2F320030水利水電工程造價(jià)與成本管理至2F320040堤防和疏浚工程施工合同范本的內(nèi)容

1、2F320030 水利水電工程造價(jià)與成本管理1. 本部分的復(fù)習(xí)要點(diǎn)是什么？ 答：本部分的復(fù)習(xí)要點(diǎn)是：水利水電工程量計(jì)算的規(guī)則，水利、水電工程的項(xiàng)目劃 分、費(fèi)用構(gòu)成和造價(jià)文件的編制。側(cè)重還應(yīng)放在水利工程上。2. 水利水電工程量計(jì)算的規(guī)則中應(yīng)注意什么？ 答：這一部分主要應(yīng)注意“計(jì)算工程量應(yīng)注意的問題”：（1）工程項(xiàng)目的設(shè)置除必須滿足上述工程量計(jì)算規(guī)定提出的基本要求外，還必須 與概算定額子目劃分相適應(yīng)。（2）概、預(yù)算的項(xiàng)目及工程量的計(jì)算應(yīng)與定額節(jié)、目的設(shè)置，定額單位和定額的 有關(guān)規(guī)定相一致。（ 3）施工中允許的超挖、超填量、合理的施工附加量及施工操作損耗，已計(jì)入概 算定額，不應(yīng)包括在設(shè)計(jì)工程量中。3

2、. 水利工程概（估）算部分的復(fù)習(xí)要點(diǎn)有哪些？答：（ 1）項(xiàng)目劃分：應(yīng)知道文件依據(jù)、劃分方法。（2）費(fèi)用構(gòu)成：應(yīng)掌握以下內(nèi)容： 水利工程建筑及安裝工程費(fèi)用由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤、稅金組成。 最好能夠理解各部分費(fèi)用的主要內(nèi)容。（3）水利工程概（估）算基礎(chǔ)單價(jià)的編制。 應(yīng)該掌握基礎(chǔ)單價(jià)的內(nèi)容，人、材、機(jī)單價(jià)的組成。（4）掌握水利工程概（估）算工程單價(jià)的編制。1）正確理解建筑安裝工程單價(jià)的三要素：“量、價(jià)、費(fèi)”。 2）掌握建筑工程和安裝工程單價(jià)編制的方法，以及編制水利工程概（估）算、預(yù) 算、標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)用到的綜合系數(shù)法。從以往考試看，考生應(yīng)該注意實(shí)際工程（中 小型的土石壩工程、水閘、堤防、

3、中小型水庫加固工程）中的單價(jià)分析。4. 如何學(xué)習(xí)水力發(fā)電工程概（估）算編制？ 答：這一部分應(yīng)注意它與水利工程概（估）算在項(xiàng)目劃分和費(fèi)用構(gòu)成上的區(qū)別，主 要是費(fèi)用名稱。2F320040堤防和疏浚工程施工合同范本的內(nèi)容1. 本部分的復(fù)習(xí)要點(diǎn)是什么？答：本部分的復(fù)習(xí)要點(diǎn)包括以下全部內(nèi)容：(1) 掌握發(fā)包人與承包人的義務(wù)和責(zé)任( 2)掌握質(zhì)量條款的內(nèi)容(3) 掌握進(jìn)度條款的內(nèi)容(4) 掌握工程結(jié)算的內(nèi)容(5) 掌握變更與索賠的處理方法與原則此部分內(nèi)容很重要，考生要重點(diǎn)掌握，并注意結(jié)合工程案例應(yīng)用。從以往考試的情 況看，案例中主要以工程費(fèi)用索賠、工期索賠、工程變更、工程結(jié)算為考點(diǎn)，復(fù)習(xí)中應(yīng)例：1根據(jù)水利

4、工程概算編制有關(guān)規(guī)定，施工企業(yè)利潤應(yīng)按直接工程費(fèi)和間接費(fèi)之和 的( B ) 計(jì)算。A5B7C9D15案例分析案例 1背景資料某堤防加固工程，建設(shè)單位與施工單位簽訂了施工承包合同，合同約定：(1) 工程 9月 1日開工，工期 4個(gè)月；(2) 開工前，建設(shè)單位向施工單位支付的工程預(yù)付款按合同價(jià)的10計(jì)，并按月在工程進(jìn)度款中平均扣回；(3) 保留金按 5的比例在月工程進(jìn)度款中預(yù)留：(4) 當(dāng)實(shí)際完成工程量超過合同工程量的 15時(shí)，對超過 15以外部分進(jìn)行調(diào)價(jià)， 調(diào)價(jià)系數(shù) 0 9。工程內(nèi)容、合同工程量、單價(jià)及各月實(shí)際完成工程量見下表工程項(xiàng)耳合同丁.程st單價(jià)各月實(shí)際完成工程撼萬n?7U/m39月【0月

