(完整版)完整版-開荒、保潔投標(biāo)書、合同、方案.doc

1、#購(gòu)物中心物 業(yè) 保 潔 投 標(biāo) 書保 外包目正文部分1、投 第32、日常保托管體劃方案 第43、目量及服承 第64、用估算表 第75、保工作流程 第76、保位分布 第97、保明表第108、保月使用耗材用明 第119、保用月支出明第1210、保清劃準(zhǔn) 第1311、清生日表 第1412、特殊明 第15附件部分1、授委托 第162、典型用名及案例 第173、參技人概況 第184、目響 第195、公司介 第206 .開荒、日常保合同 第217 .室內(nèi)保收準(zhǔn) 第248 .開荒保流程督 第259 .開荒保方案 第2630投標(biāo)項(xiàng)目:1、 有限公司日常保潔托管。2、 有限公司 日常保潔托管。3、 4、 （需

2、要做保潔的地方可以依次羅列）二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:（根據(jù)實(shí)際要求的內(nèi)容，費(fèi)用會(huì)作調(diào)整）1、的 清潔。（例如：辦公室地面的清潔。（不包括辦公桌）2、 3、 三、 費(fèi)用預(yù)算報(bào)價(jià)：1、 有限公司 處：月費(fèi)用：元，年費(fèi)用：元。2、 有限公司 處：月費(fèi)用：元，年費(fèi)用：元。3、 月費(fèi)用：元，年費(fèi)用：元。四、說明：個(gè)項(xiàng)目均為有效投標(biāo)，全部中標(biāo)或其一中標(biāo)均可。清洗服務(wù)有限公司年 月曰日常保潔托管總體計(jì)劃方案（適用于投標(biāo)的處項(xiàng)目）1、 總體規(guī)劃：1、 合理分配人力資源，按照 公司區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。2、 充分利用清潔制劑，配備專業(yè)保潔工具，讓每一位保潔員工熟練上崗。3、 搭配大型專業(yè)清洗設(shè)備，以替代人工所無(wú)法及時(shí)完成

3、的地面清潔。4、 協(xié)調(diào)好 公司工作人員，共同打造超市內(nèi)的潔凈購(gòu)物空間。5、 加大循環(huán)清潔力度，增強(qiáng)巡回監(jiān)督、檢查，突出重點(diǎn)同時(shí)不忽略次要區(qū)域。2、 保潔方案：1、進(jìn)入場(chǎng)地：保潔員由公司主管統(tǒng)一劃分安排工作區(qū)域，穿好工裝， 配領(lǐng)工具后進(jìn)入保潔場(chǎng)所實(shí)施保潔。2、 保潔員使用的主要工具：、，、，、，、，、，、,、3、 保潔員具體清潔操作：（下面內(nèi)容只是一個(gè)具體案例，不一定都這樣寫）保潔員在分配好的區(qū)域內(nèi)利用棉拖循環(huán)往復(fù)拖洗清潔， 使用風(fēng)干工具快速 風(fēng)干地面，同時(shí)收集地面垃圾、屑片等。隨手清理垃圾，每天收集傾倒垃圾（根 據(jù)實(shí)地情況安排）。有 或 采用,拖洗干凈。（如：有口香糖采用刀片刮干凈）拖把要經(jīng)常

4、在扎水車內(nèi)清洗，擠干水分。噴霧器內(nèi)配對(duì)清潔劑，以備噴灑污染的地面，而后拖洗干凈地面，風(fēng)干。遇有顧客，應(yīng)主動(dòng)避讓。顧客流量大，可先行清潔其他部位，等顧客通過 再行清潔。區(qū)域 比較嚴(yán)重（如廁所低洼處水垢嚴(yán)重），由公司分派的清洗工人開動(dòng)自動(dòng)洗地機(jī)間隔循環(huán)清潔， 同時(shí)該區(qū)域內(nèi)的保潔員應(yīng)輔助清 潔，保證這些區(qū)域的快洗、快干。（或根據(jù)實(shí)地情況，配備風(fēng)機(jī)、洗水機(jī)固定在 該區(qū)域內(nèi)工作）。4、 機(jī)械清洗工人：白天使用自動(dòng)洗地機(jī)對(duì) 區(qū)域主要部位實(shí)施 次 清洗。（以不防礙顧客為原則），夜間全方位的清洗所有地面。 （可根據(jù)實(shí)際情況靈活安排）5、 定期清洗：每月安排 次徹底的大掃除。（安排在 時(shí)間段實(shí)施）6、主管職能：

