中建總公司機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定(試行本)

1、!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第1頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂第一章機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理流程 31.1 目 的31.2 適用范圍31.3 編制依據(jù)31.4 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)出圖種類 31.5 深化設(shè)計(jì)送審流程 3第二章機(jī)電深化設(shè)計(jì)出圖流程 42.1 工作程序 42.1.1 原圖為初步設(shè)計(jì)深度 42.1.2 當(dāng)招標(biāo)圖為施工圖深度 9第三章 機(jī)電深化設(shè)計(jì)出圖內(nèi)容及要求 103.1 深化設(shè)計(jì)一般內(nèi)容： 103.2 基本要求： 103.2.1 圖框 103.2.2 圖紙版號(hào) 103.2.3 圖紙組成 103.2.4 圖面設(shè)置

2、103.3 工作接口 11第四章 機(jī)電深化設(shè)計(jì)控制管理 124.1 深化設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制點(diǎn) 124.1.1 機(jī)電人員派駐現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容培訓(xùn) 124.1.2 項(xiàng)目前期重點(diǎn) 124.1.3 項(xiàng)目中期重點(diǎn) 124.1.4 重點(diǎn)做好圖紙送審臺(tái)帳 124.1.5 設(shè)計(jì)問詢 134.1.6 深化設(shè)計(jì)總結(jié) 134.2 總部和項(xiàng)目之間的對(duì)接 134.2.1 機(jī)電設(shè)計(jì)分包商選擇 134.2.2 總部對(duì)項(xiàng)目的管理方法 15第五章 機(jī)電深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)配合管理 165.1 與土建施工的配合與服務(wù) 165.1.1 工程進(jìn)度控制配合 165.1.2 工序協(xié)調(diào)配合 165.1.3 與土建承包單位的配合與程序 165

3、.1.4 結(jié)構(gòu)施工中與土建專業(yè)的配合內(nèi)容 175.1.5 與土建結(jié)構(gòu)施工中外墻結(jié)構(gòu)施工的配合 18編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第2頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂5.1.6 與土建專業(yè)的配合程序 185.2 深化設(shè)計(jì)階段的配合： 195.2.1 綜合協(xié)調(diào) 195.2.2 強(qiáng)弱電系統(tǒng)的銜接 195.2.3 與消防電分包工程分包的協(xié)調(diào)與配合 195.2.4 消防電氣系統(tǒng)調(diào)試的配合 195.2.5 與中水處理設(shè)備供應(yīng)及安裝分包工程 19編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSC

4、I/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第3頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂第一章機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理流程1.1 目的規(guī)范機(jī)電公司深化設(shè)計(jì)工作程序，提高圖紙制作質(zhì)量，統(tǒng)一圖紙制作規(guī)則，內(nèi)容，出圖深度。提高效率降低成本，給施工帶來方便。提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，滿足市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要。1.2 適用范圍本實(shí)施細(xì)則主要適用于國(guó)內(nèi)外直營(yíng)項(xiàng)目的二次深化設(shè)計(jì)管理。1.3 編制依據(jù)業(yè)主合同中的技術(shù)條款及標(biāo)圖；相關(guān)國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集、相關(guān)技術(shù)參數(shù)。1.4 機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)出圖種類劃分：機(jī)電工程深化設(shè)計(jì)，主要取決于與業(yè)主合同的約定，一般情況分為以下類型：1）根據(jù)總包合同，主要負(fù)責(zé)機(jī)電工程的預(yù)留預(yù)

5、埋圖；機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)圖；機(jī)房大樣圖 2）根據(jù)機(jī)電工程分包合同，主要負(fù)責(zé)與土建配合圖；機(jī)電各專業(yè)深化設(shè)計(jì)；機(jī)電管線綜編制合協(xié)調(diào)圖；機(jī)房大樣圖1.5深化設(shè)計(jì)送審流程機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第4頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂第二章 機(jī)電深化設(shè)計(jì)出圖流程2.1 工作程序出圖內(nèi)容：風(fēng)光好2.1.1 當(dāng)原圖為初步設(shè)計(jì)深度時(shí)，深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容如下:圖2氏 種類專業(yè)劃分出圖程序出圖內(nèi)容出圖深度圖層處理口各層給排水，消防水一次墻 及二次墻及樓板留洞圖衛(wèi)生間墻板留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞 口位置與土 建配 合圖