5、H月12月堤防淸基141.1土方填筑1216356混凝土預(yù)制塊護(hù)坡0.53800.20.3碎石垂層0.51200,20.3施工過程中發(fā)生如下事件：事件1: 9月8日，在進(jìn)行某段堤防清基過程中發(fā)現(xiàn)白蟻，施工單位按程序進(jìn)行了上報(bào)。經(jīng)相關(guān)單位研究確定采用灌漿處理方案，增加費(fèi)用10萬元。因不具備灌漿施工能力，施工單位自行確定了分包單位，但未與分包單位簽訂分包合同。事件2： 10月10日，因料場實(shí)際可開采深度小于設(shè)計(jì)開采深度，需開辟新的料場以滿足施工需要，增加費(fèi)用 1萬元。事件3： 12月10日，護(hù)坡施工中，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)碎石墊層厚度局部不足，造成返工，損失費(fèi)用 0. 5萬元。問題1 計(jì)算合同價(jià)和工

6、程預(yù)付款（有小數(shù)點(diǎn)的，保留2位小數(shù)）。2 計(jì)算11月份的工程進(jìn)度款、保留金預(yù)留和實(shí)際付款金額（有小數(shù)點(diǎn)的，保留 2位小數(shù)）。3事件1中，除建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位之外，“相關(guān)單位"還應(yīng)包括哪些？對于分包工作，指出施工單位的不妥之處，簡要說明正確做法。4 指出上述哪些事件中，施工單位可以獲得費(fèi)用補(bǔ)償。答案：1.合同價(jià)：1*4+12*16+0.5*380+0.5*120=546 萬元工程預(yù)付款：546*10%=54.6萬元2.11月的時(shí)候土方工程量超出合同總量的15%達(dá)到16.7%,因此超出部分需要調(diào)價(jià)。12* （1+15% =13.8，已完成 8 萬方，11 月份土方款為：5.8*

7、16+0.2*16*0.9=92.8+2.88=95.68 萬元本月工程進(jìn)度款為：95.68+0.2*380+0.2*120=195.68 萬元保留金預(yù)留為：195.68*0.05=9.78 萬元實(shí)際付款金額為： 195.68-9.78- (54.6/4 ) =172.25 萬元3. 還應(yīng)當(dāng)包括勘察單位，設(shè)計(jì)單位。施工單位不能自定分包單位， 需將擬分包單位報(bào)監(jiān)理及建設(shè)單位，經(jīng)項(xiàng)目法人書面 認(rèn)可，同意后方可分包，且需與分包單位簽訂分包合同。4.事件 1 屬于勘測問題，責(zé)任在業(yè)主，施工單位可獲得10萬元補(bǔ)償；事件 2 屬于設(shè)計(jì)問題，責(zé)任在業(yè)主，施工單位可獲得 1 萬元補(bǔ)償；事件 3 屬于施工問題，

8、責(zé)任在施工單位，施工單位不能獲得補(bǔ)償；案例 2背景資料某施工單位承包一涵洞工程施工并與項(xiàng)目法人簽訂了施工承包合同。合同約定：(1) 合同總價(jià) 420 萬元；(2) 工程 2008 年 9 月 25 日開工，工期 12 個(gè)月；(3) 工程預(yù)付款按 10計(jì)，并在各月工程進(jìn)度款內(nèi)平均扣回；(4) 保留金按當(dāng)月工程進(jìn)度款 5的比例預(yù)留。施工過程中發(fā)生如下事件：事件 1：2008 年 10 月初，涵洞基坑開挖后發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與原勘察資料不符，涵洞 地基為風(fēng)化巖，且破碎嚴(yán)重。監(jiān)理單位指示施工單位暫停施工，并要求施工單位盡快提 交處理方案。 施工單位提交了開挖清除風(fēng)化巖和水泥固結(jié)灌漿兩種處理方案。監(jiān)理單位 確

