廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、編號:廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日轉(zhuǎn)讓方簡稱甲方：受讓方簡稱乙方：甲、乙雙方經(jīng)屢次友好協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議,具體條款如下：一、廠房位置與面積甲方現(xiàn)有位于,廠房棟層,占地面積 M ：建筑總面積M ：廠房具備有紅本?房地產(chǎn)證?,房產(chǎn)證號：號,宗地號.二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價人民幣元¥轉(zhuǎn)讓給乙方.此售價為甲方實收價格,不包含過戶的手續(xù)稅費(fèi)用,除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外.甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù),稅費(fèi)用 由乙方支付.甲方保證該房產(chǎn)的真實性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān).三、付款方式：1、乙方應(yīng)于本?協(xié)議?簽署之日向甲方交付定金人

2、民幣元¥,并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起個工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價款的一次性付給甲方.上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款, 共計人民幣元¥,甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方.余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,由甲、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管,并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次 性付清.2、如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢,余款將作為賠償乙方損失.四、雙方責(zé)任1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價款日內(nèi),與乙方簽訂正式?市房地產(chǎn)買賣合同?及?市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書?各一份,在個工作日內(nèi)不含合同簽訂當(dāng)日,甲、乙雙方法定代表人或委托代理人一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),任何一方不得推辭或有意拖延,

3、如有違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任.2、甲方收到上述房地產(chǎn)價款后,甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,那么甲方應(yīng)雙倍返還定金,退還乙方所付房款,并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失.3、甲、乙雙方簽署本?協(xié)議?當(dāng)日起兩個月內(nèi),甲方應(yīng)保證廠房宿舍包含自用局部租戶進(jìn)行清場完畢,以保證乙方按時進(jìn)駐,順利接管.4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利.5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日,甲、乙雙方實抄水電表底為準(zhǔn),甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方.五、其他事項1、本?協(xié)議?簽署時,雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時狀況、附屬財產(chǎn)等進(jìn)行清點確認(rèn),同時列明清單,保證上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后,一并交付給乙方,如有損壞或遺失,甲方那么要作價賠償.如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時,需對主體墻面改動,甲方應(yīng)該恢復(fù)原 狀,以照片為準(zhǔn).2、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,甲、乙雙方應(yīng)按本?協(xié)議?的約定認(rèn)真履行.甲、乙