【精華】房屋裝修合同合集5篇

1、【精華】房屋裝修合同合集5篇房屋裝修合同合集5篇隨著時(shí)間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地 位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的房屋裝修合 同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。房屋裝修合同篇1甲方：*物業(yè)管理公司乙方（業(yè)主或使用人）：為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動(dòng)及管理行為，維護(hù)小區(qū) 正常秩序和公共利益，根據(jù)國家物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修 管理辦法等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū) 棟 房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議：一、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和裝飾裝修消防安全承諾書（詳見附 件二），并在協(xié)議約定的時(shí)間范圍

2、內(nèi)施工，施工期限自*日止。二、裝飾裝修申報(bào)流程：（-）裝修前七天乙方需向甲方申報(bào)，詳細(xì)填寫房屋裝飾裝修申請(qǐng)表。（二）乙方需向甲方提供以下資料:1、乙方身份證原件及復(fù)印件；2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件；3、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證原件、復(fù)印件；4、 房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙。（三）甲方工程裝飾裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審批。（四）簽訂裝飾裝修管理協(xié)議。（五）交納裝修各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，明細(xì)如下：1、裝修保證金：住宅：面積2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：3、裝修管理費(fèi)：面積面積4、裝修公司交納施工人員臨時(shí)出入證工本費(fèi)押金（六）經(jīng)甲方工程部對(duì)裝飾裝修方案及設(shè)

3、計(jì)圖紙審核符合要求后，發(fā)放裝飾 裝修施工許可證。三、裝修施工時(shí)間規(guī)定：自通知收樓之日起，三個(gè)月為裝修施工期，如需延期請(qǐng)及時(shí)辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費(fèi)用，裝修施工期間每天的施工時(shí)間為：平時(shí)上午：節(jié)假日上午：下午：下 午：乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間施工，晚上18： 00后不得進(jìn)行鑿、敲、鉆、割等產(chǎn) 生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18： 00安排工作人員檢查施工 現(xiàn)場(chǎng)清理情況。四、裝修施工技術(shù)要求：（-）嚴(yán)禁私自對(duì)房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆改、鉆切。（二）禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺(tái)的磚墻或混凝土墻體。（三）禁止在非承重外墻上開門、窗。（四）衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)

4、等有防水技術(shù)要求的，施工不得破壞原防水層，裝 修過程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔（因?yàn)樽≌覂?nèi)為地輻熱）等。（五）禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計(jì)用途。（六）對(duì)衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時(shí)，嚴(yán)禁變動(dòng)下水排水甩口位置。（七）室內(nèi)排水管在裝修時(shí)不得改動(dòng)、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時(shí)必須欲留 檢修口（尺寸應(yīng)大于350mm*350mm）,以方便今后檢修維修。（八）禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計(jì)量表。（九）禁止私自改動(dòng)上下水管道及電路。（+）禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī)，空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上?？?調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi)，禁止安裝空調(diào)雨篷。（十一）禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng)、遮陽篷及其它伸出物。

5、（十二）禁止擅自改變?cè)虚T、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。（十三）禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對(duì)樓面裝修時(shí)不得使用超重設(shè)備和 材料等。序號(hào)項(xiàng)目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽臺(tái)廚衛(wèi)備注（相當(dāng)于）（十四）房屋裝修變動(dòng)不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活，如違反以上 規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。五、施工人員管理規(guī)定：（-）施工人員在施工前必須到客服中心辦理臨時(shí)出入證，提供身份證復(fù)印 件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費(fèi)及押金，臨時(shí)出入證不得涂改或 轉(zhuǎn)借他人，如丟失或破損應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。（二）施工人員必須將臨時(shí)出入證佩戴在胸前，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺 接受安保人員及物業(yè)

6、管理工作人員的檢查和監(jiān)督。（三）施工人員嚴(yán)禁攜帶電爐、煤氣罐等危險(xiǎn)物品進(jìn)入小區(qū)，如在裝修中確需 使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應(yīng)的消防措施。（四）施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、 搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動(dòng)。（五）施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理大宗物品出門憑證。（六）施工人員只能在裝飾裝修施工許可證指定的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，不得亂竄場(chǎng) 地，更不得私下承接工程，無證施工。（七）施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐 痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。（八）施工人員高空作業(yè)