5、公司安排 名主管，巡回往復(fù)的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 處理，對(duì)員工指導(dǎo)、督促、教育。7、 日結(jié)：每天交接班時(shí)，由當(dāng)班主管小結(jié)當(dāng)天工作，并分派傳達(dá)公司的工 作任務(wù)。8、 周會(huì)：每周 下午交接班時(shí)，由公司負(fù)責(zé)超市保潔托管項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)人召開周總結(jié)。9、 備注：以上方案可在實(shí)際保潔工作中改進(jìn)，變革，以優(yōu)質(zhì)的完成清潔工 作為目的。項(xiàng)目質(zhì)量及服務(wù)承諾（適用于投標(biāo)的（數(shù)目）處項(xiàng)目）1、 項(xiàng)目質(zhì)量：（以下為某些區(qū)域案例要求，不同內(nèi)容可做相應(yīng)要求或修改）1、 處（例如：辦公室地面）： 潔凈，無(wú)灰塵、無(wú)積水、無(wú)水漬、 無(wú)紙屑果皮、無(wú)明顯腳印、無(wú)明顯污垢。（具體事宜具體要求）2、 區(qū)域：無(wú)積水、無(wú)明顯水漬、無(wú)明顯

6、紙屑果皮、無(wú)明顯腳印、無(wú)明 顯污垢，等。3、 區(qū)域：玻璃明亮、潔凈，地面清潔光亮，無(wú)明顯紙屑果皮、無(wú)明顯 腳印、無(wú)明顯污垢、無(wú)積水水漬。（雨雪天氣除外）4、 o5、 o6、 工具設(shè)備間：工具擺放整齊，工具自身干凈，無(wú)垃圾、無(wú)積水、無(wú)污垢。7、 以上標(biāo)準(zhǔn)為擬訂標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)地情況可再作相應(yīng)調(diào)整。2、 服務(wù)承諾：1、 快捷及時(shí)：動(dòng)作快捷，清理及時(shí)。2、 徹底潔凈：不遺漏死角，不敷衍了事。3、 統(tǒng)一協(xié)調(diào)：與 公司工作人員協(xié)調(diào)到位，公司檢查保潔工作有問題及時(shí)改正、補(bǔ)救。各保潔員協(xié)調(diào)一致，既獨(dú)立作業(yè)，又相互協(xié)作。4、 安全到位：愛護(hù) 公司財(cái)物，防止消防隱患，遵守法律法規(guī)。5、 文明節(jié)約：遇到顧客詢問，微笑

7、回答。主動(dòng)避讓顧客行走，一切以公司利益為先。節(jié)約成本，節(jié)約資源，為 公司省心服務(wù)。保潔托管費(fèi)用估算表處一、員工費(fèi)用：元/月。二、保潔月使用耗材費(fèi)用：元。三、稅務(wù)費(fèi)用：元/月四、處保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)： 元/月處一、員工費(fèi)用：元/月。二、保潔月使用耗材費(fèi)用： 元。三、稅務(wù)費(fèi)用：元/月四、XXX處保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)： 元/月保潔工作流程（適用于投標(biāo)的 處項(xiàng)目）1、 入場(chǎng)：于 公司上班前 小時(shí)，崗位保潔員著工裝、攜帶配備工具進(jìn)入工作場(chǎng)地，實(shí)施保潔。2、 清潔流程：1、處：（一下內(nèi)容位具體案例，不同作業(yè)內(nèi)容做相應(yīng)的修改或調(diào)整）（1）、使用 清掃 和 上的垃圾，用吸塵器吸塵。、拖把拖洗 地面，需要時(shí)及

