廣告牌租賃合同

1、廣告牌租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）: 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）: 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ，甲，乙雙方在平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租用 廣告牌事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行.第一條廣告牌基本要求1名稱:2. 規(guī)格與面積:甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批，用電，版 面維護(hù)，更換，噴繪,安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部 費(fèi)用.第二條租金及其支付1.廣告牌租賃期限為年，從年_月日起至年_月日止.2.租賃期滿后，甲方另行出租時(shí),在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利.如乙方續(xù)租，須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出申請(qǐng).第三條租

2、金及其支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)為元/年,廣告總面積共m，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣，元（大寫(xiě):).2.本租金僅指廣告牌的租賃費(fèi)，不含乙方承擔(dān)的對(duì)該廣告的設(shè)計(jì) 制作,安裝,年審,發(fā)布,維護(hù),維修,用電等費(fèi)用.3. 租金支付方式及結(jié)算 :采用(一次性付清 /按年度分期預(yù)繳 )方式 ,在合同生效后的內(nèi),乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付 (租金總額 / 第一年度租金 )人民幣員(大寫(xiě):)剩. 余年度租金乙方應(yīng)于每年日前付清下一年度租金 .第四條 雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)(1) 甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán),因廣告牌權(quán)屬爭(zhēng)議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償 .(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌

3、交付乙方使用,租賃期間不得擅自解除合同 ,收回廣告牌 .2.乙方權(quán)利義務(wù) (1)乙方需按本合同約定按時(shí)向甲方繳納租金 .(2) 乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報(bào)備案工作,保證廣告內(nèi)容的合法性 ,真實(shí)性 ,不得違反國(guó)家的政令法規(guī) .違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān) .(3) 乙方必須在本合同生效之日起日內(nèi)將廣告安裝完畢 .若乙方不能按時(shí)安裝廣告 ,甲方有權(quán)解除合同 ,收回廣告牌 .(4) 乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù) ,因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的 ,乙方承擔(dān)全部責(zé)任 .(5) 廣告發(fā)布后 ,若乙方要求修改廣告畫(huà)的規(guī)格 ,內(nèi)容,版面等 ,須以書(shū)面

4、形式通知甲方 ,征得甲方書(shū)面同意 .第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任(1)甲方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的，每逾期1日，按合同租金總額的%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙簽約地點(diǎn):.簽約地點(diǎn):方因此遭受的一切損失.(2)租賃期間，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的，按合同租金總額的支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失.2.乙方違約責(zé)任(1)乙方未按合同約定期限交納租金的，每逾期1日，按合同租金總額的%向甲方支付違約金；逾期支付日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失.(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的，甲方有權(quán)解除合同，收回廣告牌.(3)

5、乙方違反本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失.第六條不可抗力 因政府行為，場(chǎng)地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無(wú)法繼續(xù)發(fā)布的 本合同即告終止，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用廣告牌期 間退還剩余的租金.第七條其他約定事項(xiàng)第八條爭(zhēng)議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議 ，均提請(qǐng)西安仲裁委商洛分會(huì)委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均 有約束力.第九條合同生效1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效.2.本合同一式 份.正本份，雙方各執(zhí)份;副本份，雙方 各執(zhí)份正，副文本具有同等法律效力.3.本合同如有未盡事宜，雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂.4. 本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行.出租方（甲方）（簽章）：承租方（乙方）（簽章）法定代表人：（簽章）.法定代