2019年房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃服務(wù)合同協(xié)議書范本模板

1、編號:房地產(chǎn)工程營銷籌劃效勞合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方:乙方：甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的根底上,根據(jù)?中華人民共和國民 法通那么?和?中華人民共和國合同法?及相關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方為甲方所開 發(fā)經(jīng)營或擁有的地塊編號,實(shí)際名稱以地名辦核準(zhǔn)為準(zhǔn),以下簡稱為本案提供 營銷籌劃效勞事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下條款,以資共同遵守.1 .定義1.1 營銷籌劃效勞：指是受托方為委托方提供決策參考,其中相當(dāng)大一部 分屬軟科學(xué)研究,凡屬工程設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實(shí)質(zhì)性技術(shù)活動不屬此 類合同調(diào)整.它主要發(fā)生在工程營銷實(shí)施之前及其中. 其次,房地產(chǎn)開發(fā)工程營 銷籌劃屬于決策效勞,合同履行

2、的結(jié)果僅為委托方可供選擇的方案報(bào)告及企劃設(shè) 計(jì).除合同另有約定之外,委托方將受托方提出的咨詢報(bào)告和意見付諸實(shí)施所發(fā) 生的損失,受托方不承當(dāng)責(zé)任.受托方負(fù)責(zé)提供該工程營銷籌劃方案、 廣告企劃 設(shè)計(jì)效勞,并按合同約定收取費(fèi)用的行為.1.2 效勞標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方提供的效勞應(yīng)緊密配合甲方工程營銷推廣需要, 應(yīng)對甲方實(shí)現(xiàn)工程銷售目標(biāo)形成幫助,效勞過程中乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴(yán)格按甲方 要求的質(zhì)量及進(jìn)度,完成效勞范圍內(nèi)甲方交付的各項(xiàng)工作,甲方將視乙方效勞的 成效結(jié)果、工作進(jìn)度及效勞態(tài)度評估考核乙方效勞品質(zhì).1.3 商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利潤、具有實(shí) 用性,并經(jīng)權(quán)利人采取保密舉措的技術(shù)信

3、息和經(jīng)營信息.2 .物業(yè)概況2.1 樓盤位置：系指位于,甲方所屬房地產(chǎn)工程2.2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓,合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可 證,并依法開發(fā),建筑物性質(zhì)為.3 .效勞方式、效勞期限、效勞內(nèi)容3.1 效勞方式：甲方委托乙方提供本案的營銷籌劃效勞.3.2 效勞期限：自年月日至年月日止,共一年時(shí)間.乙方應(yīng)當(dāng)于年月日向 甲方提供籌劃方案書面報(bào)告.3.3 效勞內(nèi)容：詳見本合同附件四.4 .效勞價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算4.1 本案營銷籌劃效勞費(fèi)用為人民幣萬元大寫：元整.該等費(fèi)用已包含 籌劃人工費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用且不因任何因素上浮.4.2 雙方同意費(fèi)用結(jié)算方式為合作期間,在乙方完成甲方下達(dá)的月度營銷

4、 籌劃效勞工作,并得到甲方書面確認(rèn)前提下,甲方每月 15日前支付乙方效勞費(fèi) 人民幣萬元/月大寫：元整/月.4.3 乙方必須在甲方支付效勞費(fèi)前的十五天提供等額效勞費(fèi)發(fā)票,甲方確 認(rèn)發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下,在約定時(shí)間內(nèi)支付效勞費(fèi).5 .雙方權(quán)利義務(wù)5.1 甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1 甲方應(yīng)積極配合乙方籌劃工作,及時(shí)向乙方提供與本合同有關(guān)的本工程營銷籌劃所需且甲方認(rèn)為必要的各類資料,以及甲方認(rèn)為應(yīng)告之乙方的本項(xiàng)目進(jìn)展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息,并對資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé).5.1.2 甲方有權(quán)對乙方遞交的籌劃方案、廣告文案、平面稿進(jìn)行修改、調(diào) 整,或要求乙方予以修改或調(diào)整配合,

5、乙方應(yīng)積極配合完成.對于乙方遞交的工 作成果,甲方認(rèn)為符合要求的,應(yīng)予以書面確認(rèn) ；對于甲方認(rèn)為不符合要求的, 甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認(rèn)可.5.1.3 甲方專人負(fù)責(zé)接口工作,應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識和水平,并給予乙 方合理的作業(yè)時(shí)間.按雙方商定的方案對乙方提交營銷籌劃方案等進(jìn)行審核,明確表述修改意見.甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)于甲方公司認(rèn)可.5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為,該總協(xié)調(diào)人對于乙方需確認(rèn)的各項(xiàng)內(nèi)容簽字后即 視為甲方確認(rèn),該總協(xié)調(diào)人如有變動,甲方須提前7天通知乙方.5.1.5 甲方應(yīng)承當(dāng)銷售道具、銷售資料的制作費(fèi)用,對外導(dǎo)示系統(tǒng)和媒體 的制作及發(fā)布等推廣費(fèi)用.5.1.6 甲方將按月對乙方

