通信基站站址合同協(xié)議書范本

1、編號:通信基站站址合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方：地址：乙方：地址：為促進本地區(qū)通信事業(yè)開展,擴大國家公眾移動通信網的覆蓋區(qū)域,鑒于甲方同意將本合同約定的場地及其附屬房屋出租給乙方用于建設移動通信基站,乙方同意承租并按本合同約定支付租賃費,甲乙雙方根據?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國電信條例?等法律法規(guī),就相關事宜協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守.第一條出承租場地1.11.1 該場地位于,面積為：；附屬房屋間,面積為：.1.21.2 場地具有合法產權證實.在簽訂本合同前甲方必須向乙方出示該證實,并向乙方提供證實的復印件一份.1.31.3 場地的租賃按有關規(guī)定需要登記的,由法定

2、責任方辦理有關手續(xù)并承當相關費用.第二條場地用途乙方利用場地建設通信基站,包括建通信鐵塔以及利用所屬房屋建設通信機房等.通信鐵塔及其附屬設施、通信機房內所有通信設備及其附屬設施的所有權均歸乙方所有.第三條租賃期限3.13.1 租賃期限為年,從起至止.3.23.2 甲方應在上述租賃期限起算之日前日內將場地及附屬房屋交付乙方使用.第四條租賃費用4.14.1 租賃費用包括場地、房屋租賃及施工場地、線路占地的使用費等,共計人民幣元/ /年大寫：,含稅.乙方不再向甲方支付任何其他費用.4.24.2 支付方式、支付時間：合同簽訂后一個月內,甲方提供合法有效發(fā)票,乙方支付第一合同年的租賃費,每合同年協(xié)議期的

3、第一個月,甲方提供合法有效發(fā)票,乙方在收到票據一個月內支付當期使用費.4.34.3 甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：上述賬戶信息由甲方提供,如因賬戶信息錯誤導致乙方錯付或延付,乙方不承當任何責任.4.44.4 甲方應向乙方提供合法有效租賃發(fā)票,如不能提供,那么由甲方承當開具發(fā)票所需繳納稅費.第五條場地使用5.15.1 甲方義務：5.1.15.1.1 甲方應保證乙方在租賃期限內正常使用租賃場地及其附屬物.因甲方原因致使上述場所必須改作其他用途的,須征得乙方同意,并由甲方另行提供一處同等條件的場所給乙方使用,由此產生的改造搬遷等一切費用均由甲方承當,同時甲方還應免除搬遷期間的租賃費用,作為對乙方

4、的經濟補償.因政府整體規(guī)劃導致租賃場所被動遷的,由雙方另行協(xié)商解決.5.1.25.1.2 在租賃期內,甲方應積極支持乙方工作,保證乙方進行正常的施工包括但不限于鐵塔及機房建設、裝修,設備搬運、安裝,挖掘、填埋線路管道和運行維護；在乙方進行設備安裝調試及日常維修時,甲方應為乙方提供用電、用水等便利條件,提供乙方光纜、電纜接入路由；同時并配合乙方做好消防及防盜工作.5.1.5.1.3 3甲方保證該場地具有合法產權證實.否那么,甲方愿根據本合同第八條承當違約責任.甲方負責處理因場地產權問題引發(fā)的糾紛.5.1.45.1.4 假設遇出租場地存有異議,那么由甲方負責協(xié)調處理.假設甲方怠于協(xié)調處理導致矛盾激

5、化或導致乙方遭受損失那么由甲方根據本合同總租金疑擔違約責任、并承當損失賠償責任.5.1.55.1.5 其他：5.2.15.2.1 乙方保證安裝的設備符合相應國家標準,并保證機房符合消防和防盜標準.5.2.25.2.2 在機房裝修及設備安裝過程中,乙方應保證甲方建筑結構不受損壞.5.2.35.2.3 根據合同約定交納租賃費.5.2.45.2.4 其他：第六條基站用電6.16.1 經雙方商定,根據實際情況,基站用電采用以下第種方式：(1)(1)乙方使用甲方電力甲方負責協(xié)調向乙方提供千瓦的交流伏三相四線供電容量.乙方單獨安裝計量電表.乙方應每月按國家電價和實際用電量向供電方交付電費,同時供電方須向乙

6、方提供符合財務規(guī)定的合法有效發(fā)票.(2)(2)乙方接引外電基站用電由乙方自行聯(lián)系當地供電部門接引外電解決,甲方須提供電力線路由,并配合乙方接電施工.第七條場地及房屋轉讓7.17.1 在合同履行期間,如甲方轉讓上述場地,應提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先購置權.7.27.2 甲方轉讓場地后,本合同在租賃期內對新的產權人繼續(xù)有效,新的產權人承繼本合同出租方權利義務,甲方應向新的產權人如實告知租賃標的情況并做好交接工作,不得影響乙方正常使用,否那么,甲方應向乙方承當違約責任.第八條違約責任8.18.1 在合同期內任何一方違反本合同任一條款,即為違約,除本合同另有約定外,應繼續(xù)履行合同,并

7、賠償對方經濟損失.8.28.2 甲方應按合同約定向乙方交付租賃場地,每逾期一天,那么須向乙方支付違約元.乙方應按約定時間向甲方支付租賃費、電費,逾期支付超過三十天的,每逾期一天,那么應向甲方支付年租金的違約金.8.38.3 假設甲方對本合同出租場地不具有合法產權證實,那么甲方愿意根據本合同總租金,% %承當違約責任,并承當由此給乙方造成的損失.第九條不可抗力在本合同履行過程中,遇有地震、臺風、水災等不可抗力因素,致使合同無法繼續(xù)履行、必須進行變更或者延期的,由甲乙雙方依法予以解除、變更或者延期,雙方互不承當違約責任,但應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在事件發(fā)生后的天內提供有關證實.第十條爭議處理本合同適用中華人民共和國法律,在合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關的爭議,雙方首先應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意依法向合同簽訂地人民法院起訴解決.第十一條附那么11.111.1 本合同期滿后,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租的權利；沒有達成續(xù)租協(xié)議的,乙方必須在 3030 日內搬遷結束,同時乙方應按實際使用天數支付租金.11.211.2 經甲方同意,乙方有權將該場地轉租給第三方使用.11