6、紙給排水專業(yè)管線協(xié)調(diào)管線/基礎(chǔ)定位留洞及基礎(chǔ)圖生活，消防水泵房水泵基礎(chǔ) 圖水箱基礎(chǔ)圖各種機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)圖須標(biāo)注基礎(chǔ)尺寸，基 礎(chǔ)位置，基礎(chǔ)標(biāo)圖圖層處理各層空調(diào)水，空調(diào)風(fēng)留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞 口位置暖通專業(yè)管線協(xié)調(diào)管線/基礎(chǔ)定位口留洞及基礎(chǔ)圖冷凍機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)圖熱力站設(shè)備基礎(chǔ)圖各類空調(diào)機(jī)房基礎(chǔ)圖須標(biāo)注基礎(chǔ)尺寸，基 礎(chǔ)位置，基礎(chǔ)標(biāo)圖編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第5頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂與土 建專 業(yè)配 合圖強(qiáng)電專業(yè)圖層處理橋架/線槽協(xié)調(diào)JJ橋架/線槽線定位口留洞及基礎(chǔ)圖各層橋架，線槽穿墻及樓

7、板 留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞 口位置須標(biāo)注洞口尺寸，洞 口位置電氣豎井小間樓板留洞圖變電所母線橋架高低壓柜基礎(chǔ)留洞圖變配電所土建條件圖高低壓進(jìn)戶線穿套管留洞圖防雷接地引出接點(diǎn)圖配電箱暗裝留洞圖土專配圖 與建業(yè)合弱電專業(yè)圖層處理口橋架/線槽/管線協(xié)調(diào)口橋架/線槽/管線定位留洞及基礎(chǔ)圖各層橋架，線槽穿墻及樓板 留洞圖須標(biāo)注洞口尺寸，洞 口位置豎井小間樓板留洞圖弱電管線進(jìn)戶預(yù)留預(yù)埋圖弱電各機(jī)房線槽穿墻及樓板 留洞圖弱電機(jī)房接地端子預(yù)留圖衛(wèi)星接收天線基座圖須標(biāo)注尺寸，位置須標(biāo)注基礎(chǔ)尺寸，位 置綜合各專業(yè)管線綜合協(xié)調(diào) 口機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)平面圖須標(biāo)注管道及線槽 尺寸及定位，標(biāo)圖及 關(guān)專業(yè)的平面協(xié)調(diào) 關(guān)系編

8、制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第6頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂協(xié)調(diào) 圖各專業(yè)圖層疊加綜合協(xié)調(diào)圖機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)剖面圖須標(biāo)注管道及線槽 尺寸及定位，標(biāo)圖及 相關(guān)專業(yè)的空間位 置深化 設(shè)計(jì) 圖2氏給排水專業(yè)專業(yè)圖層處理管線/設(shè)備定位口專業(yè)深化設(shè)計(jì)各層給水平向圖，系統(tǒng)圖須標(biāo)注管道尺寸及 平向定位，標(biāo)圖各層雨水，污水平向圖，系 統(tǒng)圖各層消防水平面圖，系統(tǒng)圖衛(wèi)生潔具選型口管線/器具定位口大樣圖衛(wèi)生間大樣圖須標(biāo)注設(shè)備及管道 尺寸及平向定位，標(biāo) 高設(shè)備選型 ,4. 設(shè)備定位口專業(yè)深化設(shè)計(jì)生活，消防水泵房大樣圖

