中風雨操場項目可行性研究報告

1、市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目IXX市XX鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目可行性研究報告二一二年四月目錄第一章 總論.1.1項目背景.11.1 項目名稱.1市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目II1.2 承辦單位概況.11.3 項目提出的理由和過程 .11.4 建設規(guī)模.21.5 擬建地點.21.6 項目投資.21.7 主要技術經濟指標.32. 可行性研究報告編制依據 .33. 報告編制原則及范圍 .44. 建議.4第二章 項目實施的必要性 .5.第三章 項目選址及建設條件 .7.1. 項目選址. 71.1 場址現狀.71.2 場址條件.72. 主要建設條件.72.1 自然條件.72.2 經濟條件.

2、82.3 文化教育條件.8第四章項目建設方案.1.01. 設計依據及原則 .101.1 設計依據.101.2 設計原則.102. 建筑設計方案.102.1 總平面設計.102.2 平面設計.112.3 立面設計.113. 結構設計方案 .113.1 設計依據.113.2 設計荷載.123.3 結構設計.123.4 材料.124. 給排水設計方案 .134.1.設計依據.134.2 工程設計范圍.144.3 給水系統(tǒng).144.4 排水系統(tǒng).144.5 管材選用.154.6 消防系統(tǒng).155電氣設計方案 . 165.1 設計依據.165.2 設計范圍及分工界限 . 175.3 供配電設計.175.

3、4 照明設計.18市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目III5.5 電氣消防.195.6 電氣智能弱電系統(tǒng) .205.7 接地及安全 . 205.8 防雷系統(tǒng).21第五章節(jié)能篇章.231. 編制目的和依據 .231.1 編制目的.231.2 編制依據.232. 節(jié)能措施.242.1 建筑節(jié)能措施.242.2 機電設備節(jié)能措施 . 252.3 照明系統(tǒng)節(jié)能措施.252.4 能源管理措施.262.5 節(jié)水.26第六章 項目環(huán)境影響評價 .281. 場址周邊環(huán)境對項目的影響 . 282. 項目建成后對周圍環(huán)境的要求 .283. 環(huán)境設計.284. 施工期間環(huán)境保護措施 .294.1 噪音污染防治措施

4、.294.2 揚塵防治措施.294.3 廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施 .295. 運營期內環(huán)境保護措施 .305.1 建筑設計.305.2 廢水的防治措施.305.3 固體廢棄物的防治措施 .305.4 噪音處理.31第七章 項目實施進度計劃 .321.總體進度計劃.322.詳細進度計劃.32第八章 招標方案原則、依據、條件 .331. 招投標方案的原則.332. 招投標方案的依據.343. 招投標的實施.344. 項目招標范圍、組織形式、方式 . 35第九章投資估算與資金籌措.361.投資估算.361.1 估算依據.361.2 編制說明.361.3 投資估算.362項目資金籌措與使用計劃

5、.37第十章 項目社會效益評價 .38市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目IV第十一章研究結論與建議.39市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-1-第一章總論1. 項目背景1.1項目名稱市XX鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目1.2承辦單位概況本項目承辦單位為XX鎮(zhèn)中心學校。1 3項目提出的理由和過程近年來，市把發(fā)展義務教育的重點進一步落實到促進均衡、優(yōu)質 發(fā)展上，以三項創(chuàng)建”即教育基本現代化鄉(xiāng)鎮(zhèn)創(chuàng)建、標準化學校創(chuàng) 建、特色學校創(chuàng)建； 五項工程”即加強完小建設工程、農村中小學 家庭經濟困難學生資助擴面工程、 愛心營養(yǎng)餐工程、農村中小學食宿 改造工程、農村中小學教師素質提升工程；組建推進城鄉(xiāng)互助、鎮(zhèn)域一體”教

6、育發(fā)展共同體為主要抓手，積極促進義務教育的均衡發(fā) 展。全市已有23個鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）分六個批次榮獲教育基本現代化鄉(xiāng) 鎮(zhèn)，總數繼續(xù)位居紹興市首位。XX鎮(zhèn)的教育事業(yè)在最近幾年有較大的發(fā)展，正積極創(chuàng)建紹興市 教育優(yōu)質均衡示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)。但是XX鎮(zhèn)中體育設施較為落后，沒有風雨 操場。根據紹興市教育基本現代化鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設標準（試行）第16條規(guī)定“鄉(xiāng)鎮(zhèn)初中有300m以上的市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-2-標準田徑運動場，中心小學有200m以上的標準田徑運動場；鄉(xiāng)鎮(zhèn)至少有一個能容納2個班上體育課的體 育館或風雨操場”。為改善XX鎮(zhèn)中辦學條件，積極創(chuàng)建紹興市教育優(yōu)質均衡示范鄉(xiāng) 鎮(zhèn)，使學校的體育教學能更好地持續(xù)發(fā)展，經

