裝修合作框架合同

1、.裝修合作框架合同甲方：乙方：鑒于乙方承諾在本合同期限內將一直保有國家規(guī)定的裝修施工工程資質，經甲乙雙方協(xié)商，就乙方為甲方提供裝修施工服務達成本合同。第一條：詞義說明店鋪：是指甲方自行開設或許可第三人開設的“ XXXX”品牌店，本合同中所稱“某店鋪”即為店鋪中特定的一家或數家。店鋪業(yè)主：是指店鋪相關權利義務承擔者。自營店：是指甲方自行開設的“ XXXX”品牌店，本合同中所稱“某自營店”即為自營店中特定的一家或數家。特許店：是指甲方許可第三人開設的“XXXX”品牌店，本合同中所稱“某特許店”即為特定店中的一家或數家。第三人：是指甲乙雙方之外的其他法人、企業(yè)、自然人或其他非法人實體。區(qū)域：是指乙方

2、為甲方提供裝修服務所涉店鋪分布的最大地理范圍，除本合同中另有特別說明外，以國家現(xiàn)行行政區(qū)劃為準。施工人員： 是指乙方為店鋪裝修服務所安排的具體人員，乙方確保施工人員具備有國家規(guī)定各種資質要求，并對施工人員的行為承擔連帶擔保責任。甲方標準：甲方制定的用于檢測乙方所完成的裝修工程是否到甲方要求的各項測試項目及相關數據。國家標準： 國家法律法規(guī)、 部門規(guī)章及地方國家機關及相關單位制定的，用于檢測裝修工程的各類檢測項目及相關數據。合格書： 甲方簽發(fā)合格書，則表示甲方認可乙方所完成的裝修工程的質量達到甲方標準，但合格書不代表甲方確認乙方完成的裝修工程符合國家標準。標準件：是指經適用于店鋪，并經過甲方認證

3、的通用裝修用品。特制件：是指因標準件不能適應某店鋪需要，而經乙方加工、改造并取得甲方認可后，用于某店鋪的裝修用品。設計圖紙：是指甲方提供的用于裝修工程的各類圖紙，乙方必須依據甲方確認的圖紙施工，如因某店鋪需使用特制件而必須對設計圖紙進行變更的，乙方需報甲方審核。訂單： 是指甲方要求乙方對某店鋪提供裝修施工服務的單據，訂單經甲方簽發(fā)，即對乙方產生法律約束力。第二條：區(qū)域1.乙方為甲方提供裝修服務的區(qū)域為：。乙方不得超出區(qū)域進行店鋪裝修。2.本合同的簽訂，不代表乙方取得區(qū)域內店鋪裝修的獨占權利及優(yōu)先權。第三條：合作期限合作期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日為止，如合同期限屆滿前，甲方已向乙方

4、發(fā)出訂單，乙方則應依據本合同及訂單的要求完成所涉店鋪裝修工程。第四條：乙方資質;.1.乙方確保在合同期限內保有法人資資質并獨立運營，不受第三人影響或控制。2.乙方確保在合同期限內一直保有可從事本合同所涉裝修工程的工程資質。第五條：合規(guī)訂單1.訂單為打印清潔文本并附有甲方授權代表簽字或甲方公章，除授權代表手寫簽名外，其他各處出現(xiàn)的手寫、涂改均為無效內容。2.乙方指定以傳真或快遞方式接受訂單：傳真：。通信地址：聯(lián)系人：。3.甲方通過本條二款約定發(fā)送訂單， 即視為訂單已送達乙方并生效； 如乙方變更相關信息的，應在變更當天通知甲方，否則后果由乙方自行承擔。第六條：施工管理1.乙方組織施工人員，保質、保

5、量、按期完成施工任務，解決地方政府審批等由乙方負責的各項事宜。2.乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安排操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按設計圖紙施工，做好各項質量檢查記錄。3.乙方遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理、嗓聲處理等工作。4.乙方在施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。5.工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。6.施工人員出現(xiàn)安全事故或其他人身、財產損失均由乙方自行承擔責任，如乙方施工人員導致店鋪、甲方、甲方人員或第三方人身、財

