家裝施工管理辦法

1、1 / 136 目錄 第一章 施工隊(duì)伍治理方法 一、 施工隊(duì)進(jìn)入公司審核方法及批準(zhǔn)程序。 二、 施工隊(duì)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 三、 施工隊(duì)升、降級(jí)程序。 四、 施工隊(duì)辭退方法及程序。 五、 北京莊典裝飾工程有限公司家庭裝修工程承包合同 六、 安全責(zé)任書 七、 工程安全協(xié)議書 八、 分包協(xié)議 第二章 施工材料治理方法 一、 裝飾材料治理方法 二、 裝修材料統(tǒng)一配送治理方法 三、 現(xiàn)場(chǎng)材料治理規(guī)章制度 四、 材料、工具現(xiàn)場(chǎng)治理?xiàng)l例 五、 材料成本操縱程序圖 六、 乙方材料供應(yīng)單 七、 材料驗(yàn)收單 第三章 文明施工規(guī)定2 / 136 第四章 工程施工現(xiàn)場(chǎng)治理方法 一、 家裝流程表 二、 家庭裝飾工程進(jìn)度表

2、三、 施工現(xiàn)場(chǎng)治理十項(xiàng)規(guī)定 四、 施工工期治理規(guī)定 五、 統(tǒng)一著裝及統(tǒng)一使用公司標(biāo)志牌的規(guī)定 六、 進(jìn)場(chǎng)工人登記表 七、 工地罰款單 八、 施工注意事項(xiàng) 九、 裝飾工程施工人員須知 十、 施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)紀(jì)律 十一、 施工項(xiàng)目治理計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng) 十二、 項(xiàng)目治理信息系統(tǒng)構(gòu)成圖 十三、 施工治理信息系統(tǒng)各子系統(tǒng)輸出信息圖表 十四、 工程治理中心目標(biāo)責(zé)任分解圖 十五、 承包工程風(fēng)險(xiǎn)辯識(shí)流程圖 十六、 工程拖延處理程序圖 十七、 家居裝修服務(wù)程序 十八、 裝飾施工項(xiàng)目壽命周期表 3 / 136 第五章 工程前期 一、 簽訂施工合同 二、 簽訂合同后四步工作 三、 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、資料交底 四、 工程項(xiàng)目及工藝

3、交底記錄 第六章 工程中期 一、 預(yù)備材料 二、 工人進(jìn)場(chǎng) 三、 施工過程中材料操縱 四、 施工過程財(cái)務(wù)操縱 五、 進(jìn)度操縱 六、 質(zhì)量操縱 七、 結(jié)中期款程序 八、 工程變更 九、 工程變更單 十、 職責(zé) 十一、 工程返工問題 第七章 工程后期 工程預(yù)決算4 / 136 二、 工期延期證明 三、 驗(yàn)收 四、 結(jié)尾款 五、 施工隊(duì)結(jié)算程序 六、 保修及質(zhì)保單 七、 回訪制度 第八章 各崗位人員責(zé)任 一、 質(zhì)量崗位責(zé)任制 二、 質(zhì)檢員崗位職責(zé) 三、 資料員崗位責(zé)任制 四、 預(yù)算員崗位職責(zé) 五、 油、木、瓦施工隊(duì)工長(zhǎng)職責(zé) 六、 水電施工隊(duì)工長(zhǎng)職責(zé) 七、 技術(shù)員崗位職責(zé) 八、 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé) 九、

4、 安全員崗位職責(zé) 第九章 安全及防火 一、 治安、消防安全治理制度 二、 治安保衛(wèi)崗位責(zé)任制 三、 消防崗位責(zé)任制 四、 安全生產(chǎn)責(zé)任制 五、 安全防火規(guī)章制度 5 / 136 第十章 工程質(zhì)量治理 一、 家裝工程等級(jí)評(píng)比制度 二、 工程質(zhì)量治理制度 三、 班組“三檢”制度 四、 工程驗(yàn)收制度 五、 竣工驗(yàn)收制度 六、 質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度 七、 售后服務(wù)保修回訪制度 八、 施工項(xiàng)目質(zhì)量按系統(tǒng)操縱圖 九、 莊典裝飾連鎖店工程維修記錄 第一章 施工隊(duì)伍治理方法 一、 新施工隊(duì)進(jìn)入公司審核方法及批準(zhǔn)程序 （一）申請(qǐng)進(jìn)入公司的施工隊(duì)須具備的條件： 1. 具有相對(duì)穩(wěn)定的組織形式， 從事家裝必備的各工種技術(shù)工人