7、XX鎮(zhèn)中心學校研究討論，決定實施XX鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目。1 4建設規(guī)模項目規(guī)劃用地面積3363.2平方米，建設用地面積3220.8平方米， 總建筑面積1485.9平方米。風雨操場內布置乒乓球場、籃球場、主 席臺、體育器材室、化妝室等。風雨操場為一層框架結構，總高度13.50米，風雨操場四周可通 風，頂部為網架結構，網架又分為一層筋結構和二層筋結構，可構成 一個既美觀、大方又有立體感的風雨操場。1 5擬建地點擬建項目位于XX鎮(zhèn)中原籃球場地塊。1 6項目投資項目總投資估算為300萬元，所需資金由XX鎮(zhèn)中心學校自籌50萬元；申請省外來民工子女專項補助250萬元解決。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工

8、程項目-3-1 7主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標表序號名稱單位指標一技術指標1規(guī)劃用地面積平方米3363.22建設用地面積平方米3220.83退讓道路面積平方米142.44建筑面積平方米1485.95容積率0.466建筑密度%43.3二經濟指標7總投資萬元3008工期月122.可行性研究報告編制依據(1)紹興市教育基本現代化鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設標準(試行)(2)XX省九年制義務教育普通學校建設標準(3)中華人民共和國義務教育法(4)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(5)中華人民共和國環(huán)境影響評價法(6)中華人民共和國建筑法(7)中華人民共和國招標投標法市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-4-(8)中華人民共

9、和國土地管理法（9）建設項目經濟評價方法與參數2006年第三版（10）國務院關于投資體制改革的決定國發(fā)【2004 20號文件（11）統(tǒng)計年鑒市統(tǒng)計局3. 報告編制原則及范圍可行性研究的內容主要包括項目提出的理由和過程、建設的必要性、建設條件、設計方案、節(jié)能措施、環(huán)境影響評價、實施進度計劃、 招投標方案、投資估算、效益評價等，并基于以上分析提出實施的結 論與建議，提交可行性研究報告供有關單位與部門決策參考。4. 建議（1） 盡快落實資金，制訂資金使用計劃。（2） 盡快開展項目前期工作，保證項目按計劃完成。（3） 嚴格按照國家基本建設程序和相關的法律法規(guī)進行建設。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目

10、-5-第二章項目實施的必要性XX鎮(zhèn)的教育事業(yè)在最近幾年有較大的發(fā)展，但是體育設施較為 落后，全鎮(zhèn)目前還沒有風雨操場，達不到紹興教育現代化鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設標 準。為加強學校基礎設施建設，搞好學校體育教學，突出特色，爭創(chuàng) 教育現代化鄉(xiāng)鎮(zhèn)，使學校的體育教學能更好地持續(xù)發(fā)展，XX鎮(zhèn)中心學校研究決定并報請市教育局批準，建設XX鎮(zhèn)中風雨操場。項目建設的必要性體現在以下幾方面：第一，項目的建設是加強XX鎮(zhèn)中體育教學，促進學生身體健康 的需要。隨著學校辦學水平的不斷提升，辦學規(guī)模不斷擴大，該校原有的 田徑場地已不能適應體育教學，日常訓練需要。學校有義務保證學生 合理的鍛煉場地，以促進其身體健康，茁壯成長。本項目的建設

11、，可 以完善XX鎮(zhèn)中體育教學場地，加強學校體育教學，促進學生身體健 康。第二，項目的建設是加強XX鎮(zhèn)教育基礎設施建設，改善辦學條 件的需要。隨著經濟的發(fā)展，社會對學校的基礎設施要求也在不斷提高。XX鎮(zhèn)中作為一所規(guī)模較大的初中，連基本的風雨操場都未能配套，教學 硬件設施比較落后，教育規(guī)模不斷擴大的需要，學校的教育基礎設施 投入力度持續(xù)加大，硬件建設走在全市的前列。但是XX鎮(zhèn)的體育教 育受到場地的嚴重制約。為了使學校的基礎設施在高標準條件下達到 整體化，使XX鎮(zhèn)中的教育再創(chuàng)輝煌，為社會經濟發(fā)展培育更多的人 才，學校風雨操場建設勢在必行。第三，項目的建設是爭創(chuàng) 紹興市教育基本現代化鎮(zhèn)鄉(xiāng)”和 紹興 市

12、教育優(yōu)質均衡示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”的需要。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-6-紹興市教育基本現代化鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設標準（試行）第16條規(guī)定:“鄉(xiāng)鎮(zhèn)初中有300m以上的標準田徑運動場，中心小學有200m以上 的標準田徑運動場；鄉(xiāng)鎮(zhèn)至少有一個能容納2個班上體育課的體育館 或風雨操場”。XX省萬校標準化學校建設和紹興市教育基本現代化 鎮(zhèn)鄉(xiāng)創(chuàng)建對田徑場地建設有明確要求，項目的建設可以滿足XX省萬 校標準化”和紹興市教育基本現代化鎮(zhèn)鄉(xiāng)創(chuàng)建”的需要。XX鎮(zhèn)是市唯一一個創(chuàng)建紹興市教育優(yōu)質均衡示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)單位。XX鎮(zhèn)中心學校確認識紹興市教育優(yōu)質均衡發(fā)展的形勢， 根據創(chuàng)建要求及 時準備，力爭一次性通過市級評估驗收。風雨操場的建設，