6、產損失的，由乙方全額承擔。7.施工過程中，乙方不得將無關人員帶入施工現(xiàn)場，不得將工程全部或部分轉包、分包給第三人施工。8.乙方平均施工速度，不得低于每天每人平方米。9.甲方有權對乙方施工進行監(jiān)督，如有事故隱患或違法違規(guī)事項，甲方有權要求乙方進行整改，且不順延工期。第七條：標準件管理1.甲方依據某店鋪的情況及設計圖紙統(tǒng)一將標準件發(fā)運至某店鋪所在地，標準件送達之日，乙方即對標準件的數量、 質量進行檢測， 如數量短缺或有質量問題的， 應當場以書面形式提出異議。2.標準件送達后，由乙方負責保管，標準件遺失、損壞的，責任由乙方承擔，如導致工程不能完工的， 甲方有權直接補發(fā)所涉標準件， 并從乙方應得工程款

7、中全額扣除標準件的費用及運輸費用。3.除非事先取得甲方書面許可，乙方不得自行或委托第三人仿制標準件。第八條：特制件管理1.特制件僅限于標準件不能使用或使用標準件不能達到甲方認可的裝修效果時使用。2.乙方如在某店鋪裝修工程過程中， 發(fā)現(xiàn)該店鋪必須使用特制件時， 應主動向甲方說明理由，取得甲方同意后，方可加工使用特制件。3.乙方所制作的特制件上附有的各項設計、加工等知識產權在該特制件制成之日全部轉至甲;.方所有。4.如甲方發(fā)現(xiàn)某店鋪需使用特制件時，可直接通知乙方加工使用特制件。5.乙方加工制作的特制件質量標準參照同等材質標準件的質量標準執(zhí)行。第九條：工程驗收1.裝修工程中的隱蔽部分完成時，乙方應提

8、前天通知甲方驗收，如乙方未通知甲方驗收，甲方可拆除影響對隱蔽部分進行驗收的裝修物，而對隱蔽部分進行驗收，由此所產生的費用及工期逾期，均由乙方自行承擔責任。2.乙方裝修工程完工前天通知甲方對工程進行驗收，如乙方未能取得合格書，則應當依據甲方要求進行整改，乙方取得合格書之日，為工程竣工之日。3.如乙方完成裝修工程不符合國家標準而被相關部門通知或處罰的，乙方負責在天內到達現(xiàn)場進行修理，并取得相關部門認可，如因本款原因， 導致店鋪業(yè)主損失的，由乙方全額承擔。第十條：質量保證1.乙方提供不低天的質量保證期，質量保證期間自甲方簽發(fā)合格書之日起計算，質量保證期內出現(xiàn)各類事故（包含但不限于：裝修道具脫落、變形

9、、損壞等）乙方必須在接到甲方通知后天內到達現(xiàn)場進行裝修，并依據甲方指定時限完成修理。2.如乙方不能按本合同約定提供修理服務，甲方有權自行或委托第三人進行維修，由此所產生費用由乙方全額承擔， 甲方有權直接從乙方留存的各期質量保證金中進行抵扣， 質量保證金不足抵扣的，甲方還可直接從乙方應得工程款中進行抵扣。3.質量保證期內出現(xiàn)各類事故，導致各類損失，由乙方全額承擔。第十一條：費用結算1.乙方應得工程款按每平方米人民幣元進行結算， 乙方制作的特制件依據本合同附件特制件價目表中約定的標準進行結算。2.乙方于每月號前將上月各已取得合格書的自營店裝修情況統(tǒng)一報至甲方，并分別注明工程款、應扣除費用情況，甲方