7、時(shí)，必須佩戴安全繩。（九）施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼、散發(fā)名片、傳單等資料，如施工人員違反 以上規(guī)定，中方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中扣除）或取消 施工人員的施工資格。情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理。六、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：（-）裝修時(shí)應(yīng)將裝飾裝修施工許可證復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便 檢查（須有超期現(xiàn)象須及時(shí)補(bǔ)辦延期手續(xù)）；物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入戶 內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。（二）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行 為。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁私自動(dòng)火施工，因裝修確需動(dòng)火或燒焊時(shí)，必須事先到物 業(yè)客服中心辦理裝飾裝修動(dòng)火許可證并

8、嚴(yán)格按照消防制度及，裝飾裝修消 防安全承諾書（附件二）執(zhí)行。（四）裝修施工時(shí)嚴(yán)禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以 防管道堵塞；施工前應(yīng)對(duì)各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責(zé)任 方自負(fù)。（五）嚴(yán)禁將任何物品由窗戶、陽臺(tái)向外拋出，若由此造成地面人員傷 亡、車輛、設(shè)施設(shè)備、建筑物等損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。（六）在搬運(yùn)裝修材料時(shí)，由甲方統(tǒng)一安排，進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵 守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進(jìn)出時(shí)自覺接受安保員的檢查，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即 卸、即運(yùn)、即走，卸運(yùn)水泥、沙石時(shí)必須鋪墊彩條布做好防護(hù)，禁止隨意卸倒在 路面上，而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少。（七）樓

9、梯、過道、天臺(tái)、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾， 裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。（八）裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量，嚴(yán)禁擅自亂接、拉電 源線。（九）離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工人員必須關(guān)閉水、電、門、窗，并及時(shí)清理裝修 垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時(shí)制止或扣留裝修施工工具 等必要措施，情節(jié)嚴(yán)重者中方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中 扣除），造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。七、裝修垃圾收集與清運(yùn)：裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運(yùn)，并按照甲方制定的位置、 方式和時(shí)間進(jìn)行堆放；對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有

10、權(quán)責(zé)令限期清理， 并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金。八、房屋裝修質(zhì)量的驗(yàn)收與裝修保證金的退還：（-）乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行 驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目限期整改，再行復(fù)驗(yàn)，直至合格。（二）驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)交回裝飾裝修施工許可證原件和施工人員的臨 時(shí)出入證。（三）裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格滿三個(gè)月后，乙方應(yīng)持驗(yàn)收合格的裝飾裝 修驗(yàn)收記錄表及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心，無因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的, 經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。（四）裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時(shí)，乙方須另行交付不足部分。九、違約責(zé)任：（-）裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第

11、四、五、六、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任， 情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報(bào)行政主管部門處理。（二）在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等, 發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)行政主管部門處理。十、對(duì)本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本 協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán)。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、 和諧的裝修環(huán)境而努力。本協(xié)議附件:1、裝飾裝修承諾書;2、裝飾裝修消防安全承諾

12、書。甲方：*物業(yè)管理公司乙方（簽章）：*年*月*曰*年*月*曰房屋裝修合同篇2委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，中方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程 順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 .工程地址：2 .居室規(guī)格：房型 層（式）室 廳 廚 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平方米。3 .施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4 .委托方式：5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭 裝潢工程材料預(yù)算表。1、材料款

13、 元；2、人工 費(fèi) 元；3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元；4、施工清運(yùn)費(fèi) 元；5、搬卸費(fèi) 元；6、管理費(fèi) 元：7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種1、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工 程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé) 開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 居支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，

14、須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件） 交給乙方。第六條：工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方， 直至工費(fèi)扣完為止。如果因中方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款 中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返 工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工 期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲 工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛, 以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工

