地下室底板堵漏施工方案

1、韶關(guān)碧桂園太陽城四、五期芙蓉灣（一）地下室底板堵漏施工方案目錄一、工程概況.二、前期處理.三、小規(guī)模漏/滲水處理化學(xué)灌漿法 四、有細小裂紋的滲漏部位一一開槽填縫法 五、嚴重的滲漏部位一一開槽埋管綜合堵漏法廣東騰越建筑工程有限公司3一、工程概況本工程名稱為韶關(guān)碧桂園太陽城四、五期芙蓉灣（一）5、10、14-19、25、26號樓、1#、2#垃圾收集點，總建筑面積約160417m2。擬建概況如下：序號棟號建筑面積m2層數(shù)15#23911.1632210#11955.5832314#9651.9330415#24951.1432516#15587.5330617#24951.1432718#12181

2、.3032819#12009.0432925#9647.75301026#15570.1030111#、2#垃圾收集點本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計抗震等級為三級，建筑防火類別為一類，耐火等級二級，屋面防水等級二級，合理使用年限為50年。地基基礎(chǔ)為鉆沖孔灌注樁+人工挖孔樁，框剪結(jié)構(gòu)。工程場地位于廣東省韶關(guān)西聯(lián)芙蓉新村。場區(qū)內(nèi)主干道已修通，大型車輛和機械設(shè)備 可以隨時進場施工。本方案針對不同的滲漏情況，逐個分析認真對待，采取排、堵、防相結(jié)合,綜合治理的方式才能達到滴水不漏的效果。 對于小規(guī)模的滲漏采用化學(xué)灌漿法進行處理，對于有細小裂紋的滲漏部位采用開槽填縫法進行處理，對于嚴重的滲漏部

3、位采用開槽埋管綜合堵漏法進行處理。用以上方法進行處理后，以滲漏 邊緣為基準(zhǔn)線800mn區(qū)域范圍內(nèi)再進行面層防滲施工。二、前期處理1、降低地下水水位，啟動降水井潛水泵，以降低水位水線。廣東騰越建筑工程有限公司2、清理底板面層，打掃地下室底板，待面層基本干凈后用高壓水槍清洗滲漏處底板面層的泥漿等污物。3、抹面，底板面層徹底洗凈后，用海綿拖把將水吸干。4、檢查漏水部位，仔細觀察漏水部位，檢查是否有裂縫、空洞等，分析其滲漏原因，有針對性地制定堵漏方案。5、機械設(shè)備工具準(zhǔn)備:機具名稱數(shù)量用途備注DZ500高壓注漿機2臺注漿切割機1臺開槽沖擊鉆2臺鉆孔高壓洗縫機1臺清縫鼓風(fēng)機1臺清理面層、清縫噴槍2把干燥

4、面層、槽錘子2把剔槽鑿子6把剔槽臺秤1臺計量掃帚2把清理基層鋼絲刷4把清理基層鏟刀2把清理基層粉筆2盒標(biāo)記毛筆4支標(biāo)記剛卷尺1把度量尺寸墨斗1個彈性鐵通2個拌料小型攪拌器1把拌料油漆刷10把涂刷涂料刮板5個刮涂混合涂料三、小規(guī)模漏/滲水處理化學(xué)灌漿法化學(xué)灌漿法就是利用機械的高壓動力（高壓灌注機），將化學(xué)灌漿材料注入 混凝土裂縫中，當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會迅速分散、乳化、膨脹、固 結(jié)，水溶性聚胺脂灌漿材料進入裂縫的深度與裂縫寬度相關(guān)：裂縫越寬，漿液 流速越大，進入裂縫就越深，灌漿效果越好。水溶性聚胺脂初始膨脹率能夠達 到100%，形成膠凝體以后，第一次膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩(wěn)定

5、的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完 全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達到止水堵漏的目的?；瘜W(xué)灌漿堵漏的優(yōu)點：水溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是一種低黏度，單組份合成高分子聚氨酯材料，形態(tài)為漿體，它有遇水產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元 網(wǎng)狀封閉彈性體的特征。當(dāng)它被高壓注入到混凝土裂縫結(jié)構(gòu)延展直至將所有縫 隙填滿（包括肉眼難以覺察的0.015mm微縫）,遇水后（注水）伴隨交聯(lián)反應(yīng), 釋放大量二氧化碳氣體，產(chǎn)生二次滲壓，高壓推力與二次滲壓再次將彈性體壓 入并充滿所有縫隙，達到止漏目的?；瘜W(xué)灌漿防水堵漏施工工藝1、清理：詳細檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工