8、時(shí)風(fēng)干。9八你， 你 o、開始循環(huán)清潔（每天不少于 次）突出重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。5 2、 處：、使用_清掃 垃圾。、拖把拖洗 地面，及時(shí)風(fēng)干。、循環(huán)往復(fù)清潔，突出重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。、O3、 機(jī)械清洗工人：、配對(duì)好清潔制劑，開動(dòng)清洗機(jī)器，對(duì) 主要部位進(jìn)行清洗。、清洗間隔不超過 小時(shí)。、清洗過程中注意避讓顧客通行。、清洗時(shí)隨時(shí)檢查機(jī)器、線路等。、清洗時(shí)應(yīng)配合各區(qū)域內(nèi)保潔員。（發(fā)現(xiàn)重復(fù)污染，立即通知保潔員）6、循環(huán)往復(fù)清潔，突出重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。7 。4、 交接班：、前班保潔員必須徹底交代給當(dāng)班保潔員沒有作到為的工作。、當(dāng)班保潔員接班后繼續(xù)重復(fù)循環(huán)清潔。、整理垃圾桶（根據(jù)實(shí)地情況）、

9、O5、 超市營(yíng)業(yè)停止后：、清掃全部地面垃圾，收集各垃圾桶內(nèi)雜物，更換垃圾袋，并傾倒收集好的垃圾。、機(jī)械清洗工人：配對(duì)好清潔制劑，開動(dòng)洗地機(jī)，開始對(duì) 處地面進(jìn)行全面清洗。、保潔員配合機(jī)械清洗工，拖洗遺漏的地面，并輔助清洗工作。、清洗完畢，自行檢查清潔效果，未清潔好的部位要補(bǔ)救清潔。噴灑空氣清新劑。、收集清潔設(shè)備工具，檢查有無(wú)消防隱患，告知超市值班人員，收隊(duì)下班。6、 o保潔崗位分布圖（添加分布流程圖。）保潔資產(chǎn)明細(xì)表（一）（處）（按具體事實(shí)羅列）該表為第次投入保潔工具明細(xì)，根據(jù)實(shí)地情況再作調(diào)整品名單價(jià)（元）數(shù)量合計(jì)（元）合計(jì)： 處第次投入資產(chǎn) 元。（根據(jù)實(shí)際情況再行調(diào)整）保潔資產(chǎn)明細(xì)表（二）（處

10、）該表為第次投入保潔工具明細(xì)，根據(jù)實(shí)地情況再作調(diào)整品名單價(jià)（元）數(shù)量合計(jì)（元）合計(jì): 處第_次投入資產(chǎn)兀。（根據(jù)實(shí)際情況再行調(diào)整）保潔月使用耗材費(fèi)用明細(xì)（一）地點(diǎn)耗材名稱單價(jià)數(shù)量合計(jì)合計(jì)：處保潔月使用耗材費(fèi)用元。保潔月使用耗材費(fèi)用明細(xì)（二）地點(diǎn)耗材名稱單價(jià)數(shù)量合計(jì)合計(jì)： 保潔月使用耗材費(fèi)用元。保潔費(fèi)用月支出明細(xì)（一）地點(diǎn) 口 十 一、貝_L費(fèi)用：1、保潔員：早班_人，晚班 人人，合計(jì) 人。2、保潔員工資：保潔員人數(shù) 義保潔員月工資=工資數(shù)3、主管：人4、主管工資：主管人數(shù) 義主管月工資=工資數(shù)5、公司管理費(fèi)用：管理人數(shù) 義管理員月工資=管理費(fèi)用6、合計(jì)員工工資每月支出：元/月。二、保潔月使用耗

11、材費(fèi)用：見第_頁(yè)保潔月使用耗材費(fèi)用表一，月使用耗材費(fèi)用支出： 元。三、稅務(wù)費(fèi)用：（員工工資+耗材費(fèi)用） X6%=稅金四、xx地點(diǎn)保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)：?jiǎn)T工工資_+耗材費(fèi)用_+稅金=保潔總費(fèi)用保潔費(fèi)用月支出明細(xì)（二）地點(diǎn)一、 員工費(fèi)用：1、保潔員：早班_人，晚班 人人，合計(jì) 人。2、保潔員工資：保潔員人數(shù) 義保潔員月工資=保潔員工資3、主管：人4、主管工資：主管人數(shù) X主管月工資=主管工資數(shù)5、公司管理費(fèi)用：管理人數(shù) 義管理員月工資=管理費(fèi)用6、合計(jì)員工工資每月支出：元/月。二、保潔月使用耗材費(fèi)用：見第_頁(yè)保潔月使用耗材費(fèi)用表二，月使用耗材費(fèi)用支出： 元。三、稅務(wù)費(fèi)用：（員工工資+耗材費(fèi)用 ）義

