裝飾工程質(zhì)量要求

1、裝飾工程質(zhì)量要求、檢查、控制、竣工驗收程序和方法一、室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量保證資料核查記錄表根據(jù)室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范QB1838-93 及相關(guān)規(guī)范規(guī)定裝飾工程竣工驗收必須提供和保存以下資料：一、裝飾分部工程1. 裝飾材料出廠合格證、檢驗報告。2. 構(gòu)配件的產(chǎn)品說明書、檢驗報告。3. 預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)鏈接方法的記錄4. 隱蔽工程驗收記錄。5. 基體或基層驗收記錄6. 分項、分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄7. 效果圖、施工圖、竣工圖及設(shè)計變更文件二、配套陳設(shè)分部工程1. 配套陳設(shè)的合格證、說明書、檢驗報告2. 預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)計連接的方法的記錄3. 隱蔽工程驗收記錄。4. 分項、分部工程質(zhì)量

2、檢驗評定記錄5. 效果圖、施工圖、竣工圖及設(shè)計交底文件三、電氣分部工程1. 電氣設(shè)備、材料合格證和產(chǎn)品說明書、檢驗報告2. 電氣設(shè)計試驗、調(diào)整記錄3. 絕緣、接地電阻測試記錄和隱蔽工程驗收單4. 分項、分部工程質(zhì)量檢驗評定記錄5. 安裝圖紙及變更設(shè)計部分的實際施工圖四、給排水及暖通分部工程1. 材料、設(shè)備出廠合格證、檢驗報告2. 水路打壓試驗記錄3. 空調(diào)調(diào)試報告4. 管道的清洗及通水試驗記錄5. 隱蔽工程檢驗記錄和中間驗收單6. 設(shè)計修改的證明文件和竣工圖二、 裝飾工程質(zhì)量要求與質(zhì)量控制一、質(zhì)量要求的類別：工程質(zhì)量包括產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量兩個部分一）產(chǎn)品質(zhì)量：包含以下六個方面：1、適用性：裝飾

3、效果良好，使用方便、功能性強(qiáng)，工程造價適中2、可靠性：結(jié)構(gòu)安全可靠，強(qiáng)度、穩(wěn)定性、等綜合性能符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和客戶的要求。3、耐久性： 在物理化學(xué)作用下可安全使用到規(guī)定年限。一般情況下裝飾工程周期公裝3-5年，家裝5-10 年。4、經(jīng)濟(jì)性：工程造價低、建造周期短、使用維修費(fèi)低等。一般情況下中型裝飾工程工期為 1-3 月，家裝一般在 1-2 月之間。5、美觀：裝飾造型獨(dú)特、合理美觀、新穎大方，并與建筑環(huán)境協(xié)調(diào)。與客戶需求相吻合。6、安全性：主要是指施工方便和安全。二）工作質(zhì)量：包含以下兩個方面：生產(chǎn)過程中的工作質(zhì)量：指設(shè)計、施工過程中的技術(shù)業(yè)務(wù)及后勤管理等工作質(zhì)量。服務(wù)質(zhì)量：指工程交工后的

4、質(zhì)量回訪和維修服務(wù)等裝飾工程施工合同中的質(zhì)量要求， 主要體現(xiàn)在技術(shù)規(guī)范和圖紙中。 技術(shù)規(guī)范對工程所用材料、施工工藝、 工程實物幾個方面的要求作出了詳細(xì)規(guī)定。 合同對工程的質(zhì)量要求可以按質(zhì)量特征分為下述三類：a) 有待試驗的物理上的要求b) 有待測量的幾何上的要求c) 有待觀察的功能上的要求二、質(zhì)量要求的建立質(zhì)量要求在合同文件中有明確的規(guī)定，主要在技術(shù)規(guī)范和圖紙中說明。裝飾工程施工單位的責(zé)任是使施工中的材料，施工方法、 工藝以及最終產(chǎn)品的功能和質(zhì)量指標(biāo)都基本符合技術(shù)規(guī)范和圖紙及客戶的要求。質(zhì)量要求在裝飾工程進(jìn)行期間也可變更，一般由業(yè)主提出這種要求應(yīng)該說，規(guī)范和圖紙中的質(zhì)量要求足以說明工程的全面質(zhì)