6、的區(qū)域，鑿除砼表面析出物，確保表面干凈。廣東騰越建筑工程有限公司韶關(guān)碧桂園太陽城四、五期芙蓉灣（一）地下室底板堵漏施工方案2、鉆孔：使用鉆孔工具沿孔洞四周鉆泄壓孔， 鉆頭直徑為14mm鉆孔角度宜三45,鉆孔深度三結(jié)構(gòu)厚度的2/3，鉆孔必須斜穿過主漏水孔。但不得將結(jié)構(gòu)打穿，因動水較大孔洞內(nèi)的粉塵會自行沖洗干凈。墻面慢滲則分別在滲水面鉆 梅花孔。用清洗機沖洗灌漿孔，直至灌漿孔出水清澈則可進行下一步工作。3、埋嘴：觀察主漏水孔的壓力，水流不急壓力不大時可用快干堵漏劑埋注灌漿止水針頭，（根據(jù)施工情況也可打入木楔再用快干堵漏劑封堵，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固后 再重新鉆開木楔再安裝膨脹止水針頭）。當(dāng)結(jié)構(gòu)達到一定的強度沒有

7、滲漏時, 其它泄水孔分別安裝膨脹止水針頭，用專用內(nèi)六角扳手擰緊，使灌漿嘴周圍與 鉆孔之間無空隙，不漏水。墻面慢滲也依次安裝膨脹止水針頭。漏水點分別按 層次錯位安裝25cm 10cm 8cm止水針頭，這樣灌漿可以從深層至表層完全密實灌漿。堵塞所有孔洞、縫隙。4、灌漿：使用高壓灌漿機試壓，不得超過砼結(jié)構(gòu)受壓范圍。向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。單孔逐一連續(xù)進行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力35分鐘,即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一個 灌漿孔，再次灌漿以保證壓力最大化。墻面灌漿順序則為由下向上；待所有的 孔灌完后同樣也是回到先前第一個灌漿孔回灌一次。5、拆嘴：灌漿完畢24

8、小時，確認不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。6、補強：以滲漏處邊緣線為基準(zhǔn)200mn區(qū)域范圍內(nèi)用防滲漏JG360-CCC水泥基滲透型結(jié)晶抗壓密封劑進行全面封堵作保護層增強，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷兩道以作表面防水處理。四、有細小裂紋的滲漏部位一一開槽填縫法對于滲水量較少，有細小裂紋的滲漏部位，可采取開槽填縫法進行堵漏處理。1、清理滲漏部位面層，找到裂紋準(zhǔn)確位置。2、以裂紋為中心進行開槽，開槽規(guī)格： V字型，口寬100mm垂直深度不小于 50mm3、清洗槽壁，先用吹風(fēng)機清理槽內(nèi)干灰，再用水槍沖洗，邊洗邊用50mn寬的油漆刷刷，保證槽內(nèi)無混凝土顆粒

9、和泥沙。4、干撒JG360-CCCV水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料到槽內(nèi)。5、干撒JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 2小時后，涂刷QG360水不漏（速凝型）。6、填槽：涂刷QG360水不漏（速凝型）15分鐘后，用摻有QG360水不漏（緩凝型）的水泥砂漿進行填槽處理。7、加強：待槽內(nèi)砂漿達到一定強度后，以滲漏處邊緣線為基準(zhǔn)200mnE域范圍內(nèi)用防滲漏JG360-CCCW水泥基滲透型結(jié)晶抗壓密封劑進行全面封堵作保護 層增強，最后用JG360-JS聚合物水泥防水涂料涂刷兩道以作表面防水處理。五、嚴重的滲漏部位一一開槽埋管綜合堵漏法對于滲漏嚴重或者水壓較大的部位采用排、堵、防相結(jié)合的開槽埋管綜合

10、堵漏法進行處理，下管將水引入降水井內(nèi)，減少滲漏部位的存水量。大漏變小漏，線漏變點漏，將水集中到一點，用化學(xué)灌漿徹底堵漏。1、清理滲漏部位，找到滲漏中心點或者中心線。廣東騰越建筑工程有限公司72、以滲漏中心點或者中心線為基準(zhǔn)，在兩邊寬 40mm處彈墨斗線。3、按彈線為準(zhǔn)開槽，規(guī)格:80mm X 100mm。4、用鑿子將槽底剔平。5、用高壓洗縫機清理槽內(nèi)雜物。6、7、在槽兩側(cè)壁涂刷JG360-CCCW水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。下管：將直徑為75mmP管從中間剖開（一分為二），開口朝下固定入槽。涂刷QG360水不漏（速凝型）防水涂料。填槽：涂刷QG360水不漏（速凝型）15分鐘后，用摻有QG360水不漏（緩 凝型）的