農(nóng)村房屋建設(shè)合同書合同范本

1、農(nóng)村房屋建設(shè)合同書農(nóng)村房屋建設(shè)合同書范文一 甲方：乙方：甲方在富陽(yáng)市高橋鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟， 建筑層數(shù)兩層， 由乙方 承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、 高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共 同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水 泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工程的 建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆 混凝土

2、及地面、門前臺(tái)階砼墊層 ; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、 后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好 防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計(jì)算，斜屋面面積不計(jì)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚 砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完 工，交驗(yàn)完畢付到 90%， 預(yù)留 10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量 問(wèn)題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度， 按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工， 節(jié) 約材料，并保管

3、好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工， 不合格 由乙方負(fù)責(zé)返工， 返工的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全甲方給乙方提供安全保險(xiǎn)一份。 如果乙方施工人員因自身原因或 乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工 程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。 遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。九、后期維修 因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的

4、一切維修費(fèi)用都由乙方承擔(dān)， 并承擔(dān)由 此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、違約一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。二 、雙方如有違約按中華人民共和國(guó)合同法嚴(yán)格執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ：農(nóng)村房屋建設(shè)合同書范文二房屋建設(shè)方 （甲方） ：承包施工方 （乙方） ：經(jīng)甲、 乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于西和縣長(zhǎng)道鎮(zhèn)寧家村的宅基 地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用 的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于 20xx 年 1 月 12 日，乙方保證按如

5、下要求完成工程 建設(shè)進(jìn)度：卸舊：20xx年1月12日動(dòng)工： 20xx 年 1 月 20 日上梁： 20xx 年 2 月 30 日竣工：20xx年5月30日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的， 乙方須每延遲一天向甲方 支付 元違約金。三、甲方職責(zé) 根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所 需建筑材料， 以保證乙方按約定的工期順利施工， 乙方可在材料購(gòu)買 質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé) 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝 土攪拌機(jī)等一切施工用具 （ 運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) ）和師傅、小工等施工人員， 按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工， 并從專業(yè)角度提出合理的建

6、 議、意見(jiàn)。（ 一） 承包范圍：1 、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（ 包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分 ） ，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層 層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。2 、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容(1) 水、電、煤氣等管道、 線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施 ( 水電工部分 )(2) 外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3) 地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4) 其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝(5) 其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝( 二) 工程質(zhì)量要求：1 、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿

7、，澆灌平整、 牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、 綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2 、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全; 開(kāi)關(guān)、插座布置合理， 能正常使用。3 、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、 質(zhì)量進(jìn) 行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算， 按每平方米承 包費(fèi) 240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第 1 項(xiàng)除打 地基、澆灌地纖梁、地盤外

8、的部分和第 2項(xiàng)中的第(1) 、(2) 、(4) 、(5) 。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中 間線開(kāi)始量起 ; 二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日 元計(jì)算; 貼瓷 部分按市場(chǎng)價(jià)每日 元計(jì)算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式， 房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款 的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋 質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付余下的 20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋在一 年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如 在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地

9、基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)無(wú)償予 以返工、改建。九、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全 帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不 負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1 、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2 、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。3 、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力， 甲乙雙方簽字后生效。 若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議， 尚若違反， 造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4 、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民 共和

10、國(guó)合同法和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng) 秉著友好的原則先協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴 訟。簽字甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日農(nóng)村房屋建設(shè)合同書范文三 甲方：乙方：按照雙方平等自愿協(xié)商的原則， 乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修 建工程，具體協(xié)定如下：一、 承包方式：乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。二、承包價(jià)格： 2149元/ 平方米。三、付款方式：開(kāi)工前預(yù)付總工程款的 30%，正負(fù)零起來(lái)支付 到總工程款的 50%，主體封頂后支付到總工程款的 80%，在工程驗(yàn)收 合格后支付到總工程款的 97%，剩余 3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保 證金。 6個(gè)月后房屋無(wú)修建質(zhì)量問(wèn)題后，

11、一次性付清剩余工程款。四、甲方的責(zé)任1 、負(fù)責(zé)提供修建場(chǎng)地，保證三通 ; 通路、通水及通電。2 、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過(guò)程監(jiān)督和指導(dǎo)，有 義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。3 、保證乙方施工中資金供應(yīng)，做好村民與乙方的協(xié)調(diào)工作，如 因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損 失。五、乙方責(zé)任1 、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督 和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。2 、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工 內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問(wèn)題， 乙方必須承擔(dān) 全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。3 、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概 不負(fù)責(zé)。六，具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求1 、施工內(nèi)容：新農(nóng)村居住房屋，所有房屋主體墻均為“二四墻”， 具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2 、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。3 、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不