13、可以改善XX鎮(zhèn)中體育教學條件，不但可以促 進學生身體健康、學校的長遠發(fā)展，更有利于市基礎教育的均衡發(fā)展， 提高整個市教育的水平。因此，項目的建設是十分必要的。第三章項目選址及建設條件1. 項目選址1 1場址現狀擬建項目位于XX鎮(zhèn)中原籃球場地塊。該地塊現狀為空地，遠離污染及易燃、易爆場所，地勢較高，排 水通暢，通風情況良好，選址自然條件十分理想。1 2場址條件市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-7-項目所處位置工程地質、氣象條件均較好，無不良地質情況，無 惡劣氣候條件，適合建造建筑。本項目根據XX鎮(zhèn)中教育基礎設施建設詳細規(guī)劃進行建設，項目建設具有良好的人文社會環(huán)境。項目建設區(qū)域內市政設施配套已完

14、 善，水、電、氣、通訊、排水、排污等均可通過利用學校現有資源解 決。項目建設所需的主要建筑材料，均可就地解決，建設條件良好。2. 主要建設條件2.1自然條件XX鎮(zhèn)地處西南部， 北距市區(qū)14.5公里， 南離義烏中國小商品城 僅48公里，是的南大門，素有 婺越要沖”之稱。全鎮(zhèn)區(qū)域面積87.65平方公里，轄27個行政村，1個社區(qū)。XX是重要的交通樞紐。杭金衢高速公路、杭金公路、浙贛鐵路 和浦陽江依次縱貫全鎮(zhèn)，其中高速公路和浙贛鐵路在XX分別設有互 通口和客貨車站，便捷的交通進一步顯現了區(qū)位優(yōu)勢，在現代人流、 物流、信息流中，XX成了一個重要的節(jié)點，已跨入省級中心鎮(zhèn)和市 級六大組群中心鎮(zhèn)行列。2.2經

15、濟條件XX鎮(zhèn)綜合實力較強，躋身 市六強、紹興市十八強、XX省第六 十一位”工業(yè)是XX經濟的主要支撐，其中制造業(yè)又是XX工業(yè)的 主體，該鎮(zhèn)圍繞 依托工業(yè)區(qū)強合力，創(chuàng)新技術強活力，拓展外向強 張力，擴張總量強實力”立足發(fā)揮產業(yè)、市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-8-區(qū)位優(yōu)勢，XX鎮(zhèn)黨委、政 府一手抓規(guī)模企業(yè)升級，一手抓中小企業(yè)培植，成效明顯。XX鎮(zhèn)亦是一個農業(yè)大鎮(zhèn)。而發(fā)展效益農業(yè)，是XX鎮(zhèn)推進農業(yè)結構調整的重 頭戲，也是將XX建設成農業(yè)強鎮(zhèn)的關鍵舉措。通過抓宣傳引導促進 農民轉變觀念，抓基地建設帶動農民調整結構，抓典型示范探索農業(yè) 發(fā)展新路，完成 萬畝土地整理，萬畝低產田改造”工程，改善農業(yè)生

16、產基礎設施條件，大力推進農業(yè)產業(yè)化。2.3文化教育條件XX是重要的文教中心。 耕讀傳家”和同文”學風聲譽浩蕩，占 地800多畝的集鎮(zhèn)教育區(qū)氣勢恢宏，集聚了省重點中專紹興農校、省 一級重點中學XX中學、省農業(yè)示范初中XX鎮(zhèn)中、省示范小學XX市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-9-鎮(zhèn)小等一批現代化學校，尤其是XX中學（前身為同文中學） 養(yǎng)了張秋人、宣中華等我黨早期活動家和學生領袖而聲譽卓越。 鎮(zhèn)先后被評為市教育先進鎮(zhèn)鄉(xiāng)”、紹興市教育綜合實力強鎮(zhèn) 教育強鎮(zhèn)”。，因培XX”、省市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-10-第四章項目建設方案1. 設計依據及原則1 1設計依據(1)體育建筑設計規(guī)范(JGJ3

17、1-2003);(2)民用建筑設計通則(GB50352-2005)；(3)中華人民共和國建筑法；(4)建設工程質量管理條例；(5)城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范(JGJ50-2001)(6)建筑設計防火規(guī)范(GB50016-2006)1.2設計原則(1)以人為本，環(huán)境優(yōu)先(2)布局合理、各場地相互協調(3)堅持可持續(xù)發(fā)展2. 建筑設計方案2.1總平面設計市XX鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目，設計結合該?？傮w布局，以方便、實用、經濟的角度為出發(fā)點，該風雨操場為學生提供全天候的市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-11-運動場所，同時也為學校提供了集會、演出的理想場所。項目規(guī)劃用地面積3363.2平方米，

