施工承包合同

1、施工承包合同發(fā)包人 (全稱 )：創(chuàng)新大廈工程部承包人 (全稱 )：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)創(chuàng)新大廈工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：創(chuàng)新大廈工程2、工程地點(diǎn)：韶山英雄路茗典旁3、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：4、資金來(lái)源：自籌5、工程內(nèi)容：創(chuàng)新大廈土建工程6、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)二、工程承包范圍1、自基礎(chǔ)開始的施工圖范圍內(nèi)所有的工程量(大型土方、電梯工程、消防工程、景觀綠化工程、水電安裝工程、附屬工程、外墻內(nèi)保溫工程、門窗工程、室內(nèi)有磚貼的工程，有干掛的工程未在承包之內(nèi)，基礎(chǔ)機(jī)械土方內(nèi)運(yùn)、

2、外運(yùn)，地下室作油工程不包括在內(nèi)。2、部分分項(xiàng)工程由甲方下達(dá)施工確定單，并提供設(shè)計(jì)變更圖紙。三、合同工期： 總工期 143 天 (有效工作日 )。開工日期： 2015 年 7 月 18 日1、必須在 2015 年 11 月 6 日之前完成主體工程驗(yàn)收。2、從地下室正負(fù)0 開始， 143 天有效工期竣工驗(yàn)收。3、提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500 元，推遲一天罰200 元。_年 _月_日之前完成竣工驗(yàn)收備案工作。四、安全及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、承包方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程、規(guī)范，時(shí)刻對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，杜絕安全事故的發(fā)生，如有出現(xiàn)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收必須合格。五、保證金存放與返還1、承

3、包方須于2015年6 月10 日支付履約保證金50 萬(wàn)元至發(fā)包商指定賬戶，其余60 萬(wàn)進(jìn)場(chǎng)付清，合計(jì)保證金110 萬(wàn)元。2、返還包地下車庫(kù)在內(nèi)三層混凝土樓板澆搗完成后無(wú)息返還60 萬(wàn)元，主體工程驗(yàn)收合格后無(wú)息返還50 萬(wàn)元。3、承包方如在施工途中以資金周轉(zhuǎn)困難或者其他理由停工，發(fā)包方則以保證金作為違約金處理解除合同后，且所完成的工程量按 60進(jìn)行結(jié)算。4、乙方在施工過程中，因?yàn)榧追皆蛟斐赏９さ模杉追截?fù)責(zé)乙方合理?yè)p失。六、工程價(jià)款結(jié)算及調(diào)整辦法：1、公司掛靠，建安稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。2、安全文明施工措施費(fèi)，民工工資保障金，施工人員保險(xiǎn)，由甲方單位支付并辦理相關(guān)手續(xù)。3、施工技術(shù)資料由甲方負(fù)責(zé)，

4、乙方付2 元平方。4、按設(shè)計(jì)圖紙除工程承包范圍條款中約定之外的所有建筑安裝工程，包工包料，包文明安全，以每平方米按人民幣_(tái)元進(jìn)行大包干結(jié)算，不再進(jìn)行調(diào)整。5、圖紙變更增加的平方面積均按包干價(jià)格結(jié)算。6、建筑面積均按國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算，屋面超高部分不計(jì)算面積。具體實(shí)際面積以國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、工程進(jìn)度款的支付1、實(shí)際結(jié)算面積按實(shí)計(jì)算，實(shí)際以包干價(jià)790 元大包干。2、完成三層樓頂砼澆搗后付150 萬(wàn)元。3、主體封頂驗(yàn)收合格后付150 萬(wàn)元。4、施工驗(yàn)收合格備案付工程總造價(jià)的70，合計(jì)約付120萬(wàn)。其余的總工程款27在一年內(nèi)付清， 留總工程款的3作為保修金，驗(yàn)收合格后保修金二年付清。5、發(fā)

5、包方提供的主要材料，承包方認(rèn)可數(shù)量后在撥付工程款中扣除。八、合同文件構(gòu)成1、專用合同條款及其附件：2、通用合同條款；3、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；4、圖紙；5、其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。九、承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任主

6、保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。十、簽訂時(shí)間： 本合同于 _年_月_日簽訂。十一、簽訂地點(diǎn)：本合同在簽訂。十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜， 合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同生效本合同自簽字蓋章之日起生效。十四、合同違約甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，誰(shuí)違約誰(shuí)賠付對(duì)方二十萬(wàn)元。十五、合同份數(shù)本合同一式肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份。發(fā)包人：承包人：法定代表人 (簽字 )：法定代表人 (簽字 )：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：日期：日期：其中專業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能

7、訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015 年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1 、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2 、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3 、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4 、安全培訓(xùn)合格率為 100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1 、對(duì)本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全

8、職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2 、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。3 、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。4 、參加生產(chǎn)碰頭會(huì)時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。5 、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6 、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7 、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。8 、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會(huì)，提出整改措施和對(duì)責(zé)任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)或降低對(duì)責(zé)任者的處罰標(biāo)準(zhǔn)。10、必須按規(guī)定對(duì)單位員工進(jìn)行培訓(xùn)和新員