實用的裝修合同樣本

1、實用的裝修合同樣本很多時候我們都會遇到需要裝修的情況那么裝修方面簽訂的合 同又應(yīng)該設(shè)計呢下面是小編推薦給大家的實用的裝修合同樣本希望 大家有所收獲發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方 ）承包方 （ 以下簡稱乙方 ） 依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程 （ 以下簡稱工程 ） 的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點：1.2 工程裝飾裝修面積：1.3 工程戶型：1.4 工程內(nèi)容及做法 （ 見報價單和圖紙 ）;1.5 工程承包采取下列第種方式：（1）乙方包工、包全部原料 （

2、 見附表三 ）（2）乙方包工、包部分原料甲方提供其余部分原料 （ 見附表二、 三）1.6 工程期限日 （ 以實際工作日計算 ）;開工日期年月日 ;竣工日期年月日1.7 工程款和報價單(1) 工程款：本合同工程造價為 ( 人民幣).金額大寫：(2) 報價單應(yīng)當以 北京市家庭裝飾工程參考價格 為參考依據(jù) 根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定作為本合同 的附件(3) 報價單應(yīng)當與原料質(zhì)量標準、 制安工藝配套編制共同作為確 定工程價款的根據(jù)第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核 批的工程監(jiān)理公司另行簽訂 工程監(jiān)理合同 并將監(jiān)理工程師的姓名、 單位、聯(lián)系方式及

3、監(jiān)理工程師的職責等通知乙方第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書3.1 施工圖紙采取下列第種方式提供：(1) 甲方自行設(shè)計的需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評 價計算書一式三份甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)二份(2) 甲方委托乙方設(shè)計的乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染 控制預(yù)評價計算書一式三份甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)二份3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必 須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求3.3 雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予 以簽收確認3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù) 制或轉(zhuǎn)讓給第三方也不得用于本合同以外的項目第四條甲方工作4

4、.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件以不影響施工為原 則4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖4.3 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān) 費用4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定4.5 負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系4.6 不得有下列行為：(1) 隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)(2) 在外墻上開窗、 門或擴大原有門窗尺寸拆除連接陽臺門窗的 墻體(3) 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載(4) 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施(5) 強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為4.7 凡必須涉及 4.6 款所列內(nèi)容的甲方應(yīng)當向房屋管理部門提

5、出申請由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案 的安全使用性進行審定并出具書面證明再由房屋管理部門批準4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的甲方則應(yīng)當負責配合 乙方做好保衛(wèi)及消防工作4.9 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督參加工程原料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收第五條乙方工作5.1 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防 火規(guī)定安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容5.2 嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1) 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙不得拆改工程內(nèi)的建 筑主體和承重結(jié)構(gòu)不得加大樓地面荷載不得改動室內(nèi)原有熱、 暖、燃 氣等管道設(shè)施(2) 不得擾民及污染

6、環(huán)境每日十二時至十四時、 十八時至次日八 時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(3) 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、 停水、停電等由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?4) 負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔(6) 保證施工現(xiàn)場的整潔每日完工后清掃施工現(xiàn)場5.3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及 履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的 查閱條件5.4 甲方為少數(shù)民族的乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風(fēng)俗 習(xí)慣第六條工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更雙方應(yīng)當

7、協(xié)商一致由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期工程 變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)第七條原料供應(yīng)7.1 按由乙方編制的本合同家裝工程原料、設(shè)備明細表所 約定的供料方式和內(nèi)容進行提供(1) 應(yīng)當由甲方提供的原料、 設(shè)備甲方在原料設(shè)備到施工現(xiàn)場前 通知乙方雙方就原料、 設(shè)備質(zhì)量、 環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)(2) 應(yīng)當由乙方提供的原料、 設(shè)備乙方在原料、 設(shè)備到施工現(xiàn)場 前通知甲方雙方就原料、 設(shè)備質(zhì)量、 環(huán)保標準共同驗收由甲方確認備 案(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修原料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢 驗檢疫總局發(fā)布的 室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準 并具有由有關(guān) 行政主管部門認

8、可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告(4) 如一方對對方提供的原料持有異議需要進行復(fù)檢的檢測費 用由其先行墊付 ; 原料經(jīng)檢測確實不合格的檢測費用則最終由對方承 擔(5) 甲方所提供的原料、 設(shè)備經(jīng)乙方驗收、 確認辦理完交接手續(xù) 后在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔第八條工期延誤8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤經(jīng)甲方確認工期應(yīng)當順延：(1) 工程量變化或設(shè)計變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其他情況8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤工期應(yīng)當順延：(1) 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的 ;(2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的 ;(3

