裝飾工程質(zhì)量要求

1、裝飾工程質(zhì)量要求、檢查、控制、竣工驗(yàn)收程序和方法一、室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量保證資料核查記錄表根據(jù)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范QB1838-93 及相關(guān)規(guī)范規(guī)定裝飾工程竣工驗(yàn)收必須提供和保存以下資料：一、裝飾分部工程1. 裝飾材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告。2. 構(gòu)配件的產(chǎn)品說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告。3. 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)鏈接方法的記錄4. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5. 基體或基層驗(yàn)收記錄6. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄7. 效果圖、施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件二、配套陳設(shè)分部工程1. 配套陳設(shè)的合格證、說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告2. 預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)計(jì)連接的方法的記錄3. 隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量

2、檢驗(yàn)評(píng)定記錄5. 效果圖、施工圖、竣工圖及設(shè)計(jì)交底文件三、電氣分部工程1. 電氣設(shè)備、材料合格證和產(chǎn)品說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告2. 電氣設(shè)計(jì)試驗(yàn)、調(diào)整記錄3. 絕緣、接地電阻測(cè)試記錄和隱蔽工程驗(yàn)收單4. 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄5. 安裝圖紙及變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖四、給排水及暖通分部工程1. 材料、設(shè)備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告2. 水路打壓試驗(yàn)記錄3. 空調(diào)調(diào)試報(bào)告4. 管道的清洗及通水試驗(yàn)記錄5. 隱蔽工程檢驗(yàn)記錄和中間驗(yàn)收單6. 設(shè)計(jì)修改的證明文件和竣工圖二、 裝飾工程質(zhì)量要求與質(zhì)量控制一、質(zhì)量要求的類別：工程質(zhì)量包括產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量?jī)蓚€(gè)部分一）產(chǎn)品質(zhì)量：包含以下六個(gè)方面：1、適用性：裝飾

3、效果良好，使用方便、功能性強(qiáng)，工程造價(jià)適中2、可靠性：結(jié)構(gòu)安全可靠，強(qiáng)度、穩(wěn)定性、等綜合性能符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和客戶的要求。3、耐久性： 在物理化學(xué)作用下可安全使用到規(guī)定年限。一般情況下裝飾工程周期公裝3-5年，家裝5-10 年。4、經(jīng)濟(jì)性：工程造價(jià)低、建造周期短、使用維修費(fèi)低等。一般情況下中型裝飾工程工期為 1-3 月，家裝一般在 1-2 月之間。5、美觀：裝飾造型獨(dú)特、合理美觀、新穎大方，并與建筑環(huán)境協(xié)調(diào)。與客戶需求相吻合。6、安全性：主要是指施工方便和安全。二）工作質(zhì)量：包含以下兩個(gè)方面：生產(chǎn)過(guò)程中的工作質(zhì)量：指設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的技術(shù)業(yè)務(wù)及后勤管理等工作質(zhì)量。服務(wù)質(zhì)量：指工程交工后的

4、質(zhì)量回訪和維修服務(wù)等裝飾工程施工合同中的質(zhì)量要求， 主要體現(xiàn)在技術(shù)規(guī)范和圖紙中。 技術(shù)規(guī)范對(duì)工程所用材料、施工工藝、 工程實(shí)物幾個(gè)方面的要求作出了詳細(xì)規(guī)定。 合同對(duì)工程的質(zhì)量要求可以按質(zhì)量特征分為下述三類：a) 有待試驗(yàn)的物理上的要求b) 有待測(cè)量的幾何上的要求c) 有待觀察的功能上的要求二、質(zhì)量要求的建立質(zhì)量要求在合同文件中有明確的規(guī)定，主要在技術(shù)規(guī)范和圖紙中說(shuō)明。裝飾工程施工單位的責(zé)任是使施工中的材料，施工方法、 工藝以及最終產(chǎn)品的功能和質(zhì)量指標(biāo)都基本符合技術(shù)規(guī)范和圖紙及客戶的要求。質(zhì)量要求在裝飾工程進(jìn)行期間也可變更，一般由業(yè)主提出這種要求應(yīng)該說(shuō)，規(guī)范和圖紙中的質(zhì)量要求足以說(shuō)明工程的全面質(zhì)