9、須標(biāo)注設(shè)備及管道 尺寸及平向定位，標(biāo) 高水箱間大樣圖各類機(jī)房大樣圖暖通專業(yè)專業(yè)圖層處理米暖平向圖供回水支干管、坡 度，散熱器的位置及 數(shù)量采暖系統(tǒng)圖系統(tǒng)管線的標(biāo)高、管 徑、坡度空調(diào)水平向圖水管尺寸定位及標(biāo) 高，位置，坡度等編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第7頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂深化 設(shè)計(jì) 圖紙暖通專業(yè)管線/設(shè)備定位口專業(yè)深化設(shè)計(jì)空調(diào)風(fēng)平向圖風(fēng)管尺寸定位及標(biāo)圖， 風(fēng)口的位置及尺寸等設(shè)備選型設(shè)備止位口專業(yè)深化設(shè)計(jì)冷凍機(jī)房大樣圖水管管徑定位及標(biāo) 高坡度等空調(diào)機(jī)房大樣圖新風(fēng)機(jī)組的位置及 附件管線

10、連接屋頂風(fēng)機(jī)平向圖正壓送風(fēng)機(jī)，衛(wèi)生間 的房間的排風(fēng)機(jī)定 位樓梯間及前室加壓送風(fēng)系統(tǒng) 圖加壓送風(fēng)口尺寸及 所在的樓梯間編號(hào)排煙機(jī)房大樣圖風(fēng)機(jī)具體位置、編號(hào) 及安裝形式等衛(wèi)生間排風(fēng)大樣圖排氣扇位置及安裝 形式冷卻塔大樣圖熱力站大樣圖設(shè)備，管線平面尺寸 止位，標(biāo)圖等電氣專業(yè)專業(yè)圖層處理口管線/線槽/橋架定位口專業(yè)深化設(shè)計(jì)室內(nèi)照明平向圖燈具及開關(guān)平面布 置、管線選取、管線 的敷設(shè)；插座供電平向圖插座布置、管線選取 及敷設(shè)；動(dòng)力干線平向圖 動(dòng)力橋架平卸圖配電箱、橋架、母線、 線槽的協(xié)調(diào)定位、選 取、平面圖的繪制；動(dòng)力配電箱系統(tǒng)圖 照明配電箱系統(tǒng)圖動(dòng)力、照明配電箱系 統(tǒng)圖的繪制、二次原 理圖的控制要求的

11、注明；室內(nèi)動(dòng)力電纜溝剖向圖尺寸，位置，標(biāo)圖防雷平向圖尺寸，位置編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第8頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂專業(yè)圖層處理上管線/線槽/橋架定位口專業(yè)深化設(shè)計(jì)設(shè)備間接地平面圖接地線、端子箱的位 置、高度；平面圖的 繪制弱電接地平向圖接地線、端子箱的位 置、高度；平面圖的 繪制；變配電室照明平向圖燈具及開關(guān)的平面 布置、管線選取、管 線的敷設(shè)；變配電室動(dòng)力平向圖，動(dòng)力干線平面圖動(dòng)力橋架平卸圖配電箱、橋架、母線、 線槽的協(xié)調(diào)定位、選 取、平面圖的繪制；變配電室平向布置圖高、低壓柜；模

12、擬屏； 直流屏；變壓器等的 布置高壓供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)圖的繪制低壓供電系統(tǒng)圖系統(tǒng)圖的繪制變配電室接地干線圖同前述應(yīng)急發(fā)電機(jī)房照明平面圖同前述動(dòng)力部分要求同室內(nèi)工程的 動(dòng)力系統(tǒng)部分應(yīng)急發(fā)電機(jī)房接地系統(tǒng)圖原理，配置，系統(tǒng)情 況弱電專業(yè)專業(yè)圖層處理管線/線槽/橋架定位專業(yè)深化設(shè)計(jì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)/平向圖顯示橋架，管線的規(guī) 格尺寸，標(biāo)圖，位置安全防范系統(tǒng)/平向圖綜合布線系統(tǒng)/平向圖樓宇自控系統(tǒng)/平向圖編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第9頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂衛(wèi)星及有線電視平向/平聞圖公共廣播系統(tǒng)平曲/平向