12、6%=稅金四、XX地點(diǎn)保潔費(fèi)用月支出總合計(jì)：?jiǎn)T工工資_+耗材費(fèi)用+稅金=保潔總費(fèi)用保潔清潔計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)1、 每天區(qū)域作業(yè)次數(shù)規(guī)范：每天保潔區(qū)域內(nèi)的循環(huán)清潔次數(shù)不得低于 次。，清潔頻率以分鐘為一 個(gè)循環(huán)，無(wú)特殊污染，分鐘內(nèi)應(yīng)作完各自的保潔區(qū)域。2、 周期性保潔作業(yè)計(jì)劃：每（周、月、年等時(shí)間段）安排次徹底的超市大掃除。（安排在（白天、晚上等時(shí)間）實(shí)施）以 地點(diǎn)清潔為主，不遺漏 處等全面清潔，由公司主管統(tǒng)一安排、監(jiān)督、檢查。三、每天作業(yè)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：1、實(shí)行責(zé)任到人，區(qū)域負(fù)責(zé)制度。2、從上班開始至本班結(jié)束，期間的各自區(qū)域內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況不達(dá)標(biāo)，直 接追究責(zé)任區(qū)域保潔員。3、責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：清潔

13、徹底，循環(huán)清潔后的區(qū)域無(wú)垃圾紙屑 果皮、無(wú)明顯腳印、無(wú)水漬、無(wú)污垢，風(fēng)干快速。4、機(jī)械清洗工人：作業(yè)區(qū)內(nèi)剛剛清洗過的地面應(yīng)干凈、無(wú)灰塵、無(wú)水漬、 無(wú)污垢，清潔徹底。5、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以 分為合格，根據(jù) 頁(yè)的檢查表每日由主管巡回檢查，并記錄。6、打分標(biāo)準(zhǔn)：處 時(shí)間段內(nèi),扣 分；（如：地面半小時(shí)內(nèi)明顯污垢沒清潔，扣2分）處 時(shí)間段內(nèi),扣 分；處 時(shí)間段內(nèi),扣 分；處 時(shí)間段內(nèi),扣 分；（具體要求具體標(biāo)明）扣滿 分，扣除當(dāng)日工資% ,并由公司給出處理意見整改或教育批評(píng)，次日仍未見效者，扣發(fā) 天工資的% ,天內(nèi)未有改觀者，扣除 天全部工資。再教育指導(dǎo)后仍無(wú)改觀，辭退該員工。每月扣除積分超過_分，扣發(fā)當(dāng)月工資

14、 元 元。清潔衛(wèi)生日檢查表員工名單明顯積水明顯污垢明顯垃圾明顯腳印整體未清潔扣分合計(jì)主管簽字特殊說明一、 對(duì) 公司的合理化建議：1、 區(qū)：建議 區(qū)域 , 節(jié)省了保潔的成本，保潔托管費(fèi)用無(wú)形也就降低。2、區(qū)：建議 區(qū)域 。3、 區(qū)：建議 區(qū)域 。2、 以上保潔托管事宜，進(jìn)局限于室內(nèi)保潔，不包含室外積雪清掃和環(huán)境衛(wèi)生。3、 我公司鄭重承諾確保在保潔托管項(xiàng)目實(shí)施中無(wú)安全責(zé)任事故，無(wú)消防隱患事故。4、 。投標(biāo)書制作： 清洗服務(wù)有限公司（公 章）以上投標(biāo)書代表了我公司的真實(shí)意圖，同意投標(biāo)送達(dá)！法人簽章：制作日期：20 年 月 日聯(lián)系電話：, 聯(lián)系人：有限公司附件:清洗服務(wù)有限公司授權(quán)委托書清洗服務(wù)有限公