6、的效勞品質(zhì)進(jìn)行綜合考評,考評內(nèi)容包括乙方的 策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員效勞態(tài)度等各方面甲方認(rèn) 為需要考量的因素,綜合評分低于甲方設(shè)定最低標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)扣付乙方月度 效勞費(fèi)用,并要求乙方限期整改,具體考評細(xì)那么雙方另行協(xié)商.5.1.7 乙方效勞品質(zhì)如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認(rèn)可,乙方應(yīng)及 時(shí)改良效勞品質(zhì)；如乙方效勞品質(zhì)連續(xù)兩個(gè)月達(dá)不到合同約定及不能被甲方認(rèn)可, 那么甲方有權(quán)單方面終止本合同,后續(xù)效勞費(fèi)不再支付,但已提供的效勞應(yīng)在合同 提前終止后20個(gè)工作日內(nèi)付清費(fèi)用.相關(guān)程序甲方將以書面告知函形式通知乙 方.5.1.8 因乙方效勞質(zhì)量、效果及進(jìn)度問題,給甲方造成重大

7、經(jīng)濟(jì)損失及重 大影響甲方企業(yè)及工程形象的,甲方保存追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利.5.2 乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)本工程的營銷籌劃工作詳見附件二之效勞內(nèi)容,乙方執(zhí)行合同的內(nèi)容形式為例會、現(xiàn)場調(diào)研、出具報(bào)告等.甲方不承當(dāng) 由于工作委托而產(chǎn)生的超出合同約定范圍內(nèi)的費(fèi)用.5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé).5.2.3 本合同執(zhí)行中,乙方所有籌劃方案及相關(guān)建議均以書面形式向甲方 匯報(bào).乙方創(chuàng)意的廣告企劃內(nèi)容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調(diào)人確認(rèn).5.2.4 乙方明確知道本次營銷籌劃效勞目的是為了促進(jìn)本工程的銷售.乙 方工程人員應(yīng)到現(xiàn)場了解一線銷售情況,協(xié)助甲方對銷售人員進(jìn)行相關(guān)

8、培訓(xùn)或會 議,積極參加甲方之營銷會議,做到務(wù)實(shí)有效.5.2.5 乙方應(yīng)為甲方保守工程和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù) 過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息.5.2.6 乙方的總協(xié)調(diào)人為.該主要負(fù)責(zé)人如有變動,乙方應(yīng)提前 7天書面 通知甲方,并征得甲方同意.5.2.7 乙方專門成立工程小組見附件二,小組整體效勞于甲方并保證小 組成員的相對穩(wěn)定.人員如有調(diào)整,乙方需書面通知甲方,并征得甲方同意.5.2.8 為增強(qiáng)效勞質(zhì)量,乙方對工程效勞人員設(shè)立效勞鼓勵(lì)考評制度,甲 方每月1日前對乙方效勞進(jìn)行考評,并將考評單反應(yīng)乙方,以方便乙方能按時(shí)完 成月度考評工作.5.2.9 合作期結(jié)束后,乙方仍需完成甲方在合

9、作期內(nèi)提出的本合同效勞內(nèi) 容以內(nèi)的工作任務(wù).6 .違約責(zé)任：6.1 甲方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定,按時(shí)向乙方支付費(fèi)用,以便乙方正常展開工 作,否那么乙方有權(quán)在半個(gè)月后停止或推延后續(xù)工作進(jìn)程.6.2 乙方如果不能根據(jù)本合同約定的時(shí)間提供籌劃方案書面報(bào)告的,每逾 期一天,應(yīng)當(dāng)支付本合同總價(jià)款 %勺違約金.逾期超過七個(gè)日歷日的,甲方有權(quán) 立即解除合同并要求乙方支付本合同總價(jià)的 20%乍為違約金.6.3 乙方提供的籌劃方案書面報(bào)告不能到達(dá)甲方要求的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方 要求的時(shí)間內(nèi)無償整改直至到達(dá)甲方要求.否那么甲方隨時(shí)有權(quán)解除合同,并要求乙方承當(dāng)本合同價(jià)款30%勺違約金.6.4 乙方不得將本合同中的全部或局部工

10、作委托他人甲方書面同意的除 外,否那么甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承當(dāng)本合同價(jià)款的30%乍為違約金.6.5 乙方應(yīng)為甲方保守工程和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過 程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三者披露該 等信息,也不得用于與完本錢協(xié)議規(guī)定的委托事項(xiàng)無關(guān)的任何其它目的,否那么甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承當(dāng)本合同價(jià)款的30%乍為違約金.6.6 如未征得甲方同意擅自調(diào)整小組成員,那么每人次乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同 價(jià)款%乍為違約金,并且,乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)立即恢復(fù)原調(diào)離人員,否那么甲 方有權(quán)解除本合同并要求乙方承當(dāng)本合同價(jià)款的30%乍為違約金.6.7 在未獲得甲

11、方書面同意前,乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)為同區(qū)域內(nèi)具有直接競爭性的房地產(chǎn)工程提供相同內(nèi)容的效勞,否那么甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承當(dāng)本合同價(jià)款的30%乍為違約金.6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方 為此遭受的全部損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失.7 .其它約定7.1 本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作,甲方有權(quán)評估并選擇 合作方,確定合作方后乙方須予以工作配合.涉及第三方制作的本錢及費(fèi)用,其 報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,由甲方直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用.7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方 為此遭受的全部損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失.7.3 雙方在合同履行的過程中,如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,任何 一方可向工程所在地人民法院提起訴訟.7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方工程小組成員名單及簡介附件四：乙方提供效勞內(nèi)容附件五：授權(quán)委托書7.5 本合同壹式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)叁份,具有同等的法律效力.本合 同自雙方蓋章之日起生效.8 .知識產(chǎn)權(quán)7.1 本工程乙方所完成之方案或確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方.7.2 乙方保證其提供的方案或設(shè)計(jì)稿件不侵犯任何第三方的合法權(quán)利.一 且甲方因此遭受任何