13、圖2.1.2當(dāng)招標(biāo)圖為施工圖時(shí)，深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容如下圖2氏 種類專業(yè)劃分出圖程序出圖內(nèi)容出圖深度與土 建配 合圖各專業(yè)見前述見前述見前述綜合 協(xié)調(diào) 圖各專業(yè)各專業(yè)管線綜合協(xié)調(diào)口圖層疊加口綜合協(xié)調(diào)圖機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)平面圖須標(biāo)注管道及線槽 尺寸及定位，標(biāo)圖機(jī)電管線綜合協(xié)調(diào)剖面圖須標(biāo)注管道及線槽 尺寸及定位，標(biāo)圖房樣 機(jī)大圖各專業(yè)見前述見前述見前述編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第10頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂第三章 機(jī)電深化設(shè)計(jì)出圖內(nèi)容及要求3.1 深化設(shè)計(jì)一般內(nèi)容： 機(jī)電管線綜合留洞圖 機(jī)電管線

14、綜合協(xié)調(diào)圖 各專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖 機(jī)房大樣圖機(jī)電末端追位圖 三維管道圖 竣工圖紙3.2 基本要求：3.2.1 圖框：注明所參考的相關(guān)圖紙的圖號(hào)、圖名、版號(hào)及出圖日期，圖紙項(xiàng)目名稱- 專業(yè)名稱-系統(tǒng)名稱-圖紙序列號(hào)。3.2.2 圖紙版號(hào)：升級(jí)順序?yàn)?O、A、B、C、 一;3.2.3 圖紙組成：圖例及相應(yīng)說明；各專業(yè)留洞圖綜合協(xié)調(diào)圖各專業(yè)深化設(shè)計(jì)圖機(jī)房大樣圖竣工圖3.2.4 專業(yè)圖面設(shè)置：（專業(yè)圖設(shè)置原則上參照原設(shè)計(jì)院專業(yè)圖，下表供參考專業(yè)/系統(tǒng)線型顏色字體要求空調(diào)風(fēng)雙線綠色漢字：HZTXT 數(shù)字：romans標(biāo)注風(fēng)管尺寸， 平向定位，標(biāo)圖空調(diào)水單線綠色漢字：HZTXT 數(shù)字：romans標(biāo)注水管尺寸

15、， 平向定位，標(biāo)圖編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第11頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂給排水單線清監(jiān)漢字：HZTXT 數(shù)字：romans標(biāo)注水管尺寸， 平向定位，標(biāo)圖消防水單線清監(jiān)漢字：HZTXT 數(shù)字：romans標(biāo)注水管尺寸， 平向定位，標(biāo)圖電氣雙線紅色漢字：HZTXT 數(shù)字：romans標(biāo)注橋架/線槽 尺寸，平向定 位，標(biāo)圖弱電雙線粉色漢字：HZTXT 數(shù)字：romans標(biāo)注橋架/線槽 尺寸，平向定 位，標(biāo)圖3.3 工作接口圖紙類型階段接口內(nèi)容相關(guān)人員各機(jī)房大樣圖制作前采購(gòu)工程師 提供選型后

16、的 樣本，根據(jù)樣本 制作大樣圖采購(gòu)工程師機(jī)電工程師與土建 配合圖送審前會(huì)簽項(xiàng)目工程師綜合協(xié)調(diào)圖送審前會(huì)簽項(xiàng)目工程師深化設(shè) 計(jì)專業(yè) 施工圖送審前會(huì)簽項(xiàng)目工程師編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第12頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂第四章機(jī)電深化設(shè)計(jì)控制管理4.1 深化設(shè)計(jì)關(guān)鍵控制點(diǎn)4.1.1 機(jī)電人員派駐現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作內(nèi)容培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容：4.1.2 計(jì)工作依據(jù)4.1.3 計(jì)內(nèi)容4.1.4 計(jì)工作流程4.1.5 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求4.1.6 計(jì)工作制度4.1.7 計(jì)常見問題分析及對(duì)策4.1.8 項(xiàng)目前期