15、司現(xiàn)授權(quán)委托 同志全權(quán)代理我公司，前往洽談?dòng)嘘P(guān) 有限公司保潔外包投標(biāo)事宜，其權(quán)限為：1、 該保潔外包項(xiàng)目：投標(biāo)全程事宜。2、 該保潔外包項(xiàng)目：中標(biāo)后的合同簽定事宜。3、 該保潔外包項(xiàng)目：合同的履行實(shí)施全程負(fù)責(zé)。4、 該保潔外包項(xiàng)目：保潔費(fèi)用結(jié)算事宜。特此證明，望貴單位給予接洽為妥。清洗服務(wù)有限公司（公章）（簽章）年_月 日清洗服務(wù)有限公司典型用戶名單1、 有限公司：連續(xù) 年清洗 公司機(jī)關(guān)大樓樓群外墻，單次造價(jià) 元。（后附：合同復(fù)印件）2、 :連續(xù)年清洗 外墻，單次造價(jià)元。（后附：合同復(fù)印件）3、 :層大樓公共區(qū)域內(nèi)的日常保潔托管，年造價(jià) 元。（后附：合同復(fù)印件）保潔托管實(shí)施概述：層樓的公共區(qū)域

16、，保潔員人。地面為（例如：水磨石地面，實(shí)木地面等）地面，我公司在托管過程中對(duì)地面實(shí)施每年 次的徹底清洗、打蠟、。日常保潔以塵推（塵推劑 噴灑）清潔地面，并吸塵、吸水，擦拭擺設(shè)墻壁臺(tái)面等為主。每周開展一次對(duì)衛(wèi) 生間和其他公共區(qū)域邊角的徹底清潔。自從我公司接手了對(duì) 的保潔托 管以來(lái)，徹底的改變了以前的臟、舌L、差的樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，尤其是地面的光亮度 和衛(wèi)生間的臭味治理，贏得了 的贊譽(yù)。我公司在承接 保潔外包項(xiàng)目的同時(shí)也承接著 外墻的定期清洗（元/次）項(xiàng)目。4、 : 年承接的 的日常保潔托管，造價(jià) 元。（沒有合同復(fù)印件時(shí)，解釋清楚原因）保潔托管實(shí)施概述： 棟 樓和_棟_樓的公共區(qū)域、外圍區(qū)域的日常保潔

17、，保潔員 人。地面為,使用 日常清潔，擦拭公區(qū)的樓梯、玻璃、門窗等。地面為,以夜間清洗 為主。每月次的徹底清洗 地面，日常保潔由-名主管輪換檢查監(jiān)督。當(dāng)時(shí)承接期間，將死角衛(wèi)生區(qū)域徹底清洗干凈，嬴得了甲方的贊一致好評(píng)。 五、清洗服務(wù)有限公司 參項(xiàng)技術(shù)負(fù)責(zé)人員簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人：, 歲，學(xué)歷。1、 技術(shù)經(jīng)驗(yàn)：從事保潔清洗行業(yè) 年之余，熟悉各類材質(zhì)的清洗、養(yǎng)護(hù)、清潔、除垢、翻新等，熟練的掌握各類清潔制劑的使用和配對(duì)，并能積極協(xié)調(diào)組織管理好清潔隊(duì) 伍，完成施工。在 同志的帶領(lǐng)下，我公司承接了對(duì)眾多客戶單位的清洗、保潔、托管業(yè)務(wù)，贏得了甲方的一致贊譽(yù)。2、 個(gè)人簡(jiǎn)歷：年畢業(yè)于,同時(shí) 畢業(yè)證書。年_月

18、一 年_月，年_月一 年_月，年_月一至今，-清洗服務(wù)有限公司（年前為家政服務(wù)部） 擔(dān)任公司,負(fù)責(zé)接洽清洗保潔業(yè)務(wù)及具體施工。二、 技術(shù)員：,歲，學(xué)歷。1、 技術(shù)經(jīng)驗(yàn)：從事清洗行業(yè)近 年，熟悉各類材質(zhì)的清洗、清潔、養(yǎng)護(hù)等，并能熟練的應(yīng)用清潔制劑和清潔機(jī)械的操作維修。在我公司眾多的清洗案例中負(fù)責(zé)技術(shù)主 管，水、電的應(yīng)用和機(jī)械維修，清潔制劑的應(yīng)用指導(dǎo)，同時(shí)也能處理好與本部員 工的協(xié)同作業(yè)。諸如：公司外墻清洗，外墻清洗，廣場(chǎng)地面清洗，水磨石翻新等，都是在該同志的實(shí) 踐協(xié)調(diào)完成作業(yè)的。2、 個(gè)人簡(jiǎn)歷：年，一至今，聘入我公司擔(dān)任清洗保潔技術(shù)員。有限公司保潔外包項(xiàng)目響應(yīng)時(shí)間因組織、招聘大量的保潔員工及采購(gòu)