5、量水平，但業(yè)主往往為了質(zhì)量控制更順利、 更嚴(yán)密， 往往要求在規(guī)范和圖紙的基礎(chǔ)上編制進(jìn)一步的質(zhì)量要求細(xì)則，一說(shuō)明重要工程部位或環(huán)節(jié)的技術(shù)要求、容許誤差、施工方法和程序、工藝操作要點(diǎn)、試驗(yàn)和檢查的辦法等等。 這種業(yè)主指定的標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)密一些，但當(dāng)業(yè)主要求過(guò)高時(shí)，裝飾工程單位有權(quán)要求給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。施工組織設(shè)計(jì)方案的編制應(yīng)圍繞較好的達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量水平這樣的目的，力求使質(zhì)量要求更明確， 作業(yè)或操作程序更詳細(xì)，既起到指導(dǎo)作用，同時(shí)也方便監(jiān)理人員和客戶的檢查監(jiān)督。各種操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)都體現(xiàn)在合同、規(guī)范之中，或在合同規(guī)范中做了飲用或說(shuō)明。在質(zhì)量要求中，還可以增加一些質(zhì)量控制方面的內(nèi)容，如容易出現(xiàn)

6、的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量預(yù)控措施等。用來(lái)規(guī)范監(jiān)理人員的質(zhì)量控制工作三質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制是一個(gè)系統(tǒng)過(guò)程，按時(shí)間階段可分為以下三類：1 施工前的質(zhì)量控制2 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制3 工程完成后的質(zhì)量控制施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，為確保最終達(dá)到合同的技術(shù)質(zhì)量要求，可通過(guò)高素質(zhì)的質(zhì)量管理隊(duì)伍和施工質(zhì)量保證體系來(lái)完成。質(zhì)量控制分為兩類：第一：施工單位的質(zhì)量保證體系第二：監(jiān)理人員的質(zhì)量控制體系施工單位的質(zhì)量保證體系包括質(zhì)量管理組織、實(shí)驗(yàn)室、自檢程序、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量管理目標(biāo)、質(zhì)量管理的職權(quán)等內(nèi)容，這是工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。監(jiān)理人員的質(zhì)量控制體系包括監(jiān)理規(guī)劃中的質(zhì)量和人員、質(zhì)量要求、質(zhì)量控制的程序和方法、驗(yàn)收

7、辦法、試驗(yàn)，旁站監(jiān)理等內(nèi)容，其核心是質(zhì)量認(rèn)證制度。裝飾工程的質(zhì)量既受財(cái)力質(zhì)量的影響，也受施工方法操作工藝影響。分為材料，原料，構(gòu)配件控制，施工方法和工藝的控制、施工結(jié)果的控制。投人物的質(zhì)量控制雖較容易執(zhí)行，規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)也比較明確，但由于裝飾材料的種類和規(guī)格品種繁多，故可按規(guī)范要求對(duì)重要材料進(jìn)行抽檢。施工方法的控制，主要是審核施工方法，對(duì)不合理的施工方法和工藝提出意見(jiàn)，由技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)巡視或旁站監(jiān)督工藝操作過(guò)程， 并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和試驗(yàn)。 技術(shù)人員一般按過(guò)程類型和重要性進(jìn)行施工方法的控制，裝飾工程單位始終要對(duì)自己采用的施工方法負(fù)責(zé)。四、質(zhì)量控制的依據(jù)質(zhì)量控制包括對(duì)投人物、操作工藝和方法、最終產(chǎn)品三方面

8、的控制，因而質(zhì)量控制的依據(jù)也各有不同控制原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品質(zhì)量的主要依據(jù)是有關(guān)這些產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。試驗(yàn)方法和標(biāo)準(zhǔn)以及驗(yàn)收和質(zhì)量證明書的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?？刂撇僮鞴に囐|(zhì)量的依據(jù)是裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范控制最終產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)是工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制的依據(jù)就是合同文件（尤其是規(guī)范）和國(guó)家強(qiáng)制執(zhí)行的某些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量檢查內(nèi)容和方法一、質(zhì)量檢查內(nèi)容1. 開(kāi)工前檢查。目的是檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量2. 工序交接檢查，對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢?；z的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查3. 隱蔽工程檢查，凡是

