小額貸款抵押合同協(xié)議書范本

1、編號:小額貸款抵押合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日抵押人甲方：住所地：法定代表人： ： ：抵押權(quán)人乙方：住所地：法定代表人： ： ：乙方與債務(wù)人 以下均稱債務(wù)人于 年 月 日簽訂的編號為 的?借款合同?以下簡稱 生合同,甲方經(jīng)認真閱讀并表示充分理解,為保證該合同的履行,按 照有關(guān)法律的規(guī)定,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押, 乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)做抵押.甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國擔(dān)保法?、?中華人民共和國物權(quán)法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本 合同,以便共同遵守執(zhí)行.第一條 甲方以抵押財產(chǎn)活單所列的財產(chǎn)設(shè)定抵押.本合同所附抵押財產(chǎn)活單是本合同的有效組

2、成局部 本合同抵押權(quán)的效力及丁抵押物所生孳息包括質(zhì)物別離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等.甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日,本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、 爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵質(zhì)押權(quán)或被采取強制舉措等的情況如下：第二條 甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為：以民幣大寫¥元,抵押財產(chǎn)CW估價值 或、商價值擇其一為CA民幣大寫 ¥元.但上述抵押財產(chǎn) 口平估價 值或、商價值擇其一并不作為抵押物處置時的價格依據(jù)和限制.第三條抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用包括為收回貸款所

3、產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用.第四條 甲方應(yīng)保證對抵押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或和經(jīng)營治理、處分權(quán).第五條本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須經(jīng) 乙方確認,費用均由甲方承擔(dān).第六條 抵押期間,抵押財產(chǎn)由甲方占有的,甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn),保持抵押財產(chǎn)完好無損,并隨時接受乙方的檢查.第七條 甲方應(yīng)丁 期限內(nèi)辦理抵押財產(chǎn)在抵押期間足額財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方.并在上述期限內(nèi)將保險單證原件交由乙方保管. 如 主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的, 甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù).甲方 逾期辦理保險、上交保單的,每逾期一

4、天,應(yīng)向乙方支付 違約金金額或計算方式違約金,且乙方有權(quán)根據(jù)本合同第十二條的約定處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn) 抵押權(quán).在乙方處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)之前,因甲方未及時辦理保險、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o法獲得保險金并將其視為抵押財產(chǎn)的替代的,視為乙方對該局部差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任.第八條 抵押期間,抵押財產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺敭a(chǎn) 價值減少的,所取得的保險金、賠償金或者補償金應(yīng)視作抵押財產(chǎn)的替代, 存入 乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保, 也可以經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前 歸還債務(wù).第九條 甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少, 否那么乙方有權(quán)要求甲方停止該行 為.假設(shè)該行為已造成抵押財

5、產(chǎn)價值減少的, 那么甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財產(chǎn)的 價值或提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保. 甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的, 乙 方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn),所得價款優(yōu)先提前活償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān) 保.第十條 抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再 抵押質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產(chǎn).第十一條 抵押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)優(yōu)先提前 活償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保.第十二條 發(fā)生以下情況之一,乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)并實現(xiàn)抵押權(quán)：1債務(wù)人未能活償?shù)狡诤崆暗狡趥鶆?wù)或履約水平出現(xiàn)風(fēng)險的；2甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸

6、尚未活償、或涉及重大 經(jīng)濟糾紛;(3) 甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或撤消許可證、被撤消營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散(甲方為自然人的,還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為水平、被采取強制舉措限制人身自由或因重大健康狀況、 婚姻、工作、收入、財產(chǎn)等導(dǎo)致履約水平可能出現(xiàn)風(fēng)險的)；(4) 甲方或甲方的法定代表人、實際限制人卷入或即將卷入重大的訴訟、 仲裁、刑事及其他法律糾紛,或發(fā)生其他足以影響其償債水平或缺乏償債誠意的情形；(5) 甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定；(6) 抵押財產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強制舉措或依法被監(jiān)管的；(7) 甲方違反本合同第一條、第七條

