《工程造價(jià)確定與控制》復(fù)習(xí)提要

1、工程程造價(jià)概論復(fù)習(xí)要點(diǎn)及復(fù)習(xí)樣題復(fù)習(xí)樣題一、填空題1. 一個建設(shè)項(xiàng)目由若干個單項(xiàng)工程、 、 、分項(xiàng)工程組成。2. 投資估算價(jià)是指編制 、 階段編制的工程造價(jià)。3、凡中華人民共和國公民，工程造價(jià)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿 年左右，均可申請參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。4、造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試分為四個科目： 、 、 和 。5、甲級工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)單位注冊資金不少于 萬元。二、單項(xiàng)選擇題1、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括（ ）兩部分。A建安工程投資和設(shè)備、工器具購臵費(fèi)B建安工程投資和工程建設(shè)其他費(fèi)用C固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資D固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動態(tài)投資2、建設(shè)工程造價(jià)的最高限額是

2、按照有關(guān)規(guī)定編制并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的（ ）。A初步投資估算B施工圖預(yù)算C施工標(biāo)底D初步設(shè)計(jì)總概算3、建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的（ ）。A.建筑安裝工程費(fèi)用 B.固定資產(chǎn)投資與流動資產(chǎn)投資總和C.靜態(tài)投資總額 D.固定資產(chǎn)投資總額4、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，甲級和乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員中，取得造價(jià)工程師注冊證書的人員分別不得少于（ ）人。A.20和l2 B.16和8 C.10和6 D.8和65、下列關(guān)于工程建設(shè)靜態(tài)投資或動態(tài)投資的表述中正確的是（ ）。A.靜態(tài)投資中包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi) B.靜態(tài)投資中包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅C.動態(tài)投資中包括建設(shè)期貸款利息 D.動態(tài)投資

3、是靜態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)三、多項(xiàng)選擇題1、建設(shè)項(xiàng)目的組成（ ）A、 建設(shè)項(xiàng)目 B、單項(xiàng)工程 C、單位工程D、分部工程 E、分項(xiàng)工程。2、工程造價(jià)的特點(diǎn)（ ）A、工程造價(jià)具有大額性 B、個別性與差異性 C、動態(tài)性D、廣泛性和復(fù)雜性 E、階段性。3、工程造價(jià)的職能（ ）A、預(yù)測職能 B、控制職能 CD、調(diào)控職能 E、計(jì)算職能4、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（ ）A、單件性計(jì)價(jià) B、分部組合計(jì)價(jià) CD、反復(fù)性計(jì)價(jià) E、方法多樣性計(jì)價(jià)。5、投資和工程造價(jià)的有效控制（ ）A、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程的造價(jià)控制B、應(yīng)由被動控制轉(zhuǎn)為主動控制C、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最效的手段D、以施工階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程的

4、造價(jià)控制E、應(yīng)由主動控制轉(zhuǎn)為被動控制6、工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)等級分（ ）A、甲級 B、乙級 CD、一級 E、二級四、名詞解釋1、建設(shè)程序2、工程造價(jià)3、靜態(tài)投資4、動態(tài)投資5、固定資產(chǎn)投資6、造價(jià)工程師五、簡答題 、評價(jià)職能 、多次性計(jì)價(jià) 、丙級1、我國工程建設(shè)階段如何劃分？2、工程造價(jià)兩種含義的意義是什么？3、工程造價(jià)有那些特點(diǎn)和職能？4、什么是建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程？舉例說明。5、工程計(jì)價(jià)為什么要單件性計(jì)價(jià)？六、論述題1、繪出工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)和建設(shè)階段的相互關(guān)系框圖，并說明各階段造價(jià)的含義和相互關(guān)系。2、工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍有那些規(guī)定？參考答案一

5、、填空題1、單位工程、分部工程。2、項(xiàng)目建議書、可行性研究。3、四。4、工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建或安裝）、工程造價(jià)案例分析。5、100。二、單項(xiàng)選擇題C D D C C三、多項(xiàng)選擇題1、ABCDE 2、ABCDE 3、ABCD 4、ABCE 5、ABC 6、AB四、名詞解釋1、建設(shè)程序：是指投資經(jīng)濟(jì)活動中，所選擇的建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用的整個建設(shè)活動的各個工作過程及其先后順序。2、工程造價(jià)：是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格，在市場經(jīng)濟(jì)下，有兩種含義。3、靜態(tài)投資：是指在編制預(yù)期造價(jià)時(shí)，以某一基準(zhǔn)年、月的

6、建設(shè)要素的單價(jià)為依據(jù)所計(jì)算出的工程造價(jià)瞬時(shí)值。4、動態(tài)投資：是指為完成一個工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。5、固定資產(chǎn)投資：是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益或效益的資金墊付行為。6、造價(jià)工程師：是經(jīng)全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格統(tǒng)一考試合格，并注冊取得“造價(jià)工程 3師注冊證”，從事建設(shè)工程造價(jià)活動的人員。五、簡答題1、我國工程建設(shè)階段如何劃分？按照建設(shè)的先后順序，建設(shè)階段的設(shè)臵和劃分如下：項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、建設(shè)地點(diǎn)的選擇階段、設(shè)計(jì)工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、編制年度建設(shè)投資計(jì)劃階段、建設(shè)實(shí)施階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段和建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)階段共十個階段。2、工程造價(jià)兩種含義的意

7、義是什么？是指建設(shè)工程產(chǎn)品的建造價(jià)格，在市場經(jīng)濟(jì)下，有兩種含義：第一種含義，從投資者或業(yè)主的角度來定義，建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資的費(fèi)用。第二種含義：從承包商、供應(yīng)商、規(guī)劃、設(shè)計(jì)市場供給主體來定義，建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格。3、工程造價(jià)有那些特點(diǎn)和職能？工程造價(jià)具有以下特點(diǎn)：工程造價(jià)的大額性，工程造價(jià)的個別性、差異性，工程造價(jià)動態(tài)性，工程造價(jià)的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價(jià)階段性。工程造價(jià)的智能：預(yù)測職能，控制職能，評價(jià)職能，調(diào)控職能。4、什么是建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程？舉例說明。建設(shè)項(xiàng)目是指在一個場地或幾個場地上，按照一