19、大型清潔設(shè)備機(jī)械需要一定的時(shí)間，所以我公 司響應(yīng)該保潔項(xiàng)目的時(shí)間安排如下：1、 在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成員工招聘、組織、協(xié)調(diào)。2、 在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成清潔制劑、保潔員工具的采購(gòu)運(yùn)輸。3、 在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)配備齊全工裝，保潔員全部進(jìn)入 有限公司，正式保潔。（前期可安排部分保潔員先行入場(chǎng)保潔）4、 在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成大型清潔設(shè)備機(jī)械的采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)轿弧?、 在收到中標(biāo)通知，簽定合同之日起， 天內(nèi)完成和前屆保潔公司的交接事宜，并完成對(duì)前期保潔的疏漏、死角衛(wèi)生等。清洗服務(wù)有限公司年 月 日清洗服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介清洗服務(wù)

20、有限公司，是一家集商務(wù)保潔托管，家居保潔服務(wù)，高樓 大廈外墻清洗、粉刷、保溫層，工程竣工收尾開荒清潔，地板打蠟拋光，石材保 養(yǎng)翻新，地面、地毯、吊燈、飾材、皮革、布藝、煙道清洗等為一體的綜合性服 務(wù)公司。公司成立于1999年，注冊(cè)資金 萬(wàn)元，現(xiàn)有名綜合型管理人才和清洗保潔服務(wù)員工。公司下設(shè)：商務(wù)保潔部，清洗部, , , 個(gè)部門，統(tǒng)一由公 司管理。我們本著價(jià)格有商量，質(zhì)量沒商量的原則，以誠(chéng)心、貼心、省心、放心的服務(wù)為 客戶營(yíng)造了舒適衛(wèi)生的生活空間！我們的承諾是：你的滿意就是我們的滿意！以德為本，以純?yōu)闇?zhǔn)，科技為主，客戶為先！公司的服務(wù)體系是：一流的管理隊(duì)伍、一流的業(yè)務(wù)隊(duì)伍、一流的服務(wù)隊(duì)伍！就是我

21、們這支隊(duì)伍本著質(zhì)量第一、信 譽(yù)至上的經(jīng)營(yíng)理念，為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的一站式立體服務(wù)！公司成立至今已經(jīng)承接了對(duì)： 、 、拓荒 工程和清洗保潔及粉刷涂裝、 的日常保潔托管，以優(yōu)質(zhì)的服 務(wù)給了客戶一個(gè)滿意的答案！公司總經(jīng)理 攜全體員工向新老客戶問好！清洗服務(wù)有限公司轉(zhuǎn) 清洗公司電話：、甲方： 甲方： 地址： 郵編： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話:裕達(dá)購(gòu)物中心開荒、日常保潔合同乙方:保潔公司乙方:保潔公司地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系電話甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方為甲方開荒、提供保潔 服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議： 第一章：服務(wù)的內(nèi)容和要求第一款：工程名稱：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的地址為：工程范圍：1、大堂：玻

22、璃，墻面，風(fēng)口，前臺(tái)，開關(guān)，頂板，玻璃（內(nèi)外），燈具，窗框（臺(tái)）， 地面；2、步行梯：步行梯地面，護(hù)欄，開關(guān)，踢腳線；3、樓道：地面，開關(guān)，墻面，燈具，風(fēng)口，頂板；4、公共衛(wèi)生間：頂棚，燈具，墻面，開關(guān)盒，洗手盆，鏡子，坐便器，地面和門；5、地下車庫(kù)及外圍廣場(chǎng)；6、地面全部用機(jī)器清洗；地面打蠟。第二款：乙方為甲方提供保潔服務(wù)的范圍為：1 ,室內(nèi)開荒保潔，設(shè)備飾面的清洗保潔。2 .口常保潔。第三款：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：觀感質(zhì)量評(píng)定良好，并通過竣工驗(yàn)收。（見驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）第四款：1 .開荒的工期為 天，自 年_月日至 年月日止，總工期 天?？傎M(fèi)用為：元（含稅）。2 .日常保潔的工期為：自 年_月_日至_年_月

