電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、前 言電梯作為重要的建筑設(shè)備,其總裝配是在施工現(xiàn)場(chǎng)完成,電梯安裝工程 質(zhì)量對(duì)于提高工程的整體質(zhì)量水平至關(guān)重要。 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 是十四個(gè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的重要組成部分。電梯在建筑物中是綜合了強(qiáng)電、弱電、機(jī)械(液壓傳動(dòng)技術(shù)為一體的 重要空間垂直運(yùn)載工具,電梯安裝工程是建筑設(shè)備安裝工程的一個(gè)分部工 程,分為電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝;液壓電梯安裝;自動(dòng)扶梯、 自動(dòng)人行道安裝等 3個(gè)子分部工程,包含曳引裝置;組裝、電纜線路工程; 轎廂、層門(mén)安裝;電氣裝置安裝;安全保護(hù)裝置;試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項(xiàng)工程。 為了保證電梯安裝工程安全可靠,方便美觀,正常運(yùn)行和人身安全,在 電梯安裝過(guò)程中, 監(jiān)理工程師

2、必須堅(jiān)持 “質(zhì)量第一” 的原則, 要以設(shè)計(jì)文件、 施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn),對(duì)電梯安裝 工程全過(guò)程的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制,采用檢查、 測(cè)量和試驗(yàn)手段,加強(qiáng)關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位的控制,堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用標(biāo) 準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化和科學(xué)化的管理方法,使電梯安裝質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求 和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定,使承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目合同約定的質(zhì)量目 標(biāo)。1. 專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)2. 監(jiān)理依據(jù) 3. 監(jiān)理工作的流程 3.1. 電梯安裝工程工作流程 3.2. 設(shè)備質(zhì)量控制工作程序 3.3. 分項(xiàng)工程簽認(rèn)工作程序 3.4. 設(shè)計(jì)變更、洽商管理的工作程序 3.5. 分

3、部工程驗(yàn)收工作程序 4. 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 4.1. 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 4.2. 土建交接檢驗(yàn)11 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 4.3. 驅(qū)動(dòng)主機(jī) 12 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 4.4. 導(dǎo)軌 13 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 4.5. 門(mén)系統(tǒng) 14 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 4.6. 橋廂 15 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司4.7. 安全部件 4.8. 懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置 16 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 4.9. 電氣裝置 17 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 4.10. 整機(jī)安裝驗(yàn)收 18 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司19 北京賽瑞

4、斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 20 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 5. 監(jiān)理工作的方法及措施5.1. 電氣工程圖紙匯審在收到設(shè)計(jì)圖紙后,詳細(xì)閱讀全部設(shè)計(jì)圖,對(duì)系統(tǒng)構(gòu)成、控制原理、參 數(shù)選擇、安裝部位與土建工程的相關(guān)等進(jìn)行審核,并與相關(guān)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行圖紙匯 審。 如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在問(wèn)題或相關(guān)專(zhuān)業(yè)間需協(xié)調(diào)的問(wèn)題, 向業(yè)主提出監(jiān)理建議, 與設(shè)計(jì)人員協(xié)商,按期完善設(shè)計(jì),把問(wèn)題消滅在施工之前。5.2. 審查施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案是對(duì)工程(組織結(jié)構(gòu)、勞力、機(jī)具、計(jì)量 儀器配置、工期進(jìn)度、安全措施的具體安排。是施工的指導(dǎo)性文件, 尤其是大型技措更要體現(xiàn)的具體可行。監(jiān)理人員對(duì)于施工人員資質(zhì)、上

5、崗證 件、施工工藝、工期安排和調(diào)試方案等各項(xiàng)要認(rèn)真審核。從進(jìn)度安排到質(zhì)量 保證的組織措施、技術(shù)措施要嚴(yán)格遵照合同條款、設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的內(nèi) 容進(jìn)行審核。5.3. 設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收是保證電梯安裝工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一。全面、準(zhǔn)確地 進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,解決問(wèn)題,為即將開(kāi)始的電梯安裝工程奠 定良好的基礎(chǔ),也是體現(xiàn)過(guò)程控制的必要手段。嚴(yán)格審查設(shè)備、原材料質(zhì)量和質(zhì)量保證資料。驗(yàn)審進(jìn)場(chǎng)的各種材料、配 件、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和訂貨合同要求。生產(chǎn)廠家要 求提供相關(guān)廠家資質(zhì),產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告、材質(zhì)單、“ 3C ”認(rèn)證等有關(guān) 證明。不合格的材料、設(shè)備應(yīng)立即隔離和清

6、退出場(chǎng),嚴(yán)防不合格產(chǎn)品使用到 工程中。5.4. 對(duì)施工單位的質(zhì)量管理1. 具有完善的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工藝及施工操作規(guī)程。2. 具有健全的安裝過(guò)程控制制度。5.5. 電梯安裝程序控制1. 電梯安裝前應(yīng)進(jìn)行土建交接檢驗(yàn)且辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。2. 電梯安裝前應(yīng)進(jìn)行電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收, 并按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)備 報(bào)驗(yàn)。5.6. 電梯安裝工藝控制:1. 核查參加安裝工程施工和質(zhì)量驗(yàn)收人員的相應(yīng)資格。2. 核查承擔(dān)有關(guān)安全性能檢測(cè)的單位的相應(yīng)資質(zhì)。儀器設(shè)備的精度要 求,是否在檢定有效期內(nèi)。3. 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在電梯安裝單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。4. 分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目檢查驗(yàn)收。5.