8、個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個單項(xiàng)工程的總和，如一個學(xué)校。單項(xiàng)工程是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或經(jīng)濟(jì)效益的工程，如教學(xué)樓。單位工程是單項(xiàng)工程組成部分，單位工程是單項(xiàng)工程中具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙和施工條件，可以獨(dú)立組織施工的工程，如土建工程。分部工程是單位工程的組成部分，如基礎(chǔ)工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，一般是按生產(chǎn)分工，并能按某種計(jì)量單位計(jì)算，便于測定或統(tǒng)計(jì)工程基本構(gòu)造要素和工程量來劃分，如鋼筋工程。5、工程計(jì)價(jià)為什么要單件性計(jì)價(jià)？建設(shè)工程的實(shí)物形態(tài)千差萬別，盡管采用相同或相似的設(shè)計(jì)圖紙，在不同地區(qū)、不同時(shí)間建造的產(chǎn)品，其構(gòu)成投資費(fèi)用的各種價(jià)值要素存在差

9、別，最終導(dǎo)致工程造價(jià)千差萬別。六、論述題1、繪出工程造價(jià)多次性計(jì)價(jià)和建設(shè)階段的相互關(guān)系框圖，并說明各階段造價(jià)的含義和相互關(guān)系。答：對于同一項(xiàng)目工程，為了適應(yīng)工程建設(shè)過程中各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立，適應(yīng)項(xiàng)目的決策、控制和管理的要求，須要對其進(jìn)行多次性計(jì)價(jià)。2、工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍有那些規(guī)定？ 答：工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)等級分為甲級和乙級。甲級工程造價(jià)咨詢單位在全國范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；乙級工程造價(jià)咨詢單位在本省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)承接中、小型建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。甲級工程造價(jià)咨詢單位跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦こ趟谑　⒆灾螀^(qū)、直轄市

10、人民政府建設(shè)行政主管部門辦理備案手續(xù)。第一章 投資和工程造價(jià)構(gòu)成一、填空題1、工程造價(jià)是以 形式表現(xiàn)的建設(shè)工程產(chǎn)品的價(jià)值。2、建設(shè)材料的價(jià)格由一次性使用材料價(jià)格和 使用材料價(jià)格組成。 3、直接費(fèi)由 和措施費(fèi)組成。4、確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是：使用年限在 以上，單位價(jià)值在1000元、1500元或者2000元以上的各種設(shè)備、工具和器具。5、土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)的出讓方式，取得 的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的所有費(fèi)用。二、單項(xiàng)選擇題1、工程造價(jià)的構(gòu)成主要包括三個方面的內(nèi)容，請選出不屬于其構(gòu)成內(nèi)容的選項(xiàng)：（ ）A、建設(shè)物質(zhì)消耗支出 B、建設(shè)勞動工資報(bào)酬支出 C、稅金 D、盈利2、世界銀

11、行、國際咨詢工程聯(lián)合會對項(xiàng)目的總建設(shè)成本做了統(tǒng)一規(guī)定，以下四項(xiàng)中不屬于這個規(guī)定內(nèi)容的是：（ ）A、項(xiàng)目直接建設(shè)成本 B、利潤C(jī)、項(xiàng)目間接建設(shè)成本 D、建設(shè)成本上升費(fèi)3、以下幾個選項(xiàng)中不屬于措施費(fèi)內(nèi)容的是：（ ）A、文明施工費(fèi) B、安全施工費(fèi)C、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 D、二次搬運(yùn)費(fèi)4、請選出不屬于進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格構(gòu)成的選項(xiàng)：（ ）A、原材料費(fèi) B、國際運(yùn)費(fèi)C、外貿(mào)手續(xù)費(fèi) D、關(guān)稅5、請選出不屬于開辦費(fèi)內(nèi)容的選項(xiàng)：（ ）A、周轉(zhuǎn)材料費(fèi) B、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)C、施工用水、用電費(fèi) D、交易費(fèi)三、多項(xiàng)選擇題1、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范對建設(shè)工程的組成劃分的項(xiàng)目有：（A、建筑工程 B、裝飾裝修工程C、安裝工程

12、D、市政工程E、園林綠化工程2、人工費(fèi)的組成內(nèi)容包括：（ ）A、基本工資 B、生產(chǎn)工人輔助工資C、職工福利費(fèi) D、管理人員工資E、工資性補(bǔ)貼3、材料費(fèi)的組成內(nèi)容包括：（ ）A、周轉(zhuǎn)材料費(fèi) B、漲價(jià)費(fèi)C、運(yùn)雜費(fèi) D、管理費(fèi)E、材料原價(jià)4、規(guī)費(fèi)中社會保障費(fèi)的組成內(nèi)容有：（ ）A、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) B、住房公積金C、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) D、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)E、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)5、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成有：（ ）A、工資 B、材料費(fèi)C、運(yùn)雜費(fèi) D、施工機(jī)械費(fèi)E、利潤6 ）四、名詞解釋1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、設(shè)備購臵費(fèi)4、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)5、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)五、簡答題1、簡述直接工程費(fèi)的定義及其組成。2、簡述工程建設(shè)

13、其他費(fèi)用的定義。3、簡述措施費(fèi)的定義及其組成。4、簡述固定資產(chǎn)評定的標(biāo)準(zhǔn)。5、簡述FOB模式的特點(diǎn)。六、計(jì)算題1、某工程項(xiàng)目的靜態(tài)投資為3000萬元，按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年20%，第二年60%，第三年20%。建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動率預(yù)測為10%，求該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。2、某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，每年均衡進(jìn)行貸款。第1年貸款500萬元，第2年貸款1000萬元，第3年貸款400萬元，年利率為10%，試計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息。參考答案一、填空題1、貨幣 2、周轉(zhuǎn)性 3、直接工程費(fèi) 4、一年5、有限期二、單項(xiàng)選擇題1、C 2、B 3、C 4、A

14、 5、D三、多項(xiàng)選擇題1、ABCDE 2、ABCE 3、BCE 4、ACD 5、ABDE四、名詞解釋1、人工費(fèi)：直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用2、材料費(fèi)：施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用3、設(shè)備購臵費(fèi)：為建設(shè)項(xiàng)目購臵或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、 7工具、器具的購臵費(fèi)用4、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)：建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國土地管理法等規(guī)定所支付的費(fèi)用5、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間，由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用五、簡答題直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)

