土地出租合同簡單

1、土地出租合同簡單土地出租合同范本簡單甲方：XXXX有限責任公司乙方：XX集團控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉承包經(jīng)營及林 木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：一、土地而積、座落地點及面積1、 甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方林權證面積，含湖北 華林公司租賃的土地畝，具體而積以實際測量為準，超出畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地 塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂 城林證字(20 xx)第000671號林權證中新洲綜合林場平面圖。2、 新洲洲灘地屬長江流

2、動沙洲灘地。 承包期間， 新洲洲灘地土 地而積減少達總而積的以上時，承包金應按土地減少比例作相應下 調；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止， 其中湖北華林公司租賃的 XX畝土地承 包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式1、土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元， 其中；(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝 X 年)(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝 X 畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認(1)甲方同意將新洲洲灘地

3、上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓 給乙方，總轉讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元 (元/m3),中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量 由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有 差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作 相應增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財 產(chǎn)清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。3、付款方式(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、 林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn) 轉讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地

4、的林權證 變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542. 1萬元乙方自收到變更林權證之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次 性支付。四、甲方的權利和義務1、有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費；2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系；3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產(chǎn)所有 權的變更登記，所需費用由甲方承擔；4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任 何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為 承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔；6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期

5、限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包 經(jīng)營權；7、承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免 除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方, 如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理；8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過 戶。五、乙方的權利和義務1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間 形成的債權、債務和經(jīng)營風險；2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木；3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn) 所獲得的補償款歸乙方所有；4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的 土地，不得擅自改變土地的用途；5、承包期間，乙方應按時交

6、納土地承包金和資產(chǎn)轉讓費；6、承包期間， 乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉 包、 轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交 承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災 款項；9、 承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林 業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10、乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設， 并對 所建設施享有所有權；11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。六、合同的解除和終止1

7、、 甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方；2、 未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3、 因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以 繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；4、 合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予 以協(xié)助；5、 合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及 相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購；七、違約責任1、 乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、 林木資產(chǎn)及其 他資產(chǎn)轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納 金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。2、 承包期間，

8、乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同, 同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。3、 承包期間， 因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地 承包經(jīng)營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍 賠償損失；4、 承包期間， 因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng) 營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約 金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（年月底），甲方于年月日 移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除 該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，

9、甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該 合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂 城區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。甲方：XXXX有限責任公司代表簽字：乙方：XX集團控股股份有限公司代表簽字：公證機關：簽訂日期：年月日土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離, 土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地 使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。甲方：（租賃）乙方：（承租）為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承 包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結構，發(fā)展避災高產(chǎn)、 優(yōu)質高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)

10、業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù) 有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的 全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實 行最嚴格的基木農(nóng)田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種 方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn) 出效益，鼓勵以水為中心的基木農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。第 二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20 xx畝，四至界 限分別為（以實際標注為準）。第三條租賃期限租賃時間共10年，從20 xx年2月1日起至20 xx年1月31日止, 如遇

11、國家政策性調整，另行議定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費 以現(xiàn)金方式全部結清，20 xx年至20 xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權變更。租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的， 甲方不增收租賃 費， 如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具 體費用增收事宜由補充合同約定。第五條甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、對承包所有耕地行使租賃權、監(jiān)督權。2、有權收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資

12、產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。5、在租賃期終止后，有權提岀新的租賃標準，選擇確定新的承 租方。6、耕地租賃期間， 國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體, 但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護乙方相關合法權益。（二）乙方的權利和義務1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權利。如在租 賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如 電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有 處置權。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下, 對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。4、按本合同

13、的約定繳納租賃費。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防 止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī) 范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行 建設。第六條違約責任1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整 的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約， 由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分 別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履 行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙雙方協(xié)商后， 按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自

14、行承擔 或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。4、 乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲 方有權解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪 的依法追究刑事責任。5、 乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)） 不能辦理相關的企業(yè)規(guī)范注 冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約 手續(xù)費。6、 乙方如果在二年內(nèi)不能達到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標準的， 年 租賃費按正常標準上浮30%收取。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，可以向上級主管部門

15、申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人（簽字蓋章）：乙方代表人（簽字蓋章）：簽訂時間：年 月日轉讓方（以下簡稱甲方）：_受讓方（以下簡稱乙方）:_法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、 轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村_組_畝土地（地塊名稱、等級、四至、 土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、 轉讓期限：轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、_轉讓價格：轉讓的土地承包經(jīng)營權的

