城供熱供暖合同協(xié)議書范本

1、編號:城市供熱供暖合同供熱人：用熱人：簽訂日期：年 M 日供熱人:用熱人：為了明確供熱單位和用熱戶在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商,訂立本合同,以便共同遵守.第一條用熱地點(diǎn)及用熱面積一用熱地點(diǎn)：二用熱面積根據(jù)法定的建筑面積計(jì)算：平方米,收費(fèi)面積為平方米第二條供熱期限及質(zhì)量一供熱單位在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱戶供熱.冬季供熱時(shí)間為每年月日起至次年月日止.二供熱期間,在供用熱條件正常情況下,供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家和?吉林省城市供熱條例?規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),供熱單位要保證用熱戶正常的用熱參數(shù).三用戶室內(nèi)溫度：凡符合GB50096-

2、2021?住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?要求的建筑物,供熱期內(nèi)任何時(shí)間住宅臥室、起居室、客廳溫度都不得低于18C.其他條件的按供熱單位和用戶簽訂供熱合同執(zhí)行根據(jù)地區(qū)的差異,可按當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低溫度執(zhí)行.第三條供熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式一供熱價(jià)格：供熱單位根據(jù)用熱戶的用熱種類和用熱性質(zhì),根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)元/建筑平方米/供暖季.合同有效期內(nèi),遇價(jià)風(fēng)格整時(shí),根據(jù)調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行.二采暖用熱戶應(yīng)當(dāng)在每年月日前將熱費(fèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式全額付給供熱單位.日至三用熱戶需要改造供熱系統(tǒng)或者停止供熱的,應(yīng)當(dāng)在 日間向供熱單位申報(bào).經(jīng)供熱單位同意后又,簽訂書面協(xié)議,方可改造供熱系統(tǒng)或者停止用熱.改造、停熱施工的所有費(fèi)用由

3、用熱戶自行承擔(dān).第四條 供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)治理根據(jù)相關(guān)物業(yè)治理政策法律文件規(guī)定,供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在業(yè)主進(jìn)、出戶閥門處,業(yè)主進(jìn)、出戶閥門含閥門以外的供熱設(shè)施如樓梯間,地溝,泄水井管線等由供熱單位治理維護(hù).供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé).第五條供熱單位的權(quán)利和義務(wù)一有權(quán)對用熱戶的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查.二監(jiān)督用熱戶在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱,有權(quán)制止用熱戶超量、超使用范圍用熱.三對新增用熱戶,供熱單位有權(quán)在供熱之前對用熱采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收.四用熱戶違反操作規(guī)程,造成計(jì)量儀表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的,供熱單位

4、有權(quán)要求用熱戶立即改正.供熱單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本采暖期中最高用熱月份的用熱費(fèi)向用熱戶收取當(dāng)月熱費(fèi).五用熱戶用熱設(shè)施或者平安治理存在不平安隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí),或者用熱戶在合同約定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi),供熱單位有權(quán)中斷供熱.六屬供熱單位產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,不能正常供熱或者停熱8小時(shí)以上的,供熱單位通知用熱戶,并立即組織搶修、及時(shí)恢復(fù)供熱.七供熱單位因供熱設(shè)施臨時(shí)檢修或者用熱戶違反用熱等原因,需要中斷供熱時(shí), 供熱單位應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)通知媒體或者其他方式通知用熱戶.因不可抗力等原因中斷供熱時(shí),供熱單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)搶修,并在小時(shí)內(nèi)通知用熱戶.八有義務(wù)根據(jù)合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱戶供熱.第

5、六條用熱戶的權(quán)利和義務(wù)一監(jiān)督供熱單位根據(jù)合同約定的數(shù)量、質(zhì)量向用熱戶提供熱力.二有權(quán)要求對供熱單位收取的熱費(fèi)及確定的熱價(jià)申請復(fù)核.三用熱戶新增或者增加用熱,應(yīng)當(dāng)向供熱單位辦理用熱申請手續(xù),并根據(jù)規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng).四用熱戶變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址,應(yīng)當(dāng)事先向供熱戶辦理手續(xù).停止用熱時(shí),應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清.五用熱戶的開戶銀行或者帳號如有變更,應(yīng)當(dāng)即使通知供熱單位.六應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定向供熱單位交熱費(fèi).七對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù),及時(shí)檢修.第七條違約責(zé)任一供熱單位的違約責(zé)任1 .因供熱單位責(zé)任致供熱質(zhì)量未到達(dá)國家和省市,縣規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)按相關(guān)

6、政策規(guī)定退還用熱戶室溫未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)間的熱費(fèi),還應(yīng)當(dāng)向用熱戶支付百分之的違約金.2 .因供熱單位責(zé)任,未按合同約定的期限向用熱戶供熱的,除根據(jù)延誤供熱時(shí)間,折算標(biāo)準(zhǔn)熱價(jià)減收或者退還用熱戶熱費(fèi)外,如造成用熱戶損失的, 在供、用雙方共同確認(rèn)后,供熱方應(yīng)向用熱戶給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償.3 .由于供熱單位責(zé)任事故,給用熱戶造成損失的,由供熱單位承擔(dān)賠償責(zé)任.供熱單位應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱戶實(shí)際未到達(dá)供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)局部的熱費(fèi).但有以下情況之一,造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),供熱單位不承擔(dān)責(zé)任.1用熱戶擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；2室內(nèi)因裝修和保溫舉措不當(dāng)影響供熱效果的；3停水,停電造成供熱中斷的；4熱力設(shè)施正常的

7、檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間.4 .供熱單位的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障,未能及時(shí)通知用熱戶,給用熱戶造成損失的,供熱單位應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任.5 .由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱,使用熱戶受到損失的,供熱單位不承擔(dān)賠償責(zé)任二用熱戶的違約責(zé)任1 .用熱戶逾期交熱費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)向供熱單位支付百分之的違約金,逾期一個(gè)月仍不交熱費(fèi)和違約金的,供熱方有權(quán)限熱或停止供熱.2 .用熱戶違反合同約定,用熱戶應(yīng)當(dāng)向供熱單位支付百分之的違約金.給供熱單位或其他用熱戶造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.第八條 合同有效期限合同期限為年,從年月日起至年月日止.第九條合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)定,補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等