15、費(fèi)用；直接工程費(fèi)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購臵費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用；措施費(fèi)由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)組成。固定資產(chǎn)評定的標(biāo)準(zhǔn)是：使用年限在一年以上，單位價(jià)值在1000元、1500

16、元、或2000元等規(guī)定限額以上的各種設(shè)備、工具和器具。FOB是進(jìn)口設(shè)備購買的一種模式，即賣方在出口國裝運(yùn)港交貨；特點(diǎn)是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)，便完成交貨任務(wù)，可憑單據(jù)收回貨款。六、計(jì)算題1、解：1.計(jì)算年度投資計(jì)劃使用額PC1、PC2、PC3PC1 = 3000 × 20% = 600萬元PC2 = 3000 × 60% = 1800萬元PC3 = 3000 × 20% = 600萬元2.計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PC=I(1+f)tt=13t-1= 600×10% + 1800×（1+10

17、%）2-1 + 600×（1+10%）3-1 = 60 + 378 + 198.6= 636.6萬元答：該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為636.6萬元。2、解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年貸款利息 = 0.5×500×10% = 25萬元第二年貸款利息 = （500+25+0.5×1000）×10% = 102.5萬元第三年貸款利息 = （525+1000+102.5+0.5×400）× 10% =182.75萬元故該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為：25 + 102.5 + 182.75 = 310.25萬元答：該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為

18、310.25萬元。第二章 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)和方法復(fù)習(xí)樣題一、填空題1、單位估價(jià)法是直接采用定額子項(xiàng)的 或其中的人工費(fèi)，來作為計(jì)算直接費(fèi)以外的其他各項(xiàng)費(fèi)用的基礎(chǔ)。2、實(shí)物估價(jià)法是采用定額子項(xiàng)的 的消耗數(shù)量，分別與當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)氐娜斯?、材料、機(jī)械臺班單價(jià)相乘，可得出定額子項(xiàng)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。3、 是最基本的生產(chǎn)要素。4、概算定額是指在 階段，編制設(shè)計(jì)概算或修正概算時(shí)所使用的計(jì)價(jià)依據(jù)。5、 是指在建設(shè)工地范圍內(nèi)，所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。6、 是指工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必須消耗的時(shí)間。7、工程建設(shè)中使用的材料有一次使用材料和 兩種類型。8、 是指在正常的施工條件下，經(jīng)過努

19、力多數(shù)生產(chǎn)者或施工隊(duì)組能夠達(dá)到或超過、少數(shù)生產(chǎn)者或施工隊(duì)組可以接近的水平。9、預(yù)算定額是以 為研究對象。10、 是指分別反映各類工程的人工、材料、施工機(jī)械及主要設(shè)備報(bào)告期價(jià)格對基期價(jià)格的變化程度的指標(biāo)。二、單項(xiàng)選擇題1、工程預(yù)算也稱施工圖預(yù)算，其計(jì)價(jià)依據(jù)有多個，請選出不屬于其依據(jù)的選項(xiàng)：（ ）A、工料機(jī)單價(jià) B、預(yù)算定額C、建設(shè)工程取費(fèi)定額 D、概算定額2、根據(jù)計(jì)時(shí)觀察法測得某工序工人工作時(shí)間：基本工作時(shí)間48分鐘，輔助工作時(shí)間5 9分鐘，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間4分鐘，休息時(shí)間3分鐘，則定額時(shí)間是：（ ）A、56分鐘 B、60分鐘C、61.06分鐘 D、64分鐘3、某周轉(zhuǎn)性使用材料一次使用量為30

20、萬元，周轉(zhuǎn)次數(shù)為20次，損耗率為10%，則該批周轉(zhuǎn)性使用材料的攤銷量為：（ ）A、1.65萬元 B、1.5萬元C、1.35萬元 D、1.67萬元4、已知某磚混結(jié)構(gòu)建筑物體積為900m3，其中毛石帶型基礎(chǔ)的工程量為110 m3。假定1 m3毛石基礎(chǔ)需要用砌石工0.66工日，且在該項(xiàng)單位工程中沒有其他工程需要砌石工，則1000 m3建筑物需要用砌石工：（ ）A、65.34工日 B、80.67工日C、150.00工日 D、185.19工日5、用一臺20t平板拖車運(yùn)輸鋼結(jié)構(gòu)，由1名司機(jī)和5名起重工組成的人工小組共同完成。已知調(diào)車10km以內(nèi)，運(yùn)距5km，裝載系數(shù)為0.55，臺班車次為4.4次/臺班。則

21、平板拖車的臺班運(yùn)輸量為：（ ）A、20t B、88tC、44t D、48.4t三、多項(xiàng)選擇題1、請選出屬于計(jì)價(jià)依據(jù)的特征的選項(xiàng)：（ ）A、科學(xué)性和權(quán)威性 B、統(tǒng)一性和宏觀調(diào)控性C、系統(tǒng)性和群眾性 D、穩(wěn)定性和時(shí)效性E、市場性2、請選出屬于計(jì)價(jià)依據(jù)按照生產(chǎn)要素劃分的選項(xiàng)：（ ）A、人工消耗定額 B、工程取費(fèi)定額C、材料消耗定額 D、預(yù)算定額E、機(jī)械臺班消耗定額3、確定施工時(shí)間定額時(shí)，下列工人工作時(shí)間可以計(jì)入定額時(shí)間的有：（ ）A、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 B、與施工過程工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間C、必須的休息時(shí)間 D、施工本身造成的停工時(shí)間E、機(jī)手并動下的輔助工作時(shí)間4、材料價(jià)格一般由材料的（ ）所組

22、成。A、供應(yīng)價(jià) B、包裝費(fèi)C、倉儲費(fèi) D、運(yùn)雜費(fèi)和運(yùn)輸損耗費(fèi)E、采購及保管費(fèi)5、施工定額的編制原則有：（ ）A、科學(xué)統(tǒng)一的原則 B、專業(yè)人員和群眾結(jié)合，以專業(yè)人員為主編制定額原則C、簡明適用原則 D、獨(dú)立自主原則E、平均先進(jìn)水平原則四、名詞解釋1、人工消耗量定額2、定額時(shí)間3、材料消耗量定額4、概算定額5、建設(shè)工程取費(fèi)定額五、簡答題1、簡述工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算單位工程造價(jià)的思路。2、簡述工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的作用。3、簡述工程單價(jià)與市場價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系。4、預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別。5、簡述施工定額與工料機(jī)消耗定額（全國統(tǒng)一定額）的區(qū)別和聯(lián)系：六、計(jì)算題1、已知砌磚基本工作時(shí)間為390min