16、轉讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改 造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_元人民幣。四、_支付方式和時間：乙方采取下列第_種方式和時間支付轉讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_O2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_（具體內(nèi)容見附件）。時間為五、_土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式：甲方應于_年_月_日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交 付方式為_或實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土

17、地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關 手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、 甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系， 變更土地經(jīng)營權證書, 簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義 務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得 給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設 施等國家和集體財產(chǎn)7、 乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8

18、、 其他約定：_c七、違約責任：1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。 如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違 約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙 方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙 雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決：1、 提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機 關調解；2、 提請_仲裁委員會仲裁；3、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件：甲乙雙方約定，本合同

19、須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與 本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一 份。甲方代表人（簽章）：_乙方代表人（簽章）：_身份證號：_身份證號：_住址：_住址：_年_月_日_年_月_日發(fā)包方（簽章）:_鑒證單位（簽章）：_法定代表人身份證號：_年_月_日_年_月 日.甲方（岀租方）：*縣醫(yī)藥*總公司乙方（承租方）：*有限責任公司根據(jù)國務院關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見精神，商務部提 出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村 現(xiàn)

20、代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民 消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，己 成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重 要措施之一。乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)， 計劃在*鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng) 級直營超市，服務于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬*醫(yī)藥*分公司院 內(nèi)空閑地，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。一、租賃標的物：1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用* 年。2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費， 雙方共同承擔。二、期限及H期:2

21、、 其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙 方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。3、 合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲 方應準于續(xù)租，費用可調整。三、用途：乙方自行投資， 在該地方建設一座直營超市， 且具有經(jīng)營權和房 產(chǎn)處置權。四、租賃費及付費方式：1、 前*年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬* 仟元。2、 前*年的租賃費*萬元整，分兩次付清：合同簽訂后付*萬元, 施工放線時付清余款。五、幾項具體事宜：1、 甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費, 價格按國家規(guī)定執(zhí)行。2、 合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所

22、建超市，根據(jù)年折舊 率5%計算*年后的殘值協(xié)商處理給甲方。3、 甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。*年內(nèi)，庫房 如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。4、 甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方正常建筑 施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由 甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.5、 乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、 穩(wěn)定。六、法律責任:1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止 及解除。2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律 顧問一份。業(yè)主（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_租客（以

23、下簡稱乙方）：_身份證號碼：_一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_市_鎮(zhèn)_作為合法_用途。二、 租賃期為_年，自_年月日起，到_年月日止。三、 該物業(yè)每月租金為人民幣_元整。（Y_）,乙方須付個月的租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_元整（_）。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。四、乙方必須在每月的日之前交納當月租金予甲方（先付租 后使用，甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方）；如逾期交付租金的, 除應如數(shù)補交外，還需按月租金的百分之加收滯納金;如拖欠租 金達天作根本違約處理，甲方有權收回該物業(yè)，并有權拒絕返 還履約保證金。五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行，則 己付之履

24、約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人，唯 甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。六、如甲方不依木合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還 所有乙方己付之履約保證金外，并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以 彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故 意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或 賠償經(jīng)濟損失責任。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第 三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需 續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不歸還房屋并未續(xù)租，甲 方

25、可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。九、租賃期間，水電費，衛(wèi)生費及房屋內(nèi)的設施的使用應繳納的. 相關費用由乙方支付。十、租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房 屋，必須提前一個月書而通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙 方需退房，也必須提前一個月書而通知甲方，同時不得要求返還履 約保證金。因乙方在承租期限內(nèi)所欠繳的水電費、管理費及房屋內(nèi) 的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優(yōu)先行使追償權（即在上述 欠繳的費用沒有經(jīng)甲方代支付前，甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額 向乙方追討）O十一、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方依？中華人民共和國合同 法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規(guī)定協(xié)商

26、作補充規(guī)定，補充規(guī)定 與本合同具有同等效力。十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協(xié) 議，合約經(jīng)雙方簽字后即時生效。十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約H期：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、 甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、 附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、 乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土 地使用權，終止合同。三、 乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進

27、行轉租應征得 甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、 甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫 助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由 乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、 乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑 物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增 設備應事先征得甲方書而同意后方可實施，對有關設施進行改動或 擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給 予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由 此給甲方造成的損失。六、 乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費

28、用由乙方 承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、 乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損 害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。八、 合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日 內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、 將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、 租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式, 年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日 以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二 的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付 年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具 有同等法律效力。十五、木合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日土地出租合同范本簡單六出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平