7、隱蔽工程應(yīng)在電梯安裝單位檢查合格后, 于隱蔽前通知有關(guān)單位檢查 驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收文件。6. 質(zhì)量控制要點(diǎn)與預(yù)控措施 26 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 27 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 28 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 29 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 30 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 7. 常見(jiàn)質(zhì)量通病與防治措施 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 6 安 全 保 護(hù) 裝 置 7 試 符合要求。 8. 緩速開(kāi)關(guān)、 限位開(kāi)關(guān)， 碰鐵位置正確， 安裝牢固，動(dòng)作可靠。 9. 感應(yīng)開(kāi)關(guān)和感應(yīng)板垂直度符合要求。 10. 指示燈、按鈕、操縱盤(pán)安裝橫平 豎直，靈活可靠。 1

8、1. 底坑接線盒位置適宜， 操作方便， 固定牢固，有保護(hù)接地。 12. 接地線用鍍鋅產(chǎn)品，工作零線與 接地線分開(kāi)接地安裝用線鼻子壓接轎 廂、層門(mén)、線盒、控制屏、線槽接頭、 拐彎處做跨接地線。 1. 調(diào)整極限開(kāi)關(guān)位置，鋼絲繩在開(kāi)關(guān)手 柄輪口繞 3-4 圈， 鋼繩頭用夾具板夾緊。 2. 各種開(kāi)關(guān)安裝牢固，動(dòng)作靈活，認(rèn)真 6.1 安全保護(hù)裝置動(dòng)作 檢查安裝，做好功能性試驗(yàn)。 不靈敏，極限開(kāi)關(guān)撞不 3. 限速器底座制作符合設(shè)計(jì)要求。 掉， 保護(hù)開(kāi)關(guān)安裝不當(dāng)， 4. 控制限速器位置和底座的水平度，限 限速器鉗塊夾不住鋼絲 速輪的垂直度符合施工規(guī)范要求。 繩，緩沖器復(fù)位開(kāi)關(guān)失 5. 安全鉗安裝牢固，調(diào)整安

9、全鉗口和安 靈，安全鉗桿動(dòng)作不可 全鉗楔塊達(dá)到動(dòng)作靈敏，拉桿頂部用雙 靠。 螺母擰緊。 6. 緩沖器復(fù)位開(kāi)關(guān)在緩沖器動(dòng)作后保 證能恢復(fù)正常伸長(zhǎng)位置。 1. 認(rèn)真檢查對(duì)重鐵鉈組裝的平整度，采 取緊急措施，把對(duì)重鉈全部夾緊， 2. 認(rèn)真調(diào)整對(duì)重導(dǎo)靴間隙，固定滑動(dòng)導(dǎo) 6.2 對(duì)重裝置安裝不不 靴間隙為 0.5mm1mm，彈性滑動(dòng)導(dǎo)靴間 平衡，對(duì)重塊相互撞 隙為 0.250.5mm。 擊，導(dǎo)期靴脫軌。 3. 對(duì)重補(bǔ)償鏈固定牢固，調(diào)整得當(dāng)。 4. 對(duì)重架底部設(shè)置調(diào)整空程鐵鉈，控制 對(duì)重架底部距緩沖器的空間。 1. 認(rèn)真檢查緩沖器塞銹蝕情況，底坑做 好防水防潮。 2. 控制緩沖器中心位置，垂直度和水平 6

10、.3 緩沖器動(dòng)作失靈 度。 3. 緩沖器底部和緩沖器基座間加金屬 墊片，用雙螺母緊固。 7.1 電梯運(yùn)行時(shí)轎廂穩(wěn) 1. 調(diào)整曳引鋼絲繩受力均勻，曳引繩張 36 北京賽瑞斯國(guó)際工程 咨詢(xún)有限公司 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 電梯安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 運(yùn) 轉(zhuǎn) 定性差 力相互差值控制在 10%以?xún)?nèi)。 2. 將導(dǎo)軌架及導(dǎo)軌壓板螺栓擰緊，在導(dǎo) 軌接口處用導(dǎo)軌刨或細(xì)平銼修光，使臺(tái) 階及修光長(zhǎng)度達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。 1. 清除井道，地坑內(nèi)的雜物和垃圾及一 切阻礙電梯運(yùn)行的物件。 2. 按規(guī)定對(duì)導(dǎo)軌、安全鉗楔塊進(jìn)行清洗 和加潤(rùn)滑油。 7.2 電梯運(yùn)中有響聲 3. 調(diào)整好安全鉗楔塊與導(dǎo)軌兩側(cè)工作 面的間隙。 4. 按規(guī)范要求調(diào)整開(kāi)門(mén)刀與各層門(mén)地 坎間隙，開(kāi)門(mén)與門(mén)鎖滾輪兩側(cè)間隙。 1. 調(diào)整制動(dòng)器彈簧壓力，使制動(dòng)器閘瓦 間隙四周相同，間隙符合規(guī)范要求。 2. 調(diào)整配重，使平衡系數(shù)在 40%50%。 7.3 電梯平層誤差過(guò)大 3. 調(diào)整低速起動(dòng)延時(shí)繼電器延時(shí)時(shí)間， 減少低速繞組電抗器抽頭匝數(shù)。 4. 調(diào)整平層感應(yīng)器和平層板之間的距 離。