23、，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間19.5min，休息時(shí)間11.7min，不可避免的中斷時(shí)間7.8min，損失時(shí)間78min，共砌磚1000塊，并已知520塊/m3。試確定砌磚的勞動定額和產(chǎn)量定額。2、某分部工程工、料、機(jī)消耗量、基期、報(bào)告期價(jià)格如下表所示，求該工程直接工程費(fèi)價(jià)格指數(shù)。某分部工程直接工程費(fèi)資料表參考答案一、填空題1、直接費(fèi)單價(jià) 2、人工、材料、機(jī)械臺班 3、人工、材料、機(jī)械4、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì) 5、施工過程 6、定額時(shí)間7、周轉(zhuǎn)性使用材料 8、平均先進(jìn)水平9、分部分項(xiàng)工程 10、單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)二、單項(xiàng)選擇題1、D 2、C 3、A 4、B 5、D三、多項(xiàng)選擇題1、ABCD 2、ACE 3、AB

24、C 4、ADE 5、BCDE四、名詞解釋1、人工消耗量定額：在正常的施工條件和合理勞動組織條件下，為完成一定計(jì)量單位的建筑安裝工程合格產(chǎn)品，所必須消耗某種技術(shù)等級的人工工日的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2、定額時(shí)間：工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品，所必須消耗的時(shí)間。（包括有效工作時(shí)間、休息時(shí)間和不可避免中斷時(shí)間。）3、材料消耗量定額：在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格的建筑安裝工程產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。4、概算定額：以擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴(kuò)大分項(xiàng)工程為研究對象，以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，根據(jù)通用設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合擴(kuò)大，規(guī)定完成一定計(jì)量單

25、位的合格產(chǎn)品，所需人工、材料、機(jī)械臺班等消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。5、建設(shè)工程取費(fèi)定額：在采用定額計(jì)價(jià)方法進(jìn)行施工圖預(yù)算時(shí)，按預(yù)算定額計(jì)算建筑安裝工程基價(jià)直接費(fèi)或定額直接費(fèi)后，應(yīng)計(jì)取的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、簡答題1、答：工程量清單計(jì)價(jià)方法計(jì)算單位工程造價(jià)的基本思路是：將反映擬建工程的分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單的工程數(shù)量，分別乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)，即可分別得出三種清單中各子項(xiàng)的價(jià)格；再將三種清單中的各子項(xiàng)價(jià)格分別相加，即分別得出三種清單的合計(jì)價(jià)格；最后將三種清單的合計(jì)價(jià)格相加，即可得出擬建單位工程的工程造價(jià)。2、答：計(jì)價(jià)依據(jù)主要有以下幾個方面的作用：

26、1全國統(tǒng)一定額是國家對建設(shè)工程施工的人工、材料、機(jī)械等消耗量標(biāo)準(zhǔn)的宏觀管理； 2定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)；3定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是確定工程造價(jià)和比較設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度；4定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是施工企業(yè)適應(yīng)市場投標(biāo)競爭和進(jìn)行企業(yè)管理的重要工具；5定額等計(jì)價(jià)依據(jù)有利于建筑市場公平競爭，是對市場行為的規(guī)范；6定額等計(jì)價(jià)依據(jù)有利于完善市場的信息系統(tǒng)；7定額等計(jì)價(jià)依據(jù)是實(shí)行按勞分配原則的依據(jù)，是總結(jié)先進(jìn)施工方法的手段，可以調(diào)動學(xué)習(xí)科學(xué)技術(shù)的積極性。3、答：工程單價(jià)與市場價(jià)的區(qū)別和聯(lián)系如下：a、聯(lián)系：作為兩種不同的價(jià)格形式，他們在國民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用都是一致的，都具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。b、區(qū)

27、別：工程定額單價(jià)比較穩(wěn)定，便于確定概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格，有利于“兩算對比”，但是不適應(yīng)市場競爭和企業(yè)自主定價(jià)的要求，不能反映建筑產(chǎn)品價(jià)值變化和供求變化；市場價(jià)比較靈活，能及時(shí)反映建筑市場行情，符合市場經(jīng)濟(jì)要求，有利于要素資源的合理配臵和企業(yè)競爭，但是帶有一定的盲目性和自發(fā)性。4、答：預(yù)算定額與施工定額的聯(lián)系和區(qū)別如下：a、聯(lián)系：預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完成單位合格產(chǎn)品，所需人工、 材料、機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。b、區(qū)別：研究對象不同；編制單位和使用范圍不同；編制時(shí)考慮的因素不同；編制水平不同。5、答：施工定額與工料機(jī)消耗定額（全國統(tǒng)一定額）的區(qū)別和聯(lián)系如下：a、全國統(tǒng)一定額采用社會平

28、均水平；施工定額采用平均先進(jìn)水平。b、施工定額比企業(yè)工料機(jī)消耗定額的步距更大，工作內(nèi)容適當(dāng)擴(kuò)大。c、施工定額測算對象是施工過程，統(tǒng)一定額的測算對象是分部分項(xiàng)工程。d、統(tǒng)一定額（預(yù)算定額）比施工定額更綜合擴(kuò)大。六、計(jì)算題1、解：1.求定額時(shí)間定額時(shí)間 = （390+19.5+11.7+7.8）÷（8×60）工日 0.89工日2.計(jì)算1000塊磚的體積1000 ÷ 520 m3 1.92m33.求時(shí)間定額時(shí)間定額 = 消耗總工日數(shù)/產(chǎn)品數(shù)量 = 0.89/1.92工日/ m3 0.46工日/ m34.求產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 = 1/時(shí)間定額 = 1/0.46 m3/工日