9、定采用灌漿方案，并及時(shí)發(fā)出了書面變更通知。事件 2：2008 年 11 月份，施工單位完成并經(jīng)監(jiān)理工程師審核的工程量清單項(xiàng)目費(fèi) 用為 50 萬元，水泥固結(jié)灌漿工程費(fèi)用為 10 萬元。事件 3：2009年9月 6日，合同工程完成后，施工單位向監(jiān)理單位提出了合同工程 完工驗(yàn)收申請，隨后，監(jiān)理單位主持進(jìn)行了驗(yàn)收。問題：1計(jì)算工程預(yù)付款。2計(jì)算 11 月份的工程進(jìn)度款、保留金預(yù)留、預(yù)付款扣回和實(shí)際付款金額。3指出事件 1 中關(guān)于變更處理的不妥之處，并說明正確做法。4指出事件3中的不妥之處并改正。解答：1.420*10%=42 萬元2. 進(jìn)度款為50+10=60萬元，保留金為 60*5%=3萬元，預(yù)付款

10、扣回 42/12=3.5萬元實(shí)際付款金額為60-3-3.5=53.5 萬元3. 施工單位提出變更方案是不妥的，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提出變更方案，施工單位的 意見可作為重要參考。4. 監(jiān)理單位組織工程驗(yàn)收是不對的。監(jiān)理單位接到驗(yàn)收申請后，應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量 檢查，檢查合格后將工程完工驗(yàn)收申請?zhí)峤唤ㄔO(shè)單位，由建設(shè)單位組織工程驗(yàn)收。案例3某堤壩工程項(xiàng)目，采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)，混凝土分項(xiàng)工程的全費(fèi)用單價(jià)為446元/ m3直接工程費(fèi)為350元/ m3,間接費(fèi)費(fèi)率為12%，利潤率為 10%，稅率為3.413 %。施工合同約定：工程無預(yù)付款；進(jìn)度款按月結(jié)算；工程量以工 程師計(jì)量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程保留金

11、按工程進(jìn)度款的3%逐月扣留；監(jiān)理工程師每月簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額為25萬元。施工過程中，按建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位提出了一項(xiàng)工程變更，施工單位認(rèn)為該變更 使混凝土分項(xiàng)工程量大幅減少，要求對合同中的單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位則認(rèn)為應(yīng)按原合同單價(jià)執(zhí)行，雙方意見產(chǎn)生分歧，要求監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)。經(jīng)協(xié)調(diào)，各方達(dá)成如下共 識：若最終減少的該混凝土分項(xiàng)工程量超過原先計(jì)劃工程量的15%,則該混凝土分項(xiàng)的全部工程量執(zhí)行新的全費(fèi)用單價(jià)， 新全費(fèi)用單價(jià)的間接費(fèi)和利潤調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1. 2,其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項(xiàng)工程的計(jì)劃工程量和經(jīng)工程師計(jì)量的變更后實(shí)際工 程量如表1所示。表1混凝土分項(xiàng)工程計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量表

12、表1混凝上分頂工程計(jì)劃工程最和真際工程最衣月份1234計(jì)劃匸程帚（的500120013001300實(shí)際匸程帚（曲5001200700800問題1 如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費(fèi)用等達(dá)成協(xié)議，監(jiān)理工程師應(yīng)如 何處理？該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)應(yīng)以什么為依據(jù)2計(jì)算新的全費(fèi)用單價(jià)。3每月的工程應(yīng)付款是多少 ?監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額應(yīng)是多少?答案1工程師的處理方法： 根據(jù)建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 約定，工程量變更價(jià)款的方法是：(1) 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2) 合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似工程價(jià)格變更合同價(jià)款；(3) 合同中沒有適

13、用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng) 工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)， 應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依 據(jù)。2計(jì)算全費(fèi)用單價(jià)為 459 元。(1) 1 月份工程量價(jià)款：500X 446 = 223000(元)應(yīng)簽證的工程款為：22300X (1 3%) = 216310(元)因低于監(jiān)理工程師簽發(fā)進(jìn)度款的最低限額，所以 1 月份不付款。(2) 2 月份工程量價(jià)款： 1200X 446= 535200(元)應(yīng)簽證的工程款為：535200X(1 3% )=519144(元)2 月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為：519144+216310=735454(元)(3) 3 月份工程量價(jià)款： 700X 446= 312200( 元)應(yīng)簽證的工程款為：312200X(1 3%)=302834(元)3 月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額為 302834 元。(4) 計(jì)劃工程量4300m3實(shí)際工程量3200m3比計(jì)劃少1100m3,減少的超過計(jì)劃工