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文檔簡介
1、個人房屋租賃合同范本最新在房屋租賃合同中,耍求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積,房產(chǎn)證 編號,并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)半面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住,還是用作經(jīng)營場所。最新的個人房屋租賃合同范本甲方(出租方):身份證號:地址:乙方(承租方):身份證號:地址:經(jīng)甲、乙雙方在平等、口愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、租房地點:甲方同意把室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。第一條:本補(bǔ)充協(xié)議專門為房屋租賃協(xié)議第四條“合同終止或解除后,如果甲方 認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀”做出細(xì)化說明。二、房屋用途:乙
2、方所租房屋僅為使用;不得進(jìn)行任何違法活動,否則后果白負(fù)。三、租期:自20_年_月_日起至20_年_月_日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋 歸回甲方。甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢査,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時, 乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢査不周,維修不及時,以致房屋 倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、租金:每月元人民幣,租房保證金元人民幣,相當(dāng)于個月租金。五、付款方式:1、乙方每個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付, 以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金 當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交
3、給乙方?;举M用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費電費電話費網(wǎng)絡(luò)費煤氣費 有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用(如有見補(bǔ)充各項)六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止 時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算 后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維 修由甲方負(fù)責(zé);3、中方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未 經(jīng)甲方同意,乙方不得私口把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合
4、同終止時,需對甲方提 供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng) 損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或P以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為 造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果口負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好, 否則扣除衛(wèi)生清理費元)。甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使 用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營 范圍從事活動。九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩 余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同
5、第七條,應(yīng)按照一 個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅口提前終卍合同,應(yīng) 按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途 退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余 房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房 有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份,交市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。十、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù) 度,煤氣表讀數(shù) 度,電表總讀數(shù) 度,峰度,谷。防盜門鑰匙把,電子門鑰匙把,車庫鑰匙把。租賃期間
6、,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合 同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。2、3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提 交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。4、十一、本合同未盡事宜,一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商 作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等),對事故造成 的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致 本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)
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