5、。 2. 配備裝飾工程所需的機(jī)具。 3. 所有施工人員必須持有 “三證”（身份證、 暫住證、 務(wù)工證） 4. 所屬人員中不得有負(fù)案在逃、偷盜劣跡等違法分子。 5. 專門工種持有勞動(dòng)部門頒發(fā)的合格證書。 6. 施工隊(duì)曾經(jīng)承擔(dān)過家裝工程。 （二）施工隊(duì)?wèi)?yīng)具備的素養(yǎng)： 1. 施工隊(duì)必須認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從公司的治 理，時(shí)刻注意維護(hù)公司的形象，處處以公司的利益為重。 2. 按圖施工，保證工藝正確、質(zhì)量合格、工期準(zhǔn)確。 3. 能從事專門工藝和較復(fù)雜的工藝，對(duì)工程中出現(xiàn)的難點(diǎn)和問 題能夠提出最佳的施工方案。 4. 遵紀(jì)守法、團(tuán)結(jié)一致、文明施工、擅長(zhǎng)與業(yè)主溝通。 5. 必須全員進(jìn)行培訓(xùn)， 熟悉市

6、場(chǎng)及公司的各種工藝、 質(zhì)量要求。 （三）施工隊(duì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)具備的素養(yǎng)： 1. 能夠準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)的意圖。 2. 具有相當(dāng)?shù)淖R(shí)圖能力。 3. 具備一定的裝飾材料知識(shí)。 4. 熟悉施工操作技能和施工工序、工藝作法。 5. 熟悉質(zhì)量檢查驗(yàn)收的方法和標(biāo)準(zhǔn)。 6. 掌握治理工程的差不多方法，有一定的組織能力。 6 / 1367 / 136 7. 掌握和業(yè)主溝通的技巧。 8. 以身作則，具有高度的責(zé)任心，敢于治理和善于治理。 （四）錄用前的考察、登記： 1. 經(jīng)初步了解情況后， 組織有關(guān)人員對(duì)該工隊(duì)竣工的工程進(jìn)行 考察，對(duì)其工程質(zhì)量，人員配備，機(jī)具配備及以往的業(yè)績(jī)等 綜合情況進(jìn)行評(píng)估。 2. 填寫

7、新工隊(duì)情況調(diào)查表 ，并向工程部經(jīng)理詳細(xì)匯報(bào)。 3. 填寫 新項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)入公司登記表 、 新工隊(duì)進(jìn)入公司審批 表 。 4. 綜合以上三個(gè)表格，各相關(guān)部門簽署意見后，報(bào)公司總經(jīng)理 批準(zhǔn)。 5. 批準(zhǔn)同意進(jìn)入公司的施工隊(duì)必須每人交一寸彩色照片 4 張， 身份證、暫住證復(fù)印件。 6. 公司與施工隊(duì)簽訂家庭裝修工程承包合同 、防火安全責(zé) 任書，同時(shí)一次性交納保證金一萬元。 7. 制作胸卡，配置滅火器及相關(guān)施工標(biāo)識(shí)等，進(jìn)行試工。 （五）試工： 1. 施工隊(duì)辦理完登記手續(xù)后， 公司分配工地， 進(jìn)行試工， 材料 費(fèi)由 公司支付， 工費(fèi)由施工隊(duì)墊付， 工程驗(yàn)收合格后， 結(jié)工程款 2. 每個(gè)施工隊(duì)必須試工三次。 3. 每個(gè)工程量不得超過三萬元。 4. 第一個(gè)工程驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)評(píng)定必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)， 每個(gè)工程驗(yàn)收 質(zhì)量 等級(jí)評(píng)定必須全部合格。 5. 三個(gè)工程驗(yàn)收質(zhì)量等級(jí)評(píng)定均達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)的， 錄用為公司 正式 施工隊(duì)，并確定相應(yīng)的等級(jí)，享受相應(yīng)的待遇。 （六）新施工隊(duì)錄用的組織實(shí)施： 1. 新施工隊(duì)申請(qǐng)進(jìn)入公司， 由工程治理中