15、的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期 的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承 擔(dān)責(zé)任,，工期不變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的 質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織中 方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為中方自動(dòng)放棄 權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，中方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收 合格。3 .甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定

16、日期。但甲 方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1 .甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方 提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只 能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與 乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手 續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2 .乙方責(zé)任1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)

17、辦業(yè)務(wù)員必需有法人代 表的委托證書。2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工, 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成 的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需 盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使 甲方墊資，舉查后均按違約論處。5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算 起，為12個(gè)月。笫九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違 約金付給對(duì)方。因擅自

18、解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行 補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商 解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人 民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要 以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同 意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除

19、。第十二條：合同生效1 .本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2 .補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：郵政編碼：郵政編碼：工作單位：法人代表:委托代理人：委托代理人:電話：電話：簽約地址：簽約日期：房屋裝修合同篇3甲方（委托方）:簽約時(shí)間：乙方（施工方）：簽約地點(diǎn)：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同 法、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、杭州市人民政府第141號(hào)杭州市 城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的. 家體

20、情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1 .甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得 房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。2 .裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)路（小區(qū)）幢號(hào)（單元）室。3 .住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一施工內(nèi)容表5 .承包方式樣：（包工包料，包清工，部分承包）。6 .本工程由設(shè)計(jì)。7 .工期：工程期限天，從年 月 日開工至年 月 日竣工。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：1 .總價(jià)款：（大寫）元（其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi)（給元，稅金元）。經(jīng)雙方認(rèn) 可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。2 .合同簽訂

21、后，甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元。年月日前，甲方支付總價(jià)款的, 計(jì)天：年月日前，甲方支付總價(jià)款的,計(jì)元：年月日前，甲方支付總價(jià)款的, 計(jì)元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（-）甲方工作1 .甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和 使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門 核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2 .甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙 物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供 施工需要的水、電，并說明使用注意事項(xiàng)。3 .做好施工中臨時(shí)性

22、使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào) 工作。4 .指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、 登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。（二）乙方工作1 .對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)戈IJ,交甲方 審定。2 .指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成 施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3 .未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性 質(zhì)。4 .與所在地物業(yè)管理單位住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。5 .嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供

23、的材料、設(shè)備清單5工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭 裝潢工程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三） 家庭裝潢工程材料決算清單。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用， 應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第四條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100與工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度 過半（年月日），中方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣

24、 工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修 卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工 程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé) 開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件） 交給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%

25、作為違 約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行 補(bǔ)償。第六條：合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要 以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 .施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同 意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第七條：合同生效1 .本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2 .本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：年一月E

26、I 年月日房屋裝修合同篇5委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程 順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 .工程地址：2 .居室規(guī)格：房型層（式）室廳 廚 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平方米。3 .施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4 .委托方式：5 .工程開工日期：年 月 日6 .工程竣工日期：年 月 日工程總天數(shù)：天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭 裝潢工程材料預(yù)算表。1、材料款 元；2、人1：費(fèi) 元；3、設(shè)計(jì)費(fèi) 元；4、施工清運(yùn)費(fèi)

27、元：5、搬卸費(fèi) 元；6、管理費(fèi) 元；7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用, 應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 .凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù) 責(zé)。5 .甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1 .乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼 標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)中方同意，不得 挪作他用。乙方

28、如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如 已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按 時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材 料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管, 由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1 .合同一經(jīng)簽訂，中方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度 過半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程 竣_

29、E驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工 程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2 .工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé) 開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3 .甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的 1%支付給乙方。4 .甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件） 交給乙方。第六條：工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給中方， 直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢

30、工程價(jià)款 中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返 工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工 期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲 工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛, 以繼續(xù)施工。4 .施工中如果因中方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期 的，均需簽證，中方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承 擔(dān)責(zé)任，工期不變變。5 .施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的 質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1 .工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織中 方進(jìn)行竣匚驗(yàn)收。雙方辦理匚程結(jié)算和移交手續(xù)。2 .乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期 視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬 進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3 .甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但中 方應(yīng)承認(rèn)匚序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第