5、量水平，但業(yè)主往往為了質(zhì)量控制更順利、 更嚴(yán)密， 往往要求在規(guī)范和圖紙的基礎(chǔ)上編制進(jìn)一步的質(zhì)量要求細(xì)則，一說明重要工程部位或環(huán)節(jié)的技術(shù)要求、容許誤差、施工方法和程序、工藝操作要點(diǎn)、試驗和檢查的辦法等等。 這種業(yè)主指定的標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)密一些，但當(dāng)業(yè)主要求過高時，裝飾工程單位有權(quán)要求給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。施工組織設(shè)計方案的編制應(yīng)圍繞較好的達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量水平這樣的目的，力求使質(zhì)量要求更明確， 作業(yè)或操作程序更詳細(xì)，既起到指導(dǎo)作用，同時也方便監(jiān)理人員和客戶的檢查監(jiān)督。各種操作規(guī)程、驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)都體現(xiàn)在合同、規(guī)范之中，或在合同規(guī)范中做了飲用或說明。在質(zhì)量要求中，還可以增加一些質(zhì)量控制方面的內(nèi)容，如容易出現(xiàn)

6、的質(zhì)量問題、質(zhì)量預(yù)控措施等。用來規(guī)范監(jiān)理人員的質(zhì)量控制工作三質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制是一個系統(tǒng)過程，按時間階段可分為以下三類：1 施工前的質(zhì)量控制2 施工過程中的質(zhì)量控制3 工程完成后的質(zhì)量控制施工單位對工程質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任，為確保最終達(dá)到合同的技術(shù)質(zhì)量要求，可通過高素質(zhì)的質(zhì)量管理隊伍和施工質(zhì)量保證體系來完成。質(zhì)量控制分為兩類：第一：施工單位的質(zhì)量保證體系第二：監(jiān)理人員的質(zhì)量控制體系施工單位的質(zhì)量保證體系包括質(zhì)量管理組織、實驗室、自檢程序、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量管理目標(biāo)、質(zhì)量管理的職權(quán)等內(nèi)容，這是工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。監(jiān)理人員的質(zhì)量控制體系包括監(jiān)理規(guī)劃中的質(zhì)量和人員、質(zhì)量要求、質(zhì)量控制的程序和方法、驗收

7、辦法、試驗，旁站監(jiān)理等內(nèi)容，其核心是質(zhì)量認(rèn)證制度。裝飾工程的質(zhì)量既受財力質(zhì)量的影響，也受施工方法操作工藝影響。分為材料，原料，構(gòu)配件控制，施工方法和工藝的控制、施工結(jié)果的控制。投人物的質(zhì)量控制雖較容易執(zhí)行，規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)也比較明確，但由于裝飾材料的種類和規(guī)格品種繁多，故可按規(guī)范要求對重要材料進(jìn)行抽檢。施工方法的控制，主要是審核施工方法，對不合理的施工方法和工藝提出意見，由技術(shù)人員現(xiàn)場巡視或旁站監(jiān)督工藝操作過程， 并進(jìn)行現(xiàn)場測量和試驗。 技術(shù)人員一般按過程類型和重要性進(jìn)行施工方法的控制，裝飾工程單位始終要對自己采用的施工方法負(fù)責(zé)。四、質(zhì)量控制的依據(jù)質(zhì)量控制包括對投人物、操作工藝和方法、最終產(chǎn)品三方面

8、的控制，因而質(zhì)量控制的依據(jù)也各有不同控制原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品質(zhì)量的主要依據(jù)是有關(guān)這些產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。試驗方法和標(biāo)準(zhǔn)以及驗收和質(zhì)量證明書的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定?？刂撇僮鞴に囐|(zhì)量的依據(jù)是裝飾工程施工及驗收規(guī)范控制最終產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)是工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制的依據(jù)就是合同文件（尤其是規(guī)范）和國家強(qiáng)制執(zhí)行的某些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三、工程質(zhì)量檢查內(nèi)容和方法一、質(zhì)量檢查內(nèi)容1. 開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量2. 工序交接檢查，對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢?；z的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查3. 隱蔽工程檢查，凡是