29、2.17 m3 /工日答：砌磚的時(shí)間定額為0.46工日/ m3；產(chǎn)量定額為2.17 m3 /工日。2、解：按照工程造價(jià)指數(shù)的計(jì)算公式，該分部工程直接工程費(fèi)價(jià)格指數(shù)計(jì)算時(shí)，其子項(xiàng)比重的計(jì)算應(yīng)以報(bào)告期的量價(jià)為依據(jù)。直接工程費(fèi) = （1000×30+300×360+100×4000+50×360）元 = 556000元 人工費(fèi)占直接工程費(fèi)比重 = 1000×30/556000A材料占直接工程費(fèi)比重 = 300×360/556000B材料占直接工程費(fèi)比重 = 100×4000/556000機(jī)械費(fèi)占直接工程費(fèi)比重 = 50×

30、360/556000該工程直接工程費(fèi)價(jià)格指數(shù)Kp為：Kp = (1000×30/556000) ×(30/23) + (300×360/556000) ×(360/320) + (100×4000/556000) ×(4000/3000) + (50×360/556000) ×(360/300)= 0.07 + 0.22 + 0.96 + 0.04= 1.29答：該工程直接工程費(fèi)價(jià)格指數(shù)為1.29。第三章 投資估算與財(cái)務(wù)評價(jià)復(fù)習(xí)要點(diǎn)及復(fù)習(xí)樣題復(fù)習(xí)樣題一、填空題1、項(xiàng)目建議書階段的投資估算的誤差率可在 ，初步可行性研

31、究階段的投資估算誤差率一般要求控制在 ，詳細(xì)可行性研究階段的投資估算誤差率應(yīng)控制在 。2、動態(tài)投資估算是指在估算過程中考慮了 因素的計(jì)算方法。3、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)與分析需要編制一套基本的財(cái)務(wù)報(bào)表，根據(jù)新的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，并考慮與國際慣例接軌，一般可以編制五種報(bào)表，即財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、 、資金來源與運(yùn)用表、 、財(cái)務(wù)外匯平衡表。4、盈虧平衡點(diǎn)越低，表明項(xiàng)目適應(yīng)市場變化的能力 ，抗風(fēng)險(xiǎn)能力 。5、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表按 的關(guān)系式進(jìn)行編制。二、單項(xiàng)選擇題1、投資項(xiàng)目前期機(jī)會研究階段對投資估算誤差的要求為（ ）。A、±30% B、±30%以內(nèi)C、±20%以內(nèi) D、±10%以內(nèi)2

32、、投資項(xiàng)目前期項(xiàng)目建議書階段對投資估算誤差的要求為（ ）。A、±30%以內(nèi) B、20%C、±20%左右 D、±20%以內(nèi)3、投資項(xiàng)目前期評估階段對投資估算誤差的要求為（ ）。A、±30%以內(nèi) B、±20%以內(nèi)C、±10%以內(nèi) D、±5%以內(nèi)4、流動資金估算一般采用（ ）。A、擴(kuò)大指標(biāo)估算法 B、單位實(shí)物工程量投資估算法C、概算指標(biāo)投資估算法 D、分項(xiàng)詳細(xì)估算法5、盈利能力分析的主要盈利性指標(biāo)是( )。A財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 B投資回收期 C.投資利潤率 D財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率三、多項(xiàng)選擇題1、已知某紡織廠年產(chǎn)400萬米坯布，投資600萬元，

33、現(xiàn)要新建兩個年產(chǎn)量分別為200萬米和100萬米的A、B分廠，當(dāng)工程能力指數(shù)等于0.8時(shí)，根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法估算兩個分廠的固定資產(chǎn)投資額為 ( )A.kA200= 4006006000.8 B.0.8kkA200=600 400100= 4006006000.8 0.8C. kkB100=600 400200= 600400 D. 0.8B EA和kB100= 6004000.82、下列屬于財(cái)務(wù)評價(jià)基本報(bào)表的是（ ）A.現(xiàn)金流量表 B.效益費(fèi)用流量表C.損益表 D.資產(chǎn)負(fù)債表E.經(jīng)濟(jì)外匯流量表3、已知投資P位于第一年初，等額收益A位于第25年初，收益率為n，則方案的現(xiàn)金流量圖及P的表達(dá)式為（ ）

34、15 i4、下列指標(biāo)中屬于動態(tài)評價(jià)指標(biāo)的是（ ）A.靜態(tài)投資回收期C.投資收益率E.年費(fèi)用5、財(cái)務(wù)評價(jià)盈利能力分析的動態(tài)指標(biāo)有( )。A.凈現(xiàn)值B.投資利潤率 D.內(nèi)部收益率 B.凈現(xiàn)值 D.內(nèi)部收益率 C.借款償還期E.資產(chǎn)負(fù)債率四、名詞解釋1、投資估算2、資金的時(shí)間價(jià)值3、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率4、盈虧平衡分析5、敏感性分析五、計(jì)算題1、某企業(yè)計(jì)劃10年后進(jìn)行生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)改造，需要經(jīng)費(fèi)40萬元，若年利率為8，如果每年存入相同數(shù)量的金額，則在每年末存款時(shí)，應(yīng)存入資金多少萬元?當(dāng)改為每年初存款時(shí)，又應(yīng)存入資金多少萬元?(計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)2、某醫(yī)院計(jì)劃購買一套CT設(shè)備，現(xiàn)有A、B兩種機(jī)器可供

35、選擇，其經(jīng)濟(jì)壽命均為10年，A機(jī)器價(jià)值2.5萬元，前5年每年可收入9000元，后5年每年可收入12000元，年運(yùn)行費(fèi)及維修費(fèi)需6000元，殘值4000元；B機(jī)器價(jià)值2.2萬元，每年可收入10000元，前5年年運(yùn)行費(fèi)及維修費(fèi)需5000元，后5年年運(yùn)行費(fèi)及維修費(fèi)需8000元，殘值為零，若基準(zhǔn)收益率為8，試用凈現(xiàn)值法確定購買哪種機(jī)器?(計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)3、某電器生產(chǎn)企業(yè)擬開發(fā)一種新產(chǎn)品，預(yù)計(jì)售價(jià)為200元/臺。經(jīng)測算，該產(chǎn)品的單位可 16變成本為60元，年固定成本為65萬元。要求：（1）求該產(chǎn)品的盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量。如果市場的最大需求量為4000臺，評價(jià)生產(chǎn)該種產(chǎn)品的可行性。（2）如果企業(yè)的年