18、 建設用地面積3220.8平方米, 總建筑面積1485.9平方米。風雨操場內布置乒乓球場、籃球場、主 席臺、體育器材室、化妝室等。2.2平面設計本項目設計以操場場地為主，場地主要布置如下：風雨操場由西 向東依次為乒乓球場，籃球場（2個羽毛球場）及舞臺；東側由南向 北依次為男、女衛(wèi)生間（二層為廣播控制室），化妝室及器材室（二 層為功能室）。本建筑為一層框架結構，風雨操場四周可通風，頂部為網架結構， 網架又分為一層筋結構和二層筋結構，可構成一個既美觀、大方又有 立體感的風雨操場。2.3立面設計風雨操場總高度13.50米，造型簡潔、美觀，與校園的建筑風格 和色彩保持協調。立面風格突出動感、景觀、陽光

19、，運用不同材質的 對比以及豐富的細部刻畫，使立面兼具強烈的時代特征。3. 結構設計方案3.1設計依據（1） 建筑結構荷載規(guī)范GB5009-2001（2） 鋼結構設計規(guī)范GB50017-2003市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-12-(3)網架結構設計與施工規(guī)范JGJ7-91(4)鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205-2001(5)網架結構工程質量檢驗評定標準JGJ78-91(6)混凝土結構設計規(guī)范(GB50010-2002)(7)建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50011-2002)3.2設計荷載上弦恒載：0.3KN/M上弦活載：0.5 KN/M下弦恒載：0.4KN/M（無吊頂）基本雪壓：0.

20、35KN/M3.3結構設計(1)結構設計使用年限為50年。(2)安全等級為二級。(3)耐火等級為二級，網架耐火極限為1.5小時。(4)網架采用空間網架計算機輔助設計系統(tǒng)TrussCAD進行 結構計算，支座約束假定Z向固定約束，X、Y向彈性約束。(5)設計參數：控制應力：215X0.9=193.5N/mm。3.4材料(1)混凝土強度等級：梁板柱均為C30混凝土(2)鋼筋:市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-13-熱軋鋼筋HPB300fy=270N/MM2熱軋鋼筋HRB335fy=300N/MM2熱軋鋼筋HRB400fy=360N/MM22縱向受拉鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不 應小

21、于1.25且鋼筋的抗拉強度的實測值與強度標準值的比值不應大 于1.3。(3) 填充墻材料墻體厚度：外墻為240/370MM，內墻為240MM，填充墻材料為M5混合砂漿砌加氣混凝土砌塊，砌塊塊體自重W6.5KN/M3。4. 給排水設計方案4.1設計依據(1)甲方提供室外給排水的相關資料(2)室外給水設計規(guī)范(GB50013-2006)(3)室外排水設計規(guī)范(GB50014-2006)建筑給水排水設計規(guī)范(GB50015-2003)2009年版(5)給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB50268-97)(6)實測地形及相關排水管道高程資料(7)本院各專業(yè)提供的設計資料(8)工程建設標準強制性規(guī)范條

22、文4.2工程設計范圍市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-14-本專業(yè)負責建筑紅線內建筑物室內外給排水和消防設計。4.3給水系統(tǒng)（1）水源水源為城市自來水，由從學校道路給水干管各接入兩根DN100給 水管，在場地內形成環(huán)狀布置供水。（2）用水量估算用水量估算表用水類別用水標準用水量（m3）備注最大時最大日生活用水40L/每人.日520未預見用水量總水量的10%2總計22（3）供水方式本工程建筑給水由市政水管直供。4.4排水系統(tǒng)（1）室外排水室外排水采用雨、污分流制。雨水區(qū)內雨水經室外雨水管網收集后，就近排入鄰近學校道路上的雨水干管。排出管管徑為dN300。污水市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-

23、15-生活污水經化糞池，會同生活廢水經區(qū)內室外污水管網收集，就 近排入鄰近學校道路上污水干管。排出管管徑為DN300。(2)室內排水室內排水為雨、廢、污分流制，雨水、糞便污水和生活洗滌廢水 分設管道單獨排出。4.5管材選用室內給水管采用鋼塑管，絲扣連接。室內消防管管徑WDN100采用鍍鋅鋼管，絲扣連接；管徑 DN 100采用無縫鋼管二次鍍鋅安 裝，卡箍連接。室內排水管道采用柔性鑄鐵管，雨水管采用HDPE排水管。室外 雨、排水管WdN400者采用PVC-U加筋管，管徑dN400者采用PE纏 繞排水管。4.6消防系統(tǒng)(1) 消防用水量消防用水量為：室外消火栓20L/S，火災延續(xù)時間2h;室內消火