23、日止。總工期_天。月維護(hù)費(fèi)用為：元（含稅）。第五款：乙方采取全承包的方式為甲方提供服務(wù)。甲方委派現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，提供 設(shè)備存放房。第二章：甲方的權(quán)利和義務(wù)第一款：按約定的時(shí)間讓乙方人員準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。第二款：確保乙方提供服務(wù)時(shí)，不得有阻礙乙方正常服務(wù)的行為。第三款：指派專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收乙方的清洗工作。第四款：負(fù)責(zé)免費(fèi)提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應(yīng)，以保證乙方工作的順 利進(jìn)行。第三章：乙方的權(quán)利和義務(wù)第一款：統(tǒng)一著裝，按照中心的上下班工作制度上下班。按本合同的要求，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)完成服務(wù)工作。第二款：負(fù)責(zé)服務(wù)人員各種技能培訓(xùn)及安全、內(nèi)保、防火、防盜知識(shí)教育，并

24、教 育服務(wù)人員遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三款：積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求，不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù) 質(zhì)量。第四款：清潔過程中不得使用鹽酸、硫酸等破壞瓷磚外表。第四章：合同金額及付款方式第一款：暫估合計(jì)金額：。第二款：付款方式：口現(xiàn)金；口轉(zhuǎn)賬 （按建筑面積每平方元，按實(shí)際建筑面積結(jié)算）第三款：付款方式：1 .乙方開荒工程結(jié)束并通過驗(yàn)收后，由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)后一周內(nèi)付清。2 .每個(gè)月的日常保潔費(fèi)用在下個(gè)月的15日前轉(zhuǎn)賬。第四款：合同簽訂服務(wù)范圍之外的特項(xiàng)服務(wù)費(fèi)由甲方單獨(dú)支付，不在以上服務(wù)費(fèi)金 額之內(nèi)，在服務(wù)工作完成后予以結(jié)清。第五章：違約責(zé)任第一款：如因甲方原因造成乙方工作時(shí)間延長(zhǎng)，乙

25、方將按每日合同總將按每日合同總額的5%收取損失費(fèi)第二款：如因乙方施工過程中造成甲方物品出現(xiàn)損壞，乙方全部賠償。第三款：如因乙方原因，造成施工工期延長(zhǎng)，甲方將按每日合同總將按每日合同 總額的5%扣除服務(wù)費(fèi)。第四款：每次檢查投訴按照100-200元處罰。第六章：免責(zé)條款第一款：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二款：在不可抗力消除后，雙方繼續(xù)履行本合同。第七章特別條款進(jìn)場(chǎng)前，乙方與甲方簽定（安全保證協(xié)議書），在施工過程中，發(fā)生一切不安 全事故，后果與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方保潔服務(wù)公司負(fù)全部司法責(zé)任。第八章：未盡事宜及爭(zhēng)議的解決第一款：本合同必須由雙方法定代表人簽字，并加蓋公章。第

26、二款：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力，附保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督措施。第三款：本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，均可向人民 法院起訴。第四款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方:乙方:保潔有限公司法定代表人:法定代表人:蓋章:日期:蓋章: 日期3.附：室內(nèi)保潔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)11地面光潔、無(wú)粉塵、無(wú)水漬、無(wú)手足印痕2墻面無(wú)手足印、無(wú)污跡、無(wú)膠、無(wú)涂料印痕、無(wú)塵3天花板無(wú)膠通、無(wú)涂料、無(wú)油漆點(diǎn)、無(wú)塵埃附著物4室內(nèi)木門邊角干凈、表面光潔、無(wú)污物、無(wú)灰塵5燈具光潔、明凈、無(wú)灰塵、無(wú)手印6玻璃及窗戶窗框光潔、邊角干凈、玻

