林場果園承包合同律師擬定范本

1、編號:林場果園承包合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方：村民委員會下稱甲方承包方：下稱乙方為了充分利用土地資源,帶動地方經(jīng)濟的開展,實現(xiàn)環(huán)保經(jīng)濟雙效益,根據(jù)?農(nóng)村土地承包法?、陜西省實施?農(nóng)村土地承包法?方法、?森林法?、國務(wù)院?關(guān)于加快林業(yè)開展決定?及政府有關(guān)鼓勵和標(biāo)準種植經(jīng)濟林等相關(guān)文件規(guī)定.甲方經(jīng)本村村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,并與乙方協(xié)商一致,雙方在平等、自愿、公平的根底上訂立如下合同：一、土地的面積、位置：甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于本村 東起、西至、南起、北至 范圍內(nèi)的林場所轄荒坡、果園,面積約 畝具體面積、位置以合同附圖為準 承

2、包給乙方使用.二、承包林地現(xiàn)狀：甲方發(fā)包的林地現(xiàn)狀為：林場內(nèi)有荒坡 畝、刺槐 畝、果園 畝；林場和果園內(nèi)均無具有經(jīng)濟價值的林木.三、林地承包經(jīng)營期限：乙方承包經(jīng)營使用年限為 年,從 年 月 日起,至年 月 日止.四、承包費、交費時間及方法：應(yīng)在合同簽訂后一次性向甲方交納 年的承包金 元.五、雙方的權(quán)利和義務(wù).一甲方權(quán)利義務(wù)1 、有權(quán)要求乙方乙方按約付款；2、有權(quán)按本合同約定的期限,期滿后收回林地經(jīng)營權(quán).3 、根據(jù)約定及時提供符合約定條件的林地.4 、甲方提供給乙方的林地應(yīng)符合以下條件：a. 林地為村上自主林地.b. 林地未作任何處分,且權(quán)屬界址清楚.c. 對林地周圍的宜林丘崗地,其界址必須已明

3、顯劃定,無任何產(chǎn)生相關(guān)糾紛的可能,甲方必須將其詳細位置告知乙方,并在附件上標(biāo)明界址.d. 林地不存在任何法律糾紛.e. 提供林地的相關(guān)法律手續(xù).5 、應(yīng)當(dāng)維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán),不得擅自變更、解除本承包合同.6 、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干預(yù)乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.7 、如該承包林林地權(quán)屬有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負責(zé)處理,并賠償乙方由 此造成的損失.8 、甲方應(yīng)當(dāng)杜絕并處理該承包林地范圍內(nèi)與當(dāng)?shù)仄渌麊挝弧⒓w經(jīng)濟組織及村民的爭執(zhí)、 權(quán)屬糾紛及侵權(quán)事件.9 、因國家建設(shè)需要依照法定程序征用該林地時,積極協(xié)助乙方向政府辦理各項補償手續(xù)以 使乙方得到充分、有效、及時的補償

4、.10 、在辦理林權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時, 甲方應(yīng)出具申請林權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告.如需要甲方出面處理的,不管何時,甲方應(yīng)予協(xié)助.如因甲方的延誤, 影響林權(quán)過戶登記, 因而遭受的損失, 由甲方負賠償責(zé)任.11 、協(xié)助乙方到林業(yè)主管行政部門辦理林地造采伐指標(biāo)單報單批、辦理林木采伐證以及運輸手續(xù)；協(xié)助乙方獲得國家、省、市確定的造紙林基地的各項林業(yè)稅費減免及其他相關(guān)優(yōu)惠政策.12、向乙方提交該林地的林地所有權(quán)證復(fù)印件及村民小組會議通過關(guān)于同意發(fā)包林地使用權(quán) 決議的委托書備存.乙方承包林地后,擁有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán),甲方對發(fā)包 的林地擁有所的權(quán),假設(shè)出現(xiàn)林地權(quán)屬爭議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；假設(shè)