9、隱蔽工程均應(yīng)檢查合格后方能封閉4. 停工后復(fù)工前的檢查，因處理質(zhì)量控制問題或某種原因停工后需復(fù)工時，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工。5. 分項、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗收記錄后，才允許進(jìn)行下一項目施工6. 成品保護(hù)檢查，檢查成品有無保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠此外， 還應(yīng)該經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，必要時， 還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查二、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法1 目測法。其手段可歸納為看，摸，敲，照4 個字?？矗褪歉鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測，如墻紙裱糊質(zhì)量，直面無斑痕，空鼓，氣泡，折皺，每一墻面紙的顏色，花紋一致，斜視無膠痕，紋理無壓平，起光現(xiàn)象，對縫無離縫，搭縫，張嘴，對縫處圖

10、案的顏色，花紋完整，墻紙的一邊不能對縫，只能搭接，墻紙只能在陰角處搭接，陽角應(yīng)采用包解等。又如，清水墻面是否潔凈，噴涂是否密實和顏色是否均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，油漆漿活表面觀感，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，全是通過目測檢查，評價。摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項目如油漆的光滑度，地面有無起砂等，均可用手摸加以鑒別。敲，是動用工具進(jìn)行音感檢查，對墻地面工程中的墻地磚，錦磚和大理石等，均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查， 通過聲音的虛實確定有無空鼓，還可根據(jù)聲音的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓，此外，用手敲玻璃，如發(fā)出顫動音響，一般是低灰不滿或壓條不實。照，

11、對于難以看到或光線較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。2. 實測法。 就是通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。實測法檢查法的手段，也可歸納為靠，吊，量，套4 個字?？浚怯弥背?，靠尺檢查墻面，地面，屋面的平整度吊，是用托線板以線垂吊線檢查垂直度量，是用測量工具盒計量儀表燈檢查斷面尺寸，軸線，標(biāo)高，濕度，溫度等偏差套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查，如陰陽角的方正，踢腳線的垂直度，預(yù)制構(gòu)件的方正等項目的檢查，對門窗口及構(gòu)件的對角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段試驗檢查， 指必須通過試驗手段， 才能對質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢查方法， 如對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定

12、性試驗，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象，對鋼筋對焊接頭進(jìn)行接力試驗，檢驗焊接的質(zhì)量。三、工地檢查和巡視措施項目經(jīng)理或質(zhì)檢員的現(xiàn)場目測質(zhì)量檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多警告信號或質(zhì)量低劣的征兆。雖然有些目測檢查結(jié)果不能作為質(zhì)量的正式判定依據(jù)，但對這些部位進(jìn)行進(jìn)一步檢驗，及早解決工程的質(zhì)量問題，對施工時非常有利的。經(jīng)驗豐富的質(zhì)檢員與項目經(jīng)理，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警號信號方面往往具有敏銳的鑒別力， 但應(yīng)培養(yǎng)處觀察、記錄并報告所見的操作工藝的習(xí)慣和洞察力。根據(jù)顏色， 表面狀況， 簡單卷尺的測量，步距測量， 腳后跟檢查壓實過程等等最簡單的辦法，留意過程存在的問題。在施工過程中，

13、 應(yīng)有計劃地巡視工地個部分，每天對全部工程巡視一次，當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些點(diǎn)的質(zhì)量明顯太差時， 先指導(dǎo)操作者改善后再做全面檢查，一般挑選質(zhì)量較差的點(diǎn)進(jìn)行取樣抽查。技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員應(yīng)做好檢查和巡視的記錄和個人日記。四、旁站監(jiān)督工程的敏感部位或重要工程都有必要再實行旁站監(jiān)督，即技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員始終在現(xiàn)場監(jiān)視操作過程。這此敏感部位或重要工序在施工時比其余部位更易于形成缺陷，而且糾正起來很困難和昂貴。對這一類工程要予以特別的控制。旁站的目的，在于盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患。因此旁站應(yīng)當(dāng)是全天候，權(quán)過程的現(xiàn)場監(jiān)督五、工序管理工程質(zhì)量監(jiān)理不僅僅是質(zhì)量驗收，而是全過程，全方位的質(zhì)量控制