36、目標(biāo)利潤為50萬元，為獲得目標(biāo)利潤，該產(chǎn)品的年銷售量應(yīng)該達(dá)到多少？（3）根據(jù)市場預(yù)測，如果該產(chǎn)品的最大年銷售量只能達(dá)到7500臺，在這種條件下，為獲得目標(biāo)利潤，該產(chǎn)品的單位可變成本應(yīng)該降低多少？4、用試算插值法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，已知i1=15%，F(xiàn)NPV1=1000,i2=16%,FNPV2=500,則FIRR=?5、某企業(yè)因某種產(chǎn)品在市場上供不應(yīng)求，決定投資擴(kuò)建新廠。經(jīng)調(diào)查研究分析，該產(chǎn)品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，現(xiàn)提出3種擴(kuò)建方案：（1）大規(guī)模擴(kuò)建，投資約3億元。據(jù)估計(jì)，該產(chǎn)品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為9000萬元；銷售差時(shí)，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元

37、。（2）小規(guī)模擴(kuò)建，投資約1.4億元。據(jù)估計(jì)，該產(chǎn)品銷售好，每年凈現(xiàn)金流量為4000萬元；銷售差時(shí)，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。（3）先小規(guī)模擴(kuò)建，3年后，根據(jù)市場情況決定是否擴(kuò)建。若再次擴(kuò)建，投資約2億元，其生產(chǎn)能力與方案（1）相同。據(jù)預(yù)測，今后10年內(nèi)，該產(chǎn)品銷路好的概率為0.7，差的概率0.3（基準(zhǔn)折現(xiàn)率不考慮建設(shè)期所持續(xù)的時(shí)間）問題：（1）畫出決策樹。（2）試決定采用那個方案擴(kuò)建。六、論述題1、什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？2、試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。參考答案一、填空題1、30% 、20% 、10%。2、時(shí)間。3、損益表、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表。17 ic=10%，4、越強(qiáng)、

38、越強(qiáng)。5、資產(chǎn)=負(fù)責(zé)+所有者權(quán)益。二、單項(xiàng)選擇題A D C D D三、多項(xiàng)選擇題1、BC 2、ACDE 3、AC 4、BDE 5、ABD四、名詞解釋1、投資估算：是指在整個投資決策過程中，投資決策過程可劃分為投資機(jī)會研究及項(xiàng)目建議書階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段，因此投資估算工作也相應(yīng)分為三個階段。2、資金的時(shí)間價(jià)值：是指資金投入生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的增值。3、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：是使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為零時(shí)的折現(xiàn)率。4、盈虧平衡分析：是研究建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量、成本、利潤三者之間的平衡關(guān)系，以利潤為零時(shí)的收益與成本的平衡為基礎(chǔ)，測算項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷狀況，度量項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)的能力

39、。5、敏感性分析：是研究在項(xiàng)目的計(jì)算期內(nèi)，外部環(huán)境各主要因素的變化對建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)行造成的影響，分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)對主要因素變化的敏感性與敏感方向，確定經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)出現(xiàn)臨界值時(shí)各主要敏感因素變化的數(shù)量界限，為進(jìn)一步測定項(xiàng)目評價(jià)決策的總體安全性、項(xiàng)目運(yùn)行承受風(fēng)險(xiǎn)的能力等提供定量分析依據(jù)。五、計(jì)算題1、解：（1）在年末存款時(shí)：A=40(A/F,8%,10)=2.76萬元（P/F,8%,10）(A/F,8%,10)=2.56萬元（2）在年初存款時(shí)：A=40NPVA=-25000+9000（P/A,8%,5）+12000（P/A,8%,5）(P/F,8%,5)（P/A,8%,10）=514

40、0元2、解：對A設(shè)備：+4000(P/F,8%,10)-6000NPVB =-22000+10000（P/A,8%,10）-5000（P/A,8%,5）（P/A,8%,5）(P/F,8%,5）=3394元對B設(shè)備：-8000因?yàn)镹PVB NPVA，所以選擇A設(shè)備。3、解：（1）650000+60Q=200QQ=4643臺因?yàn)镼 4000臺，所以生產(chǎn)該產(chǎn)品不可行。（2）500000=200Q-60Q-650000Q=8215臺（3）500000=2007000-X70000-650000X=35.7元所以單位可變成本應(yīng)該降低：60-35.7=24.3元5004、解：1000=16%-15%FIR

41、R-15%FIRR=17%5、解：略。六、論述題1、什么叫投資估算，投資估算的階段劃分？答：投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項(xiàng)目未來發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測和估算。建設(shè)項(xiàng)目投資的個估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算。投資估算的階段劃分為：（1）項(xiàng)目建議書階段的投資估算，誤差率控制在30%左右；（2）初步可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在20%左右；（3）詳細(xì)可行性研究階段的投資估算，誤差率控制在10%左右。2、試述敏感性分析的基本原理與基本步驟。答：單因素敏感性分析的做法如下：（1）確定敏感性分析的對象，也就是確定要分析的評價(jià)指標(biāo)。往往以凈現(xiàn)值、內(nèi)部收

42、益率或投資回收期為分析對象。（2）選擇需要分析的不確定性因素。一般取總投資、銷售收入或經(jīng)營成本為影響因素。（3）計(jì)算各個影響因素對評價(jià)指標(biāo)的影響程度。這一步主要是根據(jù)現(xiàn)金流量表進(jìn)行的。首先計(jì)算各影響因素的變化所造成的現(xiàn)金流量的變化，再計(jì)算出所造成的評價(jià)指標(biāo)的變化。（4）確定敏感因素。敏感因素是指對評價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生較大影響的因素。具體做法是：分別計(jì)算在同一變動幅度下各個影響因素對評價(jià)指標(biāo)的影響程度，其中影響程度大的因素就是敏感因素。（5）通過分析和計(jì)算敏感因素的影響程度，確定項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)的大小及風(fēng)險(xiǎn)影響因素。第四章 建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)及復(fù)習(xí)樣題復(fù)習(xí)樣題一、填空題1、限額設(shè)計(jì)指標(biāo)是在初

