裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書范本

1、編號：裝飾裝修工程施工合同方：方：簽訂日期：年月日甲方發(fā)包人：乙方承包人：承包人資質(zhì)等級：使用說明一、本合同適用于在市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程.承包人應具有工商行政治理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書.二、根據(jù)?招標投標法?采用招投標方式確定承包人的,合同應依照中標文件要求執(zhí)行,但中標書內(nèi)容、工程圖紙、招投標合同條款、技術(shù)標準和承諾書,有與?合同法?相悖之處的,應以?合同法?規(guī)定為準.依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國招標投標法?及其他有關(guān)

2、規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、老實信用的原那么,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同.第 1 1 條工程概況1.11.1工程名稱：1.21.2工程地點：1.31.3工程內(nèi)容：1.41.4承包范圍：1.51.5承包方式：口乙方包工、包全部料口乙方包工、包局部料見附件口乙方只包工1.61.6工程結(jié)構(gòu)：1.71.7裝飾裝修施工面積：第 2 2 條工程質(zhì)量2.12.1本工程質(zhì)量應到達國家、或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準.2.22.2國家、或?qū)I(yè)標準：?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制標準?GB50325-2001GB50325-20012.32.3約定標準：

3、第 3 3 條工期3.13.1總工期：日為日歷工期,并包括法定節(jié)假日.3.23.2開工日期：年月日.3.33.3竣工日期：年月日.3.43.4延期開工：乙方不能按期開工的,應提前 2 2 日以書面形式通知甲方,如甲方2 2日內(nèi)未做出答復的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定.如甲方不同意延期開工的,那么工期不順延；如因甲方原因需延期開工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承當,并相應順延工期.3.53.5暫停施工停工：甲方要求乙方暫停施工的,應在 2424 小時內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程.如甲方未能按時提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承當.乙方

4、要求復工的,甲方應在1 12 2小時內(nèi)予以答復.甲方未能按時答復的,乙方可自行復工.3.63.6工期順延3.6.13.6.1發(fā)生以下情況的,工期順延,乙方不承當責任：甲方未能按合同約定提供開工條件的.工程量增加、設計變更的.甲方未按時驗收隱蔽工程的.甲方未按時供給合同約定的材料和設備的.7 7 日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計 8 8 小時以上不能施工的.甲方未按時支付工程款的.因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的.不可抗力和其他非乙方原因造成停工的.3.6.23.6.2 出現(xiàn)以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承當責任,工期不順延.3.73.7 工

5、期提前3.7.13.7.1提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)舉措,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段.雙方應簽訂提前竣工協(xié)議,且甲方應在 3 3日內(nèi)批準乙方修訂的進度方案及新技術(shù)舉措,并為趕工提供必要的條件.3.7.23.7.2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：提前的時間.乙方采取的技術(shù)舉措.甲方為實行新技術(shù)舉措提供的條件.實行新技術(shù)舉措增加的費用.第 4 4 條設計4.14.1設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式口由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件.由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應于日內(nèi)審批完畢并交還乙方.由甲方委托的專業(yè)

6、設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件.4.24.2設計變更4.2.14.2.1甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工 3 3 日前通知乙方.乙方應立即停止對涉及局部的施工及準備活動.4.2.24.2.2由于設計變更造成乙方材料積壓,由甲方負責處理并承當相應損失.4.2.34.2.3已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承當.4.2.44.2.4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),乙方應變更施工進度方案,送甲方批準,同時調(diào)整工程價款.4.2.54.2.5涉及設計變更的,設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據(jù).第 5 5 條工程價款5.1

7、5.1本工程價款：招標工程以中標價為準.應附中標通知書非招標工程以審定的工程預概算書為準.5.25.2本工程價款總計：人民幣大寫元.5.35.3本工程價款可在出現(xiàn)以下情況時調(diào)整：1 1甲方確認的工程量增減.(2)(2)甲方確認的設計變更或工程洽商.(3)(3)符合“3.6.13.6.1 勺定的其他工期順延條件之一的.(4)(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整.5.45.4工程價款支付5.4.15.4.1 預付款為工程總價的%,支付時間為.甲方未按約定支付預付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后 3 3 日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工.5.4.25.4.2 工程進度款乙方應在每月日向甲方提交已

8、完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄,甲方應在 3 3 日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量.乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的,甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的,從第 4 4 日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù).工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等).乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量.經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期 5 5 日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算).工程進度款付至工程總價 90%90%時停止支付,10%10%尾款待工程竣工驗

9、收合格后按雙方約定的方式結(jié)清.第 6 6 條材料設備供給6.16.1本工程由甲方供給主要材料設備的,雙方約定編制甲方供給材料設備一覽表作為本合同附件,一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等.6.26.2本工程由乙方采購材料設備的,應根據(jù)設計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購,提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證實,并對所購材料設備質(zhì)量負責.6.36.3甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方,雙方應對材料、設備進行共同驗收.甲方供給的材料設備經(jīng)驗收合格后,應移交給乙方治理、使用.6.46.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本

10、.樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供給和竣工驗收的實物標準.6.56.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的?室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準?.第 7 7 條雙方派駐本工程工程的代表7.17.1甲方派駐本工程工程的代表為職務：職稱：7.27.2本工程工程甲方委托公司依法對工程施工實施監(jiān)理.監(jiān)理工程師：職務：職稱：注冊證書號：7.37.3乙方派駐本工程的工程經(jīng)理為,是乙方在本工程工程中的代表.7.47.4雙方派駐本工程施工場地的代表,根據(jù)本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,履行派出方的義務07.57.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方工程經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,工程經(jīng)理應予執(zhí)行.

11、第 8 8 條雙方權(quán)利8.18.1甲方權(quán)利8.1.18.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,但應提前 7 7 日書面通知乙方.撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變.8.1.28.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務.8.1.38.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進度方案.8.1.48.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督,參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收.8.28.2乙方權(quán)利8.2.18.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應提前 7 7 日書面通知甲方,撤換后代表的權(quán)責不變.8.2.28.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務.8.2.38.

12、2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時,有權(quán)在收到甲方代表指令后 2424 小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應予執(zhí)行,但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔.第 9 9 條雙方義務9.19.1甲方義務9.1.19.1.1 按約定向乙方支付工程款.9.1.29.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件.9.1.39.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作.9.1.49.1.4 提供施工場地,并去除影響施工的障礙物及承當乙方在不騰空場地條件下施工的相應舉措費用.9.1.59.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),水、電、暖風機電設備的技術(shù)資料.9.1.69.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備,保證施工期間的需要.9.1.79.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系,保證工程有序進行.9.1.89.1.8 嚴格執(zhí)行國家平安生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定.9.1.99.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程,要保證建筑結(jié)構(gòu)的平安,并不得有下列行為：隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu).在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,撤除