫥柜Miele/德國油煙機(jī)、單/雙眼燃?xì)庠?、微波爐、烤箱、洗碗機(jī)（半嵌式）、冰箱（全嵌式）；冰箱自帶制冰機(jī)華

10、麗家族匯景天地華麗家族匯景天地（酒店式公寓）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置吳中 東方大道與通達(dá)路向東500米開發(fā)商蘇州雙冠商業(yè)發(fā)展有限公司面積段551-92 物業(yè)服務(wù)蘇州天翔物業(yè)管理有限公司銷售價格8500元/平米 菜單式裝修,全裝修物業(yè)費(fèi)LOFT物業(yè)費(fèi)2.54元/平方米月；大平層物業(yè)費(fèi)3.12元/平方米月停車位一期1261個，共計5000-6000個其他雙銀國際金融城（綜合體）雙銀國際金融城（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置虹口 寶山路748號（寶山路海倫路路口）開發(fā)商中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司面積段48-138平米物業(yè)服務(wù)和喬物業(yè)銷售價格星湖國際廣場精裝公館在售，均價1

11、5500元/平左右，物業(yè)費(fèi) 5.73元/平方米月車位602個 其他星湖國際廣場（綜合體）星湖國際廣場（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置虹口 寶山路748號（寶山路海倫路路口）開發(fā)商蘇州同美置業(yè)面積段20-50平米物業(yè)服務(wù)蘇州物源物業(yè)有限公司銷售價格商鋪3.5萬每平米，公寓價格待定物業(yè)費(fèi) 商鋪4.5元/月；公寓3.4元/月車位301個地下停車位其他金象城金象城（綜合體）基本指標(biāo)基本指標(biāo)內(nèi)容內(nèi)容地理位置園區(qū) 星港街199號開發(fā)商蘇州乾寧置業(yè)有限公司面積段二居120-186 三居126-254 四居240 90-240物業(yè)服務(wù)世邦魏理仕（CBRE）銷售價格東方之門北樓41-51層為酒店式公寓，戶型面積90-240平米，均價40000-70000元/平米，湖景房單價58000-72000元/平米。物業(yè)費(fèi)辦公樓：23.26元/月 酒店式公寓：19.06元/月 住宅：12.81元/月車位數(shù)停車位:1:1其他精裝標(biāo)準(zhǔn)10000元/世界最高的無邊界泳池，高度為200米的空中泳池，俯瞰全城景觀