43、步設(shè)計(jì)前，根據(jù)批準(zhǔn)的 及 編制工程設(shè)計(jì)的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，限額設(shè)計(jì)指標(biāo)，由項(xiàng)目經(jīng)理或總設(shè)計(jì)師提出，經(jīng)主管院長審批下達(dá)。2、建筑結(jié)構(gòu)按承重類型可分為混合結(jié)構(gòu)、 、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、 、筒體結(jié)構(gòu)和打垮結(jié)構(gòu)。3、全壽命周期成本包括 和 。4、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法是利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，主要是 進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。二、單項(xiàng)選擇題1.價(jià)值工程是以（ ），可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能。A.最低壽命周期費(fèi)用 B.最低周期費(fèi)用C.最低費(fèi)用 D.控制成本費(fèi)用2.價(jià)值工程是著重于（ ）的有組織的活動。A.價(jià)格分析 B.功能分析 C.成本分析 D.產(chǎn)品價(jià)值分析3.價(jià)值工程的目標(biāo)表現(xiàn)為（ ）A.產(chǎn)品價(jià)值的提高 B.產(chǎn)品功能的提高C.

44、產(chǎn)品功能與成本的協(xié)調(diào) D.產(chǎn)品價(jià)值與成本的協(xié)調(diào)4.價(jià)值工程是一種（ ）方法。A.工程技術(shù) B.技術(shù)經(jīng)濟(jì) C.經(jīng)濟(jì)分析 D.綜合分析三、多項(xiàng)選擇題1.價(jià)值工程中為提高價(jià)值，可通過（ ）途徑來實(shí)現(xiàn)。A.成本不變，功能提高 B.功能不變，成本降低C.功能降低，成本降低 D.成本提高，功能提高E.功能提高，成本降低2.產(chǎn)品壽命周期是指產(chǎn)品從（ ）直至報(bào)廢為止的整個周期。A.開發(fā) B.設(shè)計(jì) C.制造D.使用 E.維護(hù)3、下列是靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的有（ ）A.投資回收期 B.凈現(xiàn)值 C.計(jì)算費(fèi)用法。D.內(nèi)部收益率 E.凈年值4、下列是動態(tài)經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)的有（ ）A.投資回收期 B.凈現(xiàn)值 C.計(jì)算費(fèi)用法。D.

45、內(nèi)部收益率 E.凈年值四、名詞解釋1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析2、全壽命周期成本3、限額設(shè)計(jì)4、價(jià)值工程五、簡答題1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本內(nèi)容有那些？2、限額設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是什么？3、提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑是什么？4、價(jià)值工程的一般工作步驟是什么？5、闡述民用建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系。六、論述題1、試述工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系。參考答案一、填空題1、可行性研究報(bào)告、投資估算2、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)3、建設(shè)成本、使用成本4、關(guān)鍵線路法（CPM）二、單項(xiàng)選擇題A B A B三、多項(xiàng)選擇題1、ABE 2、ABCD 3、AC 4、BDE四、名詞解釋1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析：對技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析，尋求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的技

46、術(shù)方案。2、全壽命周期成本：指從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、使用、維修，直至報(bào)廢為止 21的整個時(shí)期。建筑產(chǎn)品在整個壽命周期過程中所發(fā)生的全部費(fèi)用，稱為壽命周期費(fèi)用或全壽命周期成本。3、限額設(shè)計(jì)：是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資結(jié)算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資限額不被突破。4、價(jià)值工程：V F/C，式中：V-價(jià)值系數(shù)；F-功能系數(shù)；C-成本系數(shù)。五、簡答題1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基本內(nèi)容有那些？答：工程設(shè)計(jì)與施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析主要對設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行指標(biāo)評價(jià)、綜合評價(jià)法、網(wǎng)

47、絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃等方法，應(yīng)用價(jià)值工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工方案，對設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，達(dá)到工程造價(jià)方面對設(shè)計(jì)和施工的主動控制。2、限額設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是什么？答：（1）投資決策階段要提高投資估算的準(zhǔn)確性，合理確定設(shè)計(jì)限額目標(biāo)；（2）初步設(shè)計(jì)階段要重視設(shè)計(jì)方案比選，把設(shè)計(jì)概算造價(jià)控制在批準(zhǔn)的投資估算限額內(nèi)；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段要認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，使施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算控制在設(shè)計(jì)概算造價(jià)內(nèi)；（4）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理；（5）限額設(shè)計(jì)中樹立動態(tài)管理的觀念；3、提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑是什么？答：（1）功能提高，成本降低（最理想的途徑）。（2）功能不變，成本降低。（3）成本不變，提高功能。（4）

48、成本略提高，帶來功能大提高。（5）成本略下降，帶來成本大降低。4、價(jià)值工程的一般工作步驟是什么？答：（1）對住宅進(jìn)行功能定義和評價(jià)；（2）方案創(chuàng)造；（3）求成本系數(shù)C；（4）求功能評價(jià)系數(shù)F；（5）求出價(jià)值系數(shù)V并進(jìn)行方案評價(jià)5、闡述民用建筑設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系。答：（1）住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)；（2）住宅建筑設(shè)計(jì)的平面布臵；（3）住宅的層高級凈高；（4）住宅層數(shù)；（5）住宅單元組成、戶型和面積；（6） 住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇。六、論述題1、試述工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系。答：擬建項(xiàng)目經(jīng)過決策后，總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)就成為工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（1）總體設(shè)計(jì)方案應(yīng)

49、力求大膽、創(chuàng)新、多樣性。（2）初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)（擴(kuò)初）在批準(zhǔn)的框架內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案競選（不同地區(qū)、不同系統(tǒng)的3個以上）。評選原則為：經(jīng)濟(jì)、適用、美觀；技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等要求。所選方案基本確定了工程建設(shè)的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式和建筑標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，形成了設(shè)計(jì)概算及投資的最高限額。（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，編制出施工圖預(yù)算，準(zhǔn)確定位計(jì)算出工程造價(jià)。（4）從國內(nèi)專家研究指出，設(shè)計(jì)費(fèi)雖然只占工程全壽命費(fèi)用的1%，但在決策正確的條件下，工程設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響度為75%以上。建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)復(fù)習(xí)樣題一、填空題1、是指槽長大于槽寬3倍、且槽底寬度小于3m時(shí)的情況。2、基礎(chǔ)與墻身使用不同材