24、栓10L/S，火災延續(xù)時間2h。(2) 室外消防室外消防給水由附近學校道路給水干管上各接入一路DN100給 水管，進入區(qū)塊后形成環(huán)狀管網。采用消防與生活合用的低壓制消防 系統(tǒng)。室外消火栓間距小于120m，保護半徑小于150m。消防水泵結 合器周圍1540m內設置三出口室外消火栓。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-16-（3）室內消防1消火栓系統(tǒng)室內消火栓給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)，消火栓布置保證可有兩股充實水柱到達室內任何角落，消火栓充實水柱大于10米。2藥物消防各建筑內均按建筑滅火器配置規(guī)范（GB50140-2005）有關規(guī)定配置一定數量的手提式ABC干粉滅火器。5. 電氣設計方案5.1設計依據（

25、1）國家有關設計規(guī)范、標準：民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-2008供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB50052-2009低壓配電設計規(guī)范GB50054-9510KV及以下變電所設計規(guī)范GB50053-94民用建筑電線電纜防火設計規(guī)范DGJ08-93-2002建筑設計防火規(guī)范GB 50016-2006建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-94 （2000年版）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范GB50343-2004（2）業(yè)主的設計任務書，設計要求及相關的用電資料（3）建筑工種提供的平、立、剖面及相關專業(yè)提供的用電資料市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-17-5.2設計范圍及分工界限（1）設計范圍1電力設備配電及

26、控制系統(tǒng)2電氣照明系統(tǒng)3建筑物防雷與接地系統(tǒng)（2）分工界限1電業(yè)部門與設計院分界點為各單體建筑物電源進線的電纜頭， 電纜頭前端（包括電纜頭）由電業(yè)部門負責設計施工，電纜頭后端由 我院負責設計。2綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)及公共廣播系統(tǒng)室外工程由相關運營商及專業(yè)廠商設計施工。凡屬于特殊裝修設計要求的，本設計根 據功能要求預留電源；對于特殊的用電設備，根據相關資料在相關部 位預留電源。5.3供配電設計（1）負荷估算按單位用電量按100W/m2考慮，總計算負荷為134KW。（2）供電電源從學校的室外箱式變引來。（3）電纜、導線選型及敷設進線電纜采用交聯聚乙烯鎧裝電纜埋地進入。5.4照明設計本工程照度

27、以國家建筑照明標準為基準， 根據使用功能分別采取 高中低不同市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-18-指標。照明光源根據國家節(jié)能要求，選用高效、低耗的光 源為主。本工程設有一般照明、局部照明、事故照明、疏散照明、應 急誘導照明等。（1）照明標準體育館750LX（2）光源體育館等地方采用高效節(jié)能熒光燈，走廊采用白熾燈及節(jié)能燈。（3）應急照明在走廊及各個電梯出口等須設置應急照明處設置應急照明燈及 疏散指示標燈。應急照明及疏散指示標志燈均采用蓄電池作為備用電 源，要求應急事件不小于90分鐘。（4）燈具控制燈具根據要求可采用在配電盤集中控制。其余的就地控制。（5）配電設備選擇及安裝照明配電箱采用小型斷

28、路器，配電器設置在電氣井道內明裝或公 共走道內暗裝。（6）導線的選擇及敷設干線電纜采用交聯電纜經電纜溝或排管敷設 （進建筑物穿鋼管保 護），分支線路采用交聯電纜或銅芯塑料絕緣導線，保護線采用銅芯 塑料絕緣軟導線。（7）環(huán)境特征和配電設備選擇本工程內部除局部場所外，大部分為一般工作環(huán)境，對電氣設備 無特殊要求。（8）電纜電線的選擇敷設干線電纜采用交聯電纜經電纜溝或點藍橋架敷設 （進建筑物穿鋼 管保護），市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-19-分支線路采用交聯電纜或銅芯塑料絕緣導線，保護線采用 銅芯塑料絕緣軟導線。5.5電氣消防（1）本工程按三類負荷供電。電源引自室外箱式變壓器，采用YJV22電

29、纜引自本工程各單體 電源總箱。普通用電設備采用YJV或BV導線，消防設備采用ZR-YJV電纜或ZR-BV導線。（2）應急照明裝置1本工程按規(guī)范要求設置應急照明系統(tǒng)，包括應急疏散，誘導照明和事故照明。各出入口、走廊、樓梯間等疏散部位均設置應急疏散 或誘導指示燈。2應急照明電源設置如下：所有應急疏散誘導照明燈具利用各燈 具的內置鎘鎳電池作為第二電源。應急時間不小于90分鐘。3應急照明的照度值不小于5LX，疏散指示標志照度值不小于5LX。4所有消防線路暗敷在不燃體結構內且保護層厚度不小于30MM。5.6電氣智能弱電系統(tǒng)（1）電話及電腦網絡系統(tǒng)本工程設有電話及計算機網絡系統(tǒng)， 弱電機房設在一層。布線方