9、) 因甲方責任造成工期延誤的其他情況8.3 因乙方責任不能按期完工的工期不順延 ; 因乙方原因造成工 程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔工期不順延8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方 責任的依據(jù)第九條質(zhì)量標準9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面應(yīng)當嚴格按照民用建筑工程 室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的標準執(zhí)行9.2 本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行：(1) xx 市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準(2) xx 市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準9.3 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時 應(yīng)當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證 ; 認證過 程支出的相關(guān)費用由申請方墊

10、付并最終由責任方承擔第十條工程驗收10.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1) 原料驗收 ;(2) 隱蔽工程驗收 ;(3) 竣工驗收10.2 工程完工后乙方應(yīng)通知甲方驗收甲方自接到竣工驗收通知 單后三日內(nèi)組織驗收驗收合格后雙方辦理移交手續(xù)結(jié)清尾款簽署保 修單乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖10.3 雙方進行竣工驗收前乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的 全部安全10.4 雙方未辦理驗收手續(xù)甲方不得入住如甲方擅自入住視同驗 收合格由此而造成的損失由甲方承擔10.5 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別 的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂 “解決竣工驗收遺留問題

11、協(xié) 議” (作為竣工驗收單附件 ) 后亦可先行入住10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下室內(nèi) 裝飾裝修工程保修期限為二年有防水要求的廚房、 衛(wèi)生間防滲漏工程 保修期限為五年第十一條工程款支付方式11.1 合同簽字生效后甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：11.2 工程進度過半指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成墻面、頂 面基層按工序要求全部完成門、 窗及細木白茬制品基本制安完成為界 定工程過半的標準11.3 工程驗收合格后甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核自提交之日起二日內(nèi)如未有異議即視為甲方同意支付乙方工程尾款11.4 工程款全部結(jié)清后乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款 結(jié)算憑

12、證第十二條違約責任12.1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的應(yīng)當 承擔賠償責任 ; 因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的最終責任由責任方承 擔12.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的應(yīng)當及時通知另一方并由 責任方承擔因合同解除而造成的損失12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款 每延誤一日應(yīng)當向乙方支付遲延部分工程款2%。的違約金12.4 由于乙方責任延誤工期的每延誤一日乙方支付給甲方本合 同工程造價金額 2%的違約金12.5 由于乙方責任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格乙方按 下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1) 對工程質(zhì)量不合格的部位乙方必須進行徹底返工修理

13、因返工造成工程的延期交付視同工程延誤按 12.4 的標準支付違約金(2) 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格乙方必須進行綜合治理因治理造成工程的延期交付視同工程延誤按 12.4 的標準支付違約金(3) 室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的乙方應(yīng)當 向甲方返還合同的工程全部價款 ;甲方對不達標也負有責任的乙方可 相應(yīng)減少返還比例第十三條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成時向人民法院起訴或按 照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁第十四條附則14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字 （ 蓋章） 后生效14.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包14.3

14、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充但變更或補充 減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的仍應(yīng)以本合同為準14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的雙 方應(yīng)當本著公平原則協(xié)商解決14.5 乙方撤離市場的由市場主辦單位先行承擔賠償責任 ; 主辦 單位承擔責任之后有權(quán)向乙方追償14.6 本合同履行完畢后自動終止 甲方（ 簽字） 法定代表人 （ 簽字） 年月日 乙方（ 簽字） 法定代表人 （ 簽字） 年月日 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）依照經(jīng)濟合同法及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1 、工程名稱：2 、

15、工程地點：3 、工程承包方式：包工包料4 、工程概況：建筑面積平方米二、工程裝修內(nèi)容 綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)； 工程造價為：Y元（以甲方認定的單價為準工程量竣工后以審 計為準）四、工程期限工程開工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標準JGJ73- 91建筑裝飾工程施工驗收規(guī) 范規(guī)定及省、 市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行工程質(zhì)量達到市優(yōu) 工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題 （竣工后甲方使用人為造成的質(zhì)量問題除 外）屬于乙方責任的乙方無償保修保修期為一年終身維修六、付款方式1 、合同簽定后甲方即付給

16、乙方工程款總造價的2 、工程進展一半時甲方即付給乙方工程款總造價的3 、工程竣工驗收合格后甲方即付給乙方工程款總造價的4 、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清七、雙方責任1 、甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用 的水、電位置； 提供原料運輸通道、必要的原料堆放場地及原樓的設(shè) 計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置 應(yīng)負責指明；施工場地要平整2 、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1 、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的工期可順延； 如發(fā)生違約所造成的一切損失由違約方承擔2 、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、 工藝發(fā)生變化時需 甲方認定綜合