17、重點(diǎn)做好如下工作：1）制定圖紙計(jì)劃2）圖紙送審流程：與業(yè)主和設(shè)計(jì)院共同就圖紙送審流程達(dá)成一致意見，要求按照此流程送審圖紙。3）做好項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)實(shí)施方案4.1.9 項(xiàng)目中期重點(diǎn)做好幾類圖紙的審核及管理工作1）與土建協(xié)調(diào)配合圖2）機(jī)電綜合管線協(xié)調(diào)圖/剖面圖3）各專業(yè)施工圖紙4）機(jī)房樣圖5）配合精裝末端定位圖6）節(jié)點(diǎn)大樣圖4.1.10 點(diǎn)做好圖紙送審臺(tái)帳記錄中應(yīng)體現(xiàn)1）計(jì)劃送審時(shí)間2）實(shí)際送審時(shí)間3）計(jì)劃批復(fù)時(shí)間4）實(shí)際批復(fù)時(shí)間目的是避免圖紙延誤編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第13頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版

18、第1次修訂4.1.11 計(jì)問詢以RFI標(biāo)準(zhǔn)表格形式來確認(rèn)設(shè)計(jì)問題表格中應(yīng)體現(xiàn)問題及回復(fù)的內(nèi)容。（見機(jī)電深化設(shè)計(jì)實(shí)施細(xì)則）4.1.12 化設(shè)計(jì)總結(jié)項(xiàng)目竣工前重點(diǎn)做好深化設(shè)計(jì)總結(jié)總結(jié)內(nèi)容包括：1）合同及招標(biāo)文件中關(guān)于深化設(shè)計(jì)的要求2）人員配置情況3）深化設(shè)計(jì)工作起止時(shí)間4）機(jī)電各系統(tǒng)介紹5）圖紙計(jì)劃6）圖紙目錄7）圖紙送審臺(tái)帳8）問題疑問清單9）歸檔圖紙4.2 總部和項(xiàng)目之間的對(duì)接4.2.1 機(jī)電設(shè)計(jì)分包商選擇總部和項(xiàng)目的對(duì)接，國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)通常由總部深化設(shè)計(jì)板塊統(tǒng)一組織人員來實(shí)施，按機(jī)電分公司深化設(shè)計(jì)管理辦法實(shí)施，項(xiàng)目分設(shè)設(shè)計(jì)牽頭人，原則上每周報(bào)總部深化設(shè)計(jì)板塊周設(shè)計(jì)工作報(bào)告，項(xiàng)目竣工結(jié)束后

19、出深化設(shè)計(jì)總結(jié)報(bào)告。對(duì)于海外實(shí)施的EPC項(xiàng)目，可以根據(jù)公司的項(xiàng)目策劃書和授權(quán)額度，授權(quán)范圍內(nèi)的 由項(xiàng)目部實(shí)施機(jī)電設(shè)計(jì)分包商的選擇，授權(quán)范圍外的需經(jīng)總部審核。對(duì)于海外具備條件的地區(qū)的施工圖繪制可以由總部派設(shè)計(jì)人員赴現(xiàn)場(chǎng)做設(shè)計(jì)，總部提供支持和培訓(xùn)。各項(xiàng)目原則上每?jī)芍芟蚩偛吭O(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)板塊報(bào)工作報(bào)告。設(shè)計(jì)報(bào)告原則上采用統(tǒng)一格式，內(nèi)容一般包括人員分工、本階段設(shè)計(jì)工作完成情況、下階段工作安排及 存在問題。序號(hào)工作內(nèi)容主辦方審核或協(xié)辦備注一項(xiàng)目前期P 1業(yè)主合同交底總部合約商務(wù)2分包商評(píng)估和選 擇項(xiàng)目部和總部合約 商務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)3分包合同的編制 和會(huì)簽項(xiàng)目部和總部合約 商務(wù)、合約法律、主管領(lǐng)導(dǎo)編制機(jī)電分公司

20、審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第14頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂深化設(shè)計(jì)板塊、財(cái) 務(wù)資金P 4項(xiàng)目預(yù)算成本海外報(bào)價(jià)和項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)總部合約商務(wù)協(xié)辦二項(xiàng)目實(shí)施階段1項(xiàng)目每月合約工 作計(jì)劃項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)和 總部合約商 務(wù)內(nèi)容包括本月預(yù)計(jì) 要完成的合約工作 進(jìn)度、本月可能發(fā) 生的付款、本月可 能需要總部支持事 宜2分包商的分包/供 貨商選擇（授權(quán)額 度內(nèi)）項(xiàng)目部項(xiàng)目策劃已有授權(quán) 額度3分包商的分包/供 貨商選擇（授權(quán)額 度外）項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)和 總部合約商 務(wù)項(xiàng)目策劃已有授權(quán) 額度4和業(yè)主請(qǐng)款項(xiàng)目部總部提供服務(wù)4設(shè)