30、 式采用綜合布線（PDS）,以實現通訊現代化。（2）安保監(jiān)控系統(tǒng)本工程設有安保監(jiān)控系統(tǒng)，在主要通道出入口及重要場所設有閉市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-20-路電視監(jiān)視裝置，安保監(jiān)控中心與消防控制中心合一。（3）本工程設有廣播音響及有線電視系統(tǒng)，有線電視網接自城市有線電視網，電視終端根據要求而設置，并預留衛(wèi)星電視系統(tǒng)接口。 廣播音響在公共場所設有背景音響，在應急時可作為應急廣播用，具 備消防時自動強切功能。5.7接地及安全（1）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN -C-S系統(tǒng)。（2）本工程設聯合接地系統(tǒng)，工程中電氣保護接地、防雷接地、等電位聯結接地及各弱電接地（除有特殊要求的外）等各種接地

31、共用 同一接地體。接地電阻小于1歐姆。（3）在各建筑電源進線處設總等電位聯結箱，衛(wèi)生間等區(qū)域設局部等電位聯結箱。各局部等電位聯結箱、電源PE線，接地母線、各進出建筑物的金屬管道及其它正常情況下不帶電的設備金屬外殼 等均與總等電位聯結箱相連結。（4）每棟建筑物總電源進線斷路器具有漏電保護功能，以防電 氣火災。（5）所有安裝高度低于2.4米的燈具，須有PE線保護。（6）所有插座回路均設置漏電保護開關，所有插座均為帶防護 門的插座。（7）專用接地線采用黃/綠相間導線，并與饋電線同管敷設。5.8防雷系統(tǒng)（1）本工程防雷等級為三類。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊 雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電

32、位聯結。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-21-（2）接閃器：在屋頂采用 10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷 帶連接線網格不大于20mX20m或24mX16m。（3） 引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引 下線在室外地面下1m處引出一根-40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。（4） 接地極為建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根16主筋通長焊接形成的基礎接地網。埋深為-0.8m。（5）引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四 角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設測試卡子。（6）凡突出屋

33、面的所有金屬構件、金屬通風管、金屬屋面、金 屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。（7）室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-22-第五章節(jié)能篇章1. 編制目的和依據1.1編制目的為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國節(jié)約能源法，充分有效地利用 能源；提高能源利用率；保證城市建設與發(fā)展相協調；根據本項目的 實際情況，重點考慮建筑物的型式、結構、采暖通風、采光照明、建 筑材料和機電設備的選型，以及項目建成后的運營管理等方面的節(jié)能 措施。1.2編制依據（1）國家計委、經委、建設部計交能（1997）2542號文關于 固定資產投資項目可行性研究報告節(jié)能篇（章）編制及評估的規(guī)定 通知。（2）民用

34、建筑節(jié)能管理規(guī)定2000年10月1日（3）國家發(fā)改委：節(jié)能中長期專項規(guī)劃（4） 中華人民共和國節(jié)約能源法（國家主席77號令，2007年10月28日修訂）（5）國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知2005年6月27日（6）XX省固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法（浙發(fā)改投資2007419號）市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-23-（7）XX省建筑節(jié)能管理辦法（省政府令第234號，2007年8月）（8）固定資產投資項目節(jié)能評估和審查指南（2006）（發(fā)改環(huán)資200721號）（9）XX省地方標準行政機關單位綜合能耗、電耗定額及計算方法DB33/T736-2009（10）固定資產投資項

35、目節(jié)能評估和審查暫行辦法（國家發(fā)改委2010年第6號令）2. 節(jié)能措施2.1建筑節(jié)能措施（1）建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外 墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。（2）嚴格按建筑照明設計標準GB50034-2004、公共建筑 節(jié)能設計標準GB50189-2005等標準中規(guī)定的能耗指標進行建筑、 采暖、通風、空調及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設計。（3）在設計中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標準和相關國家標準的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建材， 杜絕實心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、

36、燒結頁巖空心 磚和加氣混凝土。（4）采用節(jié)能型墻體和屋面，重點推廣使用外保溫墻體，采用 以粘貼、市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-24-釘掛、噴抹和澆入方法復合的多種外墻外保溫技術，加強對 保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。（5）積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴格窗框與窗扇、窗 框與墻體間的密封，以便加強建筑鋼門窗的保溫氣密性性能， 重點使 用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導熱率的 間隔條，使用斷橋、復合、加設空腔等技術，降低窗框的傳熱。2.2機電設備節(jié)能措施（1）生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產品，降低待機能耗和使用 中的能耗。（2）機電設備的負荷率須達到國家節(jié)能設計規(guī)范要

37、求，提高設 備利用率。（3）空調系統(tǒng)設自動控制系統(tǒng)，可準確調節(jié)室溫，同時減少不必要 的能源消耗。2.3照明系統(tǒng)節(jié)能措施（1）按照建設標準的要求，根據功能區(qū)的實際需要配置照明； 既保證照明需要又達到節(jié)能目的。（2）合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用 自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質量。（3）在照明控制方面，建筑物有天然采光的樓梯間、過道的照明，除應急照明外，宜采用節(jié)能自熄開關；在白天自然光較強，可以 方便地用手動或自動方式關閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電；分組控制的目的，是為了對采光不足的場所照明燈具進行分別開關。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-25-（