27、璃明凈、透亮7踢腳線表面干凈、無(wú)油漆、無(wú)涂料點(diǎn)、無(wú)膠跡8木地板無(wú)損傷、潔凈、無(wú)污物、無(wú)灰塵、無(wú)涂料點(diǎn)9馬桶光亮潔凈、無(wú)水點(diǎn)、無(wú)手印10鏡子明亮如新、無(wú)水點(diǎn)、無(wú)手印11淋浴戶用品干凈光亮、一塵不染、無(wú)水漬、無(wú)水點(diǎn)12洗手池光潔明亮13油煙機(jī)、灶具無(wú)灰塵、無(wú)膠、無(wú)手印、不銹鋼器具表面光亮14廚柜表面無(wú)灰塵、無(wú)污跡、里面無(wú)雜物、于粉塵15理石臺(tái)面光潔明亮、無(wú)灰塵、無(wú)膠跡、無(wú)手印16指示燈閃亮光潔、無(wú)污跡17消防栓、滅火器無(wú)灰塵、無(wú)殘?jiān)?、無(wú)油漆、無(wú)涂料點(diǎn)、表面光亮18地面光潔、無(wú)垃圾、無(wú)塵土19墻壁飾物干凈、光潔、無(wú)浮土20墻面干凈光潔、無(wú)印跡、無(wú)塵土21梯子扶手、檔板 欄桿干凈、明亮、無(wú)浮圭、無(wú)膠跡

28、、無(wú)印痕22踢腳線無(wú)膠、無(wú)漆、無(wú)浮跡23樓梯無(wú)浮土、無(wú)可視垃圾、無(wú)油漆、無(wú)涂料開荒保潔流程監(jiān)督1.首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾;2.由上到下全面吸塵；玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序 后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用 雞皮擦拭干凈。4.衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是 PVC板5.或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔;用 清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的 膠跡、涂料點(diǎn)、水泥漬等；用

29、毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對(duì) 各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；用洗地機(jī)對(duì)地面進(jìn)行最后的清潔，尤其是地面的 邊角，用清潔球和刀片對(duì)洗地機(jī)洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥 漬等；最后，檢查無(wú)遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。大廳：墻壁用彈子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、空調(diào)口、排風(fēng)口等。6 .門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上 到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理； 框的程序同門；一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。8.7 .地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是

30、木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后， 開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道 工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)。踢角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點(diǎn)等。如果是木制的注意不要留下劃痕。9.巡視制度，做好檢查記錄扣款。10.制定周密的作業(yè)計(jì)劃并參照清潔計(jì)劃表，檢查是否有漏做的工作。11.行政經(jīng)理突擊檢查。12 .采取全員監(jiān)督制，員工向上司報(bào)告一切服務(wù)范圍內(nèi)的異常情況。13 .建立健全各種表格登記和事項(xiàng)記錄，實(shí)行責(zé)任追究制。過失者將 受到相應(yīng)的處罰。開荒保潔方案一、開荒準(zhǔn)備1、工具：洗地機(jī)、吸塵吸水機(jī)、吹干機(jī)

31、、梯子、水桶、玻璃刮水器、玻璃 抹水器、抹布、墩布、掃把、彈子、垃圾袋、鞋套、拉絲棉、鋼絲球、毛刷、刀 片、開刀等。2、清潔劑：玻璃清潔劑、地面清潔劑、128去膠劑、中性全能清潔劑、衛(wèi)生 間清潔劑、洗滌靈、五潔粉、不銹鋼光亮劑等。3、人員：根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際，結(jié)合我公司實(shí)際能力，每天預(yù)計(jì) -人左右。內(nèi)天完工。二、開荒實(shí)施方案：1、清潔的順序：由上至下，由內(nèi)至外的順序進(jìn)行清潔；2、擦拭頂板、燈具、風(fēng)口；3、擦拭墻面、玻璃清潔、鋁合金窗框、窗臺(tái)、壁柜、電器開關(guān)、地板、地面 等；4、衛(wèi)生間：清潔頂棚、燈具、墻面、開關(guān)盒、洗手盆、鏡子、坐便器、地面 和門等；5、擦拭門、門框及拉手；6、步行梯不銹鋼護(hù)欄、地面、踢腳線清潔;三、開荒保潔流程1 .首先清理現(xiàn)場(chǎng)留下的裝修垃圾;3.2 .由上到下全面吸塵;玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈, 用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕用雞皮擦拭干凈。4.衛(wèi)生間：堅(jiān)持由上而下的原則，首先要確認(rèn)衛(wèi)生間頂棚的材質(zhì)，是 PVC板或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用 清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，