完整word版,房屋租賃合同(房東直租模板)

1、房屋出租合同出租方：XXXX以下簡(jiǎn)稱甲方承租方:,以下簡(jiǎn)稱乙方，身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 省市區(qū)路號(hào)樓單元的房屋，建筑面積平方米，帶全房 中等裝修，主要裝修設(shè)備詳見(jiàn)物品清單，出租給乙方作為住宿使用。第二條租賃期限租賃期共 12 個(gè)月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收 回。乙方承諾租住本房屋不進(jìn)行以下活動(dòng)，如違反其中一條，甲方可以終止合同，收回房屋, 如利用該房屋涉案違法，其法律責(zé)任由乙方承擔(dān):1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑

2、交換的2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。3、不按照約定支付租金達(dá)十日的。4、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于壹個(gè)月房屋租金的。5、擅自改變房屋用途的。6擅自拆改變動(dòng)或損害房屋主體結(jié)構(gòu)的。7、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三條 租、押金交納期限、方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：月租金：人民幣（大寫(xiě)） 整；年租金總計(jì)：人民幣（大寫(xiě)） 貳萬(wàn)肆仟元整。支付方式：押金人民幣元，每期乙方支付三個(gè)月租金元，各期租金支付日期為:日之前， 日之前, 日之前， 日之前2、押金：人民幣（大寫(xiě)）叁仟元

3、整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外， 剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙 方。乙方在合同期內(nèi)提前退租的，在屋內(nèi)設(shè)施使用功能正常的情況下，甲方只退還押金1000元，另2000元作為乙方對(duì)甲方的補(bǔ)償。若設(shè)施設(shè)備損害乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在1000 元押金中扣減，不足部分乙方補(bǔ)充。3、交納方式：現(xiàn)金或匯入指定賬戶:第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，出租前的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)等由甲方承擔(dān)，出租后的物業(yè)費(fèi)及水費(fèi) 及其它物業(yè)費(fèi)和生活服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符

4、合建、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安 全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小 區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì) 于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施盡量保持完好。3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損害或故 障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)物品清單。第六條違約責(zé)任200%向甲方支付違約金，同5%/天,以天數(shù)計(jì)算向甲方額1、乙方擅自拆改變動(dòng)或損害房屋主體結(jié)構(gòu)的應(yīng)按月租金的 時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外

5、，并按月租金的 外交付違約金。3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定月租金的5%/天，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定月租金的5%/天, 以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。6租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。7、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的5%/天標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成

6、乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條生效、爭(zhēng)議解決的方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一 份。附：物品清單出租方：（簽字）承租方：（簽字）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:簽約日期:年 月 日二*小學(xué)少先隊(duì)組織機(jī)構(gòu)少先隊(duì)組織由少先隊(duì)大隊(duì)部及各中隊(duì)組成， 其成員包括少先隊(duì)輔導(dǎo)員、大隊(duì)長(zhǎng)、中隊(duì)長(zhǎng)、 小隊(duì)長(zhǎng)、少先隊(duì)員，為了健全完善我校少先隊(duì)組織，特制定以下方案：一、成員的確定1大隊(duì)長(zhǎng)由紀(jì)律部門(mén)、衛(wèi)生部門(mén)、升旗手、鼓號(hào)隊(duì)四個(gè)組織各推薦

7、一名優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任（共四名），該部門(mén)就主要由大隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的紀(jì)律。2中、小隊(duì)長(zhǎng)由各班中隊(duì)公開(kāi)、公平選舉產(chǎn)生，中隊(duì)長(zhǎng)各班一名（共 11名），一般 由班長(zhǎng)擔(dān)任，也可以根據(jù)本班的實(shí)際情況另行選舉。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。3、在進(jìn)行班級(jí)選舉中、小隊(duì)長(zhǎng)時(shí)應(yīng)注意，必須把衛(wèi)生、紀(jì)律部門(mén)的檢查學(xué)生先選舉在 中、小隊(duì)長(zhǎng)之內(nèi)，剩余的中、小隊(duì)長(zhǎng)名額由班級(jí)其他優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任。4、在班級(jí)公開(kāi)、公平選舉出中、小隊(duì)長(zhǎng)之后，由班主任老師授予中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志，大 隊(duì)長(zhǎng)由少先隊(duì)大隊(duì)部授予大隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志。二、成員的職責(zé)及任免1、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)屬于學(xué)校少先隊(duì)組織，各隊(duì)長(zhǎng)不管是遇見(jiàn)該班的、外班的，不管是 否在值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說(shuō)臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬欄桿、舌L 寫(xiě)亂畫(huà)等等一些違紀(jì)現(xiàn)象，都可以站出來(lái)制止或者報(bào)告老師。2、班主任在各中隊(duì)要對(duì)中、小隊(duì)長(zhǎng)提出具體的責(zé)任，如設(shè)置管衛(wèi)生的小隊(duì)長(zhǎng)，管紀(jì)律 的小隊(duì)長(zhǎng)，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出若干相應(yīng)職責(zé)，讓 各位隊(duì)長(zhǎng)清楚自己的職權(quán)，有具體可操作的事情去管理，讓各位隊(duì)長(zhǎng)成為班主任真正的助手， 讓學(xué)生管理學(xué)生。各中隊(duì)長(zhǎng)可以負(fù)責(zé)全班的任何違紀(jì)現(xiàn)象， 并負(fù)責(zé)每天早上檢查紅領(lǐng)巾與校 牌及各小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志的佩戴情況。3、大、中、小隊(duì)長(zhǎng)標(biāo)志要求各隊(duì)長(zhǎng)必