38、4）燈具采用節(jié)能型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為91.8%，功率因數補償至0.9。所有走道內均采用聲光控制型燈頭，燈具采用 單獨控制。2.4能源管理措施（1）建設單位對重點用能部門和部位加強管理，對用能崗位的 操作人員進行節(jié)能教育和節(jié)能技術培訓。（2）加強能源的計量管理，建立必要的能源考核制度。2.5節(jié)水水是寶貴的自然資源，項目建設期和運作期，始終都要注意節(jié)約 用水。本項目節(jié)水措施如下：（1）項目施工設計，禁止選用耗水量大的設備和國家規(guī)定淘汰 的衛(wèi)生潔具。（2）廁所、衛(wèi)生間應采用節(jié)水型龍頭和延時自閉閥。（3）小便池沖洗選用自動感應沖洗設備。（4）項目采用的節(jié)水設備和衛(wèi)生潔具，必須設專人負責管理、

39、 維修、保養(yǎng)和安全運行。杜絕用水設備和輸水管道的跑、冒、滴、漏。（5）搞好節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識。在保證項目使用功能、建筑質量和水、電、氣使用環(huán)境符合設計 功能的前提下，本項目如能堅持不懈地對上述環(huán)節(jié)采取各種有效措施 后，將會達到保護環(huán)境，節(jié)約能源，實現能源優(yōu)化利用和公共建筑嚴 格實施節(jié)能50%的設計標準。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-26-第六章 項目環(huán)境影響評價1. 場址周邊環(huán)境對項目的影響市X）鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目位于XX鎮(zhèn)中籃球場原址。所在 地區(qū)大氣環(huán)境質量較好。降水及周圍區(qū)域產生的生活污水均排入市政雨水、污水管道。該區(qū)聲環(huán)境現狀良好，主要噪音源為社會生活噪音。2. 項目

40、建成后對周圍環(huán)境的要求按照國家有關環(huán)境質量區(qū)域的分類，項目建成后周邊整體環(huán)境應 達到以下標準：大氣環(huán)境達到二級標準；城市區(qū)域環(huán)境噪聲達到二級 標準；地面水環(huán)境達到三類水標準；廢水排放達到國家污水綜合排放 三級標準；固體廢棄物進行無害化處理。通過對周邊環(huán)境的評估，周 邊環(huán)境完全能夠滿足項目的要求。3. 環(huán)境設計市XX鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目，作為XX鎮(zhèn)基礎教育發(fā)展的 重要設施，屬于社會公益性建筑事業(yè)，環(huán)境設計要充分體現可持續(xù)發(fā) 展的思想，實現環(huán)境與教育協調發(fā)展。要全方位保護自然環(huán)境、生態(tài) 環(huán)境、美學環(huán)境和社會環(huán)境，保護資源。要多采用先進可行的環(huán)保技 術和建材，最大限度的利用自然采光和自然通風，節(jié)

41、約能源和資源，市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-27-對廢棄物處理、通風、空調設備的應用等方面采取有效措施，樹立環(huán) 保典范。4. 施工期間環(huán)境保護措施4.1噪音污染防治措施本項目位于校區(qū)內，要合理安排施工時段。避免夜間施工，盡量 少擾民，不影響XX鎮(zhèn)中的正常教學。 合理布局施工現場， 選用低噪 音低振動的動力設備，并采取隔音、防振措施，避免同時使用大量噪 音設備。在施工工作面鋪設草袋等減少車輛與路面摩擦產生的噪音， 適當限制大型載重汽車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。4.2揚塵防治措施對易起塵的物料應加蓋覆蓋物，施工場地必須采取圍擋、覆蓋、 地面硬化、簡易綠化等有效措施防止揚塵。施工現場定時灑水，

42、在大 風日加大灑水量和灑水次數，以防止浮塵的產生。運輸車輛進入施工 現場低速行駛，出場應沖洗輪胎。4.3廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施施工期間施工廢水應注意收集，經沉淀池處理后排入下水道。生 活污水均應排入城市污水管網，禁止以滲坑、滲井或漫流形式排放。現場施工的柴油機等設備的排氣口應避免朝向道路等師生較多 的方向，在施工現場禁止使用燃煤等對環(huán)境產生有害氣體比較多的燃市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-28-料。施工階段應設立指定的建筑垃圾及生活垃圾堆放點，由專人管 理，設置專車定時清理，生活垃圾集中密閉外運，嚴禁就地拋灑，無 組織排放。5. 運營期內環(huán)境保護措施5.1建筑設計（1）建筑總平面布