10、收到乙方報告后工作日進行審核，甲方審核完成后，乙方向甲方開具發(fā)票，甲方憑票付款。3.如因乙方數據有誤，則有誤部分所涉的店鋪工程款，由乙方下月重新報至甲方，甲方依據本條第一款約定程序重新進行核算。4.甲方有權依據每月結算費用總額的%留存質量保證金，質量保證金的留存期限為一年，自每月費用結算之日起算，質量保證金留存期間，甲方無須向乙方支付利息。5.如乙方實際留存于甲方的質量保證金低于本條第四款比例時，甲方有權扣除乙方應得工程款，以補足質量保證金。6.乙方取得合格書的特許店的工程款，由乙方自行向店鋪業(yè)主收取，甲方對此不承擔任何形式的責任。第十二條：知識產權甲方向乙方提供各類物品 （包含但不限于：設計

11、圖紙、施工要求等）相關知識產權全部歸于甲方所有，乙方不得超了本合同目的使用。第十三條：保密責任1.乙方對甲方商業(yè)秘密具有保密義務，甲方商業(yè)秘密包含但不限于：各類設計圖紙、本合同;.內容、裝修工程計劃、甲方標準、標準件所涉信息及甲方未向社會大眾公布的信息。2.除獲得甲方同意或法律要求公布外，乙方應對上述信息永久保密，若法律限定有最長保密期的，則自動適用最長期限。第十四條：違約責任：1.乙方未能依據訂單要求按期完工的，每逾期一天，乙方依據所涉工程款的%向甲方支付違約金， 逾期達到天以上 （含本數），甲方除要求乙方支付違約金外，還有權解除該訂單。2.乙方進行的裝修工程經過輪整改后，未能取得合格書的，

12、甲方有權解除所涉訂單，并要求乙方支付違約金人民幣元。3.乙方自行仿制標準件的，甲方除有權沒收仿制的全部標準件外，還可按每件元的標準要求乙方支付違約金。4.乙方違反特制件管理約定，甲方有權沒收所涉特制件，并要求乙方支付違約金元。5.乙方雖取得合格書后，但被國家相關部門認定為不合格的，甲方有權要求乙方支付違約金元，并有權要求乙方重新施工或直接解除所涉訂單。第十五條：合同解除1.經雙方協(xié)商一致或因自然災害、戰(zhàn)爭、嚴重的動亂或大規(guī)模的傳染性疾病導致合同無法履行的，雙方可以解除本合同。2.合同期限內乙方出現(xiàn)次以上（含本數）甲方可解除訂單的事由，甲方可以解除本合同。3.合同期限內，乙方拒絕訂單達到次以上（

13、含本數） ，甲方可以解除本合同。4.乙方違反施工管理條款出現(xiàn)人身傷亡事故或出現(xiàn)其他事故導致店鋪業(yè)主損失達到人民幣元以上（含本數） 。5.乙方違反知識產權及保密條款約定，乙方先行向甲方支付違約金人民幣元，如乙方有違約所得的，乙方全部違約所得歸于甲方所有；如甲方有損失的，甲方所受損失由乙方全額承擔，經甲方評估，乙方違約情形嚴重的，甲方可以直接解除本合同。6.合同期限內，乙方失去相關資質條件的。7.乙方在合同有效期內，未經甲方許可將工程分包、轉包給第三人完成或接受區(qū)域外的店鋪裝修工程的。8.乙方出現(xiàn)其他違約事由，經甲方通知后，乙方未能改正的，甲方可以解除本合同。9.合同解除時，乙方已取得合格書，或工程已完工經甲方驗收為合格的，甲乙雙方正常結算費用。第十六條：爭議解決本合同及訂單所發(fā)生的爭議， 由雙方協(xié)商解決， 不能協(xié)商一致的， 由甲方所在地人民法院管轄。第十七條：合同效力1.本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同簽訂之日起，甲方即可依據本合同條件向乙方簽發(fā)訂單；乙方明確，本合同的簽訂，只是代表乙方有可能取得訂單。2.本合同與各特定訂單構成統(tǒng)一整體，訂單中未聲明事項，依據本合同約定履行，如特定