21、計(jì)付款（授權(quán)額 度內(nèi)）項(xiàng)目部項(xiàng)目策劃已有授權(quán) 額度5設(shè)計(jì)付款（授權(quán)額 度外）項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)和 總部合約商 務(wù)、總部財(cái)務(wù)項(xiàng)目策劃已有授權(quán) 額度6設(shè)計(jì)變更和簽證 （授權(quán)額度內(nèi)）項(xiàng)目部7設(shè)計(jì)變更和簽證 （授權(quán)額度外）項(xiàng)目部和總部合 約、米購(gòu)和技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)三項(xiàng)目竣工階段1和業(yè)主的工程結(jié) 算項(xiàng)目部和總部合約 商務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)1 .項(xiàng)目需提供詳 細(xì)決算資料2 .總部應(yīng)肩相應(yīng) 的獎(jiǎng)懲細(xì)則2和分包的設(shè)計(jì)結(jié) 算項(xiàng)目部和總部合約 商務(wù)主管領(lǐng)導(dǎo)3項(xiàng)目收尾及回收 設(shè)計(jì)款項(xiàng)目部4設(shè)計(jì)總結(jié)項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)和 總部職能部根據(jù)公司項(xiàng)目總結(jié) 細(xì)則的內(nèi)容編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006

22、/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第15頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂門5資料整理和歸檔項(xiàng)目部和總部深化 設(shè)計(jì)板塊資料在總部進(jìn)行存 檔4.2.2 總部對(duì)項(xiàng)目的管理方法關(guān)于總部對(duì)項(xiàng)目的管理，主要為兩個(gè)方面：對(duì)人的管理和工作的管理：4.3 .2.1對(duì)人員的管理1）深化設(shè)計(jì)人員需嚴(yán)格執(zhí)行中建國(guó)際和機(jī)電分公司的工作制度；2）機(jī)電分公司深化設(shè)計(jì)板塊負(fù)責(zé)對(duì)深化設(shè)計(jì)人員的統(tǒng)一調(diào)配和考評(píng)；3）實(shí)行工程資料階段性的回收；4）加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)：對(duì)于新進(jìn)公司的新職員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，以便強(qiáng)化宣貫，統(tǒng)一思想；提高專業(yè)技能等。5）加強(qiáng)總部人員的服務(wù)意識(shí)收到項(xiàng)目反饋的信息后，總部人員必須積極主動(dòng)的仔細(xì)研究，

23、從中發(fā)現(xiàn)問題或 可能發(fā)生的問題，防患于未然；項(xiàng)目要求總部幫助協(xié)助的工作，必須迅速處理， 提供很好的服務(wù)4.4 .2.2對(duì)工作的管理1）管理制度：中建國(guó)際管理制度機(jī)電分公司管理細(xì)則2）工作手冊(cè)使新進(jìn)職員能夠知道做什么，怎么做；對(duì)于海外工程可能發(fā)生的情況有一個(gè)了解，更好的防范風(fēng)險(xiǎn)。3）檢查制度，事中控制除了平時(shí)的周報(bào)制度，總部定期派工作小組到現(xiàn)場(chǎng)檢查（在京直營(yíng)項(xiàng)目每周至少一次，海外項(xiàng)目為半年一次），及時(shí)掌握工程實(shí)施的情況，檢查項(xiàng)目反饋情況 的真實(shí)性；及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的和隱藏的問題，防微杜漸，做到事中控制， 以利于工程的良好實(shí)施4）快捷的溝通和信息反饋總部深化設(shè)計(jì)板塊和項(xiàng)目設(shè)計(jì)對(duì)接，所有從海外的有