7、、第八條、第九條、第十條、第十八條的約定或嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情況；假設(shè)發(fā)生上述各項情況的,將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險.第十三條 主合同履行期限屆滿(含提前到期)債務(wù)人未能全部或局部活償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的主合同項下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項下約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物, 并對所得的價款優(yōu)先 受償.第十四條乙方依法行使抵押權(quán)所得價款,有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行活償：支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、拍賣等全部費用；支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用；活償債務(wù)人所欠乙方的利息；活償債務(wù)人

8、所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等.第十五條 債務(wù)人的債務(wù)到期含提前到期無款支付或缺乏支付的,乙方有權(quán) 將該未履行局部債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定計收違約金,甲 方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任.第十六條 假設(shè)甲方非債務(wù)人,且債務(wù)人亦提供了物的擔(dān)保,甲方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān) 保范圍并不因此而減輕或縮小.乙方有權(quán)選擇適宜自己的債權(quán)實現(xiàn)方式 包括放 棄其他擔(dān)保權(quán),甲方同意仍就全部債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任.第十七條在本合同有效期間,如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款包括變 更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款方案、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行 期限的起始日或截止日變更等,甲方同意仍由其對變更后的主合同項

9、下的主債 權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費用包括公證、評估、 拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理等全部費用承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,但 債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主合同加重債務(wù)人的債務(wù)的, 應(yīng)征得甲方書面同意但乙 方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約 定將借款展期的除外；未經(jīng)甲方書面同意,甲方在本合同規(guī)定的擔(dān)保范圍內(nèi)承 擔(dān)責(zé)任.盡管有上述約定,本合同有效期內(nèi),因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債 權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同, 包括利率調(diào)整等,導(dǎo)致主合 同變更的,甲方仍應(yīng)當(dāng)按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.第十八條 甲方陳述并保證：本合同

10、項下抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被 扣押或已經(jīng)設(shè)定抵質(zhì)押權(quán)、出租等情況如下,且本合同簽訂后,未經(jīng)乙方書 面同意,甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財 產(chǎn)或權(quán)利,如因此給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)由甲方向乙方全額賠償：第十九條 本合同履行期間,甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同.需變 更本合同時,須經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議.第二十條本合同爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議, 雙方應(yīng)向杭州仲裁委員會申請 仲裁解決.第二十一條 本合同由甲、乙雙方法定代表人授權(quán)代理人簽章或加蓋公章后 生效甲方為自然人的,由甲方及共有權(quán)人簽章.本合同生效后,甲方有義務(wù)辦妥

11、抵押財產(chǎn)活單中所列明的抵押財產(chǎn)的抵押登記手續(xù).假設(shè)由于甲方原因未能在合同生效后十個工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的, 每逾 期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)丁 違約金數(shù)額或計算方式的違約金,如乙方 同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的, 甲方除需繼續(xù)支付違約金外, 還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保, 直至登記手續(xù)辦理完成.甲 方應(yīng)對乙方因此而蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任.第二十二條 本合同需簽署五份或五份以上,每份均被視為正本,具有相同法律 效力,其中：甲方、債務(wù)人各一份,乙方二份,登記機關(guān)一份,公證機關(guān) 假設(shè)有 一份.第二十三條其他約定 未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人 除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為通訊及 , 任何書面通知 只要發(fā)往該地址,均視為有效.甲方承諾在通訊及 發(fā)生變更時,以書面 形式及時通知乙方.除非有可靠、確定的相反證據(jù),乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載,乙方制作或保存的債務(wù)人辦理提款、 還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程 中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證,均構(gòu)成有效證實本合同項下 債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實定證據(jù).甲方不能僅由于上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方 單方制作或保存,而提出異議.更多其他約定,具體為： .第二十四條聲明事項一、甲方活楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限,并確認對債