9、隱蔽工程均應(yīng)檢查合格后方能封閉4. 停工后復(fù)工前的檢查，因處理質(zhì)量控制問(wèn)題或某種原因停工后需復(fù)工時(shí)，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工。5. 分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一項(xiàng)目施工6. 成品保護(hù)檢查，檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠此外， 還應(yīng)該經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，必要時(shí)， 還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查二、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法1 目測(cè)法。其手段可歸納為看，摸，敲，照4 個(gè)字。看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)，如墻紙裱糊質(zhì)量，直面無(wú)斑痕，空鼓，氣泡，折皺，每一墻面紙的顏色，花紋一致，斜視無(wú)膠痕，紋理無(wú)壓平，起光現(xiàn)象，對(duì)縫無(wú)離縫，搭縫，張嘴，對(duì)縫處圖

10、案的顏色，花紋完整，墻紙的一邊不能對(duì)縫，只能搭接，墻紙只能在陰角處搭接，陽(yáng)角應(yīng)采用包解等。又如，清水墻面是否潔凈，噴涂是否密實(shí)和顏色是否均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，油漆漿活表面觀感，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，全是通過(guò)目測(cè)檢查，評(píng)價(jià)。摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目如油漆的光滑度，地面有無(wú)起砂等，均可用手摸加以鑒別。敲，是動(dòng)用工具進(jìn)行音感檢查，對(duì)墻地面工程中的墻地磚，錦磚和大理石等，均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查， 通過(guò)聲音的虛實(shí)確定有無(wú)空鼓，還可根據(jù)聲音的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓，此外，用手敲玻璃，如發(fā)出顫動(dòng)音響，一般是低灰不滿或壓條不實(shí)。照，

11、對(duì)于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。2. 實(shí)測(cè)法。 就是通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。實(shí)測(cè)法檢查法的手段，也可歸納為靠，吊，量，套4 個(gè)字?？?，是用直尺，靠尺檢查墻面，地面，屋面的平整度吊，是用托線板以線垂吊線檢查垂直度量，是用測(cè)量工具盒計(jì)量?jī)x表燈檢查斷面尺寸，軸線，標(biāo)高，濕度，溫度等偏差套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查，如陰陽(yáng)角的方正，踢腳線的垂直度，預(yù)制構(gòu)件的方正等項(xiàng)目的檢查，對(duì)門窗口及構(gòu)件的對(duì)角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段試驗(yàn)檢查， 指必須通過(guò)試驗(yàn)手段， 才能對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法， 如對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定

12、性試驗(yàn)，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象，對(duì)鋼筋對(duì)焊接頭進(jìn)行接力試驗(yàn)，檢驗(yàn)焊接的質(zhì)量。三、工地檢查和巡視措施項(xiàng)目經(jīng)理或質(zhì)檢員的現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)質(zhì)量檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多警告信號(hào)或質(zhì)量低劣的征兆。雖然有些目測(cè)檢查結(jié)果不能作為質(zhì)量的正式判定依據(jù)，但對(duì)這些部位進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)，及早解決工程的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)施工時(shí)非常有利的。經(jīng)驗(yàn)豐富的質(zhì)檢員與項(xiàng)目經(jīng)理，在覺(jué)察缺陷與低劣操作工藝的警號(hào)信號(hào)方面往往具有敏銳的鑒別力， 但應(yīng)培養(yǎng)處觀察、記錄并報(bào)告所見(jiàn)的操作工藝的習(xí)慣和洞察力。根據(jù)顏色， 表面狀況， 簡(jiǎn)單卷尺的測(cè)量，步距測(cè)量， 腳后跟檢查壓實(shí)過(guò)程等等最簡(jiǎn)單的辦法，留意過(guò)程存在的問(wèn)題。在施工過(guò)程中，

13、 應(yīng)有計(jì)劃地巡視工地個(gè)部分，每天對(duì)全部工程巡視一次，當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些點(diǎn)的質(zhì)量明顯太差時(shí)， 先指導(dǎo)操作者改善后再做全面檢查，一般挑選質(zhì)量較差的點(diǎn)進(jìn)行取樣抽查。技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員應(yīng)做好檢查和巡視的記錄和個(gè)人日記。四、旁站監(jiān)督工程的敏感部位或重要工程都有必要再實(shí)行旁站監(jiān)督，即技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員始終在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視操作過(guò)程。這此敏感部位或重要工序在施工時(shí)比其余部位更易于形成缺陷，而且糾正起來(lái)很困難和昂貴。對(duì)這一類工程要予以特別的控制。旁站的目的，在于盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患。因此旁站應(yīng)當(dāng)是全天候，權(quán)過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督五、工序管理工程質(zhì)量監(jiān)理不僅僅是質(zhì)量驗(yàn)收，而是全過(guò)程，全方位的質(zhì)量控制

