房屋租賃中介合同協(xié)議書范本新版

1、編號:房屋租賃中介合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方出租方： 身份證號： 地址： 乙方承租方： 身份證號： 地址： 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互得的根底上,友好根底上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性.二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 所用；不得進(jìn)行任何違法活動,否那么后果自負(fù).三、租期：自 年月 日起至 年 月 日止.租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方.四、租金：每月 元人民幣,租房保證金 元人民幣.五、付款方式：1、乙方每 個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時即時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前 天將下期房款支付給

2、甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方.簽訂合同時,乙方應(yīng)支付中介效勞費(fèi) 元給中介方,甲方應(yīng)支付中介效勞費(fèi) 元給中介方.根本費(fèi)用：乙方承擔(dān)以下在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi) 電費(fèi) 費(fèi)口 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 煤氣費(fèi) 有線電視月租費(fèi)口物業(yè)治理費(fèi)口其他費(fèi)用如有見補(bǔ)充各位項(xiàng).六、租房保證金：存放于甲方 中介方處口作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的根本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方.七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提升

3、租金,否那么算作違約處理.八、乙方義務(wù)：1、根據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查、移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償.假設(shè)水,電,煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東,中介費(fèi)無關(guān),后果自負(fù).乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否那么扣除衛(wèi)生清潔費(fèi)元.九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如缺乏低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同

4、第七條,乙方有權(quán)終止合同,甲方退回剩余租金及保證金；3、如甲方擅自提前終止本合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否那么,沒收剩余房租金及保證金.十、房屋配置：床只,席夢思一只,床頭柜一只,餐桌一張,椅子只,沙發(fā)一組,茶幾只,衣柜只, 電視機(jī)臺,機(jī)頂盒 一只,電視柜 只,冰箱一臺,洗衣機(jī) 臺,熱水器 臺,微波爐 臺, 煤氣灶 臺,油煙機(jī) 臺,掛壁式空調(diào) 臺.十一、補(bǔ)充條款：明細(xì)清單水表讀數(shù) 度,電表總讀數(shù) 度,峰 度,谷度.防盜門鑰匙 把,房間鑰匙電子門鑰匙 把,車庫鑰匙 把._十二、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后,有責(zé)任積極為雙方尋找適宜的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功.在甲乙雙方成交同時,中介方在收取雙方傭金后,責(zé)任自行解除,假設(shè)甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛.十三、本合同未盡事宜,一律按?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力.十四、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議 不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任.租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算,多退少補(bǔ).