24、關(guān)設(shè)計(jì)信息反饋回來后再 傳至總部相關(guān)部門，總部的設(shè)計(jì)信息可以集中發(fā)給項(xiàng)目。編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第16頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂第五章機(jī)電深化設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)配合管理5.1 與土建施工的配合與服務(wù)與土建施工的配合和服務(wù)內(nèi)容分為以下幾方面：5.1.1 工程進(jìn)度控制配合、工程進(jìn)度控制配合包括：遵照確定的總工期制定的工程總進(jìn)度計(jì)劃和分階段進(jìn)度計(jì)劃，核對(duì)并落實(shí)與我司工作范圍內(nèi)的圖紙進(jìn)度計(jì)劃、分階段計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃5.1.2 工序協(xié)調(diào)配合工序協(xié)調(diào)配合包括：配合明確其他指定分包單位的施工次序、時(shí)間進(jìn)度，

25、確保計(jì)劃有序的施工。配合協(xié)調(diào)所有工程施工面交接，加強(qiáng)工序間的交接驗(yàn)收，對(duì)專業(yè)問、工序間互相提供條件 的內(nèi)容嚴(yán)格控制，杜絕遺漏、避免扯皮。協(xié)調(diào)各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試車?，F(xiàn)場(chǎng)服務(wù)與總承 包單位密切聯(lián)系，及時(shí)了解和掌握各種情況的變化， 做好根據(jù)合同需要我司配合的現(xiàn)場(chǎng)服 務(wù)，在深化設(shè)計(jì)綜合協(xié)調(diào)圖紙中充分考慮施工工序。5.1.3 與土建承包單位的配合與程序預(yù)留預(yù)埋階段，機(jī)電工程專業(yè)將在以下幾個(gè)方面與土建總包單位協(xié)調(diào)配合：防雷接地系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋、結(jié)構(gòu)預(yù)留洞、套管及管道的預(yù)留預(yù)埋。結(jié)構(gòu)施工過程中與土建專業(yè)的配合重點(diǎn)如下：技術(shù)配合：及時(shí)向土建專業(yè)了解結(jié)構(gòu)施工相關(guān)信息，如：水平標(biāo)高控制線、軸線的具體位置、不在軸線

26、上的隔墻距離相鄰軸線的具體尺寸和墻體厚度，以便各專業(yè)能合理安排其管路上、下甩 口的準(zhǔn)確位置，調(diào)整預(yù)埋信息，以通知土建專業(yè)，進(jìn)行預(yù)埋。項(xiàng)目實(shí)施過程中，結(jié)構(gòu)布局可能發(fā)生設(shè)計(jì)修改，辦理工程技術(shù)洽商及變更在所難免，這要求深化設(shè)計(jì)人員應(yīng)及時(shí)了解掌握結(jié)構(gòu)專業(yè)的洽商及變更，及時(shí)辦理相應(yīng)的機(jī)電專業(yè)的洽商變更，以便及時(shí)在結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋方案中調(diào)整，以滿足準(zhǔn)確預(yù)埋的要求。反之，當(dāng)機(jī)電設(shè)備 專業(yè)發(fā)生工程變更或洽商修改時(shí)， 應(yīng)及時(shí)將修改信息告知土建專業(yè)， 并將準(zhǔn)確的預(yù)埋信息 及時(shí)反饋土建專業(yè)，以進(jìn)行準(zhǔn)確施工。編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文

27、件頁(yè)數(shù)第17頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂設(shè)計(jì)配合結(jié)構(gòu)施工期間，通過機(jī)電專業(yè)的圖紙深化設(shè)計(jì)，進(jìn)行機(jī)電管線的疊加與協(xié)調(diào)。將協(xié)調(diào)結(jié)果及相關(guān)工程信息及時(shí)與結(jié)構(gòu)專業(yè)進(jìn)行溝通，這將有助于結(jié)構(gòu)專業(yè)在預(yù)留預(yù)埋工作中，合理、 準(zhǔn)確地安排預(yù)留管口、管洞及套管的位置和尺寸。5.1.4 結(jié)構(gòu)施工中與土建專業(yè)的配合內(nèi)容1）防雷接地系統(tǒng)自結(jié)構(gòu)樁基施工時(shí)，防雷接地系統(tǒng)的施工就已經(jīng)開始施工了， 這將貫穿整個(gè)結(jié)構(gòu)施工始終。結(jié)構(gòu)施工前，要求機(jī)電施工單位及時(shí)向土建施工單位進(jìn)行交底，令其掌握所施工采用防雷接地的方式，埋設(shè)的深度和出外墻的位置。每一結(jié)構(gòu)施工段，土建專業(yè)完成防雷接地系統(tǒng)的焊接后， 機(jī)電專業(yè)將委派工程技術(shù)人員進(jìn)