14、。落實(shí)這一思想主要方法就是工序管理程序。工序管理的主要意圖是對(duì)每道工序的開(kāi)工和質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行直接控制，并進(jìn)行中間交工驗(yàn)收， 這一程序全部用表格記錄下來(lái)， 并將全部檢查和試驗(yàn)結(jié)果納入質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中。四、 裝飾工程質(zhì)量評(píng)定規(guī)則、檢驗(yàn)評(píng)定組織程序一、檢驗(yàn)分類1. 施工檢驗(yàn)：按“三檢制”對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫單項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定記錄表2. 監(jiān)督檢驗(yàn)：對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查3. 驗(yàn)收檢驗(yàn)：室內(nèi)裝飾單位、施工單位及有關(guān)部門按抽樣方法，對(duì)所有分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行檢驗(yàn)，由法定質(zhì)檢部門核定其等級(jí)。a. 分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)在班組自檢的基礎(chǔ)上，由單位工程負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)定，專職質(zhì)量檢查員核定。并填寫質(zhì)量評(píng)

15、定表。b.分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定由相當(dāng)于施工隊(duì)一級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評(píng)定，專職質(zhì)量檢查員和質(zhì)檢機(jī)構(gòu)共同評(píng)定。c.單位工程質(zhì)量由裝飾單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行評(píng)定，并將有關(guān)評(píng)定資料交當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)核定。二、抽樣方法及數(shù)量1.質(zhì)量保證資料和裝飾效果進(jìn)行和全數(shù)檢查。2.各分項(xiàng)工程的抽樣按隨機(jī)方法確定檢查的位置和數(shù)量，按有代表性的自然間抽 10%，但不少于 3%間（禮堂，商場(chǎng)等大間按兩軸線為1 間，過(guò)道按 10 米延長(zhǎng)為 1 間），每一間的間抽處數(shù)和部位符合規(guī)定。三、判定原則1. 分項(xiàng)工程：合格：a. 保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)“質(zhì)量要求”中的規(guī)定b. 基本項(xiàng)目抽檢處（件）應(yīng)符合相應(yīng)“

16、質(zhì)量要求”的合格規(guī)定c. 允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有 80%及其以上的實(shí)測(cè)值在相應(yīng)的“允許偏差“的范圍內(nèi)優(yōu)良：a. 保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)“質(zhì)量要求”的規(guī)定b. 基本項(xiàng)目抽檢處 （件）應(yīng)符合相應(yīng) “質(zhì)量要求” 的合格規(guī)定， 其中 60%及其以上的處 （件）符合優(yōu)良規(guī)定，該檢查項(xiàng)目即為優(yōu)良c. 允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上為優(yōu)良（必須含指定的主要分項(xiàng)工程）2. 分部工程：合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格優(yōu)良：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中有 50%及其以上為優(yōu)良（必須含指定的主要分項(xiàng)工程）3. 單位工程：合格：a 所含分部工程的質(zhì)量全部合格b 質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全c 裝飾效果的

17、得分率達(dá)到70%及其以上優(yōu)良：a 所含分部工程的質(zhì)量全部合格，其中有b 質(zhì)量保證資料齊全c 裝飾效果的評(píng)定得分率達(dá)85%及其以上60%及其以上為優(yōu)良4. 分項(xiàng)工程部合格及處理凡保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目三項(xiàng)中任何一項(xiàng)不合格則該分項(xiàng)判定為不合格。不合格分項(xiàng)可做如下處理：a 返工重做的可重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí)b 經(jīng)技術(shù)處理或經(jīng)法定檢驗(yàn)單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，其質(zhì)量?jī)H可評(píng)為合格c 經(jīng)法定檢驗(yàn)單位鑒定達(dá)不到原設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求可不作技術(shù)處理，或經(jīng)技術(shù)處理改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質(zhì)量可判定合格，但所在分項(xiàng)不應(yīng)評(píng)為優(yōu)良五、 單位工程竣工驗(yàn)收裝飾效果質(zhì)量評(píng)定記錄表序號(hào)1234