【租房合同】房屋裝修合同版范本

1、房屋裝修合同版范本房屋裝修合同范本閱讀發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合 法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況lo裝飾施工地點(diǎn)：2o住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3o裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。4o承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。5。工期：自 年 月 日開(kāi)工，至 年月 日竣工，工期 天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定lo工程總價(jià)款：¥元，大寫(xiě)（人民幣）：詳見(jiàn)本 合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2o工程款付款方式按下列方式支付：（I）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支

2、付10000元訂金，第二次付 款時(shí)扣除(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì) 元(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì) 元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì) 元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修 單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定lo甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng) 的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng) 辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及 時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲

3、方承 擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲 方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方 負(fù)責(zé)賠償。2o乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款 的雙倍補(bǔ)償給甲方。3。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如己使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為 偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定Io本工程執(zhí)行DBJ086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T3019

4、99 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量 評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2o本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。3o甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承 擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不 變。4o在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方 聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方 商定。5。工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手 續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予 承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，

5、其復(fù)驗(yàn) 及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6o工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組 織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求， 主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中 應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相 鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況 發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物

6、業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙 方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注 意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施 工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙 方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改 原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任lo由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工 所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付 元違約金。2o由

7、于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以 提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：電話：乙方（簽章）：電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日表達(dá)房屋裝修合同范本發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況lo裝潢施工地點(diǎn)：2o住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型 房 廳套，建筑面積約 平方米。3o承包方式：4。

8、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面 及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂 料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的 所有工程。（關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完 成，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修 材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或 者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將 貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)）。5?？們r(jià)款：一元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方已拿走甲方 的冰箱及暖氣片價(jià)值 元，抵

9、工程款 元整，剩余工程款一元。大寫(xiě)（人民幣 整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需 完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6o工期：自年_月_日開(kāi)工，至年_月_日竣工，工期約一天。 另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí) 行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定lo乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的 質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工 質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程 隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠償。2o乙方在裝修

10、過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行 材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。3o乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙 方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定lo全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2o甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng) 到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量 問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，

11、由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。3o乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。4o為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一 工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材 料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延 誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。 由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由 乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5o甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾

12、，非 經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià) 款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定lo本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t3O- 1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2o甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，工期順延。3o由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。4o在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方 聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5o若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安

13、裝 （如窗戶，櫥柜防火門(mén)，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以 配合，并避免造成整體工期的延誤。6o工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手 續(xù)。7o工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織 驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及 時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承 擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8o工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不 當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定lo甲方提供的施工要求

14、（見(jiàn)上述第三條）及與乙方協(xié)商，旦施工場(chǎng)地應(yīng)符合 防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢 通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及 相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵 塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù) 和賠償。2o施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲 方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3o乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證, 并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的

15、約定lo工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方一元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方一元整所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì) 元整。第七條其它事項(xiàng)lo甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2o乙方工作：(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。9/18(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任 務(wù)。如在保證工程

16、質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方 同意。第八條違約責(zé)任lo甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存 款利率向乙方支付利息。2o由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方向甲方支 付元違約金。3。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事 故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4o工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú) 法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5o工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成 損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商

17、不成時(shí)，可以按 照本協(xié)議約定向：區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；人民法院提起訴訟第九條協(xié)議的變更和解除Io協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2o施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3o如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議，而無(wú)需 獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則lo工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。2o本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3o本協(xié)議一式一份，甲、乙雙方

18、各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部 分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：有關(guān)于房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證 工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況lo工程地址：2o居室規(guī)格：房型 層（式）室 廳 廚 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平方米。3o施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4o委托方式：5o工程開(kāi)工日期：年 月 日6o工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工

19、程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附件（二）家庭裝 潢工程材料預(yù)算表。1、材料款 元;2、人工費(fèi) 元；3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元;4、施工清運(yùn)費(fèi) 元；5、搬卸費(fèi) 元;6、管理費(fèi) 元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求lo工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2o工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3o施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的 費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4o凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方 負(fù)責(zé)。5o甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)lo乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格

20、條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行 明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同 意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2o乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如己使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提 供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方 負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式lo合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程

21、材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期 進(jìn)度過(guò)半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待 甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié) 清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2o工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方 負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3o甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款 額的1%支付給乙方。4o甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印 件）交給乙方。第六條：工程工期lo如果因乙方原因而延遲完工

22、，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給 甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢 工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2o由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不變。3o在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解 決糾紛，以繼續(xù)施工。4o施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤 工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，

23、由 乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5o施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引 起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收l(shuí)o工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組 織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2o乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收， 逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方 自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3o甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。 但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)lo甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施， 均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦 理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好