5、造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按實賠償.13、甲方有責(zé)任保護乙方禁地不受他人侵害,并應(yīng)主動做好預(yù)防盜砍濫伐林木,林地糾紛等工作及案件的調(diào)處,有責(zé)任協(xié)商處理乙方與當(dāng)?shù)卮迕癯霈F(xiàn)的糾紛.乙方應(yīng)允許當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶在承包經(jīng)營林地上建墳.14、當(dāng)山林發(fā)生森林火災(zāi)時,甲方應(yīng)及時報警并發(fā)動群眾全力撲救,救火人員工資,乙方適當(dāng)補助.二乙方權(quán)利義務(wù)1 、享有承包林地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木產(chǎn)品.2 、經(jīng)依法登記取得承包林地林權(quán)證書的,可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、人股、抵押或者其他 方式流轉(zhuǎn).3 、有權(quán)享受國家開展林業(yè)的優(yōu)惠政策和扶持金,承包期內(nèi)承包林地被依法征用、占用的, 有權(quán)獲得相應(yīng)的林木補償費和

6、按比例分成的林地補償費.4 、不得改變承包林地的林業(yè)用途,不得將承包林地用于非林業(yè)建設(shè)或者閑置荒蕪.5 、依法保護和合理利用林地.6 、負責(zé)與甲方共同測量確認造林基地四至范圍的面積.7 、國家建設(shè)、集體建設(shè)需要使用承包林地時服從安排,但有向有關(guān)部門索賠的權(quán)利.8 、因國家重點建設(shè)需要征用承包林地,所獲補償金,乙方投入的地上固定設(shè)施的局部、地 上苗木或林木補償?shù)木植繗w乙方所有；補償土地的局部,歸甲方所有.9 、如乙方依據(jù)需要在承包林地內(nèi)增建林業(yè)設(shè)施及開辟林道、防火帶,甲方不得干預(yù)或阻礙.10 、在承包林地內(nèi)發(fā)生的任何破壞行為,應(yīng)采取積極舉措予以制止.11 乙方必須嚴格執(zhí)行?森林法?及相關(guān)的法律法

7、規(guī),采取積極有效舉措保護基地及周圍的生態(tài)環(huán)境,年度造林方案由乙方自行制定,年度采伐方案由乙方報告當(dāng)?shù)乜h級林業(yè)局批準后實施.乙方自主經(jīng)營,自負盈虧,承包期間所有債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān).12、現(xiàn)有通往林地上的公路包括村道、山道 ,乙方有權(quán)使用.13 、乙方在承包存續(xù)期限內(nèi),有權(quán)建設(shè)為林業(yè)生產(chǎn)、治理配套的設(shè)施；甲方有責(zé)任保護乙方造林基地投資建設(shè)的權(quán)益.如果修建林區(qū)新的運輸?shù)缆肪W(wǎng)、護林設(shè)施和其他直接為林業(yè)配套的設(shè)施而占用或征用基地周圍的土地時,甲方應(yīng)大力支持和積極配合該工程的建設(shè),并協(xié)助解決可能遇到的問題,由此增加的必要費用由乙方支付.14、乙方應(yīng)維持基地周圍村莊群眾原有飲水設(shè)施,假設(shè)因乙方的原因造成原

8、有飲水設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)進行修復(fù)不可抗力因素除外.六：陳述、承諾與保證1 、本合同各方向其對應(yīng)方陳述如下：、其具有完全的民事行為水平和權(quán)利水平參與、訂立、執(zhí)行本協(xié)議或具有簽署與履行本協(xié)議所需一切必要權(quán)力和水平與授權(quán)；、簽署并履行該協(xié)議項下的各項義務(wù)均不會侵犯任何第三方的權(quán)利.2 、本合同各方向其對應(yīng)方承諾和保證如下：、本合同一經(jīng)簽署均合法有效,是具有法律約束力的合同,其完全能夠根據(jù)既定的方案或約定完全履行自己的義務(wù),而無須他方催促；、其在本合同中的陳述以及合同議履行過程中的承諾、提供的有關(guān)材料均真實完整且是出自自己的真實意思表示無誤導(dǎo)成因；七、違約責(zé)任1 、雙方均有義務(wù)誠信、全面遵守本合同,包括日后任何時段基于該合同派生出的文件和制 度或規(guī)那么,否那么均視為違約；2、違約金的計算方法：雙方共同約定,對違約方的處分以守約方的實際損失為下限再加上 30萬元的違約金作為違約金的計算方法.八、協(xié)議效力本合同于雙方或授權(quán)代表簽字之日起生效,并與各派生文本、附件交叉生效、長期有效, 在