43、局是建筑主要朝向有良好的日照和通風效果。（2）建筑布局舒展開敞，有良好的朝向和自然通風效果。平面布置上注意潔污分區(qū)。（3）部分設備用房采用隔音門，減少對環(huán)境的噪聲影響。5.2廢水的防治措施本工程的排水對象，主要為衛(wèi)生間的生活污水和屋面及室外場地 的雨水，無特殊的污染物排出，設計上采用雨污分流的排水體制，對 上述對象分別組織排放，生活污水排入市政污水管道。對生活給水系統(tǒng)，采用聚丙烯塑料給水管（PP-R）和聚乙烯塑料 給水管（PE）、銅質閥門、陶瓷閥芯龍頭等材料，防止因管道、閥 門等可能對水質的污染。5.3固體廢棄物的防治措施固體廢棄物主要為師生產生的生活垃圾，如廢報紙、廢期刊、廢市 XX 鎮(zhèn)中風

44、雨操場建設工程項目-29-塑料瓶、金屬易拉罐等。在公共區(qū)域設置分類垃圾桶，便于垃圾分類 回收、分類運輸、分類處置，達到無害化處理的目的。5.4噪音處理項目動力設施設備選用低噪音設備， 設備安裝均采用減震、消音 措施，機房等產生噪音的房間采取隔音吸音處理， 使場界噪音低于國 家標準。同時應設置明顯標志，禁止機動車鳴放喇叭。在道路兩旁種植枝葉茂盛的樹木，達到吸聲隔音的效果。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-30-第七章項目實施進度計劃1.總體進度計劃根據項目建設內容和規(guī)?？紤]，本項目從2012年4月進行項目可行性研究編制及審批工作，2012年5月完成勘察設計工作，2012年6月完成招標及開工的前

45、期準備工作，2012年7月開工建設，2013年3月底全部竣工并交付使用。項目擬建設期12個月。2.詳細進度計劃項目的詳細進度計劃詳見下表：項目進度計劃表時 項間2012年2013年4567891011121231可研編制審批2勘察設計3招標4.基礎施工5.主體施工6裝修及安裝7.竣工驗收市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-31-第八章 招標方案原則、依據、條件為了把本項目管理好建設好，項目前期的準備、勘察設計、監(jiān)理、 施工及材料設備采購招投標工作意義非常重大。通過嚴格規(guī)范的招投 標工作，不僅能夠節(jié)省項目的投資，更重要的是可以選擇懂技術、會 管理、善經營的、高素質的專業(yè)勘察設計隊伍、職業(yè)施工隊伍

46、、監(jiān)理 隊伍，對項目保質、保量、按期完工提供強有力的保障。本項目招投 標工作嚴格按照中華人民共和國招標投標法、XX省招標投標管 理條例、市建設工程招標資格預審管理辦法的規(guī)定，制定完善 的招投標方案、程序及辦法。1. 招投標方案的原則（1） 公開原則：要求本項目招標投標具有高的透明度， 實行招標程序公開。保證 發(fā)布招標通告，公開開標，公開中標結果，使每一個投標人獲得同等 的信息，知悉招標的一切條件和要求。（2） 公平原則：保證本項目的所有投標人平等的機會，享有同等的權利并履行同 等的義務，不歧視任何一方。（3） 公正原則：保證評標時按照事先公布的原則標準對待所有的投標人。（4） 誠實信用的原則：

47、誠信原則是民事活動的基本原則之一。要求招投標當事人應當以 誠實、守信的態(tài)度行使權利，履行義務，以維持招標投標雙方的利益 平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-32-（5） 獨立原則：不管招標人還是投標人都是獨立的法人單位，在招標投標過程中，應自主決策，不受外界任何因素的干涉。（6） 接受行政監(jiān)督原則招投標活動的核心是競爭，招投標的過程實際上是競爭的過程， 招投標雙方當事人都要遵守有關法律、 法規(guī)以及有關規(guī)定，在招投標 的全過程中接受有關行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督。2. 招投標方案的依據為了保證本項目的市場平等競爭秩序，制定本項目投標方案的依 據將嚴格按照200

48、0年1月1日實施的中華人民共和國招標投標法、 中華人民共和國政府采購法、XX省招標投標管理條例、市建 設工程招標資格預審管理辦法和XX省招標項目具體范圍和規(guī)模 標準的規(guī)定浙發(fā)改法規(guī)2006923號的有關規(guī)定作為依據。3. 招投標的實施本項目招標投標工作擬采用委托具有相應資質的招標代理機構 代理招標，充分發(fā)揮社會中介代理公司的專業(yè)優(yōu)勢， 為本項目招投標 工作做好參謀，提供招投標工作優(yōu)質的服務。4. 項目招標范圍、組織形式、方式按照中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國政府采購法的有關規(guī)定，制定本項目所有環(huán)節(jié)的招標范圍、組織形式以及 方式如下。鑒于建設市 XX 鎮(zhèn)中風雨操場建設工程項目-33-單位專業(yè)人員配置較少，且缺乏相應的資質，建 議項目公司委托具有相應招標代理資質的中介機構組織項目各個階 段的招標工作。項目招標范