50、料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，超過±300mm時(shí)，以 為分界線。3、在磚墻工程量計(jì)算時(shí)，外墻長度按照 長度計(jì)算。4、在鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件計(jì)算時(shí)，框架柱的柱高應(yīng)自 柱頂高度計(jì)算。5、箍筋的作用主要是承受一部分斜拉應(yīng)力，并 的位臵。二、單項(xiàng)選擇題1、對工程量清單概念表述不正確的是：（ ）A、工程量清單是包括工程數(shù)量的明細(xì)清單B、工程量清單也包括工程數(shù)量相應(yīng)的單價(jià)C、工程量清單由招標(biāo)人提供D、工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分2、設(shè)計(jì)概算可以分為多個級別，請選出不屬于其分級內(nèi)容的選項(xiàng)：（ ）A、單位工程概算 B、分部工程概算C、單項(xiàng)工程綜合概算 D、建

51、設(shè)項(xiàng)目總概算3、請選出不屬于建筑面積按照功能分類的選項(xiàng)：（ ）A、結(jié)構(gòu)面積 B、使用面積C、有效面積 D、輔助面積4、請選出以下建筑面積計(jì)算規(guī)則錯誤的選項(xiàng)：（ ）A、單層建筑物高度在2.1m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積B、多層建筑物首層應(yīng)按照其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算C、建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積D、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算5、以下說法錯誤的是：（ ）A、建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）不計(jì)算建筑面積B、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積C、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺不計(jì)算建筑面積D、自動扶梯、自動人行道不計(jì)算建筑面積三、多項(xiàng)選擇題1、以下計(jì)

52、算規(guī)則正確的是：（ ）A、基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時(shí)，以室外地坪為界，以上為墻身，以下為基礎(chǔ)B、基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，以不同材料為分界線C、磚、石圍墻以設(shè)計(jì)室外地坪為界，以上為墻身，以下為基礎(chǔ)D、磚石基礎(chǔ)以圖示尺寸按立方米計(jì)算E、磚石基礎(chǔ)中靠暖氣溝的挑磚需要扣除2、現(xiàn)澆混凝土柱工程量計(jì)算規(guī)則正確的是：（ ）A、有梁板的柱高，應(yīng)以柱基上表面至樓板上表面的高度計(jì)算B、無梁樓板的柱高，應(yīng)以柱基上表面至柱帽下表面的高度計(jì)算C、框架柱的柱高應(yīng)自柱基下表面至柱頂高度計(jì)算D、構(gòu)造柱按全高計(jì)算，與磚墻嵌接部分的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算E、依附柱上的牛腿，并入柱身體積內(nèi)計(jì)算3、下列關(guān)于樓地面工程量計(jì)算規(guī)則表述錯誤

53、的是：（ ）A、橡塑面層、其他材料面層按圖示尺寸計(jì)算，門洞、空圈并入相應(yīng)面層計(jì)算B、樓梯工程量按樓梯實(shí)體積計(jì)算C、臺階面層按水平投影面積計(jì)算D、整體面層工程量計(jì)算中不扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 E、塊料面層工程量計(jì)算中需要扣除面積在0.3m2以內(nèi)的空洞所占的面積4、下列關(guān)于裝飾裝修工程量計(jì)算規(guī)則表述正確的是：（ ）A、外墻面抹灰面積按外墻垂直投影面積計(jì)算B、內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計(jì)算C、內(nèi)墻裙抹灰面積按內(nèi)墻凈長乘以高度計(jì)算D、干掛石材的鋼骨架的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算E、幕墻工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以幕墻外圍面積計(jì)算5、下列關(guān)于工程計(jì)量單位的表述正確的是：（ ）A、

54、以“噸”為單位的，保留三位小數(shù)，第四位四舍五入B、以“立方米”為單位的，保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入C、以“個”、“項(xiàng)”為單位的，保留一位小數(shù)，第二位四舍五入D、以“米”為單位的保留三位小數(shù)，第四位四舍五入E、以“平方米”為單位的保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入四、名詞解釋1、設(shè)計(jì)概算2、平整場地3、基坑4、鋼筋保護(hù)層5、建筑面積五、簡答題1、簡述工程概算的審查內(nèi)容2、簡述施工圖預(yù)算編制的依據(jù)3、簡述工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)4、簡述工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序5、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序六、計(jì)算題1、現(xiàn)澆踏步式鋼筋混凝土獨(dú)立柱基，每階高均為300mm，下階尺寸1200mm×1500mm；上階尺寸為

55、800mm×1100mm，柱尺寸為400mm×400mm；挖深1500mm。計(jì)算挖土方量、基礎(chǔ)實(shí)體、回填土、余土外運(yùn)。2、某C30現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁如圖2.2所示，計(jì)算其鋼筋工程量，鋼筋的損耗率按2%計(jì)算。參考答案一、填空題1、人工挖基槽 2、設(shè)計(jì)室內(nèi)地面 3、外墻中心線4、柱基上表面至 5、固定受力筋二、單項(xiàng)選擇題1、B 2、B 3、C 4、A 5、C三、多項(xiàng)選擇題1、CD 2、ABE 3、BDE 4、ABCDE 5、ABE四、名詞解釋1、設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙及說明、概算定額或概算指標(biāo)、綜合預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

56、、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2、平整場地：建筑物場地平均厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平稱為平整場地。3、基坑：凡挖土區(qū)域的長度小于或等于寬度的3倍、且底面積小于或等于20m3都為基坑。4、鋼筋保護(hù)層：鋼筋外皮至最近的混凝土表面這層厚度就叫鋼筋保護(hù)層。5、建筑面積：是指房屋的各層水平投影面積之和。五、簡答題1、答：工程概算的審查內(nèi)容主要包括以下幾條：1、審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)；2、審查概算編制深度；3、審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)；4、審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配臵；5、審查工程費(fèi)；6、審查計(jì)價(jià)指標(biāo)；7、審查其他費(fèi)用。2、答：施工圖預(yù)算編制的依據(jù)主要有以下幾條：1、施工圖紙及說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；2、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；3、工程量計(jì)算規(guī)則；4、現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定；5、工程承包經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議書；6、工具書和有關(guān)手冊。3、答：工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是：在統(tǒng)一工程量計(jì)量規(guī)則和消耗量標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，遵循商品經(jīng)濟(jì)價(jià)