28、 行檢查，并請(qǐng)監(jiān)理工程師予以驗(yàn)收。從結(jié)構(gòu)主筋引去變電室、電話機(jī)房及各設(shè)備機(jī)房的接地引鐵。土建支模時(shí)，要同電氣專業(yè) 人員配合好，在適當(dāng)?shù)奈恢靡瞿０逋猓苊馊蘸蟠竺娣e剔鑿。機(jī)電施工應(yīng)予以積極配合， 并檢查預(yù)留的準(zhǔn)確性。2）機(jī)電管線預(yù)留洞、套管結(jié)構(gòu)施工期間，除了配合土建專業(yè)完成電氣、弱電系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)中的管盒以外，還包括配合預(yù)留預(yù)埋其他機(jī)電專業(yè)的管道管洞和套管。3）中間筒體中間筒體俗稱“核心筒”，包括電梯井道、電梯廳、樓梯強(qiáng)弱電配電小問及分管道井。結(jié) 構(gòu)為現(xiàn)澆混凝土梁、柱、板墻、樓板和樓梯。各種設(shè)備管線相對(duì)集中，需要土建預(yù)留的孔 洞和預(yù)埋件較多，而且涉及各個(gè)專業(yè)：?電氣專業(yè)強(qiáng)電配電小問、電纜井的電纜橋

29、架、插接母線的樓板洞，從強(qiáng)電配電小問到配電箱之間 的線槽過墻洞等，弱電小間電纜橋架的樓板洞。?給排水專業(yè)生活給水、生活熱水、直飲水、消火栓給水系統(tǒng)的立管洞和過墻洞，電梯間的暗裝消火 栓洞，以及污水、廢水及雨水立管洞和中水系統(tǒng)的樓板洞。編制機(jī)電分公司審核批準(zhǔn)!中建國(guó)際建設(shè)公司機(jī)電管理手冊(cè)文件編號(hào)CSCI/ME/006/2006機(jī)電深化設(shè)計(jì)管理規(guī)定文件頁(yè)數(shù)第18頁(yè) 共20頁(yè)文件狀態(tài)2006版第1次修訂?暖通專業(yè)采暖和空調(diào)供回水立管洞，采暖系統(tǒng)支、立管樓板洞和過墻洞；通風(fēng)專業(yè)的正壓送風(fēng)風(fēng)道、 排煙風(fēng)道，新風(fēng)和空調(diào)新風(fēng)的過墻洞；正壓送風(fēng)口、排煙口的預(yù)留過墻洞。5.1.5 與土建結(jié)構(gòu)施工中外墻結(jié)構(gòu)施工的配合外墻結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)注意兩點(diǎn)：首先是衛(wèi)生間室外排氣孔洞的預(yù)留和空調(diào)室外新風(fēng)進(jìn)口孔洞的預(yù)留，位置、尺寸要向土建專業(yè)描述準(zhǔn)確。防雷均壓環(huán)引出點(diǎn)預(yù)留高層建筑每隔23層要設(shè)置防雷均壓環(huán)。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，從防雷主筋引下線用鍍鋅扁鋼引 出柱子外，以便將來進(jìn)行防雷均壓環(huán)的安裝。?防水套管的設(shè)置為使土建專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員了解、熟悉和掌握各專業(yè)出外墻防水套管的功能、系統(tǒng)及坐標(biāo)位置， 應(yīng)仔細(xì)向土建技術(shù)人員交底。并提供相關(guān)施工圖紙。5.1.6 與土建專業(yè)的配合程序在整