14、。落實這一思想主要方法就是工序管理程序。工序管理的主要意圖是對每道工序的開工和質(zhì)量驗收進(jìn)行直接控制，并進(jìn)行中間交工驗收， 這一程序全部用表格記錄下來， 并將全部檢查和試驗結(jié)果納入質(zhì)量驗收過程中。四、 裝飾工程質(zhì)量評定規(guī)則、檢驗評定組織程序一、檢驗分類1. 施工檢驗：按“三檢制”對分項工程進(jìn)行檢驗，并填寫單項工程質(zhì)量評定記錄表2. 監(jiān)督檢驗：對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查3. 驗收檢驗：室內(nèi)裝飾單位、施工單位及有關(guān)部門按抽樣方法，對所有分項工程、分部工程、單位工程進(jìn)行檢驗，由法定質(zhì)檢部門核定其等級。a. 分項工程質(zhì)量應(yīng)在班組自檢的基礎(chǔ)上，由單位工程負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行評定，專職質(zhì)量檢查員核定。并填寫質(zhì)量評

15、定表。b.分部工程質(zhì)量檢驗評定由相當(dāng)于施工隊一級的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評定，專職質(zhì)量檢查員和質(zhì)檢機(jī)構(gòu)共同評定。c.單位工程質(zhì)量由裝飾單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行評定，并將有關(guān)評定資料交當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)核定。二、抽樣方法及數(shù)量1.質(zhì)量保證資料和裝飾效果進(jìn)行和全數(shù)檢查。2.各分項工程的抽樣按隨機(jī)方法確定檢查的位置和數(shù)量，按有代表性的自然間抽 10%，但不少于 3%間（禮堂，商場等大間按兩軸線為1 間，過道按 10 米延長為 1 間），每一間的間抽處數(shù)和部位符合規(guī)定。三、判定原則1. 分項工程：合格：a. 保證項目必須符合相應(yīng)“質(zhì)量要求”中的規(guī)定b. 基本項目抽檢處（件）應(yīng)符合相應(yīng)“

16、質(zhì)量要求”的合格規(guī)定c. 允許偏差項目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有 80%及其以上的實測值在相應(yīng)的“允許偏差“的范圍內(nèi)優(yōu)良：a. 保證項目必須符合相應(yīng)“質(zhì)量要求”的規(guī)定b. 基本項目抽檢處 （件）應(yīng)符合相應(yīng) “質(zhì)量要求” 的合格規(guī)定， 其中 60%及其以上的處 （件）符合優(yōu)良規(guī)定，該檢查項目即為優(yōu)良c. 允許偏差項目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上為優(yōu)良（必須含指定的主要分項工程）2. 分部工程：合格：所含分項工程的質(zhì)量全部合格優(yōu)良：所含分項工程的質(zhì)量全部合格，其中有 50%及其以上為優(yōu)良（必須含指定的主要分項工程）3. 單位工程：合格：a 所含分部工程的質(zhì)量全部合格b 質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全c 裝飾效果的

17、得分率達(dá)到70%及其以上優(yōu)良：a 所含分部工程的質(zhì)量全部合格，其中有b 質(zhì)量保證資料齊全c 裝飾效果的評定得分率達(dá)85%及其以上60%及其以上為優(yōu)良4. 分項工程部合格及處理凡保證項目、基本項目和允許偏差項目三項中任何一項不合格則該分項判定為不合格。不合格分項可做如下處理：a 返工重做的可重新評定質(zhì)量等級b 經(jīng)技術(shù)處理或經(jīng)法定檢驗單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的，其質(zhì)量僅可評為合格c 經(jīng)法定檢驗單位鑒定達(dá)不到原設(shè)計要求，但經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求可不作技術(shù)處理，或經(jīng)技術(shù)處理改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質(zhì)量可判定合格，但所在分項不應(yīng)評為優(yōu)良五、 單位工程竣工驗收裝飾效果質(zhì)量評定記錄表序號1234